Venta de inmuebles con 1 baño en Playa Mansa

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Oportunidad

U$S 170.000

+ $ 14.500 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
1 Dorm 1 Baño54 m²

Venta departamento punta del este 1 dormitorio y medio piscina

Hermoso apartamento en el corazón del Design District, a metros del Punta Shopping y de la zona Gourmet de la Parada 5 de Playa Mansa - Punta del Este. Una ubicación estratégica que combina comodidad, conectividad y alto atractivo turístico durante todo el año. Con bajo costo de mantenimiento. Gracias a su ubicación estratégica, sus bajos costos y su alta demanda en la zona, esta propiedad puede alcanzar una muy buena rentabilidad tanto en alquiler temporario como anual, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión además de una opción ideal para vivir todo el año. La unidad, al frente y muy luminosa, se compone de: living comedor con cocina integrada, dormitorio principal y un espacio multifuncional actualmente equipado con cama marinera y placard aéreo, ideal para ampliar la capacidad de huéspedes, generar un segundo dormitorio o utilizar como escritorio. Baño completo. Balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. Incluye garage en subsuelo y baulera. El equipamiento que se aprecia en las fotos forma parte del precio. El edificio ofrece excelentes amenities: - Piscina exterior climatizada - Deck solárium - Amplio jardín - Parrillero de uso común totalmente equipado Consultanos hoy y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. . Caracteristicas: PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLACARDS, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PERMITE MASCOTAS, PORTERIA, PORTERO ELECTRICO, SOLARIUM, CERRAMIENTO PTRAL XINTEL (PSD-PSD-8169)

Destacado Black

U$S 300.000

+ U$S 250 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño47 m²

Apartamento en venta en primera linea playa mansa 2 dormitorios

Apartamento de 2 dormitorios en primera línea de Playa Mansa con azotea exclusiva y beneficios ANV Viví frente al mar en este moderno apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en primera línea de Playa Mansa. Una propiedad ideal tanto para vivir todo el año como para inversión, que combina diseño contemporáneo, excelente ubicación y los beneficios de la Vivienda Promovida. La unidad cuenta con un amplio balcón con vistas despejadas y una espectacular azotea de uso exclusivo de 40 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear un solárium, un living exterior o reuniones con amigos mientras contemplás el mar. La unidad cuenta con garaje cerrado. El edificio ofrece amenities tales como: * Piscina exterior. * Gimnasio. * Parrillero de uso común. * Portería con horario. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (ANV), que brinda importantes beneficios para compradores e inversores, entre ellos: * Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante el plazo establecido por la ley. * Exoneración del IRPFIRAE sobre las rentas de alquiler por el período correspondiente. * Excelente alternativa para quienes buscan maximizar la rentabilidad de su inversión con beneficios fiscales. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de Playa Mansa, con el mar como protagonista y todas las comodidades para vivir o invertir con seguridad. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-40649

Oportunidad
Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

More atlántico – playa mansa: 2 dorm + cochera, renta 6,2% neta con inquilino

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6.2% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 260.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) - Vencimiento en mayo del 2028 Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual Palabras de la inquilina: "Tenemos pensado renovar el contrato cuando termine y quedarnos acá por dos años. Después, posiblemente renovarlo otra vez, si el propietario está de acuerdo". Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6.2% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Destacado Silver

U$S 136.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
1 Dorm 1 Baño48 m²

Apartamento en venta en playa mansa

Ubicado en la codiciada Avenida Roosevelt, en Playa Mansa, Punta del Este, este atractivo apartamento en venta ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida costera con todas las comodidades modernas. Con un precio de U$D136.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 48.5 m², donde se distribuyen un acogedor dormitorio, un baño y una funcional cocina, todo diseñado para maximizar el espacio y la luminosidad. La terraza de 3.8 m² es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre, mientras que su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.Los amenities del edificio son simplemente excepcionales. Entre ellos, se destacan un parrillero, un espacio de coworking, un hermoso jardín, lavandería, bike parking, y un spa al aire libre que incluye jacuzzi y piscina, todo en un entorno diseñado para el bienestar y la convivencia. Además, el mirador hacia la ciudad ofrece vistas impresionantes, haciendo de este lugar un verdadero refugio urbano. La propiedad cuenta con previsión de aire acondicionado y acceso a servicios esenciales como agua corriente, luz y Wi-Fi. La opción de garage es disponible a partir de $17.000, lo que añade un extra de conveniencia a esta oferta.Este apartamento, actualmente en construcción, es ideal tanto para quienes buscan residir en una de las zonas más exclusivas de Punta del Este como para inversores que deseen adquirir una propiedad con gran potencial de alquiler. Disfrute de un estilo de vida moderno y cómodo en un entorno natural privilegiado.Estrega aprox: 06/2028ref: ap231

Destacado Silver

U$S 180.000

+ $ 14.700 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
1 Dorm 1 Baño45 m²

Cruceros un dormitorio

EDIFICIO CRUCEROS PUNTA DEL ESTE Apartamento sobre la playa mansa con 1 dormitorio, baño, con terraza y cocina definida. Losa radiante en todos los ambientes. Cochera propia abierta dentro del predio. Precio incluye todo el amoblamiento y equipamiento existente (horno, anafe, campana, aire acondicionado en living y dormitorio, mesa living, sillas, sofa cama, alfombras, sommier 2 plazas, mesas de luz y ratona, vajilla completa, etc) Gastos comunes: Actualizado a 2025: Mar24-abr24-may24 = $ 38.735 Jun24-jul24-Ago24 = $ 37.307 set24-oct24-nov24 = $ 37100 Dic24-ene25-feb25 = $ 63.000 Promedio anual $14.679 por mes (incluye servicio de mucama diario, servicio de playa en verano, profesora gym multitareas para verano, todos los amenities, portería 24 hrs, piscina abierta climatizada, piscina cerrada climatizada, 2 barbacoas de uso común, cancha de tenis, sala de tv, office con 2 computadoras, sala de juegos, gym, etc) Contribución 2025: $ 21.648 Primaria 2025 $ 2.025 Amenities Gran Piscina exterior y Piscina interior climatizada. Amplias barbacoas con parrillero para reuniones. Gran Parque de más de media hectárea, con varias especies arbóreas, dentro y alrededor de los terrrenos. Pérgola con deck. Cancha de Tenis. Complejo de Spa con: Gym de moderno equipamiento Saunas Sala de masajes Área de relax. Acceso vehicular por calle paralela la Rambla y acceso desde playa por senda peatonal Servicio de Consejería y Seguridad: lavadero centralizadobicicle Referencia Interna : Tera-7200

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