Venta de inmuebles en Brazo Oriental

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U$S 140.000

+ $ 3.480 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños40 m²

Venta apto nuevo de 2 dormitorios con renta en brazo oriental

Se vende apartamento en plena zona de Brazo Oriental, en Gualeguay: - Apartamento nuevo. - Alquilado por Porto Seguro hasta 15 de enero del 2027 a $27.900. - Muy luminoso, cálido y con una distribución funcional que brinda comodidad en todos sus ambientes. - Todos los ambientes reciben abundante luz natural y se integra a un precioso balcón, ideal para disfrutar un desayuno, leer o simplemente relajarse. - La cocina cuenta con un desayunador, que aporta un espacio práctico y acogedor. - Dispone de un dormitorio muy cómodo y el baño se encuentra en excelente estado. - Espacio lavadero y baño completo. - Con conexión para lavarropas. - Ubicado en un segundo piso, por escalera, de acceso cómodo. - Edificio muy tranquilo, silencioso y con excelente convivencia entre vecinos. - Cuenta con una azotea totalmente transitable, con parrillero de uso común y sector para colgar la ropa. - En materia de seguridad, cuenta con reja perimetral con cerca eléctrica y sistema de cámaras de vigilancia, brindando mayor tranquilidad. - Se encuentra en una preciosa esquina, frente a la plaza en una zona agradable y muy bien ubicada. - Ideal para quienes buscan un hogar con mucha luz natural, calidez, tranquilidad y seguridad, en un entorno cuidado y armonioso. Precio venta: U$S 140.000 Gastos comunes: $ 3.480 Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar. ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (092) 003 155 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-13086

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U$S 129.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta casa ph 2 dorm patio rentado brazo oriental

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares IDEAL INVERSORES!! El apartamento en venta con renta en régimen de PH, construido bajo Ley de Vivienda Promovida, cuenta con ingreso independiente desde la calle, con patio al frente, sin gastos comunes, se encuentra muy bien ubicada, en el barrio Brazo Oriental, a una cuadra de Avda. Luis Alberto de Herrera y a dos cuadras de Avda. San Martín. El padrón cuenta con 6 unidades más, tipología dúplex, las 7 con ingreso independiente desde la calle, por tratarse de un padrón esquina. DATOS DEL CONTRATO DE ALQUILER RECIENTEMENTE FIRMADO: - Alquiler mensual percibido $28.500 (EXONERA IRPF SOBRE RENTAS) - Plazo de contrato 2 años - Inicio 31/07/2026 - Garantía Contaduría General de la Nación - Tributos domiciliarios: $1.100 bimensuales - Tarifa de saneamiento: $620 bimensuales - Sin gastos comunes para el inquilino GASTOS DE LA UNIDAD: - Contribución inmobiliaria anual: $5.500 - Impuesto de Primaria anual: $2.580 - Fondo de reserva mensual: $1.250 La unidad construida en 2023, cuenta con 50 m2 interiores más un patio/jardín al frente de 13 m2; se desarrolla en una sola planta y cuenta con 2 dormitorios , 1 baño completo, living comedor; cocina semi definida, patio/jardín de uso exclusivo, nicho con reja con conexión para lavarropas y espacio para guardado. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios de 5mm; con cortinas de enrollar en los dormitorios y rejas; cuenta con revestimiento de pisos en porcelanato; cocina con mesada de granito, muebles aéreos y bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería mono comando, campana de cocina marca Panavox; 1 equipo inverter de aire acondicionado de 12.000 btu marca Panavox, instalado en living comedor; el baño completo es espacioso, cuenta con mampara de vidrio templado, mueble bajo lavatorio, espejo y extractor instalado. Al ingresar a la propiedad desde la calle, encontramos un cerramiento de hierro y madera para ingreso al jardín/patio, con puerta de madera dura y puerta reja para ingreso a la unidad; la propiedad cuenta con cerca eléctrica perimetral. Acepta compra a través de préstamo bancario. COMISION INMOBILIARIA 3% DEL PRECIO DE VENTA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COORDINA TU VISITA! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 470.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños395 m²

Venta 3 casas en un padrón en brazo oriental

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Pereira Propiedad con múltiples unidades y gran potencial de renta ubicada en Brazo Oriental. Ubicada sobre Avenida San Martín, en un punto estratégico frente a Macro Mercado, esta propiedad se desarrolla en un mismo padrón y ofrece una excelente combinación de vivienda y generación de ingresos . Cuenta con tres unidades independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Casa principal(Planta Baja): Amplio y cómodo living con estufa a leña , 2 dormitorios mas escritorio (posible tercer dormitorio) cocina definida , 2 baños completos y patio. Unidad 2 ( Planta Alta- al frente): Living, cocina, un dormitorio con salida al balcón y baño completo. Unidad 3 (Planta Alta - al fondo ): Living con estufa a leña, cocina, 2 dormitorios y baño. Gran patio con múltiples posibilidades . Espacio tipo taller o galpón. COCHERA CON CAPACIDAD PARA 8 VEHÍCULOS. Propiedad con excelente potencial tanto para renta (varias unidades independientes) como para uso familiar con espacios adicionales. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS. Comisión inmobiliaria 3%+ iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 450.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
6 Dorms. 3 Baños

Gran padrón, dos pltas, fondo, piscina, gges. todo! consulte.

PALLARES BRUZZONE OFRECE Excelente padrón único en dos plantas de muy buena presencia, sobre Av. L. A. de Herrera próx. Av. San Martín, buena conectividad y servicios. La propiedad cuenta con retiro al frente con reja perimetral, lugar para vehículos en retiro y también al contrafrente por pasaje, además de dos garajes. El padrón se puede presentar como dos casas una en planta baja y otra en planta alta ( ambas se conectan ) con entradas independientes o posibilidad de unificarla toda si es que lo amerita. La casa en planta baja cuenta con área de recepción área social al frente, dos dormitorios, baño completo, hab. servicio o lavadero, cocina y salida al fondo. Se conecta internamente con la planta alta. Planta alta, casa principal, con dos entradas, desarrolla gran área de living comedor, estar con estufa a pellet, cocina definida, ambiente cerrado con acceso azotea y también del mismo al fondo por escalera, dos baños uno completo y otro social y cuatro cómodos dormitorios con placares. Equipos de aires acondicionados en distintos ambientes. Buen fondo como desahogo verde, más preciosa piscina y barbacoa muy cómoda con parrillero, depósito y baño. Destacamos, buena ubicación, su buena carpinteria (pisos y placares), su buen estado general de conservación, su metraje con muchos ambientes, sus lugares vehiculares y su fondo para esparcimiento sumandole su piscina y barbacoa. Propiedad ideal para destinatario final ( una o dos familias por la tipologia del padrón) o empresa ya que es avenida y por la presencia de la propiedad. Consulte.

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U$S 169.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños69 m²

Venta de apartamento 3 dormitorios prox a nuevo centro brazo oriental

Apartamento con vista panorámica sobre Bulevar Artigas – 3 dormitorios, luminoso y con excelente ubicación Apartamento al frente, ubicado en el noveno piso (unidad 901), con orientación norte que asegura sol y luminosidad durante todo el día.Cuenta con 69 m² interiores, más 5 m² de terraza al frente y 1 m² de terraza lavadero. Tres dormitorios amplios, con pisos nuevos  y grandes ventanales de aluminio que brindan excelente luz natural.Dos baños: uno completo con mampara y otro social, ambos con terminaciones modernas y pisos de porcelanato.Living comedor amplio y luminoso, con ventanal de piso a techo y salida al balcón con vista despejada hacia el norte de Montevideo.Cocina definida, con mesada de granito, muebles bajo y aéreos, grifería monocomando y salida a la terraza lavadero.El edificio cuenta con un hall de entrada moderno y bien mantenido, portería durante el día y jardín frontal cercado con portón eléctrico.Son 10 pisos con 3 unidades por planta. En el piso 11 se encuentra un salón de usos múltiples totalmente equipado con parrillero, baño y una terraza envolvente con vista panorámica de 360° sobre la ciudad.Ubicación privilegiada sobre Bulevar Artigas, a pasos del Nuevo Centro Shopping, en una zona con todos los servicios, gran conectividad y fácil acceso tanto al centro como al interior del país.No cuenta con Garage pero el mismo se puede comprar o alquilar.Gastos comunes $8500 que incluye luz en comun, ascensores, portero en horiario matutino y agua del apto.Contribucion aprox $12.000 anuales.ACEPTA BANCO  BRICKELL Negocios InmobiliariosAgente inmobiliario: Alberto ChakiyianCel.: ***Las medidas son aproximadas; las exactas surgirán del plano. Los impuestos son aproximados y fueron proporcionados por el cliente.   Piso Alto, Living comedor, Cerramiento permitetral, Dormitorios con placar, Baño social, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario

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U$S 145.000

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en brazo oriental

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento 3 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 50,90 m² + 1,70 m² de terraza. Unidad 703: Apartamento ubicado al frente con orientación norte, cuenta con living comedor con salida a terraza, cocina integrada, tres dormitorios, un baño completo y toilette. La unidad se destaca por su distribución funcional, con el área social integrada y los dormitorios bien definidos, además de contar con doble servicio sanitario, lo que aporta mayor comodidad para el uso diario. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde USD 20.000 Comercializa: Lucas Wojnarowicz (096 178 708) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, TOILETTE, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5500)

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U$S 69.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño40 m²

Venta | local comercial en brazo oriental | excelente ubicación comercial en montevideo sobre avenidas.

Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de Montevideo en una de las intersecciones con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona.  El local se encuentra en planta baja, al frente, dentro de una propiedad horizontal, y cuenta con visibilidad directa a la avenida, lo que garantiza una excelente apreciación del público.   Dispone de 40 m², siendo en su mayoría utilizados en el ambiente principal, y se encuentra en buen estado general, listo para comenzar actividad sin necesidad de grandes intervenciones.   El local cuenta con: • Amplio ambiente principal al frente con vidriera a la avenida• Kitchenette funcional• Baño pequeño• Cochera techada exclusiva para un vehículo   Actualmente el local funciona como peluquería, por lo que cuenta con instalaciones adaptadas para este rubro. No obstante, es importante aclarar que la propiedad se vende sin actividad comercial, permitiendo que el comprador pueda desarrollar el emprendimiento o comercio que desee.   La ubicación es uno de sus principales atributos, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y proximidad a zonas de gran movimiento como: • Prado• Nuevo Centro Shopping• L.A. de Herrera• Av. General Flores• Bv. Artigas   Además, se destacan otras condiciones muy favorables para el comprador: - Cochera exclusiva incluida- Sin gastos comunes- Admite financiación bancaria - Precio de venta: USD 69.000   Una propiedad ideal tanto para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un local con gran visibilidad comercial y ubicación estratégica en Montevideo. La ubicación del aviso puede no ser exacta y se muestra de forma aproximada por razones de privacidad.   Consultanos para coordinar una visita.   Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.  

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U$S 139.990

Oficina en Brazo Oriental, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño100 m²

Venta local comercial 130m2 c renta+2 lugares autos.brazo oriental.av.san martin

Ideal inversión: local comercial al frente con renta más dos lugares para guardar autos, en excelente punto de Montevideo. Acepta Banco Rentabilidad bruta aprox. 7 % Son 130 m2 de local, donde incluye: * espacio comercial con amplias vidrieras * cocina * baño * zona de estar * lugar para usar de deposito * lugar interno para estacionar dos vehículos ( donde se puede utilizar de forma personal o como renta) Esta ubicado en Avenidas principales (Av. San Martin) con flujo constante de personas, varios comercios en cercanías, colegios y paradas de ómnibus en cada esquina. La propiedad cuenta con luz natural y excelentes vidrieras ya edificadas en el frente. * Renta de $ 33.000 (alquilado actualmente solamente el local comercial, por lo cual el que compra puede tener una entrada extra alquilando los 2 lugares para autos) * No paga gastos comunes. Las fotos fueron tomadas con anterioridad al negocio que funciona actualmente (como forma de mantener la privacidad del mismo). Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA). Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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U$S 99.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48 m²

Al2305/1 venta casa 1dorm brazo oriental c/ renta patio

Esta alquilada es para inversión VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2305   CASA PADRÓN ÚNICO CON RENTA / PATIO BRAZO ORIENTAL   SUPERFICIE Edificada: 48 m²  /total: 43 m²  /Año de construcción: 1967   UBICACIÓN:                                                                     Próximo a Dr. Magested y San Martin, frente al Macro Mercado y a 2 cuadras de Bv. Artigas, a minutos del NuevoCentro Shopping.  Casa sin retiro a la vereda, no tiene cochera ni opción a hacerle. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 1 dormitorio / living-comedor / cocina/ hall/ baño/ altillo / patio   DESCRIPCION   Living-comedor al frente, pasillo hacia la cocina con escalera para altillo con salida a azotea. 1 dormitorio con luz de banderola en suite. Cocina definida con muebles bajo mesada, cuenta con salida al patio. Patio con rejas.    MEDIDAS APROX Living comedor 5.20m x 1.70m Cocina: 4m x 4m Dormitorio: 4m x 3.50m Patio: 6m2 Alquilada en $ 16.800 contrato vence en julio de 2026     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 99.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2305 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio  

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