Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Barrio Sur

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Menor precio

U$S 65.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49 m²

Venta apartamento cooperativa - dos dormitorios en barrio sur

VENTA APARTAMENTO COOPERATIVA DE PROPIETARIOS - DOS DORMITORIOS EN BARRIO SUR Ubicado sobre Julio Herrera y Obes a dos cuadras de la rambla, próximo a todos los servicios. Es apartamento de cooperativa COVIPRO, edificio con certificado de regularidad al día en la ANV. Cuenta con: 2 dormitorios con pisos de parquet y armario empotrado en ambos, son orientación contrafrente Amplio living-comedor con ventanal hacia el frente del edificio. Cocina con placares de madera, aéreos y bajo mesada. Mesada de granito. Terraza lavadero que se accede mediante la cocina 1 Baño con amplio placar empotrado. El edificio cuenta con barbacoa en planta baja y parrilleros que se pueden reservar. Además hay área en el patio de colgado de bicicletas y depósito común de guardado. PRECIO DE VENTA U$S 65.000 IMPORTANTE: la cooperativa esta en negociaciones con ANV para determinar cantidad de cuotas restantes y saldo, se mantiene capital pendiente de cancelación así como intereses y colgamentos. Si bien no hay convenio actualmente, mensualmente s pagan $5.000 como cuota de ahorro para la negociación, cuenta la unidad con aprox U$S 19.000 de ahorro. GASTOS COMUNES $7.500 - El edificio cuenta con limpieza en áreas comunes, limpieza de grasera, mantenimiento de los ascensores. Se paga 5.000 pesos mensuales de cuota más 7.500 pesos mensuales de gastos comunes. HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA Asesor Inmobiliario - Andrea D.

U$S 65.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Se vende este apartamento impecable en barrio sur a dos cuadras de la playa

: Apartamento de 2 Dormitorios en Barrio Sur con una entrega de 68000 dólares y quedarian 11 años de 15000 pesos es x ANV por esta razón la cuota tien e subsidio es según tu sueldo Descripción: Ubicado en el corazón de Barrio Sur, este apartamento de 61 m² ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los puntos de interés de Montevideo. Con dos dormitorios bien iluminados, el inmueble tiene capacidad para cuatro personas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para residencias permanentes El living comedor se presenta como un ambiente versátil, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina, integrada de manera práctica, facilita el día a día, permitiendo un flujo natural entre los espacios. Además, cuenta con un baño completo que asegura la privacidad necesaria para sus habitantes. La ubicación es otro de los grandes atractivos ya que esta a dos cuadras de la playa Barrio Sur es conocido por su rica oferta cultural y gastronómica, así como por su cercanía a zonas de esparcimiento y transporte público. Con gastos comunes accesibles, este apartamento se presenta como una opción interesante para quienes buscan establecerse en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. Consulte con nuestros asesores para más información sobre esta propiedad. Referencia Interna : Tera-4773

Destacado Black
Proyecto

Desde U$S 158.340

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño53 m²

Edificio gran buenos aires

Edificio Gran Buenos Aires — Viví Barrio Sur con todo lo que necesitás En una ubicación estratégica de Barrio Sur, sobre Canelones 984, nace el **Edificio Gran Buenos Aires**, una propuesta residencial pensada para quienes buscan combinar ubicación, diseño, funcionalidad y una excelente relación entre precio y calidad. El proyecto ofrece apartamentos de monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, con unidades de entre 34 y 97 m², adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a familias e inversores. El edificio incorpora espacios comunes pensados para disfrutar y trabajar sin salir de casa, incluyendo cowork, SUM, terraza con vista abierta y balcón perimetral**. Además, cuenta con 20 cocheras cubiertas, espacios para guardamotos, bicicletero y bauleras**, aportando soluciones prácticas para el día a día. Su ubicación en Barrio Sur permite disfrutar de una zona tradicional de Montevideo, cercana a la Rambla, servicios, centros educativos, propuestas gastronómicas y todo lo que ofrece el entorno del centro y la costa. Una oportunidad para vivir o invertir Con unidades desde U$S 97.353, el Edificio Gran Buenos Aires presenta alternativas para diferentes necesidades y presupuestos, con tipologías que van desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios. Liberjo es el comercializador exclusivo del proyecto, por lo que podés consultar directamente con nosotros por disponibilidad, precios, planos y formas de financiación. Consultanos y encontrá la unidad que mejor se adapta a vos.

U$S 128.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Apartamento 2 dormitorios con renta en barrio sur

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Strauch OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | APARTAMENTO ACTUALMENTE ALQUILADO | RENTABILIDAD BRUTA ESTIMADA 6,7% – 7,4% Apartamento de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur, a una cuadra de la rambla y a pocas cuadras de 18 de Julio. Una excelente opción para inversores que buscan una propiedad con renta vigente, buena demanda de alquiler y gastos comunes bajos. La unidad tiene 64 m² totales y se encuentra en un tercer piso por escalera. Actualmente está alquilada en USD 711 mensuales, generando una renta anual de USD 8.532. La propiedad Cuenta con un cómodo living comedor con amplias ventanas, aire acondicionado, pisos de parquet y vista parcial hacia la rambla, el barrio y el arbolado urbano. Los dos dormitorios son amplios, luminosos y también cuentan con cálidos pisos de parquet. La cocina definida se conecta con una terraza lavadero con toilette, aportando un espacio exterior práctico y funcional. El baño es completo y tanto la cocina como los baños fueron actualizados con instalaciones en termofusión. Una inversión con renta La propiedad combina una ubicación consolidada, una renta ya establecida y bajos costos comunes. La zona cuenta con demanda sostenida de alquiler, especialmente entre estudiantes, jóvenes profesionales y personas que buscan estar cerca del centro y de la rambla. Precio de venta: USD 128.000 Características principales - 64 m² totales - 2 dormitorios - Living comedor - 2 dormitorios - 1 baño completo + 1 toilette - Terraza lavadero - Cocina definida - Pisos de parquet - Aire acondicionado - Instalaciones en termofusión en cocina y baños - Vista parcial a la rambla - Una cuadra de la rambla - 5 cuadras de 18 de Julio - Tercer piso por escalera Gastos comunes: $3.000/mes Fondo de reserva: $1.200/mes Contribución inmobiliaria: aproximadamente $23.000/año Actualmente alquilado en USD 711/mes Rentabilidad bruta estimada: 6,7% – 7,4% Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en Barrio Sur con una renta ya funcionando. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado Black

U$S 129.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 62 m²

Venta apartamento 2 dormitorios – 62 m² – maldonado y gutiérrez ruiz

Apartamento de 2 dormitorios en venta en zona Centro / Cordón, sobre Maldonado próximo a Gutiérrez Ruiz. Una excelente opción para quienes buscan ambientes amplios, buena distribución y construcción tradicional, en una ubicación céntrica y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 62 m² edificados, desarrollados en una planta cómoda y funcional. Se destaca por sus ambientes de buenas dimensiones, pisos de parquet en buen estado y una distribución que diferencia claramente el área social del sector privado. El living-comedor ofrece un espacio cómodo y versátil, con lugar tanto para área de estar como para escritorio o sector de trabajo. La cocina es semi definida y se integra parcialmente al área social mediante pasaplatos. Dispone de 2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares y adecuada iluminación y ventilación natural. El baño ha sido actualizado y se encuentra en buen estado general. El apartamento se ubica en primer piso por escalera, con disposición a contrafrente. Una propiedad especialmente interesante para quienes valoran más metros, amplitud interior y construcción sólida, frente a unidades más nuevas pero de menor superficie. Características principales: 62 m² edificados 2 dormitorios Living-comedor amplio Cocina semi definida con pasaplatos Baño actualizado Pisos de parquet Placares Buena luminosidad y ventilación Primer piso por escalera Disposición a contrafrente Construcción tradicional Buen estado general Ideal tanto para vivienda propia como inversión, por su ubicación, metraje y distribución. Coordiná tu visita. United Real Estate Uruguay

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur en Montevideo es una zona emergente que ha captado el interés de aquellos que buscan propiedades en venta con una atractiva combinación de características urbanas y un entorno histórico. Situada próxima al centro de la ciudad, esta zona ofrece un acceso conveniente a servicios y amenidades, mientras proporciona un ambiente residencial muy valorado por familias jóvenes y parejas. El precio de las propiedades en Barrio Sur se encuentra en un rango de U$S 145.000 a U$S 240.500, con un mediano de U$S 170.000, posicionándose como una opción competitiva frente a otras áreas de la ciudad.

Las propiedades en venta en Barrio Sur suelen tener tamaños que varían entre 48 m² y 78 m², siendo el promedio de aproximadamente 65 m². Esta variedad en tamaños permite que la oferta se adapte a diferentes necesidades de los compradores, desde espacios más compactos a aquellos que buscan más amplitud. En cuanto a las comodidades, casi la mitad de las propiedades incluyen ascensor, y es común encontrar lugares con instalaciones como parrilleros o barbacoas, sobresaliendo por sus características adicionales como balcones y aceptando mascotas. Es una zona habitada por residentes que valoran la historia y la cultura del lugar, creando una comunidad muy diversa.

Barrio Sur muestra una actividad inmobiliaria estable, con los anuncios de propiedades en venta permaneciendo un promedio de 40 días en el mercado. Esta dinámica indica una demanda constante y un interés sostenido por la zona. La comunidad está compuesta en gran parte por familias, profesionales y algunas personas mayores, atraídos por la cercanía al centro de Montevideo, la conectividad eficiente y la rica oferta cultural que se encuentra a solo minutos de distancia.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur?

Vivir en Barrio Sur ofrece un balance ideal entre un estilo de vida urbano y una atmósfera histórica. La zona es conocida por su vibrante escena cultural y su proximidad al centro de Montevideo, lo que permite a sus residentes disfrutar de caminatas por calles repletas de arquitectura tradicional y plazas pintorescas. Además, está bien conectada con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a una vasta oferta de servicios y entretenimiento.

Los residentes de Barrio Sur valoran el sentido de comunidad y el acceso a una infraestructura bien desarrollada. La diversidad de sus habitantes incluye desde jóvenes profesionales que trabajan en el centro de la ciudad hasta familias que buscan un entorno seguro y educativo. Además, el área es apreciada por aquellos que disfrutan de actividades culturales, ya que está cerca de teatros, galerías y música en vivo, haciendo que vivir en este barrio sea una experiencia enriquecedora para sus residentes. Alquilar un apartamento en Barrio Sur es ideal para aquellos que buscan una vida urbana dinámica con un toque cultural.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur en Montevideo ofrece una variedad en los tipos de propiedades disponibles, con una mezcla de estilos arquitectónicos que van desde edificios históricos a torres modernas, adaptándose a diferentes gustos y necesidades de los compradores. Las opciones incluyen tanto propiedades amuebladas como sin amueblar, proporcionando flexibilidad para quienes desean personalizar su espacio.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, que son bastante comunes en la zona, ofrecen viviendas con áreas que oscilan entre los 48 m² y 78 m². A menudo se caracterizan por tener un espacioso living comedor, un balcón y cocina integrada. Muchas de estas propiedades incluyen también características adicionales como aire acondicionado y servicios compartidos que pueden incluir gimnasio o playrooms.

Apartamentos con amenities Es cada vez más frecuente encontrar propiedades que no solo ofrecen el espacio habitable necesario, sino también amenidades como parrillero/barbacoa y ascensores, lo cual es apreciado por residentes que valoran la integración de áreas recreativas dentro del mismo edificio.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur ofrece diversas micro-ubicaciones que son atractivas para diferentes estilos de vida.

Cerca del Teatro Solís Esta área es perfecta para aquellos entusiastas de la cultura que disfrutan de las ofertas teatrales y conciertos. La proximidad a uno de los teatros más emblemáticos de Montevideo permite a los residentes disfrutar de eventos culturales significativos de manera conveniente.

Zona Universitaria Ideal para estudiantes y profesores, este sector está cerca de varias universidades y centros de educación superior. Ofrece la ventaja de tener a un paso instituciones educativas, bibliotecas y cafeterías frecuentadas por la comunidad académica.

Próximo a la Rambla Sur Este sector destaca por su acceso a la Rambla, siendo perfecto para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre como correr o andar en bicicleta. La cercanía al mar ofrece la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas y un alivio del bullicio de la ciudad.

Servicios y estilo de vida en Barrio Sur

Barrio Sur proporciona una oferta amplia de servicios esenciales, con varios centros de salud y clínicas cercanas, además de múltiples farmacias disponibles para las necesidades diarias. Los supermercados locales, junto con una buena opción de panaderías y tiendas de conveniencia, aseguran que los residentes tengan fácil acceso a sus compras del día a día. Las familias también pueden encontrar varios centros educativos para todas las edades tanto dentro como cerca del barrio.

En términos de comercio, gastronomía y ocio, Barrio Sur no decepciona. La zona está repleta de restaurantes que ofrecen desde la típica comida uruguaya hasta opciones internacionales, con una vibrante escena nocturna que incluye barras y cafés con música en vivo. Además, los centros comerciales y las pequeñas boutiques brindan una experiencia completa de shopping, mientras que los teatros y museos cercanos son un buen plan para el fin de semana.

La vida al aire libre es una parte integral de Barrio Sur, gracias a su proximidad al litoral marítimo de Montevideo. La Rambla invita a actividades como caminar, correr o pasar tiempo con la familia mientras disfrutan de la vista al océano. Esta combinación de naturaleza y cultura urbana hace del barrio un lugar excitante y dinámico para vivir.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 115.500 | 32 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 249.900 | 84 m²

Accesibilidad y transporte en Barrio Sur

Barrio Sur se beneficia de un excelente acceso por carretera a través de arterias principales como la Avenida Libertador y Avenida 18 de Julio, facilitando el desplazamiento tanto hacia el centro de Montevideo como a otras áreas de la ciudad.

El transporte público en Barrio Sur es muy eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan la zona con puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Pocitos. La disponibilidad frecuente de estos servicios hace que la movilidad diaria sea conveniente para sus residentes, ya sea para el trabajo, la educación o el ocio. La combinación de accesibilidad en transporte público y vial subraya la conveniencia de Barrio Sur para aquellos que valoran la conectividad.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur?

Barrio Sur en Montevideo es adecuado para diversos perfiles de residentes gracias a su ubicación central y la riqueza cultural que ofrece.

Jóvenes profesionales Este grupo encuentra en Barrio Sur una ubicación ideal por su cercanía al centro de Montevideo y los ejes comerciales. Los profesionales que trabajan en la Ciudad Vieja o en el área del Centro valoran las conexiones rápidas y directas que ofrece el transporte público.

Familias Para las familias, Barrio Sur ofrece una amplia variedad de servicios esenciales, como instituciones educativas y centros de salud, todo en un entorno que promueve la seguridad y la comunidad. La variedad de parques y espacios culturales circundantes también contribuyen a una excelente calidad de vida.

Amantes de la cultura Con su ubicuidad a teatros, museos y eventos culturales, Barrio Sur es una región que atraerá a aquellos que disfrutan de un estilo de vida enriquecido por la actividad cultural y la proximidad a eventos artísticos y musicales.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur

Ventajas

  • Ubicación central con proximidad a importantes servicios y centros culturales
  • Variedad en el tipo de propiedades y estilos arquitectónicos disponibles
  • Buena conectividad de transporte con el resto de Montevideo
  • Riqueza cultural con teatros y eventos artísticos accesibles
  • Ambiente residencial con sentido de comunidad

Desventajas

  • Algunos edificios pueden carecer de las amenities más modernas
  • Posible ruido de tráfico debido a la centralidad urbana
  • Menos espacios verdes privados comparado con áreas suburbanas
  • Oferta limitada de estacionamiento propio en algunas zonas
  • Mayor demanda puede incrementar los costos de servicios auxiliares

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Barrio Sur?

El precio promedio de las propiedades en venta en Barrio Sur es U$S 170.000, aunque los precios varían entre U$S 145.000 y U$S 240.500 según las características y ubicación específicas de cada propiedad.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Barrio Sur?

Las propiedades en Barrio Sur a menudo incluyen características como asenso, parrilleros o barbacoa, balcones y a veces gimnasios o playrooms compartidos. Varias aceptan mascotas y pueden ofrecer internet y aire acondicionado.

¿Cómo es la conectividad de transporte público en Barrio Sur?

El transporte público en Barrio Sur es eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan la zona con el centro, Ciudad Vieja y otras áreas importantes de Montevideo.

¿Barrio Sur es adecuado para las familias?

Sí, Barrio Sur es conveniente para familias gracias a sus centros educativos, servicios de salud, y la seguridad de la zona, todo en un entorno culturalmente rico y con un fuerte sentido de comunidad.

¿Qué tipo de personas suelen vivir en Barrio Sur?

Barrio Sur alberga a una comunidad diversa que incluye jóvenes profesionales, familias, y amantes de la cultura que valoran el acceso a servicios, oportunidades laborales, y eventos culturales.