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Venta de inmuebles con Balcón en Barrio Sur

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U$S 132.350

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO SUR Edificio ubicado en Canelones esq. José Germán Araújo, Barrio Sur, a pocas cuadras de Plaza Independencia y la Rambla.Cuenta con 10 niveles (planta baja + 9 niveles): - 14 monoambientes- 51 viviendas de 1 dormitorio-11 viviendas de 2 dormitorios.Cuenta con sala de lavado, espacio de tender y un área prevista para SUM, ubicado en el nivel 9.En Planta Baja se ubica el Hall de Acceso y un local comercial. En Subsuelo se ubican todas las cocheras.Cada apartamento cuenta con:- Cocina integrada con bajo mesada y muebles aéreos.- Estar comedor con balcón- Baño completo- 1 DormitorioLas unidades cuentan con:- Conexión para AA- Piso de tablas vinílicas- Barandas de estructura de aluminio con vidrio.- Cielorraso con terminación de enduido sobre hormigón.- Cortinas de enrollar en dormitorios serán en PVC tipo Monoblock N. - Las mesadas de cocina serán de Cuarzo  con pileta doble de acero inoxidable.Cochera opcional desde U$S 20.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% + IVAFinanciación durante obra: 5% Seña, 25% Compromiso, 70% en 24 cuotas. INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 122.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

Venta apartamento 1 dormitorio en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Apartamento de 1 dormitorio con doble orientación Norte -Sur  y terraza privada.El living comedor se integra con amplias puertas ventanas corredizas en aluminio negro, aportando gran luminosidad natural y conexión directa con la terraza.La cocina se entrega totalmente equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, además de placares en dormitorio y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU71580 AP8073508 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 159.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en housing florida

Apartamento en venta de 2 dormitorios en Housing Florida, ubicado en el Barrio de las Artes - Florida entre Canelones y Soriano, inmerso en una zona estratégica cerca de las facultades y centros de enseñanza, además de vida nocturna y locales gastronómicos. La unidad se encuentra en el segundo piso al frente con orientación Oeste. Living comedor con cocina integrada con salida al balcón. Cómodos dormitorios al contrafrente. A estrenar. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! REF: P002090

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U$S 115.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

Venta apartamento 1 dormitorio en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Apartamento de 1 dormitorio con excelente distribución y terraza privada.El living comedor se integra con amplias puertas ventanas corredizas en aluminio negro, aportando gran luminosidad natural y conexión directa con la terraza.La cocina se entrega totalmente equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, además de placares en dormitorio y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU71580 AP8023038 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 189.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño124 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, barrio sur ap5697012

Ubicado en el vibrante corazón del Centro, este edificio en régimen de propiedad horizontal se despliega a través de planta baja y 10 niveles, culminando en un exclusivo piso con vistas panorámicas y un elegante salón de usos múltiples (SUM).Destacando por su diseño de alta calidad, el proyecto incluye características pensadas para el máximo confort, como una piscina climatizada que promete ser el centro de vida social y relajación, un gimnasio completamente equipado, barbacoa y solárium.Descubre un estilo de vida enriquecido, donde sofisticación y diseño se funden con la arquitectura emblemática del Centro, ofreciendo unidades de 1 y 2 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo.El edificio residencial estratégicamente ubicado en el centro de Montevideo, cerca de la Avenida 18 de Julio, el eje principal de la ciudad. Esta ubicación garantizaexcelente conectividad y acceso fácil a todos los servicios esenciales, tanto públicos como privados, optimizando la vida urbana y la movilidad.El programa residencial se compone de 75 unidades de vivienda, 61 unidades de un dormitorio, y 13 de dos dormitorios.Amenities:-SUM-Piscina climatizada-Gimnasio equipado-Parrillero-Solarium-Seguridad-Garaje (consultar disponibilidad)El living comedor será de pavimento porcelanato de primera calidad, zócalos blancos, cielorraso y aberturas de aluminio. Los dormitorios serás de los mismos materiales y contarán con placard y ambos espacios estarán equipado con aire acondicionado. La cocina contará con anafe empotrado sobre la mesa, termo tanque eléctrico y pileta de acero inoxidable. Los baños estarán revestidos de cerámicas de alta calidad y totalmente equipado.La estructura general del edificio es de hormigón armado independiente con muros exteriores dobles y aislación térmicaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53686 AP5697012

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U$S 135.300

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

Venta apartamento 1 dormitorio en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Apartamento de 1 dormitorio totalmente orientado al frente.El living comedor se integra con amplias puertas ventanas corredizas en aluminio negro, aportando gran luminosidad natural y conexión directa con la terraza.La cocina se entrega totalmente equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, además de placares en dormitorio y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU71580 AP8176757 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 129.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

Venta apartamento 1 dormitorio en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Apartamento de 1 dormitorio pasante con doble orientación Norte - Sur.El living comedor se integra con amplias puertas ventanas corredizas en aluminio negro, aportando gran luminosidad natural y conexión directa con la terraza.La cocina se entrega totalmente equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, además de placares en dormitorio y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU71580 AP8176763 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 135.000

+ $ 5.800 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños84 m²

Apartamento en venta en barrio sur

¡¡Apartamento a metros del mar!!El apartamento esta desarrollado al frente en una 1era planta por ascensor, entrada principal y de servicio, recibidor, un muy amplio living y comedor con amplios ventanales y con salida lateral hacia terraza, dos dormitorios de cómodas dimensiones con placares, el principal con salida a terraza, pasillo de distribución bien definido del área social y de descanso, cocina con comedor diario, doble mesada, profusión de placares, salida a patio de uso exclusivo de la unidad, 2 baños el principal completo y el 2do social, pisos de parquet, cerramientos en hierro, carpintería de cedro.¡¡Solida construcción para actualizar!!

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U$S 140.000

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño72 m²

Venta local comercial en barrio sur

Venta Local comercial en Barrio SurDelta Sur - Entrega Octubre 2026Local comercial con diseño alargado que optimiza el uso del espacio. Al entrar, se encuentra una amplia área principal adecuada para la recepción de clientes o exhibición de productos. Avanzando hacia el interior, se dispone de un espacio más amplio que puede servir para diversas funciones como ventas adicionales, oficinas, una sala de reuniones o un espacio de almacenamiento.En el lado derecho del fondo del local, hay dos baños completos.Formas de pago:Contado -  Financiamiento Bancario:Gastos de ocupación 4%Fondo de reserva 0.25%  ABU57316 AP6220220 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 180.681

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en 01 sync, barrio sur

Inversor o para ponerlo en alquiler en Barrio Sur: último 2 dormitorios a estrenar, contrafrente Sur con terraza en el piso nueve de 01 SYNC. El apartamento 910 es la última unidad disponible del desarrollador en el edificio, ubicado en Canelones y Río Negro. Son aproximadamente 73 m² totales, con 49 m² cubiertos interiores y una terraza propia. La planta ofrece un living-comedor con salida directa a la terraza orientada al Sur, cocina semi integrada, dos dormitorios y un baño completo. Se entrega con kit de domótica para control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas. El edificio cuenta con hall de acceso flex, gimnasio, patio interno, SUM equipado con audio y video, solárium, wet spa, laundry y rooftop con vistas hacia la Rambla y la ciudad. Los garajes no están incluidos en el precio, habiendo cocheras opcionales desde USD 20.188 y bauleras desde USD 5.177. La unidad está amparada en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que incluye exoneración del ITP en la primera compraventa, y de IRAE/IRPF sobre el alquiler e IP por 10 años. A este precio se le debe sumar un 4,75% por gastos de ocupación y un 3% más IVA de honorarios inmobiliarios. Ocupación inmediata. Contactanos y coordinamos una visita para conocerlo. REF: P000892

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U$S 126.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, barrio sur ap5697030

Precio en PROMOCIÓN por tiempo limitado con pago contado, consultar precio financiado.Ubicado en el vibrante corazón del Centro, este edificio en régimen de propiedad horizontal se despliega a través de planta baja y 10 niveles, culminando en un exclusivo piso con vistas panorámicas y un elegante salón de usos múltiples (SUM).Destacando por su diseño de alta calidad, el proyecto incluye características pensadas para el máximo confort, como una piscina climatizada que promete ser el centro de vida social y relajación, un gimnasio completamente equipado, barbacoa y solárium.Descubre un estilo de vida enriquecido, donde sofisticación y diseño se funden con la arquitectura emblemática del Centro, ofreciendo unidades de 1 y 2 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo.El edificio residencial estratégicamente ubicado en el centro de Montevideo, cerca de la Avenida 18 de Julio, el eje principal de la ciudad. Esta ubicación garantizaexcelente conectividad y acceso fácil a todos los servicios esenciales, tanto públicos como privados, optimizando la vida urbana y la movilidad.El programa residencial se compone de 75 unidades de vivienda, 61 unidades de un dormitorio, y 13 de dos dormitorios.Amenities:-SUM-Piscina climatizada-Gimnasio equipado-Parrillero-Solarium-Seguridad-Garaje (consultar disponibilidad)El living comedor será de pavimento porcelanato de primera calidad, zócalos blancos, cielorraso y aberturas de aluminio. Los dormitorios serás de los mismos materiales y contarán con placard y ambos espacios estarán equipado con aire acondicionado. La cocina contará con anafe empotrado sobre la mesa, termo tanque eléctrico y pileta de acero inoxidable. Los baños estarán revestidos de cerámicas de alta calidad y totalmente equipado.La estructura general del edificio es de hormigón armado independiente con muros exteriores dobles y aislación térmicaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53686 AP5697030

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U$S 168.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño107 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en barrio sur

VENTA DE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO SUR Edificio ubicado en Canelones esq. José Germán Araújo, Barrio Sur, a pocas cuadras de Plaza Independencia y la Rambla.Cuenta con 10 niveles (planta baja + 9 niveles): - 14 monoambientes- 51 viviendas de 1 dormitorio-11 viviendas de 2 dormitorios.Cuenta con sala de lavado, espacio de tender y un área prevista para SUM, ubicado en el nivel 9.En Planta Baja se ubica el Hall de Acceso y un local comercial. En Subsuelo se ubican todas las cocheras.Cada apartamento cuenta con:- Cocina integrada con bajo mesada y muebles aéreos.- Estar comedor con balcón- Baño completo- 2 Dormitorios- Patio Las unidades cuentan con:- Conexión para AA- Piso de tablas vinílicas- Barandas de estructura de aluminio con vidrio.- Cielorraso con terminación de enduido sobre hormigón.- Cortinas de enrollar en dormitorios serán en PVC tipo Monoblock N. - Las mesadas de cocina serán de Cuarzo  con pileta doble de acero inoxidable.Cochera opcional desde U$S 20.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% + IVAFinanciación durante obra: 5% Seña, 25% Compromiso, 70% en 24 cuotas. INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 229.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Venta apartamento 2 dormitorios - barrio sur *con renta*

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS.2 Dormitorios.Living comedor con terraza, cocina integrada, baño completo.ALMA BRAVA , se encuentra en una ubicación privilegiada en la ciudad, en las calles Andes y Soriano.Se desarrolla en 10 niveles de viviendas y 1 nivel de usos comunes ubicado en el décimo pisoContará con 76 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitoriosLiving comedor al frente con salida a terraza , cocina semi integrada , 2 dormitorios, baño completo.El edificio cuenta con SUM, Solarium, Parrillero y Seguridad,Garajes opcionales desde USD 22.000Gastos de ocupación 6.5%Comisión inmobiliaria 3% mas IVA?El proyecto se encuentra bajo el amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con:Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del IP por 10 añosINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 164.995

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, barrio sur ap7253345

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en la zona céntrica de Barrio Sur este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio. Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno barrio sur de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Amenities:-Piscina con vista panorámica-2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living-Play room para niños-Gimnasio última generación-Laundry con app-Cancha mutideportes-Espacio coworkCantidad de pisos: 10 / Cantidad de apartamentos: 115 / 96 apartamentos de 1 dormitorio / 19 apartamentos de 2 dormitoriosFecha estimada de entrega: Diciembre 2026Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: SiFORMA DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                        ABU59226 AP7253345

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U$S 184.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

2143/2 venta apto 2dorm barrio sur balcón terraza c/renta

ESTA ALQUILADA ES PARA INVERSION   APARTAMENTO CON BALCÓN CENTRO     Superficie edificada: 64m2 Superficie total: 70m2 Año de construcción: 2021     Ubicación: Próximo a Soriano y Julio Herrera y Obes, a minutos de 18 de Julio, zona llena de negocios y servicios, a pocas cuadras de la Rambla, excelente locomoción.     Detalles específicos de la propiedad   Apartamento al frente en 4to piso por ascensor.   Amplio living-comedor con ventanal y aire acondicionado, cuenta con salida al balcón tanto desde el mismo living y el dormitorio, cocina semi-definida equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con salida a terraza lavadero. 2 Dormitorios con placard empotrado. Baño completo con mampara. El edifico cuenta en el último piso con una barbacoa, la cual durante el día esta habilitada para reuniones, estudio, homeoffice o descanso. Hermosa terraza con vista al mar.       Características del edificio   Año de construcción: 2021 Cantidad de pisos: 10 Aptos por piso: 6 Apto en piso: 4   Construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022).     SE ENCUENTRA ALQUILADA EN $ 34.900 APROX CON PORTO SEGURO CONTRATO VENCIDO se firmó 15/01/2021   Gastos comunes $ 8.000   Contribución inmobiliaria $ 8.500 cada cuota   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 184.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.   Referencia: 2143   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.      

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U$S 110.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño

En venta monoambiente a estrenar en barrio sur

1 SYNC - El lugar donde tu vida, trabajo y disfrute se encuentran ¡Bienvenido a 1 SYNC!Un concepto único que combina lo mejor de la tecnología, el diseño y la comodidad, para que puedas vivir, trabajar y disfrutar de todo lo que siempre imaginaste, todo al alcance de tu mano.Espacios de Coworking y ColivingEn 1 SYNC no solo encontrarás un lugar para vivir, sino también un espacio para trabajar y relajarte. Con áreas diseñadas especialmente para aprovechar tu tiempo al máximo, podrás disfrutar de un ambiente armonioso e innovador que se adapta a tu ritmo de vida.Monoambientes modernos y flexiblesEstos apartamentos están pensados para ofrecerte la comodidad y calidez que mereces. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para que tu hogar sea una experiencia reconfortante día a día.Ideal para InversiónAprovechando los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, esta es una gran oportunidad de inversión. Obtén beneficios fiscales y rentabilidad asegurada mientras te beneficias de una propiedad moderna y bien ubicada.Diseño moderno y funcionalEspacios optimizados para tu confortAmbientes flexibles para trabajar o relajarteTecnología integrada para hacer tu vida más fácil¡No pierdas esta oportunidad única! Vive, trabaja y disfruta de la comodidad de 1 SYNC, mientras inviertes de manera inteligente.Vivir en Barrio Sur - Cultura, Tradición y ModernidadBarrio Sur es el corazón del candombe, con desfiles de tambores y prácticas en el Peatonal del Candombe los fines de semana. Este barrio combina restaurantes de parrilla, bistrós modernos, tabernas y vinotecas, ofreciendo una experiencia única. Además, su Rambla es perfecta para disfrutar de un paseo junto al río de La Plata.¡Una ubicación ideal para quienes buscan vivir entre tradición y modernidad!Contactanos para agendar tu visita!

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U$S 130.686

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño63 m²

Apartamento 1 dormitorio en barrio sur en venta

Este apartamento en venta del Barrio Sur, a pocos pasos de la hermosa rambla de Montevideo. Con un precio de U$D 122.000, esta propiedad en construcción tradicional destaca por su ubicación privilegiada. El apartamento cuenta con una superficie total diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, compuesta por 2 ambientes que incluyen cocina-comedor, dormitorio y un baño completo.Entre sus características sobresalientes, el apartamento ofrece una terraza al aire libre. Además, Los propietarios también podrán disfrutar de un salón de usos múltiples, ideal para reuniones o eventos. Este inmueble es apto para crédito, lo que facilita la financiación y hace de esta una oportunidad excepcional para inversores que buscan un espacio en una de las zonas más atractivas de la ciudad.Amparado a los beneficios de vivienda promovidaTipologias disponibles- 1 dormitorio desde USD 130.686- 2 dormitorio3 desde USD 169.059- 3 dormitorios dúplex desde USD 266.964- Cocheras: USD 25.000

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U$S 149.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, barrio sur ap6384803

Ubicado en el vibrante corazón del Centro, este edificio en régimen de propiedad horizontal se despliega a través de planta baja y 10 niveles, culminando en un exclusivo piso con vistas panorámicas y un elegante salón de usos múltiples (SUM).Destacando por su diseño de alta calidad, el proyecto incluye características pensadas para el máximo confort, como una piscina climatizada que promete ser el centro de vida social y relajación, un gimnasio completamente equipado, barbacoa y solárium.Descubre un estilo de vida enriquecido, donde sofisticación y diseño se funden con la arquitectura emblemática del Centro, ofreciendo unidades de 1 y 2 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo.El edificio residencial estratégicamente ubicado en el centro de Montevideo, cerca de la Avenida 18 de Julio, el eje principal de la ciudad. Esta ubicación garantizaexcelente conectividad y acceso fácil a todos los servicios esenciales, tanto públicos como privados, optimizando la vida urbana y la movilidad.El programa residencial se compone de 75 unidades de vivienda, 61 unidades de un dormitorio, y 13 de dos dormitorios.Amenities:-SUM-Piscina climatizada-Gimnasio equipado-Parrillero-Solarium-Seguridad-Garaje (consultar disponibilidad)El living comedor será de pavimento porcelanato de primera calidad, zócalos blancos, cielorraso y aberturas de aluminio. Los dormitorios serás de los mismos materiales y contarán con placard y ambos espacios estarán equipado con aire acondicionado. La cocina contará con anafe empotrado sobre la mesa, termo tanque eléctrico y pileta de acero inoxidable. Los baños estarán revestidos de cerámicas de alta calidad y totalmente equipado.La estructura general del edificio es de hormigón armado independiente con muros exteriores dobles y aislación térmicaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53686 AP6384803

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U$S 129.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta de apartamento de 1 dormitorio al frente en genaro maldonado, barrio sur

Situado en el cuarto piso al frente, el apartamento 402 de Genaro Maldonado es perfecto para quien busca 1 dormitorio para vivir en Barrio Sur cerca de todo, o como oportunidad para alquilarlo bajo los beneficios fiscales. Dispone de 45 metros cuadrados totales, destacando un cómodo living comedor con cocina integrada y barra, un dormitorio amplio y un baño completo. El espacio social tiene salida directa al balcón con orientación sur y gran luz natural, con el respaldo de la sólida construcción tradicional del proyecto. Entre los espacios comunes que ofrece el desarrollo se incluyen barbacoa, cowork, solárium, gimnasio, lavadero y un práctico espacio para bicis. Proyecto promovido por la Ley 18.795 (exoneración de ITP en la primera compraventa, entre otros). Al precio deben sumarse los gastos de ocupación (4%) y los honorarios inmobiliarios (3% + IVA). Ocupación prevista en julio 2027. Dejanos tu mensaje y coordinamos una llamada o un Google Meet para conversar los detalles. REF: P002865

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U$S 98.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28 m²

Venta apartamento de monoambiente en barrio sur

Venta apartamento monoambiente en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Cómoda ambiente con cocina integrada equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU71580 AP8073469 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 131.200

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

Venta apartamento 1 dormitorio en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Apartamento de 1 dormitorio pasante con doble orientación Norte - Sur.El living comedor se integra con amplias puertas ventanas corredizas en aluminio negro, aportando gran luminosidad natural y conexión directa con la terraza.La cocina se entrega totalmente equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, además de placares en dormitorio y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU71580 AP8176766 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Montevideo