Venta de inmuebles en Pan de Azucar
U$S 328.000
Chacra con olivar y viñas
Bienvenidos a esta encantadora propiedad ubicada en el hermoso entorno de Vistas del Betel, un exclusivo barrio de chacras en la serena Sierra de las Ánimas, Maldonado de fácil acceso. Este rincón de tranquilidad y belleza natural te invita a descubrir una vida en armonía con la naturaleza, rodeado de impresionantes vistas al cerro Betete y a tan solo un paso de la localidad de Pan de Azúcar. Esta hermosa chacra de casi 6 hectáreas te brinda un oasis de serenidad y comodidad. En un barrio de chacras que no posee gastos comunes y con todos los papeles al día. Cada predio es independiente. El acceso es cómodo, pavimentada hasta la entrada del complejo de chacras y hasta la entrada es camino de balastro. La Casa principal, de 120 más diseñada pensando en la comodidad y el disfrute cuenta con 2 dormitorios, el principal es en suite con vestidor y gran ventanal con vistas a un hermoso jardín y los Olivares. El segundo es un amplio dormitorio con posibilidad de convertirse en dos. Cuenta con 2 baños completos. Gran espacio donde se encuentran Cocina integrada comedor y gran living con estufa de leña ademas de un cuarto de alacena y almacenamiento al lado de la cocina.. Todo dispuesto con ventanales y ventanas dispuestas para disfrutar las vistas. Hay un Galpón / Granero de 80 mts, 40 mts planta baja y 40 mts de un entrepiso. Cuenta con baño y kitchenette. La chacra cuenta con plantación de 1100 olivos de unos 17 años de plantados. Jardin de viñas ( Albariño, Cabernet Franc y Malbec ). Cuenta también con 'arboles ornamentales y Varios frutales, entre membrillos, Limoneros, naranjos, mandarino, arazà. Cuenta con un pozo de Agua de 40 más de profundidad, tanque y bomba. y zona con parrillero en sombra. No se utiliza ningún agroquímico ( glifosato ) desde el año 2017. Las chacras de alrededores casi todas productoras de aceite de oliva también y muy cuidado el entorno.
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Pan de Azucar
Pan de Azúcar en Maldonado se presenta como un destino encantador para aquellos interesados en inmuebles en venta. Esta región ofrece una amplia gama de propiedades, con precios que oscilan entre U$S 60.000 y U$S 1.990.000, con un precio medio alrededor de U$S 175.000, lo que la coloca en un rango competitivo en comparación con otras áreas de Maldonado. En términos de tamaño, los terrenos disponibles varían desde 95 m² hasta impresionantes 3.130.313 m², manteniendo un área promedio de 50.005 m², lo que ofrece flexibilidad para desarrollos de diversas magnitudes.
La mayoría de las propiedades en Pan de Azúcar, Maldonado, son monoambientes, representando el 89% del mercado disponible. Aunque las amenidades como parrillero, estufa a leña, piscina y garaje están presentes en un porcentaje más limitado, estas características añaden valor considerable a las propiedades que cuentan con ellas. El mercado mantiene un flujo variado de actividad con propiedades rotando activamente. Este tipo de entorno atrae a una mezcla diversa de inversores potenciales, desde desarrolladores que buscan grandes terrenos hasta compradores individuales que buscan espacios más íntimos.
¿Por qué en venta inmuebles en Pan de Azucar?
El estilo de vida en Pan de Azúcar, Maldonado, es ideal para aquellos que valoran la tranquilidad del entorno natural combinado con las comodidades de una ciudad en crecimiento. La cercanía a verdes paisajes y espacios abiertos ofrece una calidad de vida que raramente se encuentra en áreas urbanas más densas. Los paisajes rurales y la vida sencilla se complementan con una creciente infraestructura en servicios básicos y comerciales, proporcionando un balance perfecto entre naturaleza y comodidad urbana.
La comunidad de Pan de Azúcar está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran el espacio y la tranquilidad sin alejarse demasiado de los centros urbanos. Es un lugar donde el sentido comunitario es fuerte, y los vecinos suelen compartir un interés común por vivir en un entorno más sostenible y cercano a la naturaleza. Pan de Azúcar ofrece un ritmo de vida más pausado, ideal para aquellos que buscan desconectarse del bullicio de las grandes urbes. None en venta en Pan de Azúcar promete una experiencia de vida que combina lo mejor de dos mundos: lo rural y lo urbano.
Precios de inmuebles en venta en Pan de Azucar
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 200 m²
Tipos de inmuebles en venta en Pan de Azucar
Pan de Azúcar, Maldonado, ofrece una variada selección de propiedades adecuadas para diversos gustos y necesidades. Ya sea que se busquen estilos arquitectónicos modernos o más tradicionales, el área presenta una mezcla interesante de opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Los monoambientes son el tipo de propiedad más común en esta zona, destacándose por su distribución abierta y eficiente. Estos espacios, que constituyen el 89% del mercado, son ideales para solteros o parejas que valoran un estilo de vida minimalista y práctico.
Terrenos Dado que los terrenos en venta varían desde 95 m² hasta más de 3.130.313 m², existe una gran oportunidad para desarrollos a medida. Esto atrae a desarrolladores y personas interesadas en construir según sus propias especificaciones, disfrutando así de un espacio personalizado.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Pan de Azucar
Pan de Azúcar ofrece micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes preferencias dentro de la gran extensión de terrenos disponibles.
Centro de Pan de Azúcar El centro es ideal para aquellos que desean estar cerca de las comodidades locales y del comercio. Es una zona que combina la vida urbana y el acceso fácil a servicios básicos, aunque sin perder el ambiente acogedor característico de una ciudad pequeña.
Zona Rural La zona rural es perfecta para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Estas áreas son las favoritas de aquellos interesados en proyectos de agricultura, ganadería o simplemente para disfrutar de un estilo de vida fuera del bullicio de la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Pan de Azucar
Pan de Azúcar asegura a sus residentes una buena disponibilidad de servicios esenciales como escuelas locales, centros de salud próximos y supermercados que cubren las necesidades diarias de la comunidad. A pesar de su tamaño compacto, el área ofrece una base sólida de servicios para las familias que residen ahí.
En el ámbito del comercio y la gastronomía, Pan de Azúcar cuenta con una variedad de tiendas locales y opciones culinarias que reflejan la cultura y la tradición de Maldonado. Además, los fines de semana son ideales para disfrutar de las ferias locales, donde se pueden encontrar productos frescos y artesanales.
La proximidad a zonas verdes y espacios naturales fomenta un estilo de vida al aire libre. Los amantes de la naturaleza encontrarán en Pan de Azúcar un entorno ideal para actividades como senderismo, ciclismo y observación de fauna. En general, la comunidad disfruta de un ambiente relajado y acogedor, con un fuerte sentido de pertenencia a la naturaleza.
Accesibilidad y transporte en Pan de Azucar
Pan de Azúcar se beneficia de una accesibilidad adecuada a través de carreteras y avenidas principales que conectan la zona con el resto de Maldonado y, por extensión, con otros centros urbanos importantes. La presencia de rutas bien mantenidas facilita el traslado cotidiano en vehículo personal o transporte contratado.
El transporte público, aunque limitado en comparación con grandes ciudades, cuenta con líneas de ómnibus que permiten la conexión con ciudades vecinas. La combinación de opciones de transporte hace que la movilidad sea viable para los residentes que necesitan desplazarse por trabajo o educación, asegurando que el acceso al área no sea un inconveniente.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Pan de Azucar?
Pan de Azúcar, Maldonado, se adapta a una variedad de perfiles de residentes gracias a sus características únicas y opciones disponibles en el mercado inmobiliario.
Las familias encontrarán en Pan de Azúcar un ambiente ideal para criar hijos, con suficiente espacio para actividades al aire libre y un sentido comunitario fuerte que fomenta la seguridad y la estabilidad.
Los profesionales que buscan un retiro de la agitada vida urbana apreciarán la tranquilidad del lugar mientras mantienen un acceso razonable a centros de trabajo cercanos.
Los jubilados también encontrarán atractivo este lugar debido a su calidez comunitaria, acceso a servicios esenciales y la posibilidad de disfrutar de espacios verdes para su bienestar.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Pan de Azucar
Ventajas
- Amplia variedad de terrenos para personalizar proyectos arquitectónicos
- Entorno natural y pacífico, ideal para amantes de la naturaleza
- Comunidad acogedora con fuerte sentido de pertenencia
- Buenos accesos por carretera a ciudades vecinas
- Estilo de vida tranquilo, lejos del bullicio urbano
Desventajas
- Opciones limitadas de transporte público comparado con grandes centros urbanos
- Menor disponibilidad de amenidades modernas en propiedades
- Mayor distancia a servicios específicos de gran ciudad
- Posible dificultad en encontrar propiedades con características específicas de lujo
- Menor oferta de trabajo inmediata en sectores no relacionados al campo o naturaleza
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Pan de Azúcar, Maldonado?
El precio promedio de las propiedades en venta en Pan de Azúcar es de aproximadamente U$S 175.000, aunque los valores pueden ir desde U$S 60.000 hasta U$S 1.990.000 dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Pan de Azúcar?
Principalmente hay disponibilidad de monoambientes y terrenos. Los terrenos ofrecen flexibilidad para proyectos personalizados, mientras que los monoambientes son ideales para solteros o parejas.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Pan de Azúcar?
Existen algunas líneas de ómnibus que conectan Pan de Azúcar con las ciudades vecinas, aunque las opciones de transporte público son más limitadas en comparación con áreas urbanas más grandes.
¿Pan de Azúcar es adecuado para familias?
Sí, es un lugar adecuado para familias gracias a su entorno seguro y natural, la disponibilidad de escuelas locales y un fuerte sentido comunitario.
¿Qué características son comunes en las propiedades de Pan de Azúcar?
Muchas propiedades en Pan de Azúcar son monoambientes, con terrenos que permiten personalización. Aunque las amenidades modernas como piscinas y garajes son menos comunes, existen propiedades que ofrecen estas características.
