Venta de inmuebles monoambiente en Punta Ballena
U$S 14.395.000
Chacra con hipodromo en venta en punta ballena. - ref : pbi14703
Les presentamos una chacra con hipódromo ubicada en la zona de Laguna del Sauce, Punta Ballena. Ésta chacra fue acondicionada para destinarla hacia las carreras de caballos Pura Sangre. Cuenta con 173 H 2804 m2 y la misma posee varias construcciones en los distintos padrones que la conforman, tales como: El primer padrón cuenta con 57 H 9116 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Sector de portería de 88 m2, el cual cuenta con un escritorio, un baño y un apartamento con un dormitorio, un baño, una cocina y un estar. Casa para caseros de 130 m2, la cual posee living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Salón de eventos de 937 m2, con un amplio salón, sector de cocina, cámara de frío, depósitos, baño femenino y masculino. Restaurante de 161 m2, con un salón con mesas y vista hacia las pistas, mostrador, parrillero, baños femenino y masculino, un depósito en subsuelo y baño para personal. Pistas exteriores e interiores. Particularmente la exterior está hecha de greda y arena gruesa, y ésta es un óvalo con 1600 m y la interior cuenta con césped y 1400 m de largo. Galpón de 978 m2, con 30 caballerizas, éste también cuenta con dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 990 m2, con 32 caballerizas, éste posee dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 490 m2, con 24 caballerizas, depósitos y oficinas. Galpón de 428 m2, con 24 caballerizas. Galpón abierto de 416 m2, utilizado para depósito de fardos. Galpón de 371 m2, en el cual funciona un taller mecánico, cuenta con estacionamiento y 5 habitaciones de servicio con un baño. Galpón de 240 m2, utilizado para depósito de maquinaria. Tinglado de 780 m2, con caminador para caballos, el cual es considerado el de mayor tamaño del país. Planta de tratamiento de afluentes. Sala de bomberos con dos tanques de 4.000 Lts. Tanque de hormigón con capacidad de 120.000 Lts. Depósito de alimentos de 68 m2, el cuál es utilizado para la cáscara de arroz. Pequeña cabaña de madera de 51 m2. Grupo de electrógeno de 380 KVA que se ubica junto a un espejo de agua de importantes dimensiones. Ésta chacra cuenta con alambrados y cercos que la dividen de los padrones próximos, también posee alcantarillas y desagües para evitar las acumulaciones de agua. El segundo padrón cuenta con 14 H 2957 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Casa principal de 160 m2. Con un amplio living comedor, dos dormitorios, uno de ellos en suite y barbacoa cerrada. Casa de huéspedes de 125 m2. La cual cuenta con 3 dormitorios, cocina, baño, un estar y comedor. Séctor de oficinas con baño. Piscina cerrada. Galpón principal de 1410 m2. Éste posee 21 caballerizas y actualmente es utilizado para acopio y el guardado de maquinaria. El mismo cuenta con caminador para caballos y una oficina. Galpón secundario de 571 m2. Padrillera de 103 m2. Séctor de tanque de agua. Cabe destacar que este predio utiliza agua del pozo, pero existe la posibilidad de obtener agua de OSE mediante una cañería próxima. El tercer padrón cuenta con 20 H 1645 m2, posee tajamares y actualmente no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. El cuarto padrón cuenta con 19 H 5992 m2 y actualmente no posee construcciones. El quinto padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Quincho con 16 caballerizas. Caminador de caballos. Está también es apta para uso agrícola. El sexto padrón cuenta con 15 H, actualmente no posee construcciones. El séptimo padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y el mismo se encuentra la siguiente construcción: Casa, con living comedor, cocina, baño, un dormitorio y parrillero. A su vez, este cuenta con tres tajamares. El octavo padrón cuenta con 8 H 4455 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El noveno padrón cuenta con 8 H 766 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El decimo padrón cuenta con 5 H 6576 m2, el mismo cuenta con las siguientes construcciones: Depósito de agua con capacidad para 120.000 Lts Bomba que permite, según el contacto, extraer aproximadamente 10.000 Lts de agua por hora. Ésta también posee un tajamar. El onceavo padrón cuenta con 5 H 5459 m2, posee un tajamar y actualmente ésta no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-14703
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Punta Ballena
Punta Ballena, ubicada en Maldonado, es una de las áreas más atractivas para el mercado de venta de propiedades, especialmente popular entre quienes buscan unidades de 1 ambiente. La zona se encuentra estratégicamente posicionada con vistas panorámicas al mar, lo que la convierte en un destino preferido tanto para residentes permanentes como para inversores en busca de un refugio vacacional. Los precios de venta de propiedades en esta área fluctúan entre U$S 81.000 y U$S 3.250.000, con un precio medio de U$S 205.000, lo que refleja una amplia gama de opciones accesibles para diferentes presupuestos.
En términos de superficie, las propiedades varían desde compactos 31 m² hasta extensos 6.726 m², con un promedio alrededor de 655 m², adecuándose a diversas preferencias espaciales. Las amenities comunes incluyen gimnasio y aire acondicionado, lo que asegura comodidad y un estilo de vida moderno. La diversidad de las propiedades y sus características han captado la atención de una gama variada de compradores, desde jóvenes profesionales hasta jubilados. La actividad del mercado en Punta Ballena es dinámica, con propiedades bien posicionadas manteniéndose activas en el mercado por un tiempo razonable, reflejando un interés sostenido en la zona.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Punta Ballena?
Comprar una propiedad en Punta Ballena ofrece un estilo de vida único, con un entorno natural privilegado que combina playas serenas y colinas pintorescas. Este destino se destaca por su atmósfera relajante, ideal para aquellos que buscan desconectarse del ajetreo urbano y disfrutar de un entorno costero y ambiental.
La comunidad en Punta Ballena es diversa, compuesta por familias, jubilados y extranjeros que valoran la tranquilidad y el acceso directo al océano Atlántico. Los residentes aprecian no solo las vistas impresionantes, sino también los servicios que facilitan un estilo de vida cómodo y moderno. Con un creciente interés por la conectividad digital, la disponibilidad de internet y la instalación de TV cable son altamente valoradas.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Punta Ballena
Punta Ballena ofrece una variedad interesante de propiedades, desde amplias casas hasta apartamentos de lujo, adecuándose a un público diverso con intereses y necesidades distintas. Las construcciones reflejan una mezcla de estilos arquitectónicos que van desde lo contemporáneo hasta lo clásico.
Casas Las casas suelen ofrecer terrenos más extensos, con áreas que pueden llegar hasta los 300.030 m². Estas propiedades son ideales para quienes valoran los espacios exteriores amplios y desean disfrutar de jardines privados.
Apartamentos de 1 ambiente Ideales para parejas jóvenes o solteros, estos apartamentos oscilan entre 31 m² y 200 m². Generalmente incluyen las comodidades como aire acondicionado y servicios de gimnasio en el edificio. Son opciones prácticas para aquellos interesados en un mantenimiento sencillo.
Villas y Cabañas Perfectas para segundas residencias, estas propiedades ofrecen un balance entre comodidad y lujo con acceso a playa privada o vistas exclusivas del panorama costero.
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Punta Ballena
Punta Ballena presenta varias sub-zonas que ofrecen características únicas y se adaptan a diferentes preferencias de residencia.
Rincón del Sol Conocido por sus impresionantes vistas al mar y la proximidad a servicios esenciales, Rincón del Sol es ideal para las familias que buscan seguridad y tranquilidad en un entorno prestigioso.
Lomo de la Ballena Favorecido por los turistas y compradores extranjeros, Lomo de la Ballena ofrece un diseño de paisaje espectacular que es perfecto para aquellos que buscan propiedades de lujo con un alto nivel de privacidad y aislamiento.
Solanas Ubicado cerca de múltiples amenities y opciones recreativas, Solanas es popular entre jóvenes profesionales y retirados que valoran el acceso a comunidades activas y una vida social vibrante.
Servicios y estilo de vida en Punta Ballena
En Punta Ballena, los residentes cuentan con acceso a servicios esenciales como centros de salud, clínicas y supermercados que facilitan el día a día. La oferta educativa, aunque más limitada que en centros urbanos más grandes, incluye opciones de colegios para diversas edades en localidades cercanas.
Para quienes buscan entretenimiento y actividades de ocio, hay una variedad de restaurantes y cafeterías que ofrecen desde platos locales hasta internacionales. Las tiendas boutique y los centros comerciales cercanos en Maldonado ofrecen compras convenientes, mientras que los gimnasios y clubes deportivos enriquecen el estilo de vida activo de los locales.
La vida al aire libre es central en Punta Ballena. Con acceso directo a playas, reservas naturales y senderos para caminatas, los residentes pueden disfrutar de actividades como el senderismo, deportes acuáticos o simplemente relajarse al aire libre, sumergiéndose en el encanto natural del área.
Accesibilidad y transporte en Punta Ballena
Punta Ballena está conectada a través de una red de carreteras bien mantenidas que facilitan la movilidad hacia otras áreas, incluyendo la Ruta Interbalnearia que conecta con Montevideo y Punta del Este. Esta ubicación estratégica permite desplazamientos fluídos tanto en vehículo particular como en transporte público.
Las líneas de ómnibus frecuentes proporcionan un servicio efectivo que conecta Punta Ballena con las ciudades y balnearios adyacentes. Esta accesibilidad es altamente valorada por aquellos que necesitan realizar desplazamientos diarios tanto para trabajo como para ocio, asegurando que los residentes puedan moverse con facilidad dentro y fuera del área.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Punta Ballena?
Las propiedades en Punta Ballena están diseñadas para satisfacer las necesidades de una variedad de residentes potenciales.
Familias Buscan las casas amplias con grandes terrenos que ofrecen privacidad y espacio para desarrollar actividades al aire libre. La proximidad a colegios y servicios esenciales es un plus para este grupo.
Jubilados Apuntan a encontrar en Punta Ballena un lugar de retiro donde disfrutar de la tranquilidad y belleza natural, generalmente prefiriendo las zonas con vistas al mar y acceso a servicios de cuidado de la salud.
Inversores extranjeros Atraídos principalmente por el ambiente exclusivo y la posibilidad de adquirir propiedades de lujo, los inversores extranjeros valoran la seguridad y el potencial de revalorización de la zona.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Punta Ballena
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 209.000 | 53 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 400.000 | 107 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 550.000 | 176 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 870.000 | 208 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Punta Ballena
Ventajas
- Acceso espectacular a playas y vistas oceánicas.
- Ambiente tranquilo y seguro, ideal para descanso y relajación.
- Variedad de propiedades que incluyen grandes terrenos y acabados de lujo.
- Servicios modernos como internet de alta velocidad y gimnasios.
- Comunidad amigable y diversa, con residentes locales e internacionales.
Desventajas
- Precios de propiedad más elevados que en otras regiones de Maldonado.
- Limitada oferta de servicios educativos dentro de la zona.
- Menos opciones de vida nocturna activa comparado con otras áreas costeras.
- Necesidad de desplazarse a centros urbanos para acceder a ciertos servicios especializados.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en Punta Ballena?
El rango de precios varía de U$S 81.000 a U$S 3.250.000, reflejando una amplia gama de opciones según el tamaño y características de cada propiedad.
¿Qué tipo de amenities son comunes en las propiedades?
Las propiedades suelen incluir comodidades como aire acondicionado, gimnasios, y en algunos casos, acceso a servicios de internet y TV por cable.
¿Es una zona adecuada para personas mayores?
Sí, Punta Ballena ofrece un entorno tranquilo y seguro, con acceso a servicios de salud y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza, lo que la hace adecuada para personas mayores.
¿Existen opciones de transporte público eficientes?
Sí, hay líneas de ómnibus que conectan efectivamente Punta Ballena con áreas cercanas como Maldonado y Punta del Este, facilitando los desplazamientos diarios.
¿Qué identifica a la comunidad de Punta Ballena?
La comunidad es diversa, compuesta por familias locales, jubilados y extranjeros que valoran la belleza natural y el estilo de vida tranquilo de la zona.
