Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Atahualpa
U$S 108.000
Venta casa 3 dormitorios atahualpa derechos posesorios
Se venden derechos posesorios con mas de 40 años de antigüedad listos para iniciar proceso de adquisición.Excelente oportunidad de adquirir a un precio inmejorable un inmueble con alto potencial para múltiples proyectos familiares o de inversión. LA ZONAUbicada en la calle Juan Rodríguez Correa, barrio Atahualpa, un barrio tranquilo y residencial, muy elegido por familias por su ambiente seguro y por su vida de barrio. Cuenta con buenos servicios cerca: comercios, supermercados, centros educativos y espacios verdes próximos. Además, está rodeado de avenidas importantes como Av.Millan, Luis Alberto de Herrera, Burgues y Bvar. Artigas, lo que asegura excelente conectividad y varias líneas de ómnibus.LA PROPIEDADPadrón único con una superficie total de 322.5 m². 8.6 m de frente x 37.5m de fondo. Antigüedad de 80 años. Orientación SuroesteVIVIENDA87m2 construidos Cuenta con: Recibidor3 dormitorios: - 1er orientado al frente (3,95x3,94) - 2do dormitorio (3,8x3,8) ademas de un entrepiso de 11,4m2 - 3er dormitorio (3,27x3,09) orientado al contrafrenteLiving-Comedor CocinaBañoDeck con vista al jardínParrilleroDEPÓSITO 18m2Construcción de techo livianoHoy utilizado como depósito pero cuenta con instalación para cocina y baño lo que le permite tener gran potencial para barbacoa o apartamento.Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica y la disponibilidad de alumbrado público la hacen accesible y segura. Esta propiedad, sin duda, representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona tranquila y con potencial de crecimiento.GASTOS:Contribución inmobiliaria: $2.371Tributos domiciliarios: $1.131 Impuesto de Primaria: $581 NO ACEPTA BANCO– Comisión inmobiliaria 3% + IVA –¡Compartimos con todos los colegas!No pierda esta gran oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran terreno y muchas posibilidades de mejora.
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
El barrio de Atahualpa en Montevideo se presenta como una opción interesante para quienes buscan adquirir propiedades, especialmente aquellas con tres dormitorios. Situado al norte de la ciudad, Atahualpa combina la tranquilidad de un vecindario familiar con un acceso adecuado a áreas comerciales y recreativas de Montevideo. La venta de propiedades en Atahualpa destaca por su precio competitivo: con un rango que va desde U$S 114.000 hasta U$S 760.000, el precio medio se sitúa en U$S 265.000, ofreciendo buenas oportunidades en comparación con otros barrios más céntricos.
Las propiedades disponibles suelen disponer de una superficie interna que varía entre 70 m² y 490 m², con una media de 128 m², lo que supone una amplitud suficiente para familias de tamaño moderado. Este barrio es preferido por aquellos que buscan casas con terreno, dado que las superficies de tierra varían de 20 m² hasta 1.000 m², y el área mediana se encuentra alrededor de los 152 m². La demanda de propiedades en Atahualpa se ve favorecida por sus comodidades, ya que el 62% cuenta con opciones de estacionamiento y jardín o patio, características altamente valoradas por los futuros propietarios.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Atahualpa?
Vivir en Atahualpa ofrece un estilo de vida sereno y comunitario, ideal para familias y parejas que buscan estabilidad y confort. La zona está rodeada de parques y áreas verdes, proporcionando un entorno natural y relajante. Atahualpa se distingue por sus calles arboladas y la tranquilidad que brinda a sus residentes, lo cual lo convierte en un lugar perfecto para aquellos que valoran la paz y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre sin estar alejados del centro urbano.
La comunidad de Atahualpa está formada principalmente por familias y adultos mayores que han encontrado en este barrio un espacio donde la calidad de vida es primordial. Los residentes valoran las comodidades que ofrecen las propiedades, como los jardines y las áreas para barbacoas tan ideales para reuniones familiares. Además, la presencia de garajes en la mayoría de las viviendas y la aceptación de mascotas hacen de Atahualpa una zona atractiva para aquellos que desean un hogar completo y bien integrado con el entorno.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 158.000 | 55 m²
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
Atahualpa ofrece una variedad de tipos de propiedades en venta, adaptadas para diferentes necesidades y preferencias. Las viviendas disponibles varían en tamaño y estilo arquitectónico, abarcando desde casas tradicionales hasta construcciones más modernas, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Casas Tradicionales Estas propiedades generalmente tienen una superficie de entre 100 m² y 490 m². Su disposición suele incluir amplios jardines, con tres dormitorios y áreas sociales bien definidas, convirtiéndolas en una opción ideal para familias.
Apartamentos Espaciosos Para quienes buscan una distribución más vertical, los apartamentos con superficies que oscilan entre 70 m² y 128 m² ofrecen comodidad. Estos suelen incluir balcones y en algunos casos terrazas, además de servicios comunes como garaje.
Propiedades Modernas La zona también cuenta con construcciones más recientes, que destacan por sus distribuciones abiertas y la integración de tecnologías de ahorro energético, bien recibidas por los compradores contemporáneos que buscan eficiencia y sustentabilidad.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
Atahualpa, con su variedad de micro-ubicaciones, se adapta a diversas necesidades residenciales y estilos de vida.
Área Central de Atahualpa Situada en el corazón del barrio, esta área es ideal para quienes buscan la conveniencia de estar cerca de tiendas locales, escuelas y servicios esenciales. Es una elección popular entre familias debido a la proximidad a paradas de transporte público y facilidades educativas.
Periferia Residentencial Los alrededores de Atahualpa cuentan con menos tráfico y mayor tranquilidad, siendo preferidos por aquellos que valoran el espacio y la serenidad, como las parejas que comienzan a construir su hogar. Predominan las casas con terrenos más amplios.
Zona de Taludes y Parques Cercano a espacios verdes y parques, esta zona ofrece una conexión continua con la naturaleza, adecuada para personas que disfrutan de las actividades al aire libre. Es especialmente atrayente para aquellos con mascotas o quienes gustan del deporte al aire libre.
Servicios y estilo de vida en Atahualpa
Atahualpa ofrece una gama completa de servicios esenciales para sus residentes, incluida una variedad de escuelas públicas y privadas que aseguran una educación de calidad. Para el cuidado de la salud, existen diversas clínicas y farmacias en las cercanías, además de supermercados accesibles para las necesidades diarias de abastecimiento.
La oferta comercial de Atahualpa se complementa con restaurantes y cafés que brindan opciones gastronómicas diversas, así como tiendas locales que cubren las necesidades básicas sin necesidad de desplazarse demasiado. Hay disponibilidad de gimnasios y centros culturales que fomentan un estilo de vida activo entre sus habitantes.
La zona también se distingue por su atmósfera orientada a la vida al aire libre. Con parques y áreas verdes bien mantenidas, los residentes disfrutan de senderos para caminar y zonas de picnic, promoviendo un entorno relajado y familiar, ideal para el esparcimiento de sus vecinos.
Accesibilidad y transporte en Atahualpa
Atahualpa cuenta con accesos por importantes avenidas que facilitan el movimiento hacia y desde el centro de Montevideo y otros barrios colindantes. La calle Millán, una arteria de gran relevancia, conecta con varias otras avenidas, permitiendo desplazamientos fluidos en vehículo privado o en taxi.
El transporte público disponible es eficiente y variado: numerosas líneas de ómnibus atraviesan el barrio, conectando Atahualpa con zonas claves de Montevideo como el Centro, la Ciudad Vieja y Tres Cruces, lo que favorece un desplazamiento cómodo para los residentes que dependen del transporte colectivo para sus actividades diarias.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Atahualpa?
Atahualpa se adapta bien a varios perfiles de residentes que buscan comprar propiedades con tres dormitorios.
Familias Atahualpa es ideal para familias que valoran una comunidad tranquila con acceso fácil a servicios educativos y de salud. Los espacios exteriores y áreas verdes proporcionan un entorno seguro y agradable para el crecimiento de los niños.
Adultos Mayores Los adultos en busca de una vida más tranquila encontrarán en Atahualpa la serenidad deseada. La disponibilidad de casas con facilidades como jardines y proximidad a servicios esenciales resulta atractiva para este grupo.
Jóvenes Profesionales y Parejas Para jóvenes que trabajan en el centro o parejas que valoran la paz tras la jornada laboral, Atahualpa ofrece una combinación de conveniencia urbana y calidad de vida suburbana. Las opciones de transporte y cercanía a centros comerciales son beneficios clave.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
Ventajas
- Ambiente tranquilo y familiar, ideal para familias
- Buen rango de precios en comparación con zonas más céntricas
- Casas y apartamentos espaciosos con terrenos amplios
- Cercanía a centros educativos y servicios esenciales
- Buena conectividad por transporte público y vial
Desventajas
- Menor diversidad de opciones gastronómicas y culturales comparado con el centro
- Limitadas actividades nocturnas en el área
- Algunas zonas pueden carecer de espacios comerciales de gran escala
- La espera de transporte público puede ser más larga en horas no pico
- Menor densidad de edificios con amenities modernos comparado con otras áreas urbanas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Atahualpa?
El precio promedio de venta de propiedades en Atahualpa es de aproximadamente U$S 265.000, ubicándose en un rango que va desde U$S 114.000 hasta U$S 760.000.
¿Cuáles son las características comunes de las propiedades en Atahualpa?
La mayoría de las propiedades en Atahualpa incluyen características como garaje, jardín o patio, y en muchos casos, parrillero o barbacoa, ideales para actividades familiares.
¿Es Atahualpa un buen lugar para familias?
Atahualpa es muy adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, la cercanía con escuelas de calidad y servicios esenciales, además de ofrecer áreas verdes y espacio al aire libre.
¿Qué opciones de transporte público están disponibles en Atahualpa?
Atahualpa cuenta con una red eficiente de líneas de ómnibus que conectan con el centro de Montevideo y otros barrios clave, facilitando el acceso diario al trabajo o a zonas comerciales.
¿Qué tipo de propiedades se encuentran principalmente en Atahualpa?
En Atahualpa predominan las casas tradicionales y apartamentos espaciosos, muchos de los cuales cuentan con amplios terrenos y varios dormitorios.
