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Venta de inmuebles con Balcón en Aguada

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U$S 89.900

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
Mono 1 Baño25

Departamento en venta monoambiente en aguada

Venta de Apartamento MONOAMBIENTE CON RENTA, AL CONTRAFRENTE CON COCHERA en Aguada, Montevideo. Ubicado en Av. Agraciada entre J. María Luna y Santa Fe. EXCELENTE UBICACIÓN!! Próxima al Palacio Legislativo y Puerto de Montevideo. Cuenta con gran accesibilidad a transporte público, comercios y servicios varios. IDEAL INVERSORES. Buena rentabilidad!! UNIDAD ALQUILADO mediante aseguradora, valor del alquiler $20.000 a 2 años. Contrato vence en junio del 2027. - Apto en Primer piso por ascensor. Se ubica al contrafrente con 25mt2 en su totalidad y amplio. Con cochera abierta (sin techar). Portones automáticos a la entrada del edificio. Precio de venta U$S 89.900. Gastos comunes entre $2.500 a $3.000. Esta unidad cuenta con kitchenette con mesada de granito y placares bajo y sobre mesada. Baño completo con aparatos sanitarios de buena calidad y grifería, mono-comando cromadas. El Edificio cuenta con Parrillero en la azotea, Hall de entrada, 1 Baño y 1 Ascensor de última generación. Tasa de conexiones del 2% El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con los siguientes beneficios: - Exoneración del ITP (2% SOBRE VALOR CATASTRO). - Exoneración del IVA. - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Contará con opción de financiación de bancos privados. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. . Caracteristicas: AZOTEA, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (VLD-VLD-4721)

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U$S 216.880

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños91

Apartamento en venta de 3 dormitorios en aguada

Este impresionante apartamento en venta, ubicado en la calle Libertador esquina Valparaiso, Aguada, es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Con un precio de U$D 216.880, esta propiedad a estrenar cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad. Disfrute de cautivadoras vistas a la bahía desde el balcón, donde podrá relajarse y contemplar el paisaje. Las ventanas de buena aislación aseguran un ambiente tranquilo y confortable, ideal para disfrutar de su hogar en cualquier momento del año.El inmueble, con una superficie total de 91 m² (88 m² cubiertos y 3 m² descubiertos), se orienta hacia el oeste, brindando una excelente iluminación natural. Entre sus características destacan el aire acondicionado, la cocina equipada, el comedor, el lavadero con conexión para lavarropas, y un luminoso living. La propiedad es apta para crédito, lo cual facilita su adquisición. Además, cuenta con seguridad, portón automático y la posibilidad de permitir mascotas, haciendo de este espacio un lugar ideal para toda la familia.Los amenities adicionales añaden un valor significativo a esta propiedad. Podrá disfrutar de un hall de entrada y un espacio de co-work vinculado con un patio central, parrilleros, salón de usos múltiples (SUM), laundry/tender y bike parking. Con gastos comunes de UY$ 8.000, este apartamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una inversión inteligente. Consulte por cocheras disponibles y no pierda la oportunidad de adquirir este magnífico hogar en una ubicación privilegiada.( mas gastos de ocupacion 4,75%)(Comisión inmobiliaria 3% más iva).Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximada y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por su dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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U$S 186.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños86

Apartamento venta(con renta) 3 dormitorios 2 baños 1 cochera piso alto aguada

Apartamento en Torre de la Bahía, ubicado sobre Av. Gral. Rondeau 1843, en el barrio Aguada, a pasos de la rambla portuaria, Aguada Park, el centro de Montevideo y el Palacio Legislativo. Proyecto diseñado por el reconocido estudio LGD Arquitectos.La unidad se encuentra en el piso 11, al contrafrente, con la mejor vista del edificio hacia el puerto y la bahía. Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón, muy luminoso y con vistas totalmente despejadas. Cocina definida con placares aéreos y bajo mesada, con salida a terraza lavadero equipada con conexión para lavarropas. Cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno completo y otro tipo toilette con ducha.El apartamento está equipado con losa radiante individual en todos los ambientes y aires acondicionados. Incluye una cochera fija en planta baja de fácil acceso por calle Asunción.El edificio Torre de la Bahía se destaca por su diseño moderno, sus terminaciones de calidad y sus excelentes servicios. Ofrece portería presencial 24 horas, cámaras de seguridad, servicio de limpieza, sala de usos múltiples, salones con parrilleros y ascensores de última generación. Además, admite mascotas y cuenta con mantenimiento general permanente.Alquilado en $36.000 mensualesInicio de contrato: 12/2/26Plazo: 2 años con opciónGarantía de deposito BHU(6 meses)CAP7444009.

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U$S 161.065

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar proyecto 01 libertador aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono). Apartamento en venta en el proyecto 01 Libertador, ubicado sobre Avenida Libertador 1770, en el barrio Aguada, una zona en pleno crecimiento y renovación urbana, con excelente conectividad, cercanía al Centro, al Palacio Legislativo y a múltiples servicios. Se trata de esta unidad ubicada en piso 7 y orientada al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad, buena iluminación natural y un ambiente más silencioso.La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una superficie de 53,65 m² internos, complementados por una terraza de 4,52 m² que aporta un espacio exterior cómodo y funcional. Dispone de previsión para aire acondicionado, permitiendo una climatización eficiente y adaptable a las necesidades del usuario. Los gastos comunes son de aproximadamente $7.000.El proyecto 01 Libertador se destaca por su propuesta arquitectónica, con una gran fachada orientada al norte que dialoga con las edificaciones históricas linderas, generando un nuevo marco paisajístico y urbano. Sus jardines aportan verde, frescura y color, elevando la calidad de vida de los residentes y contribuyendo positivamente al paisaje urbano de Montevideo. Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con buena proyección de valorización y alta demanda de alquiler.Precio de venta: U$S 161.095.

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U$S 230.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños71

Venta apartamento 3 dormitorios | 2 baños | con garaje aguada

Ubicado en la prestigiosa Avenida Libertador, en pleno corazón de Montevideo, este exclusivo apartamento redefine el estilo de vida contemporáneo al integrar la vegetación nativa en cada rincón. Inspirado en los principios de sostenibilidad y bienestar, este innovador edificio ofrece una experiencia única al permitirte respirar aire puro y disfrutar de vistas verdes, todo sin salir de la ciudad.Este apartamento de 3 dormitorios es a estrenar, diseñado bajo el enfoque biofílico que incorpora vegetación autóctona en sus amplios balcones. Con una orientación Norte, la unidad garantiza luminosidad y vistas inigualables. Cuenta con 68.8 M2 de superficie cubierta, distribuidos en un cómodo living comedor, lavadero, y dos baños bien equipados, brindando un espacio funcional y moderno para tu familia.La seguridad es una prioridad, con sistemas inteligentes y acceso digital que aseguran tranquilidad a sus residentes. Además, cuenta con un garaje cubierto en planta baja, número 6, facilitando el acceso y la comodidad.Los espacios comunes están diseñados para el disfrute y la socialización, con un área de parrilla, Salón de Usos Múltiples (SUM) y servicios de seguridad diurna y portería. Este edificio es apto para mascotas y cuenta con preinstalación de aire acondicionado, asegurando confort en todas las estaciones.La ubicación es inmejorable, en un barrio vibrante como Aguada, que combina el encanto histórico con la conveniencia de un alto tránsito peatonal y locales comerciales cercanos. Con expensas de 7,500, este apartamento representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y en armonía con la naturaleza, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.Primaria: $U4137Contribución: $U 11.937Acepta préstamo bancarioCompartimos con todos los ColegasHonorario Inmobiliarios 3% mas IVA

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U$S 156.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Apartamento de 2 dormitorios en venta, aguada ap5006386

Este edificio propone una gran fachada hacia el norte, abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas se despliegan imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11, apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios.Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular.Amenities:-SUM-Parrillero-Seguridad-Ascensor-LaundryOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49527 AP5006386

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U$S 207.936

Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños87

Venta apartamento 3 dormitorios, obra nueva a estrenar amplio balcón con vista despejada. sobre av libertador. zona céntrica

Ubicado en el corazón de Montevideo, este hermoso apartamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con un precio de USD 207.936, esta unidad en el decimo piso combina comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.El apartamento cuenta con una moderna cocina comedor integrada, diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad.Tres dormitorios siendo uno de ellos en suite y un baño completo que está equipado con instalaciones contemporáneas.Uno de los atractivos principales es su amplio balcón, perfecto para disfrutar de la vista panorámica de la ciudad, ideal para relajarse después de un día ajetreado.El edificio ofrece una serie de amenidades exclusivas, incluyendo una gran barbacoa en el último piso.Este espacio cuenta con áreas interiores y exteriores, proporcionando un ambiente ideal para reuniones sociales o simplemente para disfrutar del aire libre.Además, la propiedad cuenta con servicio de lavandería, garantizando comodidad en el día a día.Actualmente, hay cocheras disponibles desde USD 22,889, lo que añade un valor significativo a la propiedad.Este apartamento sirve para uso profesional, y gracias a su ubicación, es una opción atractiva para turismo.El edifico acepta mascotas.Con sus modernas instalaciones y su potencial de alquiler alto, es una inversión que no se puede dejar pasar.Visítelo y descubra por qué este apartamento es el lugar ideal para su nuevo hogar o inversión en Montevideo.

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