Venta de inmuebles baratos en Barrio Sur
U$S 79.500
+ $ 1.600 GCVenta apartamento un domitorio, alquilado - barrio sur. rentabilidad anual 6.81%
Barrio Sur Zelmar Michellini esquina DuraznoExcelente ubicación. Próximo a Rambla. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio: US$ 79.500Alquilado: $U 18.068Garantía: AndaContrato vigente hasta Julio 2026 Rentabilidad: 6.81%Living comedor amplio con ventanal amplioUn dormitorio amplio con pisos de parquet con ventanaBaño con conexión para lavarropaCocina definidaTodos los ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación natural, Gastos Comunes: $U 1600. Incluyen OSE, UTE de espacios comunes, limpieza y honorarios de administraciónÁreas comunes en excelente estado.Acepta mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - 29037490Quedamos a las órdenesPeréz Robaudo Inmobiliaria Tel 2903 7490Cel. 092403497Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
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Resumen del mercado de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Barrio Sur
Barrio Sur es una pintoresca localidad dentro de Montevideo que ofrece una combinación única de historia y modernidad. Ubicada cerca del centro de la ciudad, esta zona es conocida por su ambiente vibrante y multicultural. En el mercado de venta, los precios de propiedades oscilan entre U$S 103.657 y U$S 388.500, siendo el valor medio de U$S 170.000, lo que se alinea con el promedio de la ciudad. Las propiedades en Barrio Sur suelen tener tamaños que van desde 32 m² hasta 107 m², con una superficie media de 55 m², ofreciendo así una variedad interesante para diferentes tipos de compradores.
La mayoría de las viviendas aquí cuentan con aire acondicionado, una característica atractiva que mejora el confort. Los apartamentos de 2 dormitorios son los más comunes, representando el 49% de las ofertas, seguidos de aquellos de 1 dormitorio. El barrio atrae tanto a jóvenes parejas como a familias pequeñas y profesionales independientes que valoran la cercanía a las oficinas del centro. Con un mercado activo, las propiedades en Barrio Sur disfrutan de un flujo constante de interés, permaneciendo en el mercado un tiempo razonable antes de ser vendidas.
¿Por qué en venta inmuebles con Aire Acondicionado en Barrio Sur?
Vivir en Barrio Sur, Montevideo, ofrece un estilo de vida rico en experiencias culturales y conveniencia urbana. El área es conocida por su ambiente cálido y amigable, con calles vibrantes llenas de historia y vida. Además, cuenta con una variedad de servicios que hacen del día a día una experiencia cómoda, como cafeterías, restaurantes y un entorno artístico en crecimiento. Al elegir alquilar o comprar aquí, los residentes pueden disfrutar de una proximidad envidiable al centro de Montevideo y de un fácil acceso a diversas atracciones.
Este barrio acoge a una mezcla diversa de habitantes, desde jóvenes profesionales hasta familias que instalan en el área debido a su encanto y accesibilidad. Los residentes valoran la conectividad del transporte, la cercanía a sus lugares de trabajo y el clima cultural del barrio. Alquilar o comprar un apartamento en Barrio Sur es ideal para aquellos que disfrutan de un entorno urbano sin el bullicio abrumador de las áreas más céntricas.
Precios de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Barrio Sur
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 172.000 | 66 m²
Tipos de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Barrio Sur
En Barrio Sur, la variedad de inmuebles en venta es amplia, con opciones que van desde compactas unidades monoambientes hasta apartamentos más amplios de varios dormitorios. Los estilos arquitectónicos oscilan entre edificios más tradicionales y modernos desarrollos urbanos, ofreciendo así opciones amuebladas y sin amueblar.
Monoambientes Estos espacios son ideales para solteros o jóvenes profesionales que buscan una vivienda práctica y bien ubicada, con superficies que varían entre 32 m² y 42 m². A menudo, estos cuentan con cocinas americanas y baño privado.
Apartamentos de 1 dormitorio Popular entre parejas y solteros que buscan un poco más de espacio, estos apartamentos generalmente tienen entre 40 m² y 60 m², con sala de estar, cocina separada y un baño completo.
Apartamentos de 2 dormitorios Constituyen la mayor parte de la oferta en Barrio Sur. Sus tamaños varían entre 55 m² y 85 m², con espacios bien distribuidos que incluyen dormitorio principal, baño adicional y en ciertos casos, balcones.
Mejores zonas de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Barrio Sur
Barrio Sur cuenta con varias micro-ubicaciones que reflejan su carácter diverso, atrayendo a diferentes tipos de residentes.
Zona Rambla Sur Esta área ofrece un acceso inmejorable a la costa, lo que la hace atractiva para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y vistas panorámicas del Río de la Plata. Es un lugar ideal para quienes valoran una vida cercana a la naturaleza.
Cerca del Palacio Legislativo Proximidad a instituciones gubernamentales y centros culturales, perfecta para profesionales y académicos que priorizan estar cerca de su trabajo o instituciones de interés.
Avenida 18 de Julio Conecta con una de las principales arterias de Montevideo, ofreciendo excelentes opciones de transporte, comercio y ocio. Es un punto estratégico para quienes dependen del transporte público y buscan variedad en actividades diarias.
Servicios y estilo de vida en Barrio Sur para Aire Acondicionado
Barrio Sur está bien equipado con servicios esenciales, lo que lo convierte en un lugar conveniente para familias y profesionales. Encontrarás varios colegios, tanto privados como públicos, además de clínicas y farmacias bien distribuidas, asegurando que la salud y educación sean de fácil acceso para todos los residentes. Las opciones de supermercados también son abundantes, facilitando las compras del día a día.
El entretenimiento y el comercio son una parte integral del estilo de vida en el barrio. Sus calles están salpicadas de restaurantes variados que ofrecen desde cocina local hasta internacional, así como boutiques y tiendas locales que invitan a un paseo de compras. Para quienes disfrutan del arte y la música, la oferta cultural de la zona es rica y diversa.
La vida al aire libre es valorada por la comunidad, con acceso fácil a parques y la famosa Rambla. Estos espacios recreativos son ideales para correr, caminar o simplemente disfrutar de un picnic en familia. En resumen, Barrio Sur combina naturalmente una vibrante vida urbana con la tranquilidad de la vida al aire libre.
Accesibilidad y transporte en Barrio Sur para Aire Acondicionado
Barrio Sur ofrece una excelente accesibilidad gracias a su localización estratégica cerca del centro de Montevideo. Las principales avenidas como la Avenida 18 de Julio facilitan el tránsito de automóviles y el acceso a diversas partes de la ciudad. Para quienes dependen del transporte público, una red densa de líneas de ómnibus atraviesa el barrio, conectando eficientemente con zonas como Ciudad Vieja y Tres Cruces, además de enlaces rápidos a Carrasco y otros barrios adyacentes.
La conveniencia de transporte garantiza que los desplazamientos diarios, ya sea por trabajo o por ocio, sean fluidos y accesibles. Esto hace de Barrio Sur una opción ideal para quienes buscan residir en un lugar central sin alejarse de las amenidades que ofrece la capital uruguaya.
¿Para quién es ideal inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Barrio Sur?
Barrio Sur en Montevideo es un lugar ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a servicios y culturas locales.
Profesionales jóvenes encuentran el área conveniente debido a su proximidad al centro de Montevideo y excelente conectividad con el transporte público, facilitando los desplazamientos diarios a sus lugares de trabajo.
Parejas y familias pequeñas valoran la disponibilidad de apartamentos en edificios con comodidades modernas, además de estar cerca de colegios y servicios esenciales. La seguridad y la vida cultural también son factores decisivos que atraen a este grupo.
Personas mayores que buscan una vida tranquila pero con accesibilidad a servicios médicos, supermercados y espacios recreativos, encuentran en Barrio Sur un entorno adecuado que combina conveniencia y serenidad.
Ventajas y desventajas de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Barrio Sur
Ventajas
- Ambientes históricos y culturales únicos.
- Buenas conexiones con el centro de Montevideo y Ciudad Vieja.
- Variedad de tipos de propiedades adaptadas a diferentes necesidades.
- Posibilidad de disfrutar de vistas al Río de la Plata.
- Servicios esenciales como salud y educación bien distribuidos.
Desventajas
- Precios de venta superiores a los de áreas más periféricas.
- Puede haber ruido en las zonas más céntricas debido al tráfico constante.
- Disponibilidad limitada de propiedades con gran tamaño de terreno.
- Algunas áreas pueden carecer de espacios verdes adecuados para parques grandes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para comprar propiedades en Barrio Sur?
Los precios en Barrio Sur para comprar propiedades oscilan entre U$S 103.657 y U$S 388.500, siendo el valor medio de U$S 170.000.
¿Qué tipo de propiedades prevalecen en Barrio Sur?
La mayoría de las propiedades en Barrio Sur son apartamentos, con predominancia de unidades de 2 dormitorios, aunque también hay ofertas de 1 dormitorio y monoambientes.
¿El aire acondicionado es una característica común en las propiedades de Barrio Sur?
Sí, el aire acondicionado es una característica común en las propiedades de Barrio Sur, mejorando el confort de las viviendas.
¿Qué servicios se encuentran fácilmente accesibles en Barrio Sur?
Barrio Sur ofrece fáciles accesos a colegios, clínicas, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica y cultural.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Barrio Sur?
El barrio está bien conectado, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso al centro de Montevideo, Ciudad Vieja y otras áreas importantes.
