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Venta de inmuebles baratos de 4 dormitorios con Garaje en Montevideo página 2

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U$S 110.000

+ $ 6.400 GC
Apartamento en Malvín Norte, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño78

Venta apartamento 4 dormitorios, excelente estado zona malvin norte

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Venta U$S 110.000Admite préstamo bancario.Te presentamos este excelente apartamento en venta en Euskalerría 70, ubicado sobre la Rambla Euskalerría, a pocas cuadras de Avenida Italia, en una zona con gran conectividad y rodeada de servicios.La unidad se encuentra en un piso 10 al frente, lo que le brinda vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural, recibiendo sol directo durante toda la tarde. El apartamento se destaca por su muy buen estado de conservación y por las mejoras realizadas, que aportan confort y funcionalidad en todos los ambientes.Cuenta con un amplio living comedor con aire acondicionado y pisos renovados, conectado a un espacio adicional que puede funcionar como comedor independiente o cuarto dormitorio. La cocina fue completamente reciclada y ofrece un diseño moderno y práctico, con doble mesada de granito negro, muebles de cedro y una abertura tipo pasa platos que la integra al área social. Desde allí se accede a la terraza lavadero, que se encuentra cerrada y equipada con conexión para lavarropas, brindando ventilación y luz natural.La propiedad dispone de tres dormitorios principales con pisos de parquet en excelente estado, todos con aire acondicionado, además del cuarto dormitorio o comedor integrado. El baño también fue renovado a nuevo, con revestimientos modernos y mueble de madera en la mesada. A esto se suma un espacioso pasillo con placard hecho a medida y box de guardado, aportando gran capacidad de almacenamiento.Todas las aberturas del apartamento fueron renovadas en aluminio, con persianas y mosquiteros, y la instalación eléctrica fue actualizada. En total, la unidad cuenta con cuatro equipos de aire acondicionado.El complejo ofrece un entorno muy agradable y seguro, con rejas perimetrales, portones con control remoto, vigilancia 24 horas y amplios espacios de estacionamiento. Además, cuenta con jardines muy bien mantenidos, parrilleros, canchas deportivas, pista de patinaje y áreas de juegos. En el propio complejo se encuentran diversos servicios como supermercado, escuela, jardín, liceo, gimnasio, salón de fiestas y centro comercial.Su ubicación también es muy conveniente, próxima a Facultad de Ciencias (Universidad de la República), Instituto Superior de Educación Física (ISEF) y Instituto Pasteur de Montevideo, con múltiples líneas de transporte hacia distintos puntos de la ciudad.Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y una completa infraestructura de servicios y espacios verdes para disfrutar.¡Consúltanos para coordinar visita!

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

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