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Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Brazo Oriental

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DestacadoOportunidad
Justo Acá Propiedades e Inversiones

U$S 110.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño74

Venta casa de época y reciclada

Una propiedad para transformar y proyectarEsta propiedad se ubica en el límite entre los barrios Jacinto Vera y Reducto, en una zona tranquila, caracterizada por viviendas de baja altura y un marcado espíritu barrial, donde aún prevalece la cercanía entre vecinos.A su vez, la proximidad a Bulevar Artigas y Av. General San Martín le otorga una excelente conectividad y un fácil acceso al transporte público y a distintos puntos de la ciudad.Se trata de una propiedad de época que fue reciclada a comienzos de los años 2000, conservando su personalidad original e incorporando mejoras acordes a la época. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor, con pisos en piedra natural Ardosia y una estufa a leña revestida en madera de lapacho que aporta calidez al ambiente.La luz natural es uno de los grandes atributos de la vivienda, gracias a la amplia abertura ubicada al frente y a una claraboya central que permite iluminar gran parte de los espacios interiores.También en planta baja se encuentra una cómoda cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada, integrada al área social mediante una barra pasaplatos. El nivel se completa con un baño completo, que destaca por sus azulejos importados y por un tratamiento de paredes con terminación similar al cemento encalado, evocando la estética de las construcciones mediterráneas.En la planta alta se ubica el dormitorio principal, que cuenta con placard y aire acondicionado instalado. Como particularidad, dispone de una abertura interior orientada hacia el living, que permite optar entre una mayor independencia del espacio o una integración visual que favorece el ingreso de luz natural. Además, se incorporó un entrepiso que puede destinarse a escritorio, área de trabajo, biblioteca o espacio multifuncional, según las necesidades de cada usuario.Finalmente, la propiedad cuenta con una azotea transitable, con superficie suficiente para proyectar un parrillero abierto y generar un agradable espacio exterior de disfrute.Detalles importantesMuy bajos costos de contribución inmobiliaria e impuesto de Primaria.La propiedad requiere una actualización general, principalmente en pintura, revoques y tratamiento de algunas humedades.Excelente opción para inversión, con potencial tanto para vivienda como para oficina, y perspectivas de una atractiva rentabilidad.Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.

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U$S 69.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño40

Venta | local comercial en brazo oriental | excelente ubicación comercial en montevideo sobre avenidas.

Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de Montevideo en una de las intersecciones con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona.  El local se encuentra en planta baja, al frente, dentro de una propiedad horizontal, y cuenta con visibilidad directa a la avenida, lo que garantiza una excelente apreciación del público.   Dispone de 40 m², siendo en su mayoría utilizados en el ambiente principal, y se encuentra en buen estado general, listo para comenzar actividad sin necesidad de grandes intervenciones.   El local cuenta con: • Amplio ambiente principal al frente con vidriera a la avenida• Kitchenette funcional• Baño pequeño• Cochera techada exclusiva para un vehículo   Actualmente el local funciona como peluquería, por lo que cuenta con instalaciones adaptadas para este rubro. No obstante, es importante aclarar que la propiedad se vende sin actividad comercial, permitiendo que el comprador pueda desarrollar el emprendimiento o comercio que desee.   La ubicación es uno de sus principales atributos, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y proximidad a zonas de gran movimiento como: • Prado• Nuevo Centro Shopping• L.A. de Herrera• Av. General Flores• Bv. Artigas   Además, se destacan otras condiciones muy favorables para el comprador: - Cochera exclusiva incluida- Sin gastos comunes- Admite financiación bancaria - Precio de venta: USD 69.000   Una propiedad ideal tanto para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un local con gran visibilidad comercial y ubicación estratégica en Montevideo. La ubicación del aviso puede no ser exacta y se muestra de forma aproximada por razones de privacidad.   Consultanos para coordinar una visita.   Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.  

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U$S 103.000

+ $ 1.800 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44

A estrenar venta tipo duplex de 1 dormitorio verde sol en brazo oriental

ESTRENE VERDE SOL - GRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIR O RENTA EN BRAZO ORIENTALAMBIENTESliving-comedor/baño/cocina/dormitorio/patio con parrilleroDESTACADOSCOMPRA SUBVENCIONADA X MINISTERIO/ACEPTA BANCO/A 1 CUADRA LUIS A DE HERRERA/TIPO DUPLEXSUPERFICIESTerreno: 44m2 / Cubierto: 40m2 / Descubierto: 4m2 / Total: 44m2DESCRIPCIÓNEdificio de 35 unidades en propiedad horizontal, son 12 casas de 2 dormitorios en dúplex, 16 casas de 1 dormitorio en dúplex, 6 casas de 2 dormitorios en segundo nivel y una única unidad de 3 dormitorios.1 DORMITORIO011 / 013 / 014 SOLO CON MINISTERIOEstrena casas duplex de 1 dormitorio a 100 mts de Luis Alberto de Herrera, con parrillero y estufa a leña. Se compra con una entrega de 5.0000 dólares con una cuota aproximada de $20.000. Crédito a 25 años. Precio de venta 627.000 UI (Unidades Indexadas) a través del ministerio de vivienda el cual exige para su calificación un ingreso líquido del núcleo familiar aproximado entre $ 83.000 y $ 95.000.Préstamo con subsidio del 30 % de descuento en la cuota del BancoPRECIOS:1 DORMITORIO: 103.000 MIL DÓLARES (UI 627.000) / Unidades disponibles 011 /013 /0142 DORMITORIOS: 133.000 DÓLARES / Unidades disponibles 16 y 21 con cochera compartida3 DORMITORIOS: 130.000 DOLARES / Única unidad disponible 207 con cochera compartidaGASTOS COMUNES: 1 DORMITORIO $ 1800 PESOS2 DORMITORIOS $ 2800 PESOSGASTOS DE OCUPACION: 3% INCLUYE ( plano definitivo, reglamento co propiedad, conexiones UTE, OSE, ANTEL Y decoración de áreas comunes ).COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 15221

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U$S 115.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 2 Baños40

Venta apartamento nuevo de 1 dormitorio en brazo oriental

Se vende o alquila apartamento en plena zona de Brazo Oriental, en Gualeguay: - VENTA O ALQUILER. - Apartamento nuevo. - Muy luminoso, cálido y con una distribución funcional que brinda comodidad en todos sus ambientes. - Todos los ambientes reciben abundante luz natural y se integra a un precioso balcón, ideal para disfrutar un desayuno, leer o simplemente relajarse. - La cocina cuenta con un desayunador, que aporta un espacio práctico y acogedor. - Dispone de un dormitorio muy cómodo y el baño se encuentra en excelente estado. - Espacio lavadero y baño completo. - Con conexión para lavarropas. - Ubicado en un segundo piso, por escalera, de acceso cómodo. - Edificio muy tranquilo, silencioso y con excelente convivencia entre vecinos. - Cuenta con una azotea totalmente transitable, con parrillero de uso común y sector para colgar la ropa. - En materia de seguridad, cuenta con reja perimetral con cerca eléctrica y sistema de cámaras de vigilancia, brindando mayor tranquilidad. - Se encuentra en una preciosa esquina, frente a la plaza en una zona agradable y muy bien ubicada. - Ideal para quienes buscan un hogar con mucha luz natural, calidez, tranquilidad y seguridad, en un entorno cuidado y armonioso. - Alquiler: contrato mínimo 2 años o más. Se va a establecer en el contrato que el apartamento se devuelva pintado. - Se aceptan mascotas. Garantías: ASEGURADORAS, OTRAS A EVALUAR Precio venta: U$S 115.000 Precio alquiler: $ 24. 800 Gastos comunes: $ 3.000 Comisión Inmobiliaria: Para alquiler mes de renta más IVA, para venta 3% más IVA No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (092) 003 155 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-12693

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U$S 99.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Al2305 venta casa 1dorm brazo oriental c/ renta patio

Esta alquilada es para inversión VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2305   CASA PADRÓN ÚNICO CON RENTA / PATIO BRAZO ORIENTAL   SUPERFICIE Edificada: 48 m²  /total: 43 m²  /Año de construcción: 1967   UBICACIÓN:                                                                     Próximo a Dr. Magested y San Martin, frente al Macro Mercado y a 2 cuadras de Bv. Artigas, a minutos del NuevoCentro Shopping.  Casa sin retiro a la vereda, no tiene cochera ni opción a hacerle. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 1 dormitorio / living-comedor / cocina/ hall/ baño/ altillo / patio   DESCRIPCION   Living-comedor al frente, pasillo hacia la cocina con escalera para altillo con salida a azotea. 1 dormitorio con luz de banderola en suite. Cocina definida con muebles bajo mesada, cuenta con salida al patio. Patio con rejas.    MEDIDAS APROX Living comedor 5.20m x 1.70m Cocina: 4m x 4m Dormitorio: 4m x 3.50m Patio: 6m2 Alquilada en $ 16.800 contrato vence en julio de 2026     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 99.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2305 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio  

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U$S 95.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Venta apartamento dúplex 1 dormitorio financiado

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco Estrena casas dúplex de 1 dormitorio en Mariano Soler a 100 mts de Luis Alberto de Herrera . Con parrillero, patio y estufa a leña . Se compra con una entrega de 5.000 dólares más los gastos de escritura y comisión inmobiliaria ( 3% +IVA) . Con una cuota aproximada de $18.000 . Precio de venta 95.000 dólares más 5 % de gastos de ocupación . A través del ministerio de vivienda el cual exige para su calificación un ingreso líquido del núcleo familiar ( 3 personas Máximo del núcleo familiar ) por 4 el valor de la cuota es decir aprox $ 72.000 . El Ministerio Vivienda puede pedir una entrega de dinero, para bajar la cuota aún más, si considera una baja calificación del postulante. Zona Brazo Oriental cerca del Nuevo Centro Shopping. Entrega aproximada noviembre 2024. En este plan el Ministerio de Vivienda subvenciona el 30 % el precio de venta (precio de venta con subvención 66.500 ) . Al precio se le suman los interés que cobra el banco por financiar a 25 años . Consulta por más opciones! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Brazo Oriental

El Brazo Oriental es un barrio con una ubicación céntrica en Montevideo, lo que lo hace atractivo para quienes buscan una propiedad en venta. Se distinguen por ofrecer una mezcla de viviendas unifamiliares y apartamentos en edificios de mediana altura. Los precios para las propiedades de un dormitorio oscilan entre U$S 65.000 y U$S 164.000, lo que sugiere una gama accesible comparada con otras áreas de la ciudad.

Las propiedades en este barrio suelen variar entre 40 m² y 90 m², con un tamaño promedio de 44 m², proporcionando opciones adecuadas tanto para individuos como para parejas. Las comodidades disponibles incluyen características populares como balcón o terraza, living comedor y en algunos casos, ascensores y cocheras, lo que hace que estos apartamentos sean atractivos para una variedad de personas.

El ambiente residencial del Brazo Oriental es mantenido principalmente por locales que aprecian la tranquilidad y accesibilidad del barrio. Las propiedades aquí suelen permanecer en el mercado por un tiempo razonable, indicando un mercado estable y en equilibrio entre oferta y demanda.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 dormitorio en Brazo Oriental?

Vivir en el Brazo Oriental ofrece un entorno sereno dentro de la bulliciosa ciudad de Montevideo, ideal para aquellos que buscan una combinación de vida urbana y un ambiente más tranquilo. El barrio proporciona una mezcla equilibrada de servicios esenciales y áreas residenciales, con acceso adecuado a supermercados, bancos y centros de salud.

La comunidad del Brazo Oriental está compuesta principalmente por familias jóvenes y profesionales que valoran la proximidad al centro de Montevideo, así como la comunidad cohesionada del barrio. Estas personas generalmente buscan un barrio que ofrezca comodidades modernas como balcón, cochera y opciones para mascotas, asegurándose de que sus necesidades varíen desde el estilo de vida activo hasta la vida familiar acogedora.

Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Brazo Oriental

El Brazo Oriental cuenta con una variedad de opciones inmobiliarias que se adaptan a diferentes gustos y necesidades. Desde apartamentos compactos hasta opciones más espaciosas, los compradores pueden elegir propiedades que varían en superficie y diseño arquitectónico.

Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos son la opción predominante en el barrio, con superficies que oscilan entre los 40 m² y los 90 m². Usualmente presentan un diseño funcional que incluye un living comedor, balcón o terraza, y tienen la ventaja adicional de permitir mascotas, que es un beneficio para muchos compradores.

Casas Aunque menos comunes, algunas casas están disponibles, ofreciendo más espacio y un patio, lo cual es ideal para familias o para aquellos que buscan un entorno más privado.

Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Brazo Oriental

El Brazo Oriental se compone de varias micro-ubicaciones que ofrecen sus propias ventajas para diferentes perfiles de residentes.

Cerca del Parque Posadas Esta área es apreciada por aquellos que buscan proximidad a espacios verdes y recreación al aire libre. Es ideal para familias y personas que disfrutan de correr o pasear al perro en un entorno comunitario.

Zona Comercial de Luis Alberto de Herrera Popular entre jóvenes profesionales y parejas que desean estar cerca de tiendas y servicios básicos. Esta es el área a considerar para quem busca comodidad y una vida más activa en el día a día.

Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental

El Brazo Oriental brinda acceso fácil a servicios esenciales como escuelas, clínicas y supermercados, lo cual es un beneficio importante para las familias que buscan establecerse en la zona. La presencia de farmacias y pequeños comercios asegura que los residentes puedan satisfacer sus necesidades diarias sin tener que desplazarse a largas distancias.

En cuanto al comercio y la oferta gastronómica, la cercanía a la Avenida Luis Alberto de Herrera ofrece múltiples opciones de restaurantes y tiendas, junto con cafeterías y panaderías locales que enriquecen la calidad de vida en el barrio. Los residentes tienen también acceso a algunas áreas de recreación y centros culturales que fortalecen la comunidad.

Para los amantes de la vida al aire libre, el Brazo Oriental ofrece diversos parques y plazas que son perfectos para el esparcimiento y reuniones comunitarias. Estas áreas verdes fomentan un estilo de vida saludable y activo, complementando la oferta residencial del barrio.

Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental

El Brazo Oriental está bien conectado con el resto de Montevideo gracias a su acceso por vías principales como Luis Alberto de Herrera y Bulevar Artigas. Esto facilita que los residentes se desplacen en auto o libremente por la ciudad.

El transporte público también está ampliamente cubierto en el barrio, con numerosas líneas de ómnibus que conectan con el Centro, Ciudad Vieja y otros puntos importantes como Tres Cruces. Esto asegura que los residentes puedan moverse cómodamente por la ciudad para trabajar, estudiar o disfrutar de actividades de ocio. Esta accesibilidad hace del Brazo Oriental una opción conveniente para desplazamientos diarios, tanto en transporte público como privado.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en venta en Brazo Oriental?

El Brazo Oriental es una opción atractiva para varios perfiles de personas que buscan establecerse en un lugar estratégico en Montevideo.

Jóvenes profesionales Estos individuos aprecian la conectividad del barrio con el centro de la ciudad y Ciudad Vieja, permitiéndoles acceder fácilmente a sus trabajos o actividades académicas. La presencia de cafés y opciones de vida nocturna discreta permite un equilibrio entre trabajo y ocio.

Familias jóvenes La zona es ideal para familias que valoran la tranquilidad en un entorno urbano. La proximidad a escuelas, espacios verdes y servicios esenciales como supermercados y centros de salud brindan un ambiente seguro y cómodo para criar a sus hijos.

Parejas mayores Este barrio es adecuado para parejas que buscan una comunidad estable y tranquila con acceso a todos los servicios necesarios. La mezcla de casas y apartamentos permite a las parejas encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades post-jubilación.

Precios de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Brazo Oriental

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 330.000 | 416 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 133.000 | 65 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 200.000 | 117 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 193 m²

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Brazo Oriental

Ventajas

  • Buena conectividad con el centro de Montevideo y otras áreas clave de la ciudad.
  • Variedad de servicios esenciales a poco alcance, incluidos supermercados y farmacias.
  • Opción para propiedades con acceso a balcones y espacios al aire libre.
  • Comunidad tranquila y segura, ideal para familias y parejas mayores.
  • Permiten mascotas en una buena parte de los apartamentos.

Desventajas

  • Menos opciones de ocio nocturno comparado con zonas más céntricas.
  • Puede haber congestión en horarios pico de tráfico en las principales avenidas.
  • Algunos edificios carecen de amenities modernos como piscinas o gimnasios.
  • Oferta limitada de propiedades amuebladas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Brazo Oriental?

Los precios de propiedades de un dormitorio en Brazo Oriental varían entre U$S 65.000 y U$S 164.000.

¿Qué características son comunes en las propiedades de Brazo Oriental?

Las propiedades frecuentemente cuentan con balcones, cocheras y permiten mascotas. Algunas también incluyen living comedor y parrilleros.

¿Es un buen barrio para familias?

Sí, el Brazo Oriental es ideal para familias por su tranquilidad, cercanía a escuelas y servicios esenciales como clínicas y supermercados.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Brazo Oriental?

El barrio tiene una buena cobertura de transporte público con líneas de ómnibus que conectan al centro y otras áreas de Montevideo.

¿Hay opciones para mascotas en las propiedades?

Sí, muchas propiedades en Brazo Oriental permiten mascotas, lo que es un beneficio significativo para quienes tienen animales de compañía.