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Venta de inmuebles con Balcón en Aguada

Mostrando 1 - 21 de 104 resultados

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Popularidad

1 / 17

Destacado

TreeHouse Bienes Raíces

U$S 79.990

+ $ 4.200 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño26 m²

Venta monoambiente con renta aguada

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente en Altos del Libertador, Aguada. Se vende con renta de $16.200, contrato vigente por 2026, Con garantía de aseguradora. Ubicado sobre la calle Martín García, frente al mercado agrícola, una zona rodeada de servicios. El edificio cuenta con variedad de amenities entre ellos: - Área recreativa equipada con juegos para niños. - Piscina exterior. - Sala de musculación y fitness. - Cuatro barbacoas amplias situadas en el séptimo piso del edificio. - Sala para niños con TV LCD, Wifi y mesas infantiles. - Salón con TV Led, mesa de pool y juegos. - Lavadero.- Portería 24hs. - Cowork. Apartamento en piso 4, al frente con orientación este. Cuenta con: Cocina integrada con muebles bajo mesada, barra desayunadora, estar/dormitorio y baño completo. Contribución anual 2026: $4.990 Primaria anual 2026: $1.490 Gastos comunes: $4.200 Fondo de reserva $550 Una opción ideal para inversión, con renta segura. Coordina tu visita o consúltanos para más información. Comercializa: Ezequiel Corbo, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD XINTEL (TBR-TBR-5295)

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Destacado

Afilia Propiedades

U$S 129.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Oportunidad apartamento duplex venta 2 dormitorios terraza parrillero de uso exclusivo

Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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DestacadoOportunidad

U$S 92.000

+ $ 1 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño38 m²

Apartamentos en aguada

Montevideo Harbour vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción. Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía. En este sentido las unidades de vivienda y los espacios de oficina ponen a disposición una forma particular de vida conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de Vivienda Promovida. La unidad que estamos vendiendo cuenta con un ambiente de 38m2 con cocina integrada baño y balcón. Consulte por financiacion! Amenities Planta baja exterior Rambla de acceso público frentista a la Bahía de 4.000 m2 con áreas de descanso próximas al espejo de agua sectores enjardinados y con moderno equipamiento urbano conectado con un parque arbolado interior que será refugio para los días de calor. Ingreso techado de vehículos para recoger pasajeros. Calle auxiliar a la Rambla Baltasar Brum para acceso a las torres. Calles laterales de acceso público. Estacionamiento exterior para actividades comerciales. Planta baja interior Lobby decorado y equipado Controles de acceso diferenciados para viviendas y oficinas Centro comercial con todos los servicios para el día a día. Planta sobre basamiento 2 gimnasios equipados con aparatos de última generación Sala de yoga gimnasia y baile Espacios de coworking y comedor del sector corporativo. En el exterior gran parque elevado jardines de diseño Juegos para niños Canchas multiuso Circuito aeróbico Gimnasio exterior Solaríum. Rooftop Barbacoas temáticas Sky Garden y Sport Bar Sala de conferencias para el sector corporativo. Todo con acceso a terrazas con vistas de 360° de la ciudad y su bahía. Servicios generales Video vigilancia y seguridad las 24 horas CCTV en todo el perímetro Circulaciones individuales para viviendas y oficinas WIFI en áreas comunes Laundry Luminaria led en todos los espacios comunes Ascensores inteligentes con sistema de regeneración de energía Riego automático en áreas verdes con agua de pozo artesiano. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

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Destacado

U$S 169.000

+ $ 800 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en aguada con terraza y parrillero

Ofrecemos en venta, apartamento de gran calidad constructiva y considerable metraje interno (110m2), el cual cuenta con 2 dormitorios definidos (uno en suite) y otro espacio de escritorio que se podría adaptar a un tercer dormitorio mas pequeño. La entrada principal nos comunica con un recibidor que se une al living comedor al frente, con salida por puerta ventana al balcón, pegado al living encontramos el escritorio. En la parte íntima tenemos primer dormitorio de cómodo tamaño, el cual cuenta con vestidor y se comunica con el primer baño completo. Hacia el fondo del inmueble y de manera bastante independiente se ubica un espacio que se puede adaptar como estar diario, pegado a una importante cocina que fue reciclada y cuenta con comedor diario y otro espacio similar a un jardín de invierno, con salida a la terraza con parrillero exclusivo.El apartamento tiene una distribución muy funcional, haciendo posible una comodidad similar a una casa. Además destacamos la alta calidad de construcción muy característico de la época y sus ambientes de generoso metraje.También vale destacar los bajos costos de mantenimiento: Gastos comunes: $800 (incluye agua, luz escalera, tributo domiciliario).Contribución anual: $11.000Primaria anual: $3.700GARAGE: EL APTO NO TIENE PERO EN LA ESQUINA HAY PARKING A $4.000 POR MESIMPORTANTE: ES UN SEGUNDO PISO POR ESCALERADOCUMENTACIÓN: TODO AL DÍA, ACEPTA BANCO.Honorarios profesionales por intermediación inmobiliaria 3% mas IVA

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U$S 119.499

+ $ 1.200 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños70 m²

Apartamento con renta de $ 27324 +gran terraza + garage, frente, 2 dormitorios

Apto FRENTE divina vista, piso 2 por escalera, GRAN TERRAZA Al frente+GARAJE y GC BAJOS. 60 mt de agrasiada . Con Renta de $24.724 seguro de sura,mas $2.600 del garage, total de renta $ 27200 ,contrato a dos años, hasta septiembre 2026 Con hermosas y delicadas terminaciones en madera Ubicado en espectacular zona rodeado de servicios, barrio muy tranquilo y con excelente locomoción El apartamento es luminoso ya que cuenta con grandes aberturas en todos los ambientes El apartamento cuenta con: -Living amplio con pisos de parquet y TERRAZA -2 dormitorio con placares, con pisos flotantes,aire acondicionado y salida a terraza. Otro con placar empotrado y pisos flotante,aire acondicionado y salida a terraza y baño en suite completo -Cocina con placares aéreos y bajo mesada -2 baños completos uno en suite y con placares -2 aires acondicionados y 2 calefones -terraza lavadero -Con Garaje -Conexión eléctrica impecable Área 43 mts + 19 de terrazas +8mts Total 62mts Con Renta de 247240 seguro de sura,mas $2600 del garage total $ 27324 ,contrato a dos años, hasta septeimbre 2026 Gastos comunes $1200 Contribución 3 cuotas de $ 3850. Anep, 3 cuotas de $ 1011. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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Destacado

U$S 207.936

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños72 m²

Apartamento en venta aguada 3 dormitorios amenties garaje

Venta de Apartamento en Aguada Tres DormitoriosLiving Comedor con Cocina Integrada salida a Balcón.Dormitorio Principal en SuiteDos Dormitorios Secundarios.Dos Baños CompletosGaraje Opcional desde: USD 22.889Amenities:• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Solarium• Bike ParkingCompra sin impuestosExoneración de hasta el 100%:Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795• ITP (2% sobre el valor de catastro)• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años• Del IRAEGastos de Ocupación; 4.5%¡¡Reserve una Cita!! Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios aguada, montevideo ref.: 527

Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Aguada, MONTEVIDEO Podés ver el tour virtual del showroom del edificio en nuestra web! Buscalo con la referencia 527. A contrafrente, con vista despejada. Amplio living comedor con cocina semi integrada y salida al balcón. Dos dormitorios muy luminosos. Baño completo. Garaje Incluido! BENEFICIOS TRIBUTARIOS: Compra sin impuestos Exoneración de hasta el 100%: ITP (2% sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos de ocupación: 4.5% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: BALCON, LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, PERMITE MASCOTAS, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-527)

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U$S 173.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño71 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en aguada

Oportunidad única de adquirir un moderno apartamento de 2 dormitorios en la codiciada zona de Libertador y Valparaíso, Aguada. Ubicado en un piso alto, este inmueble ofrece una vista despejada que invita a disfrutar de la serenidad del entorno. La cocina integrada se complementa con un balcón y una terraza lavadero, brindando un espacio versátil y funcional ideal para el día a día. Con una superficie total de 71 m², este apartamento a estrenar presenta un diseño contemporáneo que maximiza la luminosidad y la comodidad.Los amenities son un punto destacado de la propiedad, incluyendo un hall de entrada y un espacio de co-work vinculado con un patio central, parrilleros, salón de usos múltiples (SUM), laundry/tender y bike parking. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad, teléfono, cable y WiFi. Entre los detalles adicionales, se encuentran la parrilla, solarium, detector de incendios, preinstalación de aire acondicionado, circuito cerrado de TV, persianas y una puerta de garaje automática, garantizando así la seguridad y confort de sus residentes. Este apartamento es apto para crédito y ofrece financiación, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con alto potencial de alquiler. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los gastos comunes son de UY$5.000 aproximado. No incluyen gastos de conexion 4,75%. Consulte por descuentos especiales.No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina calidad, confort y una ubicación privilegiada.(Comisión inmobiliaria 3% más iva).Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximada y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por su dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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U$S 164.900

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños65 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios más cochera a estrenar en aguada

Se Vende Apartamento a estrenar ubicado en Aguada sobre Av. Libertador a pocas cuadras de 18 de Julio, a 2 cuadras del Juzgado de Familia, 4 cuadras del Colegio Sagrada Familia e IPA, a 1 de la Coperativa policial, y en sus alrededores cuenta con servicios de cobranza, supermercados, tiendas y bares.Sus cómodos ambientes amplios y bien iluminados por la luz natural permite tener una vida más plena y tranquila. Con sus balcones al frente y la terraza abierta brinda una vista inigualable de la ciudad y a la bahía y el puerto.El apartamento cuenta con 2 dormitorios con ventanas que permite el ingreso de luz natural, 1 baño completo y living comedor con la cocina semi integrada y una terraza amplia con vista a la avenida.El edificio cuenta con ascensor, garaje, lavadero y lugar para ropa, barbacoa con parrillero y cómodo salón para reuniones. Precio de Venta USD 164.900 apto de 2 dormitorios.Apartamento 3 dormitorio más 2 baños USD 243.500 Posibilidad de alquilar cocheras o en venta a USD 22.500 aprox.Gastos comunes$ 5.500Gastos de conexión.Por mayor información o para coordinar visita 094/484/565 Karen. Global pro- Negocios inmobiliarios..

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U$S 207.900

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños84 m²

Av. libertador piso alto .venta apartamento 3 dorm , 2 baños 84m2 opción gje.

Venta apartamento piso alto a con excelente vista despejada hacia la Bahía y cerro de Montevideo 3 Dormitorios , 2 Baños , terraza con instalación lavadero Opción a cochera + baulera 87 M2 Precio USD 207.900 Torre 01 Libertador sinónimo de Innovación y Confort en el Corazón de La Aguada Av. Libertador y Valparaíso Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, 01 Libertador se erige como un proyecto emblemático en el barrio de La Aguada. Este edificio, con tres fachadas despejadas, destaca por su diseño arquitectónico innovador y su notable presencia urbana. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Coworking vinculado con un patio central. Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y un mirador. Salón de eventos y SUM para reuniones y actividades sociales.(2 parrilleros para 70 personas) Lavadero (lavadoras y secadoras de ultima generación) Bike Parking para los amantes de la bicicleta. Seguridad controlada para la tranquilidad de sus residentes. Garajes y cocheras en la planta baja y subsuelo. Gastos comunes $ 7600 El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años No te la pierdas!!! agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada DANIEL SOLER desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

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U$S 152.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento en venta en aguada

Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.QUORUMQUORUMImaginate vivir con todas las comodidades y cerca de todo.Financiación hasta 25 años.Además: campana extractora, anafe y horno o aire acondicionado de regalo.La vida que soñas está cerca.Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.desde U$S 67.000Financiación hasta en 25 años.Amenities con vista panorámicaLavanderíaCoworkSolariumBarbacoaPlayroomGimnasioSoluciones que no recargan gastos comunesTerminacionesLos servicios de un edificio modernoPrevisión de conexión para paneles solares.Preinstalación aire acondicionado.Grupo electrógeno en garajes.Ascensores y montacoches de última generación.Sistema de cámaras de seguridad en zonas comunes.Detectores de humo.Garajes accesibles.Bicicleteros.Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos.Contenedores para clasificación de residuos.Ubicación estratégicaTener un circuito de plazas para recorrer apenas salís de tu edificio, es un lujo que hoy no tiene precio.Fernández Crespo esq. Nicaragua.Aguada. Montevideo-Uruguay.Área de Promoción de la Bahía.APARTAMENTOS100%IVA OFFINVERSORESExoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE ó IRNR).CONSUMIDORES FINALESExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).Exoneración del IVA del precio de compra.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.PROYECTO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA No18.79Referencia Tera: FIL-2442 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 161.000

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento en venta en aguada

Apartamento 2 dormitorios a estrenar en Centro/Aguada, con Balcón.Descubre este espectacular apartamento a estrenar en Libertador, Aguada, ideal para quienes buscan comodidad y modernidad a pocos minutos del corazón de Montevideo. Con un precio de U$D161.000, este inmueble cuenta con 63 m2 de superficie total, de los cuales 59 m2 son cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo, cocina y un encantador balcón. Su disposición contrafrente y orientación este garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día.El apartamento es apto para uso profesional y se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales, transporte público y áreas verdes. Además, ofrece una amplia gama de características que garantizan un estilo de vida confortable, tales como aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, y un salón de fiestas. Los gastos comunes son de UY$6.000, lo que incluye servicios como agua corriente, luz, internet, y seguridad. También cuenta con comodidades como ascensor, portón automático, y rampa para silla de ruedas, asegurando accesibilidad para todos.Este inmueble es una excelente oportunidad de inversión, ya que es apto para crédito y ofrece opciones de financiación. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad, seguridad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!Cocheras disponibles.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.Luis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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U$S 165.945

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Vendo apartamento a estrenar de 2 dormitorios

01 LIBERTADOR es un proyecto pensado para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo. Sus unidades modernas y funcionales se complementan con un conjunto de amenities diseñados para elevar la calidad de vida y potenciar el valor de la inversión.Entre sus comodidades se destacan espacios comunes amplios, áreas de relax, zonas verdes y servicios que acompañan el ritmo urbano actual, ofreciendo un equilibrio ideal entre practicidad y bienestar. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes asegura movilidad fluida, cercanía a servicios, transporte y una valorización sostenida en el tiempo.Para quienes buscan vivir bien o invertir con seguridad, este proyecto ofrece unidades funcionales, excelente relación precio–producto y un potencial de crecimiento respaldado por una zona en plena transformación.MEDIDAS Y PRECIOS REFERIDOS AL APARTAMENTO N° 808 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 162.000

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar proyecto 01 libertador aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Apartamento en venta en el proyecto 01 Libertador, ubicado sobre Avenida Libertador 1770, en el barrio Aguada, una zona en pleno proceso de renovación urbana, con excelente conectividad y cercanía al Centro, al Palacio Legislativo y a múltiples servicios. Se trata de la unidad ubicada en piso 5 y orientada al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad, buena iluminación natural y un ambiente más silencioso.La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una superficie de 52,27 m² internos, complementados por una terraza de 4,66 m² que aporta un espacio exterior funcional y disfrutable. Dispone de previsión para aire acondicionado, permitiendo una climatización eficiente y adaptable a las necesidades del usuario. Los gastos comunes son de aproximadamente $7.000.El proyecto 01 Libertador se destaca por su propuesta arquitectónica contemporánea, con una gran fachada orientada al norte que dialoga con las edificaciones históricas linderas, creando un nuevo marco paisajístico y urbano. Sus jardines aportan verde, frescura y una sensación de bienestar que mejora la calidad de vida diaria, al tiempo que contribuyen positivamente al entorno urbano de Montevideo. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con alta demanda de alquiler y muy buena proyección de valorización.Precio de venta: U$S 162.000.

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U$S 159.000

+ $ 7.800 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en aguada

Ubicado sobre Avda del Libertador a pocas cuadras de la Rambla Sud América y al Palacio Legislativo. Con todos los servicios a la mano y fácil acceso a transporte. Ideal para vivienda o inversión. Superficie interior: 54 m2 Superficie exterior: 4 m2 Orientacion Este Distribución: Amplio living comedor con ventanales Cocina integrada Baño completo 2 dormitorios Terraza al frente Garage opcional: desde USD 23.000 Los apartamentos cuentan con espacios amplios y luminosos gracias a sus grandes aberturas en aluminio, mesadas de granito con muebles sobre y bajo mesada, piso porcelanato y griferías de alta calidad en baños, preinstalación de aire acondicionado y termotanque, instalación de teléfono y cable. El edificio ofrece rooftop con vista despejada a la bahía y al cerro de Montevideo, cowork con patio central, mirador, parrilleros de uso común, sum, solarium, bicicleteros, portería y seguridad Foxsys con cámaras CCTV. Amparado por ley de vivienda promovida: Exoneración ITP Exoneración IRPF / IRAE Exoneración Patrimonio Incluye gastos de conexión Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAUNDRY, LAVANDER?A, WIFI, CONEXI?N A INTERNET, PLAYROOM, SAL?N DE USO COM?N, SEGURIDAD, RECEPCI?N XINTEL (SBS-SBS-92)

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U$S 144.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño32 m²

Estrene en excelente ubicación !!

01 Libertador es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + localcomercial en PB. Superficie total 5.852 m2 distribuidos en 11 pisos,con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garages ensubsuelo y PB, local comercial en PB, amenities y espacios deco-working.El edificio propone una gran fachada hacia el Norte abierta a lasedificaciones históricas linderas. El verde de sus jardines sugiereconfort y calidad de vida, generando la experiencia de vivir en unbosque vertical.Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.Garages opcionales desde U/$S 22.000MML

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U$S 207.936

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños71.67 m²

Moderno y funcional apartamento de 3 dormitorios en aguada !!! entrega inmediata

Buscás vivir en un edificio donde se aprecie un equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza que exprese el sentido de belleza de los paisajes urbanos?Aquí te ofrecemos vivir en un bosque vertical.La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.Este desarrollo propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el edificio despliega imponentes losas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El hall está vinculado con el patio central, generando un ambiente muy bien iluminado,vegetación en jardín interior y pisos de porcelanato o similar. También cuenta con unespacio de co-work que tiene una extensión en dicho jardín 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 Planta Baja comercial 41 Garages en subsuelo y Planta Baja 2 Ascensores Amenities en el rooftop (parrilleros, SUM, laundry y tender) Sistema de seguridadZócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura.BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en laciudad.Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.Atrapan el polvo y el smog.Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética,haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.VOLUMETRÍA:El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, de cowork, con cocheras, bike parking, 11 pisos con un total de 79 unidades (78 apartamentos y un local comercial), y un conjunto de amenities en el último nivel.LA UNIDAD 1005:Se ubica en décimo piso, a contrafrente.La unidad cuenta con un cómodo estar comedor con cocina integrada , 3 dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite).Completa la unidad una pequeña terraza.El apartamento cuenta con aberturas de aluminio, instalación para TV cable y telefonía, Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente, calefacción: Pre-Instalación de Aire Acondicionados.SISTEMA DE SEGURIDAD:Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad.Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA!!!Las cocheras se comercializan por separado y su precio es a partir de U$S 22.889.Gastos de conexión: 4,5%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVACoordinamos tu visita?*Consultá por diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

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U$S 149.000

+ $ 4.900 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño85 m²

Apartamento - aguada - con renta, las-19472

Excelente apartamento en zona Aguada próximo a la facultad de Química y Medicina y Mercado Agrícola 4to piso a frente iluminado y ventilado Living comedor amplio con salida a Terraza Cocina definida con placares aéreos y bajo mesada dormitorios uno de ellos tipo loft, dormitorio principal con Aire acondicionadoBaño completo con revestimiento cerámico edificio cuenta con: Piscina, Gym, Lavadero, Kids club, salón, 4 barbacoas y jardín, Vigilancia 24hs Formas de pago:$69000 dólares más cuota ANV$30000 dólares más financiación de los $39000 dólares restantes más pago cuota ANVPago contado (saldando cuota ANV) $149.000 dólares.Restan 15 años y medio de pago de ANVCON RENTA DE $ 22.500 CON GARANTIA DE DEPOSITOGastos Comunes: 4900aprox

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U$S 119.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta apartamento 1 dormitorios aguada edificio nostrum bay a estrenar

Venta de apartamento de 1 dormitorio en la prestigiosa torre Nostrum Bay.Unidad ubicada en el segundo piso, combinando la seguridad de un edificio moderno con la conexión urbana.Superficie y Distribución: Área Total: 42 m2 perfectamente aprovechados. Interiores (37 m2): Planta eficiente sin espacios desperdiciados. Living comedor luminoso y cocina integrada de diseño funcional. Exterior (5 m2): Distribuida a lo largo del living y el dormitorio.  El Edificio: Disfruta de amenities de lujo con gastos comunes lógicos: Seguridad 24 hs, Co-Working, y el impresionante SUM en el piso 26 con las mejores vistas de la bahía.Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda con espacio exterior real o inversores que buscan un activo fácil de alquilar.

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U$S 155.000

+ $ 5.300 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento en venta en aguada

Apartamento 2 dormitorios piso Alto, buena luz y Amenities, Nostrum Central ofrece una oportunidad única de inversión en un apartamento moderno y acogedor en la calle La Paz y Paraguay, Aguada. Este proyecto de alta gama, diseñado por el renombrado estudio de arquitectos Carlos Ott en colaboración con Ponce de León, cuenta con 12 niveles y un total de 136 unidades que brindan excepcionales vistas abiertas al majestuoso Río de la Plata. Con una superficie total de 65 m², el apartamento se compone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un encantador balcón, ideal para disfrutar del atardecer. Su orientación oeste permite aprovechar al máximo la luz natural a lo largo del día.Nostrum Central no solo destaca por su diseño arquitectónico y su ubicación estratégica, sino también por sus completas amenities. Cuenta con un lobby de acceso elegante, zona de coworking, acceso con tarjeta codificada, cerradura digital y CCTV para brindar seguridad a sus residentes. Además, dispone de multicancha, juegos para niños, parrilleros, un pet garden y un salón de usos múltiples, así como WiFi en áreas comunes, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y funcional. Con gastos comunes de UY$5.300, este apartamento a estrenar es apto para crédito y financiación, lo que representa una excelente opción para quienes buscan un hogar o una inversión en el corazón de la ciudad.La conectividad es uno de los mayores atractivos de Nostrum Central, pues se encuentra en proximidad a la bahía de Montevideo y a la Avenida del Libertador, facilitando el acceso a las principales arterias de entrada y salida de la ciudad. La cercanía al puerto y al centro histórico, conocido como Ciudad Vieja, añade un valor adicional a esta propiedad, convirtiéndola en una opción inigualable para quienes buscan combinar comodidad, estilo y ubicación.Honorarios inmobiliarios 3% + IVALuis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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U$S 161.095

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Apartamento en venta en aguada

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS, BALCÓN EN AGUADAUbicado en Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja esquina Pozos del ReySuperficie: 58,17m22 Dormitorios1 BañoCocina semi integradaBalcónTerraza lavaderoEDIFICIO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAPRECIO: USD 161.095Gastos comunes aproximados: $6.000ACEPTA CREDITO BANCARIOAsesor Carolina CastellanosComisión inmobiliaria 3% + IVAInmobiliaria Magno & Asociados

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