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Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Barrio Sur

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1 / 31
Destacado

U$S 58.000

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta de apartamento con 2 dormitorios en barrio sur

ACSA Vende, apartamento en Barrio Sur.Aquiles Lanza y Durazno. El inmueble cuenta con m² totales.Ingreso mediante pasillo que cuenta con dos unidades mas. Se ingresa a cocina. Escalera a planta alta donde se encuentra un baño completo actualizado. Hall de distribucion hacia dos dormitorios, uno de ellos con vestidor o posibilidad de tercer dormitorio. -Gastos comunes: $6.800-Contribucion: $2.700 por cuota. -Primaria: $ 1000 por cuota.-Tributos domiciliarios: $1.560 bimestral.*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #34994

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Destacado

U$S 69.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48 m²

Apartamento duplex dos dormitorios zona barrio sur!!

APARTAMENTO DUPLEX PRIMER PISO POR ESCALERA, ZONA BARRIO SUR!! DESARROLLADO EN 2 PLANTAS CON 61 METROS CUADRADOS TOTATLES. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA CON TERRAZA LAVADERO. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EL EDIFICIO CUENTA CON SALON COMUNAL Y AREA DE JUEGOS PARA NIÑOS. PRECIO DE VENTA: U$S 69.000 + 14 AÑOS DE CUOTA DE $15.000 APROX. GASTOS COMUNES $ 2.500. POR SER COOPERATIVA DE USUARIO ESTA EXONERADA DE CONTRIBUCION E IMPUESTO DE PRIMARIA. NO DEJE DE VERLO, COORDINE SU VISITA !!!

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U$S 70.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49 m²

Venta apartamento cooperativa - dos dormitorios en barrio sur

VENTA APARTAMENTO COOPERATIVA - DOS DORMITORIOS EN BARRIO SUR Ubicado sobre Julio Herrera y Obes a dos cuadras de la rambla, próximo a todos los servicios. Es apartamento de cooperativa COVIPRO, edificio con certificado de regularidad al día en la ANV.Cuenta con:2 dormitorios con pisos de parquet y armario empotrado en ambos, son orientación contrafrenteAmplio living-comedor con ventanal hacia el frente del edificio. Cocina con placares de madera, aéreos y bajo mesada. Mesada de granito.Terraza lavadero que se accede mediante la cocina1 Baño con amplio placar empotrado.El edificio cuenta con barbacoa en planta baja y parrilleros que se pueden reservar.Además hay área en el patio de colgado de bicicletas y depósito común de guardado.PRECIO DE VENTA U$S 70.000CUOTA COOPERATIVA $5.000 MENSUALESGASTOS COMUNES $7.500 - El edificio cuenta con limpieza en áreas comunes, limpieza de grasera, mantenimiento de los ascensores. Se paga 5.000 pesos mensuales de cuota más 7.500 pesos mensuales de gastos comunes.HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVAAsesor Inmobiliario - Andrea D.

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U$S 111.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta | apartamento 2 dormitorios/centro

Apartamento perfecto para escapar del bullicio de Montevideo, a 3 cuadras de 18 de Julio y 3 de la Rambla. Con 50 m² bien distribuidos y un balcón orientado al norte Ubicado en un edificio de época, este apartamento en el primer nivel es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios. Características Destacadas: 2 dormitorios 1 baño completo Balcón Aire acondicionado instalado Gastos comunes accesibles ubicación privilegiada Contribución: $3 x3950 Primaria: $ 3 x $1285 Asesor: Arq. Gabriela Alicata Imprerium Quallity Center

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U$S 115.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Venta apartamento barrio sur 2 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Jose Cardozo Apartamento de época reciclado a 150 metros de la Rambla | 2 dormitorios | Excelente estado Oportunidad de adquirir un encantador apartamento de estilo tradicional, ubicado en una zona privilegiada, a tan solo 150 metros de la Rambla, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de sólida construcción del año 1901, que se destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, muy luminoso, con ventana orientada al Este y vistas hacia pozo de aire, equipado con cortina de enrollar. Desde allí se accede a un hall de distribución que conecta con el resto de los ambientes. La cocina es definida y funcional, cuenta con muebles bajo mesada y aéreos, extractor, ventana al Norte y sanitaria en muy buen estado. Dispone de dos dormitorios. El principal tiene orientación Norte, pisos de parquet en excelente estado y cortina de enrollar. El segundo dormitorio también cuenta con pisos de parquet, cortina de enrollar y ventana al Oeste. El baño es completo, con sanitaria actualizada e instalación para lavarropas, ventilación natural mediante ventana a ducto y excelente mantenimiento general. La propiedad se destaca por el muy buen estado de sus paredes, pisos, techos e instalaciones. Tanto la sanitaria como la instalación eléctrica fueron actualizadas hace más de 10 años y se encuentran en correcto funcionamiento. Cuenta con 54 m² construidos y orientación Norte, lo que favorece una muy buena iluminación y ventilación natural. El edificio dispone de tanque de agua, garantizando el suministro de OSE aun en situaciones de corte, y cuenta además con azotea de uso común para disfrute de los residentes. Gastos y tributos Gastos comunes variables: $4.000 mensuales (incluyen fondo de reserva, saneamiento, limpieza e iluminación de áreas comunes). Impuesto de Primaria: $2.500 anuales. Tributos domiciliarios: $1.600 bimensuales. La zona cuenta con estacionamiento no tarifado y ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, servicios y cercanía a la costa. Documentación al día y apta para una rápida transferencia de propiedad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 123.700

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Horus art 3

Apartamento lujoso a pocos pasos de la rambla. Cuenta con comodidades como: - BIKE PARKING - PORTERIA VIRTUAL - CERCA ELECTRICA - CERCO PERIMETRAL GARAJES DESDE USD20.000 El edificio esta promovido por la ley de vivienda Nº18.795 Se le debe sumar un 4% de conexiones.

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Destacado

U$S 135.000

+ $ 5.800 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños84 m²

Apartamento en venta en barrio sur

¡¡Apartamento a metros del mar!!El apartamento esta desarrollado al frente en una 1era planta por ascensor, entrada principal y de servicio, recibidor, un muy amplio living y comedor con amplios ventanales y con salida lateral hacia terraza, dos dormitorios de cómodas dimensiones con placares, el principal con salida a terraza, pasillo de distribución bien definido del área social y de descanso, cocina con comedor diario, doble mesada, profusión de placares, salida a patio de uso exclusivo de la unidad, 2 baños el principal completo y el 2do social, pisos de parquet, cerramientos en hierro, carpintería de cedro.¡¡Solida construcción para actualizar!!

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U$S 139.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Venta de apartamento con 2 dormitorios en barrio sur

ACSA VENDE, apartamento de dos dormitorios en Barrio Sur.Canelones esquina Paraguay.El inmueble cuenta con 56m² totales, de los cuales 54 m² son edificados.Piso 6, al frente. Orientacion Norte.Ingreso a living comedor de buenas dimensiones.Cocina semi definida con barra. Aereos y bajo mesada.Baño completo.Dos dormitorios uno de ellos con salida a terraza y ambos con pisos de parquet.-Gastos comunes: $4.000 -Contribucion: $3.800 por cuota-Primaria: $1.350 por cuota -Tributos Domiciliarios: $1.597 por cuotaComision inmobiliaria 3% mas IVA Ref-Acsa: #35027

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U$S 139.000

+ $ 5.152 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en venta barrio sur 2 dormitorios

VENTA – Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur | CON RENTAModerno apartamento ubicado a una cuadra de la Rambla.Orientación norte, al frente, con excelente luminosidad.Living comedor con cocina integrada y barra.Cocina equipada con horno, anafe empotrado y campana.Espacio para lavarropas y calefón en práctico placard.2 dormitorios al frente, ambos con placares.Baño completo.El edificio cuenta con parrillero de uso común en azotea y espacio exclusivo para tender ropa.Propiedad con rentaAlquilado en $25.800Garantía: Contaduría General de la NaciónContrato vigente hasta diciembre 2026Exoneración fiscal VIGENTE hasta el 31/12/2028Gastos comunes: $5.152 (inquilino) + $285 fondo de reservaImpuestos:Contribución: 3 cuotas de $6500 aproxTributos domiciliarios: $1500 aprox cada 2 mesesComisión inmobiliaria: 3% + IVAAAP6494379 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 139.314

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño64 m²

Venta local comercial en barrio sur! excelente ubicación!

Ref. 1252Venta Local Comercial en Barrio Sur! EXCELENTE Ubicación!Local al Frente en Planta Baja.A Estrenar.-Área de Cocina-1 Baño SocialPrecio de Venta: U$S 139.314 dólares- Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad.- La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta.Coordine su Visita!Ofrece:SAVA Negocios Inmobiliarios

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U$S 141.500

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento c/renta 2 dormitorios con cochera y balcón en barrio sur

VENTA CON RENTA activa de cómodo apartamento de 2 dormitorios con balcón al frente, orientado al norte, lo que brinda gran luminosidad durante toda la tarde. Apartamento ubicado en Barrio Sur, a 3 cuadras de la rambla y rodeado de una gran oferta de servicios, locales gastronómicos, supermercados, farmacias y paradas de ómnibus con amplia conexión hacia el resto de la ciudad. Distribución:- Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada con placares bajo mesada y salida a un balcón al frente y a una terraza lavadero con conexión para lavarropas. Posee pisos de porcelanato.- Baño completo.- 2 dormitorios con placares y ventanas que aportan luminosidad y ventilación durante todo el día.- Cochera techada incluídaPre instalación de aire acondicionado.Amenities:- Solarium- Parrillero- Terraza- Salón de uso común- Agua caliente central- Alarma, circuito con cámaras de seguridad y portón eléctrico.Se aceptan mascotas.Contribución anual: $ 15.000Renta activa por: $ 32.300, Alquiler: 27.300 + Garage: $5.000Gastos comunes: $ 3.500Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para quienes busquen un retorno inmediato. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida con lo cuál quedan unos 4 años de exoneración de IRPF/IRAE e IP. (CW240389)

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Destacado
Vizcaya Negocios Inmobiliarios

U$S 141.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en barrio sur

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Barrio Sur:La cocina está integrada al área de living/comedor, lo que crea un ambiente amplio y luminoso. Desde el salón principal, se accede a una terraza, que proporciona un espacio adicional para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.El apartamento cuenta con dos dormitorios, además, hay un baño completo, equipado con todas las comodidades necesarias.La unidad será entregada con anafe, termotanque, luminarias y placares en dormitorios, garantizando tu comodidad desde el primer día.Amenities:Piscina.Gimnasio.Salón de eventos.Barbacoa.SUM con amplia terraza solárium.Garaje.Ascensor.Sistemas de seguridad.Disfruta de la energía única del Barrio Sur, una de las sedes del candombe, un ritmo afrouruguayo vibrante que se celebra en desfiles de carnaval coloridos en febrero. Además, los fines de semana, podrás presenciar prácticas alrededor del Peatonal del Candombe. En este animado barrio, encontrarás una combinación de restaurantes de parrilla tradicionales y bistrós modernos, así como tabernas acogedoras y vinotecas.Para obtener más información o recibir asesoramiento personalizado, ¡contáctanos en Vizcaya Negocios Inmobiliarios hoy mismo! -

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U$S 143.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

01 sync/ oportunidades lanzamiento! mono, 1d, 2d, locales y cocheras

01 SYNC – Tecnología, diseño y ubicación en un mismo proyectoEn el límite entre el Centro y Barrio Sur, sobre Canelones y Río Negro, nace 01 SYNC. A pasos de la Rambla, Ciudad Vieja y Cordón, en una zona con excelente conectividad y fuerte crecimiento.Un proyecto diferente, pensado para una vida moderna: dos torres de 11 pisos, con 104 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, monoambientes, garajes, cocheras y boxes. Planta baja con dos locales comerciales y amenities en el rooftop con vistas privilegiadas.Espacios comunes diseñados para trabajar, entrenar, estudiar o simplemente disfrutar. Todo desde un mismo lugar.Las unidades incluyen kit de domótica con control desde el celular: iluminación, cortinas, cerraduras electrónicas y más.Amoblamientos flexibles y espacios exteriores en cada apartamento.Espacios comunes destacados:– Hall de acceso con salas de reunión, gimnasio y patio interno– Rooftop con vistas a la ciudad y al mar– Salón de usos múltiples equipado con audio, video, kitchenette y baño– Solárium, wet spa, laundry y tenderProyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida:– Exoneración de ITP– Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre alquileres– Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosUn edificio que combina inversión, diseño y calidad de vida. ¡Consúltanos al ‪+598 ***‬!

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U$S 145.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta 2 dormitorios amplio duplex con patio

Edificio de viviendas duplex ubicado en Barrio Sur, en conveniente locación céntrica con servicios variados , a pocas cuadras de la Rambla y rodeado de actividades de esparcimiento . Zona en valorización y en demanda con atractiva inversión en renta. Con beneficios fiscales a la renta y a la compra, promovido por Ley 18.795 Apartamento duplex con la comodidad de una casa. Hermoso reciclaje , con materiales nobles como la madera, y aberturas que datan de su origen y construcción de estilo original. En planta baja se ubica el estar comedor con proyección a patio exclusivo de 6 m2 con amplios ventanales. Cocina integrada con 2 mesadas, de buen espacio funcional. En planta alta, hall de distribución , baño completo con luz y ventilación natural. Dos dormitorios orientados al Norte, con ingreso de sol. Pisos de madera natural, pulidos y plastificados, aberturas batientes de madera restaurada. Mesada de madera y barra. Se entrega con campana extractora de humos . Previsión para instalación de Aire Acondicionado en estar. Un condominio de pocas unidades que ofrece tranquilidad, seguridad e intimidad en su distribución. Bajos gastos comunes. Ocupación inmediata. Unidad 004 ofrecida en USD 155.000 + gastos de ocupación 4 % ( incluye reglamento de copropiedad, plano de agimensura, conexiones UTE Y OSE, alhajamiento de espacios comunes ). Unidad 005 ofrecida en USD 145.000 + gastos de ocupación 4 % ( incluye reglamento de copropiedad, plano de agimensura, conexiones UTE Y OSE, alhajamiento de espacios comunes ). Coordina visita con nuestra oficina a ésta oportunidad de vivienda, ya sea para inversión o para vivir.

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U$S 145.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Venta 2 dormitorios amplio duplex con 2 patios

Edificio de viviendas duplex ubicado en Barrio Sur, en conveniente locación céntrica con servicios variados , a pocas cuadras de la Rambla y rodeado de actividades de esparcimiento . Zona en valorización y en demanda con atractiva inversión en renta. Con beneficios fiscales a la renta y a la compra, promovido por Ley 18.795 Apartamento duplex con la comodidad de una casa. Hermoso reciclaje , con materiales nobles como la madera, y aberturas que datan de su origen y construcción de estilo original. En planta baja se ubica el estar comedor, en doble altura, con proyección a patio exclusivo con amplios ventanales. Cocina integrada con buena mesada. Primer dormitorio , con salida a segundo patio , con ventanales. En planta alta, hall de distribución , baño completo con luz y ventilación natural. Segundo dormitorio , de cómodas dimensiones . Pisos de madera natural, pulidos y plastificados, aberturas batientes de madera restaurada. Se entrega con campana extractora de humos, y previsión de Aire Acondicionado en estar. Un condominio de pocas unidades que ofrece tranquilidad, seguridad e intimidad en su distribución. Bajos gastos comunes. Ocupación inmediata. Unidad 004 ofrecida en USD 155.000 + gastos de ocupación 4 % ( incluye reglamento de copropiedad, plano de agimensura, conexiones UTE Y OSE, alhajamiento de espacios comunes ). Unidad 005 ofrecida en USD 145.000 + gastos de ocupación 4 % ( incluye reglamento de copropiedad, plano de agimensura, conexiones UTE Y OSE, alhajamiento de espacios comunes ). Coordina visita con nuestra oficina a ésta oportunidad de vivienda, ya sea para inversión o para vivir.

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Oportunidad

U$S 145.000

+ $ 5.100 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con placares y 1 baño centro sur, norte

PRECIOSO APARTAMENTO UBICADO EN BARRIO SUR, ORIENTACION NORTE, MALDONADO Y RIO NEGROMUCHO SOL, NORTE, A METROS DEL MAR Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. IMPECABLE ESTADO, 2 DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARES, BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA CON ANAFE, HORNO Y EXTRACTOR.LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCON. ACCESO A AZOTEA.OPCIÓN DE COMPRA GARAJE EN EL EDIFICIO.TIENE QUE VERLO!HONORARIOS: 3% + IVADOMUS PROPIEDADES, CON MAS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO!OPERADORES INMOBILIARIOS PROFESIONALES! (CW238619)

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U$S 145.000

+ $ 3.200 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Apartamento - centro - lindo, al frente, punto c/servicios, g.c: $ 3200

Unidad al frente, en quinto piso. Punto con todos los servicios y transporte. Con Renta de 20.000 hasta Enero de 2023 Garantia Porto Seguros Living-comedor con piso flotante con ventana iluminada.Dos dormitorios, ambos con piso parquet, placares y ventanas con persianas y tendedero.Cocina definida con lindos placares aéreos y bajo mesada con grifería monocomando. Acceso a terraza-lavadero con instalación para lavarropas.Baño completo con mampara.Contribución: $ 6600 anual.El precio total U$S 145.000. pero se puede entregar U$S 95.000 contado mas deuda BHU. La deuda es de UR 1754 La cuota mensual hoy es de $ 18.000.G.C: $ 3200 aprox.Contacto: *** -091 000 860 

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U$S 145.118

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Apartamento dos dormitorios barrio sur

Barrio Sur.Canelones esq. Río Negro.Situado justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa.Apartamento de dos dormitorios a estrenar Amplio y luminoso living-comedorDos dormitorios luminososCocina integradaBaño completoBalcón con vista despejadaObra en ejecución. Entrega enero de 2024Precio de inversión: $U 143.681Área interior: 48,68 m²Área propia: 53,49 m²Área balcón: 4,81 m²Expansión exterior en todas las unidades.Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.Amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.Aberturas de aluminio anodizado.Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropasInstalación para TV Cable y Tel.Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.Gastos de ocupación: 3%AMENITIES Y SERVICIOSRooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre SurSolariumGymWet spa4 parrilleros semicubiertosEspacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.LaundryTenderADICIONAL DISPONIBLES EN VENTAGarages BaulerasAcepta financiación bancaria.Hasta 25 años post ocupación. Valor máximo 40 %Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & Inversiones.Tel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 146.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño72 m²

Venta apartamento 2 dormitorios barrio sur! a estrenar!

Ref. 1252Venta Apartamento en "VITRIUM 01 SYNC" 2 Dormitorios en Barrio Sur! A pasos de la RAMBLA!PRIMER Piso. Disposición al FRENTE. A Estrenar!-Living-Comedor con Salida a Balcón / Terraza-Balcón / Terraza al Frente con Vista Despejada-Cocina Semi-Integrada con Placard-Terraza Lavadero con Conexión para Lavarropas-Corredor de Distribución-2 Dormitorios Cómodos-1 Baño CompletoPrecio de Venta: U$D146.000 Dólares- Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad.- La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta.Coordine su Visita!Ofrece:SAVA Negocios Inmobiliarios

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U$S 147.000

+ $ 1.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Con renta 2 dormitorios en barrio sur

Al Sur – apartamento nuevo con renta en Barrio Sur Edificio de solo 8 unidades que se inauguró en diciembre de 2025 Gastos fijos bajos. Ubicado en Paraguay 1136 esquina Maldonado Esta unidad ofrece: - Living comedor amplio con cocina integrada - 2 dormitorios - 1 baño completo - 2 patios de uso exclusivo - Excelente iluminación y ventilación natural Contrato a 2 años con garantia seguro a partir del 8/6/2026 Agente asignado Diego ***

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U$S 147.900

+ $ 5.752 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48 m²

Venta - departamento - 2 dormitorio - montevideo - barrio sur

Apartamentos a Estrenar Apartamento de 53.69 m2 totales de uso Disposicion esquinero con orientación Norte Posicionado en piso 1 de Torre Norte Terraza de 5.21 m2 2 Dormitorio Baño de diseño Cocina definida con desayunador Modalidades de Pago Contado GARAGES opcional valor USD 20.188 A Estrenar - 2 Torres conectadas en todas sus plantas  - 104 Apartamento - Subsuelo y planta baja con cocheras, garages, bauleras Boxes y bicicleteros .   - Un hall de acceso flex que integra a los locales comerciales con salas de reunión, gimnasio y patio interno. - Rooftop con variedad de amenities y vistas panorámicas a la ciudad en la torre norte y a la rambla y el Rio de la Plata en la torre sur Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795) Ameneties: - Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el  mar en la Torre Sur  - Solarium - Gym - Wet spa - 4 Parrilleros semicubiertos - Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. - Laundry - Tender Apartamentos: - Expansión exterior en todas las unidades. - Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas. - Amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. - Aberturas de aluminio anodizado. - Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas  - Instalación para TV Cable y Tel. - Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada. - Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera  calidad. NO DUDES EN CONTACTARNOS POCAS UNIDADES DISPONIBLES EDIFICIO A ETRENAR Referencia Interna : Tera-2201

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur en Montevideo es una zona emergente que ha captado el interés de aquellos que buscan propiedades en venta con una atractiva combinación de características urbanas y un entorno histórico. Situada próxima al centro de la ciudad, esta zona ofrece un acceso conveniente a servicios y amenidades, mientras proporciona un ambiente residencial muy valorado por familias jóvenes y parejas. El precio de las propiedades en Barrio Sur se encuentra en un rango de U$S 145.000 a U$S 240.500, con un mediano de U$S 170.000, posicionándose como una opción competitiva frente a otras áreas de la ciudad.

Las propiedades en venta en Barrio Sur suelen tener tamaños que varían entre 48 m² y 78 m², siendo el promedio de aproximadamente 65 m². Esta variedad en tamaños permite que la oferta se adapte a diferentes necesidades de los compradores, desde espacios más compactos a aquellos que buscan más amplitud. En cuanto a las comodidades, casi la mitad de las propiedades incluyen ascensor, y es común encontrar lugares con instalaciones como parrilleros o barbacoas, sobresaliendo por sus características adicionales como balcones y aceptando mascotas. Es una zona habitada por residentes que valoran la historia y la cultura del lugar, creando una comunidad muy diversa.

Barrio Sur muestra una actividad inmobiliaria estable, con los anuncios de propiedades en venta permaneciendo un promedio de 40 días en el mercado. Esta dinámica indica una demanda constante y un interés sostenido por la zona. La comunidad está compuesta en gran parte por familias, profesionales y algunas personas mayores, atraídos por la cercanía al centro de Montevideo, la conectividad eficiente y la rica oferta cultural que se encuentra a solo minutos de distancia.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur?

Vivir en Barrio Sur ofrece un balance ideal entre un estilo de vida urbano y una atmósfera histórica. La zona es conocida por su vibrante escena cultural y su proximidad al centro de Montevideo, lo que permite a sus residentes disfrutar de caminatas por calles repletas de arquitectura tradicional y plazas pintorescas. Además, está bien conectada con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a una vasta oferta de servicios y entretenimiento.

Los residentes de Barrio Sur valoran el sentido de comunidad y el acceso a una infraestructura bien desarrollada. La diversidad de sus habitantes incluye desde jóvenes profesionales que trabajan en el centro de la ciudad hasta familias que buscan un entorno seguro y educativo. Además, el área es apreciada por aquellos que disfrutan de actividades culturales, ya que está cerca de teatros, galerías y música en vivo, haciendo que vivir en este barrio sea una experiencia enriquecedora para sus residentes. Alquilar un apartamento en Barrio Sur es ideal para aquellos que buscan una vida urbana dinámica con un toque cultural.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur en Montevideo ofrece una variedad en los tipos de propiedades disponibles, con una mezcla de estilos arquitectónicos que van desde edificios históricos a torres modernas, adaptándose a diferentes gustos y necesidades de los compradores. Las opciones incluyen tanto propiedades amuebladas como sin amueblar, proporcionando flexibilidad para quienes desean personalizar su espacio.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, que son bastante comunes en la zona, ofrecen viviendas con áreas que oscilan entre los 48 m² y 78 m². A menudo se caracterizan por tener un espacioso living comedor, un balcón y cocina integrada. Muchas de estas propiedades incluyen también características adicionales como aire acondicionado y servicios compartidos que pueden incluir gimnasio o playrooms.

Apartamentos con amenities Es cada vez más frecuente encontrar propiedades que no solo ofrecen el espacio habitable necesario, sino también amenidades como parrillero/barbacoa y ascensores, lo cual es apreciado por residentes que valoran la integración de áreas recreativas dentro del mismo edificio.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur ofrece diversas micro-ubicaciones que son atractivas para diferentes estilos de vida.

Cerca del Teatro Solís Esta área es perfecta para aquellos entusiastas de la cultura que disfrutan de las ofertas teatrales y conciertos. La proximidad a uno de los teatros más emblemáticos de Montevideo permite a los residentes disfrutar de eventos culturales significativos de manera conveniente.

Zona Universitaria Ideal para estudiantes y profesores, este sector está cerca de varias universidades y centros de educación superior. Ofrece la ventaja de tener a un paso instituciones educativas, bibliotecas y cafeterías frecuentadas por la comunidad académica.

Próximo a la Rambla Sur Este sector destaca por su acceso a la Rambla, siendo perfecto para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre como correr o andar en bicicleta. La cercanía al mar ofrece la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas y un alivio del bullicio de la ciudad.

Servicios y estilo de vida en Barrio Sur

Barrio Sur proporciona una oferta amplia de servicios esenciales, con varios centros de salud y clínicas cercanas, además de múltiples farmacias disponibles para las necesidades diarias. Los supermercados locales, junto con una buena opción de panaderías y tiendas de conveniencia, aseguran que los residentes tengan fácil acceso a sus compras del día a día. Las familias también pueden encontrar varios centros educativos para todas las edades tanto dentro como cerca del barrio.

En términos de comercio, gastronomía y ocio, Barrio Sur no decepciona. La zona está repleta de restaurantes que ofrecen desde la típica comida uruguaya hasta opciones internacionales, con una vibrante escena nocturna que incluye barras y cafés con música en vivo. Además, los centros comerciales y las pequeñas boutiques brindan una experiencia completa de shopping, mientras que los teatros y museos cercanos son un buen plan para el fin de semana.

La vida al aire libre es una parte integral de Barrio Sur, gracias a su proximidad al litoral marítimo de Montevideo. La Rambla invita a actividades como caminar, correr o pasar tiempo con la familia mientras disfrutan de la vista al océano. Esta combinación de naturaleza y cultura urbana hace del barrio un lugar excitante y dinámico para vivir.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 115.500 | 32 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 249.900 | 84 m²

Accesibilidad y transporte en Barrio Sur

Barrio Sur se beneficia de un excelente acceso por carretera a través de arterias principales como la Avenida Libertador y Avenida 18 de Julio, facilitando el desplazamiento tanto hacia el centro de Montevideo como a otras áreas de la ciudad.

El transporte público en Barrio Sur es muy eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan la zona con puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Pocitos. La disponibilidad frecuente de estos servicios hace que la movilidad diaria sea conveniente para sus residentes, ya sea para el trabajo, la educación o el ocio. La combinación de accesibilidad en transporte público y vial subraya la conveniencia de Barrio Sur para aquellos que valoran la conectividad.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur?

Barrio Sur en Montevideo es adecuado para diversos perfiles de residentes gracias a su ubicación central y la riqueza cultural que ofrece.

Jóvenes profesionales Este grupo encuentra en Barrio Sur una ubicación ideal por su cercanía al centro de Montevideo y los ejes comerciales. Los profesionales que trabajan en la Ciudad Vieja o en el área del Centro valoran las conexiones rápidas y directas que ofrece el transporte público.

Familias Para las familias, Barrio Sur ofrece una amplia variedad de servicios esenciales, como instituciones educativas y centros de salud, todo en un entorno que promueve la seguridad y la comunidad. La variedad de parques y espacios culturales circundantes también contribuyen a una excelente calidad de vida.

Amantes de la cultura Con su ubicuidad a teatros, museos y eventos culturales, Barrio Sur es una región que atraerá a aquellos que disfrutan de un estilo de vida enriquecido por la actividad cultural y la proximidad a eventos artísticos y musicales.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Ventajas

  • Ubicación central con proximidad a importantes servicios y centros culturales
  • Variedad en el tipo de propiedades y estilos arquitectónicos disponibles
  • Buena conectividad de transporte con el resto de Montevideo
  • Riqueza cultural con teatros y eventos artísticos accesibles
  • Ambiente residencial con sentido de comunidad

Desventajas

  • Algunos edificios pueden carecer de las amenities más modernas
  • Posible ruido de tráfico debido a la centralidad urbana
  • Menos espacios verdes privados comparado con áreas suburbanas
  • Oferta limitada de estacionamiento propio en algunas zonas
  • Mayor demanda puede incrementar los costos de servicios auxiliares

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Barrio Sur?

El precio promedio de las propiedades en venta en Barrio Sur es U$S 170.000, aunque los precios varían entre U$S 145.000 y U$S 240.500 según las características y ubicación específicas de cada propiedad.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Barrio Sur?

Las propiedades en Barrio Sur a menudo incluyen características como asenso, parrilleros o barbacoa, balcones y a veces gimnasios o playrooms compartidos. Varias aceptan mascotas y pueden ofrecer internet y aire acondicionado.

¿Cómo es la conectividad de transporte público en Barrio Sur?

El transporte público en Barrio Sur es eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan la zona con el centro, Ciudad Vieja y otras áreas importantes de Montevideo.

¿Barrio Sur es adecuado para las familias?

Sí, Barrio Sur es conveniente para familias gracias a sus centros educativos, servicios de salud, y la seguridad de la zona, todo en un entorno culturalmente rico y con un fuerte sentido de comunidad.

¿Qué tipo de personas suelen vivir en Barrio Sur?

Barrio Sur alberga a una comunidad diversa que incluye jóvenes profesionales, familias, y amantes de la cultura que valoran el acceso a servicios, oportunidades laborales, y eventos culturales.

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