U$S 18.000
Oportunidad! Gran plusvalía anual Toda la documentación al día Beneficios al negociar los 4 lotes juntos. USD 18.000 cada uno Posibilidad de permuta por propiedad en Montevideo Referencia Interna : Tera-84
U$S 75.000
IDEAL INVERSORES La superficie total del terreno es de 338 m2, con 9 mts de frente. Total edificado : 68 m2 entre 2 casas y un pequeño galpón. Es una excelente posibilidad para actualizar las propiedades y rentar. Tiene una altura máxima permitida de 9 mts, y FOS 60%. No dude en consultar VENDE EN EXCLUSIVIDAD Valentina Ferreira Agente Inmobiliario Asociado a POINTER.
U$S 1.000.000
Excelente terreno en venta frente al mar en pleno Montoya, La Barra. Fracción de 1084 metros cuadrados con vista al mar. Excelente ubicación, a pocos metros de los centros comerciales y puntos de interés. Capital Real Estate Referencia Interna : Tera-31058
U$S 57.000
BARRIO REAL DE SAN CARLOS Lote 71 superficie 1733 m2 .Único barrio cerrado en Colonia del Sacramento con 113 lotes de 1500 m2 aproximadamente cada uno. Club House, con piscina descubierta, canchas de tenis . El emprendimiento ofrece servicios subterráneos de electricidad, agua corriente, gas natural y teléfono. Mantenimiento integral y servicio de seguridad. Escritura inmediata.Amenities y Áreas DeportivasReglamento Constructivo para proteger su inversión.Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.CPN7396 LA632835.
U$S 71.000
Proyecto en Pozo: Inversión Inteligente en AguadaPRE- VENTA: EL MEJOR PRECIO¡Viví o invertí en una zona en pleno desarrollo!Ubicación privilegiada sobre Av. Agraciada, una de las arterias principales de Montevideo. A pasos del puerto, de la rambla y a menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja. Gran conectividad con transporte público en la puerta.Barrio Aguada: zona en crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida con todos los servicios cerca.Unidades disponibles:6 apartamentos de 1 dormitorio5 apartamentos de 2 dormitorios2 dúplex4 monoambientesCon vistas al frente o a patios interiores. Unidades con excelente iluminación natural (frente noreste y patios noroeste).Amenities y características destacadas:Barbacoa y azotea compartidaLavadero común con secarropaAscensorCocina con mesada de granito, pileta de acero y muebles en MDFBaños completos con terminaciones modernasPisos de porcelanatoAberturas con DVH y persianas en dormitoriosPrevisión para aire acondicionadoRejas en aberturas y pintura de alta calidadAzotea transitable con múltiples posibilidades- Proyecto VIS (Ley 18.795) – Vivienda promovida con grandes beneficios fiscales:- Exoneración de ITP (2% del valor catastral)- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- Exoneración de impuestos a la renta por arrendamiento (IRPF o IRAE)Ideal para inversionistas que buscan renta segura y beneficios tributarios, o para quienes quieren comprar su primera vivienda con excelente relación calidad-precio.¡Consultá hoy mismo y asegurá tu unidad a precio de pozo!
U$S 205.000
+ $ 11.904 GCExcelente oportunidad en el tradicional Edificio Puerto, ubicado en el corazón de la península, frente al puerto. Superficie: 40 m² Distribución: Ambiente amplio y luminoso 1 baño completo Cocina definida Amplios espacios de guardado Terraza con vista privilegiada al Puerto de Punta del Este . Su localización estratégica y el valor histórico del edificio lo convierten en una propuesta ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria en una de las zonas más codiciadas del balneario. Referencia Interna : Tera-9697
U$S 910.000
Excelente oportunidad para edificar bajo el regimen de Vivienda Promovida En Cordon sur 1.260 metros cuadrados de planta con 35 de frente y una altura permitida de 16.5 metros FOS 100%Consultenos : Abril Bienes Raices - Ver datos Mail ; Ver datos
U$S 167.000
Espectacular Barrio Privado en Inmejorable ubicación a 5 minutos de península, de zona de colegios, de Maldonado y de La Barra Entorno arbolado y con 10 has de parques y lagunas de uso común. Lote de 700m2 Club House con Piscina, Canchas de Tenis, Cancha de Futbol, Cancha de Padel, Gym, Espacio Co-work, Salon de Yoga y Relax. Cerco perimetral en todo el Barrio con accesos controlados y seguridad 24hs. Expensas aprox: 150 USD Construcción: 150 mts2 Mínimo a construir 40% FOS 60% FOT Diseña Gomez Platero No dude en consultarnos Capital Real Estate Referencia Interna : Tera-35824
U$S 1.490.000
Vendemos estas dos casas en padrón único cada una. - linderas, están unidas por el jardín e internamente . Ideal para el área médica o centros educativos Muy buen frente de 20 mts . Gran jardín con piscina y barbacoa al fondo. Son 791 m2 de terreno + 700 m2 construídos Excelentes garajes. Tiene ascensor que llega al tercer piso . Tenemos planos Por consultas o visitas comunicarse con PARODI INMOBILIARIA 27115045 / celular- whatsap 095449990
U$S 1.500.000
Venta de Oficina 5 AMBIENTES en Pocitos, MontevideoUbicada en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Pocitos es un barrio con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas como Bulevar España y Bulevar Artigas, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una destacada oferta comercial, supermercados, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. A pocas cuadras de la Rambla, permite disfrutar de actividades al aire libre, paseos y deportes.La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 341 m² sobre un terreno total de 1008 m² desarrollada en 2 niveles, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Al ingresar, se encuentra un espacioso living comedor con estufa a leña. La cocina, con placares de almacenamiento, está diseñada para un uso funcional y se complementa con un cómodo estar diario. Dispone de 5 ambientes, además de un escritorio. En total, hay tres baños completos y un toilette. En el área exterior, la propiedad se destaca por su gran parque con jardín, una amplia barbacoa con parrillero y una piscina. Dispone de garaje para tres autos.Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: ESCRITORIO, ESTAR, LIVING COMEDOR, ESTUFA A LEñA, PLACARDS XINTEL (SRS-SRS-12143)
U$S 755.000
El predio de 37592m2,se encuentra en una zona de fuerte dinámica vehicular, frente a un importante estructurador vial, la Ruta Nacional perimetral Wilson Ferreira (ruta 102). Así como también vinculado a 2 grandes emprendimientos logísticos en desarrollo, la Zona de Actividad Logística Multimodal de Montevideo (ZAL) y 1 emprendimiento privado de similares características, con un Programa de Acción Integral (PAI) en proceso.- El terreno no tiene ninguna construcción, en las últimas 2 fotos, lo que se muestra es lo que se podría construir basándose en un proyecto aprobado (CW238374)
U$S 1.200.000
Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Consulte por más información
U$S 113.000
+ $ 4.500 GCMonoambiente muy luminoso a estrenar con amplio ambiente principal ubicado en el corazón de Pocitos, rodeado de servicios , buen acceso a locomoción. El proyecto se caracteriza por sus amplios ambientes luminosos y excelentes terminaciones de construcción tradicional . Ideal inversor ya que se estima una rentabilidad del 6% anual . Tiene 30,1m2 totales distribuidos de la siguiente forma : - Muy luminoso - Cocina Integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y grifería de marca Rozen - 1 baño completo El apartamento cuenta con: previsión para aire acondicionado y loza radiante eléctrica sectorizada Amenities - Rooftop con Barbacoa - Gimnasio - Laundry . Portería Vittual Gastos Comunes Aprox : $ 4.500 Posibilidad de adquirir garage desde USD 20.000 Gastos de Ocupación : 5% ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios Inmobiliarios : 3% + IVA Agenda tu visita Referencia Interna : Tera-446
U$S 120.000
+ $ 3.800 GCExclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo: un edificio de apartamentos que redefine la rentabilidad y la demanda. Esta sólida construcción, meticulosamente mantenida, ofrece unidades completamente alquiladas, garantizando un flujo de ingresos inmediato y sin interrupciones desde el primer día. Los inquilinos disfrutan de amenidades de valor agregado como un moderno Salón de Usos Múltiples (SUM) y una conveniente lavandería, características que no solo incrementan el atractivo del edificio, sino que también aseguran una ocupación constante y sin esfuerzo. Ubicado en uno de los sitios urbanos más codiciados de Montevideo, este edificio es un imán para inquilinos, con una rotación mínima y una demanda ininterrumpida. Las expensas moderadas contribuyen a una mayor rentabilidad neta, consolidando su posición como una inversión inteligente y de bajo riesgo. Detalles de las unidades disponibles para una inversión con rentabilidad comprobada: * **Unidad 705:** Valor de venta: U$D 130.000. Alquiler mensual actual: U$D 21.000. * **Unidad 604:** Valor de venta: U$D 120.000. Alquiler mensual actual: U$D 19.500. No espere más para asegurar su futuro financiero. Esta es la oportunidad de adquirir una propiedad semi-nueva con renta asegurada, donde su inversión comienza a generar ganancias desde el momento de la compra.
U$S 90.000
+ $ 2.000 GCUbicado en una de las zonas más estratégicas del Centro, sobre la calle Durazno y Convención, se presenta este moderno apartamento a estrenar, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Con una superficie total de 29 m², este inmueble cuenta con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad está orientada al sur, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. El apartamento incluye un ambiente amplio que se integra con un living comedor acogedor, un baño bien equipado y una terraza privada que brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar momentos de relax. Entre sus características adicionales, se destacan el aire acondicionado, el solarium, una parrilla para compartir asados con amigos y la posibilidad de tener mascotas. Además, es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición, y tiene gastos comunes de UY$2.000. El edificio cuenta con ascensor, garantizando accesibilidad para todos los residentes. Por todo esto, esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una ubicación privilegiada.
U$S 140.000
Terreno en venta en Barrio Privado La JuanaTerreno en venta en La Juana Barrio Privado – con fondo al lagoExcelente terreno de 868,92 m², amojonado, cercado y nivelado, con un hermoso fondo al lago, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y confort.Ubicado en manzana B, en una zona ya consolidada del barrio.Frente: 24 metrosProfundidad promedio: 43 metros, enangostándose hacia el fondo.Cuenta con todos los servicios: Agua de red, Agua de pozo para riego, Energía eléctrica, Pavimento interno, Alumbrado en calles internas, Seguridad las 24 hsEl barrio privado La Juana ofrece un entorno único con:Lago central con actividades náuticas sin motorClub House con servicio gastronómicoPiscinaCancha de tenis y fútbolEspacios verdes y senderos para caminatas y deportes al aire libreSeguridad integral y acceso controladoUna excelente oportunidad de inversión y de vida en un entorno natural y exclusivo.¡ Consultanos!Comisión Inmobiliaria 3% más IvaALA7295183 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 250.000
Excelente lote, con inmejorable locación! Presentamos una oportunidad única para adquirir un terreno de 1173 m2 en la zona de Piedra del Chileno. A pasos del mar, se mezcla la tranquilidad y naturaleza de la zona con la cercanía y fácil acceso a los centros comerciales y de conectividad de Punta del Este. No dejes pasar esta oportunidad de oro. Nuestros asesores están listos para ayudarte a explorar las posibilidades y hacer realidad tus sueños. ¡Consulta con nosotros hoy mismo! Referencia Interna : Tera-14005
U$S 90.000
Barrio Privado La Martina - Punta del Este ????☀️????????️????????????⚓ Sitios desde US$80.000 ???? Lotes desde 1.000 mt2 ???? Urbanizado ???? Luz soterrada - UTE ???? Agua y Alcantarillado OSE ???? Portón de acceso exclusivo para propietarios Hermoso Acceso Controlado 24hrs ???? A metros de las playas de Punta Ballena ????️ Paisajismo ???? Referencia Interna : Tera-223881
Desde U$S 96.900
Unidades desde:
Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción. Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía. En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además, este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de Vivienda Promovida. El predio está conformado por dos manzanas a orillas de la bahía con una superficie de 12.000 m2, cubiertas por un amplio basamento de 4 pisos que sirve de apoyo para las dos imponentes torres de 34 pisos. En la planta baja se encontrarán distintas actividades comerciales de uso cotidiano, fundamentalmente locales comerciales, supermercado, así como un área en el borde costero apropiada para los emprendimientos gastronómicos. El basamento, que en su interior contendrá más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos frentistas a la Bahía y calles laterales, tendrá en su parte superior una imponente explanada a cielo abierto de aproximadamente 6.000 m2. Dicho espacio será de acceso restringido a la copropiedad y dispondrá de abundante verde, pérgolas, lugares de descanso, cancha multiuso, circuito aeróbico, juegos para niños y espectaculares vistas panorámicas. Los amenities que podrán disfrutar sus residentes y visitantes merecen un destaque especial. En Montevideo Harbour, los espacios verdes tendrán un gran protagonismo, con una rambla de 4000 m2 a los pies de la bahía con áreas de descanso para disfrutar de la belleza del mar en un entorno enjardinado y con moderno equipamiento urbano. Contará con sala de aparatos de última generación y sala de yoga, wifi en áreas comunes y laundry. Para las oficinas: espacio de coworking descontracturado y comedor. Video vigilancia y seguridad las 24 horas y CCTV en todo el perímetro. Además, desde su rooftop se podrá disfrutar de una vista 360 de la ciudad y disfrutar de barbacoas temáticas para transformar los momentos diarios en experiencias inolvidables. Habiendo completado totalmente la venta de unidades de 3 dormitorios, González Conde Construcciones sigue adelante con la comercialización de los monoambientes, las unidades de 1 y 2 dormitorios y las oficinas. Todos los apartamentos de MH tienen una vista despejada. Casi todos ven el mar. Las dimensiones de los espacios son muy buenas, están al límite superior de lo permitido para proyectos de vivienda promovida. Los techos son altos: de 2,70 m, las terrazas también son amplias, con acceso desde todos los ambientes, con vidrios como barandas para no entorpecer la vista. Todas vienen con persianas eléctricas y equipos de aire acondicionado en cada habitación acoplados al techo. Las aberturas son doble vidrio. Se entregan con placares en los dormitorios y placares sobre y bajo mesada de la cocina. La cerradura principal se podrá abrir con huella digital, tag, código o llave. Invertir en Montevideo Harbour es una decisión segura, con Beneficios Impositivos de Vivienda Promovida que exoneran: Impuesto a la Renta por 10 años Impuesto al Patrimonio por 10 años IVA a la venta Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. Exoneración de Contribución inmobiliaria por hasta 4 años.
U$S 104.217
LAWA CALYPTUS, LANZAMIENTO!, antigua Hosteria del Lago, Carrasco Este. A orillas de uno de los lagos más exclusivos. Primera etapa, apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios de excelentes terminaciones! En 6500m2 de parque privado, desembocando en una íntima ribera hacia la caleta, se desarrolla este proyecto de tres núcleos. Con más de 1300 m2 de amenities: Piscina climatizada / 4 Barbacoas equipadas con parrillero / Sala de musculación y spinning / Portería y videovigilancia 24/7 / Kitchen Studio / Piscina al aire libre con borde infinito / Cowork con Salas de reunión privada / 2 SUM - Salón de usos múltiples / Playa al lago / Muelle / Kayaks / Fogón / Lavadero y tenders Bar. Precios monoambiente al frente desde USD 97.557. Monoambiente con vista al lago desde USD 123.330.- 1 dorm. al frente USD 173.280. Dos dorm. al frente USD 217.489. Lugar de cochera abierta USD 12.000.- Techada con box USD 18.000. con box. Techada doble con box. USD 28.000. Conexiones 4 %. Proyecto amparado por la ley de vivienda promovida con sus beneficios fiscales.