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Venta de inmuebles en Brazo Oriental

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 108.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta apartamento en brazo oriental

Venta Apartamento en Brazo Oriental ¡ Oportunidad! Apartamento impecable, listo para habitar - Hall recibidor - Cómodo Living - 2 Dormitorios con placares ( uno de ellos en planta alta , con acceso por escalera) - Cocina definida - Baño completo - Altillo - Azotea transitable No tiene gastos comunes. Garantías para alquiler Anda y Porto. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Además dispone de aire acondicionado, cámaras de seguridad virtual y placares en ambos dormitorios, brindando mayor confort. ¡ Agendá tu visita y conocela ! Giselle Giordano Broker Asociado a Kosak

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Casablanca

U$S 266.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños164 m²

Casablanca - casa padrón único con amplio fondo y parrillero | excelente estado

Si buscás una casa lista para entrar a vivir, con espacios cómodos, un gran fondo para disfrutar y una ubicación estratégica, esta propiedad puede ser la indicada. Ubicada sobre Av. Burgues, a 300 mts de Av. Luis Alberto de Herrera, combina la comodidad de vivir cerca de todos los servicios con la tranquilidad de una casa sólida y muy bien mantenida. Desde el ingreso, un agradable jardín al frente con reja perimetral brinda seguridad y una excelente presencia. En su interior encontrarás un luminoso living comedor, ideal para compartir en familia, junto a una distribución práctica y funcional. La propiedad ofrece: - Padrón único. - Amplio living comedor super soleado con estufa de alto rendimiento . - 2 dormitorios (1 en planta baja y 1 en planta alta). - 2 baños completos (uno en cada planta) - Garage para un vehículo opción comedor diario + espacio adicional dentro del jardín. (portón gge automatizado). - Gran fondo de aproximadamente 100 m², perfecto para disfrutar al aire libre super cuidado. -Parrillero techado, ideal para reuniones con familiares y amigos durante todo el año. -Galpón multifunción, excelente como depósito, taller o espacio de guardado. - BPS al día - Contribución anual: $22.000 - Primaria anual: $7.000 Su ubicación permite un acceso rápido a distintos puntos de Montevideo y se encuentra próxima a supermercados, centros educativos, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan calidad de vida. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta casa!

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Inmobiliaria Ricardo Gorga

U$S 133.000

+ $ 2.800 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

A estrenar tipo duplex venta 2 dormitorios verde sol cochera en brazo oriental

VERDE SOL - GRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIR O RENTA EN BRAZO ORIENTALAMBIENTESliving-comedor/baño/cocina/dormitorio/patio con parrilleroDESTACADOSCOMPRA SUBVENCIONADA X MINISTERIO/ACEPTA BANCO/A 1 CUADRA LUIS A DE HERRERA/TIPO DUPLEXSUPERFICIESCubierto: 61m2 / Descubierto: 8m2 / Total: 69m2DESCRIPCIÓNEdificio de 35 unidades en propiedad horizontal, son 12 casas de 2 dormitorios en dúplex, 16 casas de 1 dormitorio en dúplex, 6 casas de 2 dormitorios en segundo nivel y una única unidad de 3 dormitorios.TODAS LAS UNIDADES TIENEN PATIO, PARRILLERO EXCLUSIVO Y ESTUFA A LEÑA DE ALTO RENDIMIENTO.1 DORMITORIO011 / 013 / 014 SOLO CON MINISTERIOEstrena casas duplex de 1 dormitorio a 100 mts de Luis Alberto de Herrera, con parrillero y estufa a leña. Se compra con una entrega de 5.0000 dólares con una cuota aproximada de $20.000. Crédito a 25 años. Precio de venta 627.000 UI (Unidades Indexadas) a través del ministerio de vivienda el cual exige para su calificación un ingreso líquido del núcleo familiar aproximado entre $ 83.000 y $ 95.000.Préstamo con subsidio del 30 % de descuento en la cuota del BancoPRECIOS:1 DORMITORIO: 103.000 MIL DÓLARES (UI 627.000) / Unidades disponibles 011 /013 /0142 DORMITORIOS: 133.000 DÓLARES / Unidades disponibles 16 y 21 con cochera compartida3 DORMITORIOS: 130.000 DOLARES / Única unidad disponible 207 con cochera compartidaGASTOS COMUNES: 1 DORMITORIO $ 1800 PESOS2 DORMITORIOS $ 2800 PESOSGASTOS DE OCUPACION: 3% INCLUYE ( plano definitivo, reglamento co propiedad, conexiones UTE, OSE, ANTEL Y decoración de áreas comunes ).COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 15391

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Estudio SM

U$S 129.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Con renta apartamento a estrenar de 2 dormitorios

VENTA CON RENTA DE $23.500 Apartamento tipo casa. Living-comedor con cocina integrada, cuarto lavadero, 2 dormitorios y baño completo. Jardín de 16m2 de uso exclusivo al frente, y solárium de uso común en 2do piso. Previsión de aire acondicionado. No tiene gastos comunes. Ubicado en Regimiento 9 a metros de Burgués y Ramón Márquez.

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Cedrés & Zignago

U$S 266.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños286 m²

Venta casa 2 dormitorios con patio y garage en brazo oriental

Venta Casa 2 dormitorios con patio y garaje en Brazo Oriental. TU PROXIMO HOGAR. Hermosa casa de 2 dormitorios ubicada en el barrio Brazo Oriental a 3 cuadras de propios, 3 de Luis Alberto de Herrera y a pocas cuadras del Jardín Botánico y Shopping Nuevo Centro. La propiedad se encuentra en excelente estado, con construcciones que dan la posibilidad de incorporar más dormitorios. Cuenta con: Jardín al frente: con cerca perimetral. Living comedor: Amplio y definido, con pisos de monolítico en excelente estado, estufa a leña, aire acondicionado, puertas corredizas, buena iluminación y ventilación. Dormitorios: 2 dormitorios, el primer dormitorio tiene un metraje de 4 x 3,30m ubicado en planta baja, el segundo tiene un metraje de 2,85 x 3,60m ubicado en primer piso, ambos cuentan con ventanas y tienen pisos de parquet en excelente estado. Baños: La propiedad cuenta con 2 baños completos, encontrándose el primero en planta baja y el segundo en el primer piso. Cocina: Independiente, equipada con placares bajo y sobre mesada, piso de monolítico recubierto de vinílico y puerta que conecta con el patio y garaje. Garaje: amplio y definido, con un metraje de 2,72 x 5,70m, piso de cerámica, portón eléctrico, placares para almacenamiento, con acceso al segundo piso y despensa. Fondo: Amplio, con jardín, espacios verdes, deck techado con cerramiento y parrillero, Deposito: el fondo de la casa cuenta con un deposito con buena capacidad para almacenamiento. Gastos y Tributos: Contribución: $22.000 anual Primaria: $7000 aprox anual Acepta préstamo bancario.

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Karina Bonilla ReMax

U$S 133.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta apto. 2 dorm.patio, parrillero, cochera.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla Brazo Oriental. A estrenar !!! Venta de apartamento duplex de 2 dormitorios. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Patio. Cochera compartida. 5% Gastos de ocupación . * Gastos de ocupación ( plano definitivo y reglamento de copropiedad, conexiones de OSE UTE ANTEL y decoracion de areas comunes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Inmobiliaria Ricardo Gorga

U$S 238.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño165 m²

Bajó de precio! casa venta padrón único 4 dormitorios y garaje en brazo oriental

Casa en Venta de 4 Dormitorios y garaje en Brazo Oriental, Montevideo.Bajó de precio!!! AMBIENTESJardín/ Recibidor/ Living Comedor/ 4 Dormitorios/ 1 Baño completo/ Cocina definida/ Patio / Garaje DESTACADOSPadrón Único / Muy buena ubicación a metros de Luis A de HerreraSUPERFICIESCubierto: 164m2 / Descubierto: 50m2 DESCRIPCIÓNCasa padrón único edificada en 2 plantas a metros de Luis A de Herrera, zona de variados servicios.Jardín al frente con rejasRecibidor y living comedor con piso monolitico, hogar y ventana a patio Cómoda ccina con mesada de granito y placares bajo mesada y aéreos y ventana a patioBaño completo con aparatos nórdicos, cerámica y ventilación.2 dormitorios en planta baja con piso parquet, uno al frente y otro al fondo2 dormitorios en planta alta con cielorraso de yeso, ventana al frente y salida a terraza con membranaPatio de 5x6 con piso cerámicaIMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $ Impuesto de Primaria Anual: $ 1.800COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 90779

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PISO360

U$S 115.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

Venta apartamento 1 dormitorio, 1 baño, brazo oriental, montevideo

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, BRAZO ORIENTAL, MONTEVIDEOApartamento super luminoso.1 dormitorio.1 baño.Cocina semi integrada.Living comedor super luminoso.Segundo piso por escalera.Tiene terraza transitable que cuenta con parrillero.Permite mascotas.Se alquilan en el edificio cocheras.PRECIO: USD 115.000.G.C: $2500.CONSULTANOS

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Century 21 Premier

U$S 94.900

Brazo Oriental, Montevideo
70 m²

Venta ph brazo oriental 2 dormitorios parrillero de uso exclusivo

PH de 2 dormitorios con azotea exclusiva y parrillero en Brazo Oriental | Sin gastos comunes Descubrí esta excelente propiedad en régimen de PH, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y bajos costos de mantenimiento en una ubicación con muy buena conectividad. Con 128 m² totales distribuidos en dos plantas, ofrece ambientes cómodos y una distribución funcional, además de un gran diferencial: azotea de uso exclusivo con parrillero, perfecta para reuniones, disfrutar al aire libre o sumar valor a la propiedad. Características principales: 2 dormitorios. 128 m² totales. Distribución en dos plantas. Azotea de uso exclusivo con parrillero. Instalación eléctrica actualizada. 2 equipos de aire acondicionado incluidos. Sin gastos comunes. Ubicada en Brazo Oriental, a pocas cuadras de avenidas principales, centros educativos, comercios y transporte público, combina tranquilidad con excelente acceso a todos los servicios. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un barrio con gran proyección y demanda. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

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DestacadoOportunidad
Justo Acá Propiedades e Inversiones

U$S 110.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño74 m²

Venta casa de época y reciclada

Una propiedad para transformar y proyectarEsta propiedad se ubica en el límite entre los barrios Jacinto Vera y Reducto, en una zona tranquila, caracterizada por viviendas de baja altura y un marcado espíritu barrial, donde aún prevalece la cercanía entre vecinos.A su vez, la proximidad a Bulevar Artigas y Av. General San Martín le otorga una excelente conectividad y un fácil acceso al transporte público y a distintos puntos de la ciudad.Se trata de una propiedad de época que fue reciclada a comienzos de los años 2000, conservando su personalidad original e incorporando mejoras acordes a la época. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor, con pisos en piedra natural Ardosia y una estufa a leña revestida en madera de lapacho que aporta calidez al ambiente.La luz natural es uno de los grandes atributos de la vivienda, gracias a la amplia abertura ubicada al frente y a una claraboya central que permite iluminar gran parte de los espacios interiores.También en planta baja se encuentra una cómoda cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada, integrada al área social mediante una barra pasaplatos. El nivel se completa con un baño completo, que destaca por sus azulejos importados y por un tratamiento de paredes con terminación similar al cemento encalado, evocando la estética de las construcciones mediterráneas.En la planta alta se ubica el dormitorio principal, que cuenta con placard y aire acondicionado instalado. Como particularidad, dispone de una abertura interior orientada hacia el living, que permite optar entre una mayor independencia del espacio o una integración visual que favorece el ingreso de luz natural. Además, se incorporó un entrepiso que puede destinarse a escritorio, área de trabajo, biblioteca o espacio multifuncional, según las necesidades de cada usuario.Finalmente, la propiedad cuenta con una azotea transitable, con superficie suficiente para proyectar un parrillero abierto y generar un agradable espacio exterior de disfrute.Detalles importantesMuy bajos costos de contribución inmobiliaria e impuesto de Primaria.La propiedad requiere una actualización general, principalmente en pintura, revoques y tratamiento de algunas humedades.Excelente opción para inversión, con potencial tanto para vivienda como para oficina, y perspectivas de una atractiva rentabilidad.Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.

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U$S 144.900

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño115 m²

Venta casa ph 3 dormitorios barbacoa brazo oriental homero de gregorio

Venta Casa PH 3 Dormitorios – Brazo OrientalSe vende PH de 3 dormitorios ubicado sobre Homero de Gregorio, en el corazón de Brazo Oriental, con excelente conectividad y servicios.La propiedad cuenta con un living comedor amplio, cocina definida y un patio interior muy iluminado que aporta luz natural a los ambientes centrales. Dispone de un baño completo y tres dormitorios, uno de ellos en planta alta.En la segunda planta se encuentra una barbacoa amplia y soleada, ideal para reuniones y disfrute durante todo el año.Características principales:• PH en excelente estado• 3 dormitorios• Living comedor amplio• Cocina definida• Baño completo• Patio interior con muy buena iluminación• Barbacoa en planta alta• Buena ventilación e iluminación naturalUbicación:A pasos de Avenida General Flores y Luis Alberto de Herrera.Muy cercano a Nuevo Centro Shopping, locomoción, comercios y todos los servicios.Precio:USD 144.500Compartimos con todos los colegas.

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DestacadoOportunidad

U$S 178.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños89 m²

Venta casa brazo oriental, 4 dormitorios, 2 baños, amplio garaje en 2 plantas, parrillero

Venta amplia y cómoda casa Padron Único , ubicada en barrio Brazo oriental, muy cerca de las Avenida Burgués, Luis a de herrera y Br. Artigas Consta en Planta baja Living comedor con estufa a leñaCocina definida con placares aéreos y bajo mesada2 dormitorios1 baño baño completo con mampara Planta alta:2 dormitorios1 habitación adicional para utilizar como escritorio. sala de juegos etcbaño completo acceso a azota de uso exclusivo con parrilleroEl garaje posee de 45 mts 2 , con capacidad para 2 autos mínimoACEPTA FINANCIACION BANCARIAideal para familia con hijos, y zona de muy fácil acceso y buena locomoción, cerca de centros comerciales, (CW252321)

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U$S 135.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño107 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con patio a estrenar en 2027!

Treehouse Bienes Raíces vende! Apartamento 2 Dormitorios con patio en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centro comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 45,85 m2 + 59,30 m2 de patio. Unidad 001: Apartamento ubicado al contrafrente, con orientación norte. Al ingresar tenemos el living comedor con salida a un amplio patio de uso exclusivo, cocina semi integrada con acceso independiente al exterior, dos dormitorios y baño completo. Destaca por su gran patio de 59 m², que funciona como un verdadero espacio adicional, ideal para generar un área social exterior, parrillero o zona de relax, con excelente asoleamiento en horas de la tarde. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde USD 20.000 Comercializa: Lucas Wojnarowicz (096 178 708) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5315)

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U$S 110.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en 2027!

Treehouse Bienes Raíces vende! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34,65 m2 + 2,10 m2 de terraza. Unidad 101: Apartamento ubicado en primer piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde USD 20.000 Comercializa: Lucas Wojnarowicz (096 178 708) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5316)

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U$S 118.000

+ $ 3.950 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño47 m²

Casablanca - apto. a pasos de avenidas, hermosa vista

A 150 metros de Luis A de Herrera y 100 metros de Av Gral Flores, se encuentra esta coqueta unidad.Con entrada con reja perimetral y lindo jardín, con buen retiro de la calle, posee acceso por ascensor, living comedor con pisos flotantes en buen estado y ventanal con orientación de sol!Dos dormitorios con placard, pisos en parquet y doble ventana.Cocina definida con terraza lavadero y baño completo en buen estado. Te dejamos algunas características más: - Gastos comunes: $ 3.950.- - Metros 47- Piso 4- Orientación: Norte - Contribución 3 x $3030 NO ADMITE PRÉSTAMO DE BANCO POR SER UNA SOCIEDAD CIVIL. SE VENDE CON RENTA DE $24.000 POR CONTADURÍA CONTRATO A 2 AÑOS DESDE AGOSTO 2025 No dudes en llamarnos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

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DestacadoNegociable

U$S 510.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños687 m²

Edificio corporativo o institucional en venta | 450 m² edificados

Si buscás un inmueble amplio, versátil y listo para adaptar a las necesidades de tu organización, esta propiedad reúne las características ideales. Ubicado sobre Pestalozzi, en Brazo Oriental, próximo a Av. Luis Alberto de Herrera y Av. San Martín, se encuentra en una zona de excelente conectividad, con fácil acceso desde distintos puntos de Montevideo y muy buena disponibilidad de transporte y servicios. Por su distribución, dimensiones y cantidad de ambientes, es una excelente opción para instituciones educativas, centros de capacitación, empresas, oficinas corporativas, call centers, clínicas, organizaciones o cualquier actividad que requiera desarrollar su funcionamiento en un único edificio. Su diseño permite organizar áreas independientes para administración, atención al público, salas de capacitación, oficinas privadas o espacios de trabajo colaborativo, adaptándose con facilidad a distintos modelos de funcionamiento y crecimiento. Encontrar un edificio de estas dimensiones, con múltiples ambientes ya definidos y capacidad para albergar una operación completa, es una oportunidad poco frecuente en el mercado. Desarrollado sobre un terreno de 687 m², cuenta con aproximadamente 450 m² edificados, distribuidos en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Además de los espacios edificados, la propiedad cuenta con un amplio fondo libre que brinda posibilidades de expansión, recreación, estacionamiento o adecuación según las necesidades de cada proyecto, aportando un valor diferencial para instituciones y empresas con proyección de crecimiento. Planta baja (nivel de acceso) Casa u oficina de 100 m² con 2 baños. Salón principal de 80 m² con 3 baños. Dos salones de 30 m² cada uno, con 2 baños. Dos salas de aproximadamente 10 m², ideales como oficinas, depósitos o archivos. Entrada lateral independiente. Fondo libre con potencial para diferentes usos o futuras ampliaciones. Primer nivel Tres amplios salones de 42, 45 y 50 m². Segundo nivel Recepción de 25 m². Dos salones de 24 y 45 m². Dos baños. Una propiedad con características poco frecuentes en el mercado, que combina una ubicación estratégica, amplitud y una distribución flexible, permitiendo adaptarse a múltiples proyectos institucionales o empresariales. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este edificio.

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U$S 126.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño41 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en brazo oriental

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 2 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Metros internos de apartamento: 50,90 m² + 1,70 m² de terraza. Apartamento ubicado en primer piso, hacia el lateral con orientación noroeste, cuenta con living comedor, cocina integrada con salida a terraza lavadero, dos dormitorios y baño completo. La unidad presenta una distribución funcional, con clara separación entre el área social y los dormitorios, brindando mayor privacidad. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde USD 20.000 . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5495)

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U$S 95.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
Mono 1 Baño29 m²

Venta monoambiente brazo oriental

Treehouse bienes raíces vende en exclusiva! A estrenar a mediados de 2028! Consulta por descuentos exclusivos por pago contado. Apartamento Monoambiente en Brazo Oriental, Montevideo. Paseo Flores, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, en Av. Gral. Flores esquina Av. Br. General Artigas, donde conviven viviendas, comercios y una alta demanda de alquileres que garantiza una excelente proyección de rentabilidad. Esta unidad está ubicada en un segundo piso con disposición contrafrente, al ingresar tenemos el ambiente dividido tipo dormitorio y living, cocina integrada y terraza. Baño completo Área interna 27,6 m² Terraza 1,6 m². El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Consulta por unidades disponibles de la misma tipología en diferentes pisos. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, ESTACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-5243)

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U$S 90.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta de apartamento con 2 dormitorios y patio en brazo oriental

ACSA VENDE, apartamento de dos dormitorios y patio CON RENTA en Brazo Oriental.Luis Alberto de Herrera esquina LamasEl inmueble cuenta con 70 m² totales, de los cuales 60 m² son edificados y 10 m2 de patio.Planta baja.Ingreso por corredor a living comedor de buenas dimensiones, con salida al patio.Cocina definida a reciclarBaño completo con bañera a reciclarHall de distribucionDos dormitorios super amplios, ambos con ventanas hacia el patioDos patios uno que se accede desde el living y al otro desde el hall de distribucion.Renta actual $20.500 garantia CGN, vigencia Abril 2027.-Gastos comunes$1.500-Contribucion: $ anuales-Primaria: $Anual.-Tributos Domiciliarios: $ bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35123

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DestacadoOportunidad

U$S 210.000

Terreno en Brazo Oriental, Montevideo

Venta terreno sobre propios con frente a dos calles

Venta terreno sobre Propios con frente a dos callesBarrio: Brazo Oriental, Montevideo.Esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y General Acha.Características del terreno-Superficie total: 429 m².-Frente: 21,86 metros.-Fondo: 20,19 metros.-Compuesto por dos padrones linderos.-Ambos padrones tienen salida a dos calles, brindando doble frente y mayor flexibilidad para el diseño del proyecto.Potencial de desarrollo-FOS: 80%.-Altura máxima sobre Bulevar Batlle y Ordóñez: 13,5 metros.-Altura máxima sobre General Acha: 9 metros.-Destacar el excelente aprovechamiento del suelo y las posibilidades de desarrollar un proyecto residencial o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente.Este terreno es una excelente opción tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización. La ausencia de edificaciones en el terreno permite una total libertad para planificar y construir de acuerdo a sus necesidades y preferencias.No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas en crecimiento de Montevideo, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Contáctenos para más información y descubra cómo este terreno puede ser el lugar perfecto para su próximo emprendimiento.Ref. [ HLA8458276 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 113.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en brazo oriental

Treehouse Bienes Raíces vende! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Metros internos de apartamento: 37,45 m2 + 3,60 m2 de terraza. Apartamento ubicado en primer piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde USD 20.000 Comercializa: Nicolás Focaccio (+598 ***) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5491)

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Brazo Oriental

Brazo Oriental, ubicado en Montevideo, ofrece una atractiva variedad de propiedades para quienes buscan adquirir una vivienda. Este barrio se caracteriza por su diversidad de opciones inmobiliarias con precios de venta que oscilan entre U$S 68.000 y U$S 550.000, presentando un precio medio de U$S 170.000. Esta cifra se sitúa dentro de un rango accesible en comparación con otras zonas de Montevideo, ofreciendo una calidad de vida equilibrada a un costo competitivo.

La oferta inmobiliaria en Brazo Oriental cuenta con una amplia variedad de tamaños de propiedades, desde terrenos de 10 a 900 m², con un área construida que varía de 40 a 558 m². Los inmuebles suelen incluir amenities como garaje, parrillero y jardín, lo que incrementa su atractivo ante compradores potenciales. Aproximadamente el 24% de las propiedades son de tres dormitorios, mientras que el 31% poseen dos dormitorios, lo que las hace ideales para familias y profesionales. El mercado en esta zona es dinámico, con listados que permanecen activos por períodos razonables hasta lograr una transacción exitosa, reflejando una actividad constante en el mercado de inmuebles de venta en Brazo Oriental Montevideo.

¿Por qué en venta inmuebles en Brazo Oriental?

Brazo Oriental es conocido por ofrecer un entorno residencial cómodo y accesible, ideal para quienes valoran un estilo de vida tranquilo pero cerca de las comodidades urbanas. Con su mezcla de propiedades de varias dimensiones y su oferta de servicios, el barrio proporciona un equilibrio perfecto entre la vida barrial y el acceso a las comodidades de Montevideo. Las opciones en venta en Brazo Oriental abarcan desde amplios apartamentos hasta acogedoras casas, cada una con su propio encanto y beneficios.

La comunidad de Brazo Oriental está compuesta en su mayoría por familias, jóvenes profesionales y personas mayores. Estos residentes valoran la calidad de vida que ofrece la zona, incluyendo la cercanía a escuelas, servicios esenciales y opciones de transporte público eficientes. Además, el acceso a espacios verdes y la estructura urbana hacen del barrio un lugar atractivo para aquellos que buscan estabilidad y conexión con el corazón de Montevideo.

Tipos de inmuebles en venta en Brazo Oriental

Brazo Oriental presenta una diversidad notable en cuanto a tipos de propiedades, desde modernos apartamentos hasta casas familiares más tradicionales. Estas propiedades varían en términos de áreas construidas y estilos arquitectónicos, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Monoambientes Los monoambientes en la zona suelen encontrarse entre 40 y 50 m², con un diseño abierto que maximiza el espacio disponible, ideal para solteros o profesionales jóvenes que inician su vida independiente.

Propiedades de 1 dormitorio Estas propiedades son una opción popular para parejas, con espacios de alrededor de 50 a 80 m², incorporando típicamente un living comedor amplio y un pequeño balcón.

Propiedades de 2 dormitorios Perfectas para familias pequeñas o quienes necesitan un poco más de espacio, estas propiedades suelen medir entre 80 y 120 m², a menudo con un segundo baño y cocina completa.

Propiedades de 3 o más dormitorios Estas opciones ofrecen áreas de entre 120 a 200 m², con múltiples baños, espacios de almacenaje y áreas de estar extensas, adecuándose bien a familias más grandes.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Brazo Oriental

Dentro de Brazo Oriental, hay micro-ubicaciones que destacan por sus ventajas particulares, adaptándose a diversas preferencias de estilo de vida.

Cerca de Avenida Luis Alberto de Herrera Esta área ofrece facilidad de acceso a varias líneas de transporte, excelente para profesionales que se desplazan hacia el centro de Montevideo. La proximidad a avenidas principales también garantiza fácil acceso a centros comerciales y servicios.

Cerca del Mercado Modelo Ideal para quienes valoran el acceso a productos frescos y locales. Esta ubicación es atractiva para familias que aprecian mercados y actividades comunitarias frecuentes.

Área residencial Alejandra Patria Un barrio más tranquilo y familiar, donde las familias valoran la cercanía a parques y colegios, creando un entorno propicio para el crecimiento de los niños con áreas seguras para jugar y convivir.

Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental

Brazo Oriental cuenta con una rica oferta de servicios esenciales que hacen la vida diaria cómoda para sus residentes. En el barrio se encuentran diversas escuelas, centros de salud eficaces y supermercados accesibles, cubriendo todas las necesidades diarias y garantizando facilidad y conveniencia a las familias.

En términos de comercio y recreación, Brazo Oriental ofrece una variedad de pequeños comercios, restaurantes y opciones de entretenimiento. Los residentes disfrutan de ferias locales y pueden acceder fácilmente a grandes centros comerciales cercanos, ofreciendo una amplia oferta gastronómica y cultural.

La vida al aire libre es igualmente apreciada en Brazo Oriental, con la disponibilidad de parques y plazas para los entusiastas del ejercicio y la recreación. Este ambiente comunitario activo y los espacios verdes contribuyen a un estilo de vida saludable y a un ambiente familiar agradable.

Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental

Brazo Oriental goza de una ubicación estratégica con accesos convenientes a través de avenidas principales como José Batlle y Ordóñez y Propios, que mejoran la conectividad con el resto de Montevideo. Esto facilita el desplazamiento en automóvil y el uso de servicios de remís.

El transporte público es igualmente eficaz en esta zona, con varias líneas de ómnibus que conectan directamente a puntos centrales de Montevideo, como el Centro y Ciudad Vieja. Esta accesibilidad es apreciada por los residentes que buscan desplazamientos cómodos y eficientes para sus actividades diarias.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Brazo Oriental?

Brazo Oriental es una zona que se adapta bien a varios perfiles de residentes gracias a su ubicación y características.

Familias encontrarán en este barrio un ambiente adecuado para criar a sus hijos, gracias a la cercanía de colegios y áreas recreativas seguras. Las casas suelen ofrecer espacio al aire libre y comodidades como jardines o patios.

Jóvenes profesionales valorarán la conectividad y el acceso a transporte público que facilita los movimientos hacia las zonas de trabajo en Montevideo, así como la proximidad a las zonas comerciales y de ocio.

Personas mayores que buscan tranquilidad y servicios esenciales cerca, apreciarán la atmósfera residencial apacible de Brazo Oriental, además de la disponibilidad de centros de salud y transporte cómodo.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Brazo Oriental

Ventajas

  • Buena conectividad con el resto de Montevideo gracias a las avenidas principales y el transporte público
  • Diversas opciones de propiedades, desde monoambientes hasta casas familiares
  • Proximidad a servicios esenciales como colegios y centros de salud
  • Ambiente residencial tranquilo con acceso a espacios verdes
  • Variedad de comercios y restaurantes en la zona

Desventajas

  • Puede haber congestión de tráfico durante horas pico
  • Variedad limitada de opciones de alta gama
  • Algunas áreas podrían carecer de modernidad en comparación con zonas recién desarrolladas
  • Dependencia en el transporte público o automóvil para desplazarse a puntos más distantes
  • Potenciales problemas de ruido en ciertas áreas comerciales

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Brazo Oriental?

El precio de las propiedades en venta en Brazo Oriental varía desde U$S 68.000 hasta U$S 550.000, con un precio medio de U$S 170.000, dependiendo del tipo de inmueble y su ubicación.

¿Qué tipos de propiedades se encuentran disponibles en Brazo Oriental?

En Brazo Oriental hay una variedad de propiedades disponibles, incluyendo monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, así como casas de 3 o más dormitorios, cada una con diversas amenidades.

¿Es Brazo Oriental una buena área para familias?

Sí, Brazo Oriental es adecuada para familias ya que ofrece acceso a escuelas, espacios recreativos y servicios esenciales dentro de un ambiente residencial tranquilo.

¿Cómo es el transporte público en Brazo Oriental?

Brazo Oriental está bien servido por varias líneas de ómnibus que proporcionan conexione eficientes hacia zonas centrales de Montevideo como el Centro y Ciudad Vieja.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Brazo Oriental?

Las propiedades en Brazo Oriental a menudo cuentan con garaje, parrillero, jardín o patio, y se aceptan mascotas, lo que aumenta su atractivo para muchos compradores.

Precios de inmuebles en venta en Brazo Oriental

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 330.000 | 416 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 95.000 | 44 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 133.000 | 65 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 200.000 | 117 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 193 m²
Montevideo