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Cala del Yacht – Exclusividad, diseño y naturaleza en un solo lugar Apartamentos premium frente al Lago Calcagno Descubrí Cala del Yacht, uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos y modernos de Montevideo. Ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño, confort y excelente conectividad. Diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero, Cala del Yacht combina residencias de alta categoría con un entorno privilegiado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicación estratégica * Frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. * A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. * Próximo a Zonamérica y Parque de las Ciencias. * Excelente conexión con Ruta Interbalnearia, Ruta 101 y Av. de las Américas. * A minutos de Carrasco, Ciudad de la Costa y los principales centros comerciales y de servicios. Un proyecto único El desarrollo contempla un moderno complejo de usos mixtos que integrará: * Torres residenciales. * Torre corporativa. * Paseo comercial. * Restaurantes y cafeterías. * Locales comerciales. * Espacios verdes y áreas recreativas. * Amplias zonas peatonales. Todo pensado para brindar una experiencia de vida moderna, cómoda y segura. Apartamentos Modernas unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con: * Amplias terrazas. * Grandes ventanales. * Excelente iluminación natural. * Terminaciones de alta calidad. * Vistas panorámicas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Precio de las unidades Desde USD 259.000 hasta USD 514.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de categoría o una inversión con gran potencial de valorización. ## Amenities * Piscina climatizada. * Gimnasio totalmente equipado. * Spa y sauna. * Rooftop con vistas panorámicas. * Barbacoas totalmente equipadas. * Espacios de cowork. * Salones de usos múltiples. * Áreas de relax. * Seguridad y control de acceso. Beneficios para inversores El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida**, otorgando importantes beneficios fiscales: * Exoneración de IVA. * Exoneración del ITP en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Forma de pago 10% con la reserva. 20% al compromiso de compraventa. 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra. 5%contra entrega de la unidad. Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. ¿Por qué elegir Cala del Yacht? ✔ Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del país. ✔ Proyecto de arquitectura contemporánea con diseño de nivel internacional. ✔ Excelente calidad constructiva y terminaciones premium. ✔ Entorno natural incomparable, con vistas al lago y amplios espacios verdes. ✔ Amenities exclusivos para disfrutar todo el año. ✔ Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. ✔ Gran potencial de renta y valorización por su cercanía a Carrasco, Zonamérica, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales polos empresariales. Invertí hoy en uno de los proyectos más destacados de Montevideo y asegurá tu lugar en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada. Cala del Yacht – Exclusividad, diseño y naturaleza en un solo lugar Apartamentos premium frente al Lago Calcagno Descubrí Cala del Yacht, uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos y modernos de Montevideo. Ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine, frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño, confort y excelente conectividad. Diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero, Cala del Yacht combina residencias de alta categoría con un entorno privilegiado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicación estratégica * Frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. * A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. * Próximo a Zonamérica y Parque de las Ciencias. * Excelente conexión con Ruta Interbalnearia, Ruta 101 y Av. de las Américas. * A minutos de Carrasco, Ciudad de la Costa y los principales centros comerciales y de servicios. Un proyecto único El desarrollo contempla un moderno complejo de usos mixtos que integrará: * Torres residenciales. * Torre corporativa. * Paseo comercial. * Restaurantes y cafeterías. * Locales comerciales. * Espacios verdes y áreas recreativas. * Amplias zonas peatonales. Todo pensado para brindar una experiencia de vida moderna, cómoda y segura. Apartamentos Modernas unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con: * Amplias terrazas. * Grandes ventanales. * Excelente iluminación natural. * Terminaciones de alta calidad. * Vistas panorámicas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Precio de las unidades Desde USD 259.000 hasta USD 514.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de categoría o una inversión con gran potencial de valorización. Amenities * Piscina climatizada. * Gimnasio totalmente equipado. * Spa y sauna. * Rooftop con vistas panorámicas. * Barbacoas totalmente equipadas. * Espacios de cowork. * Salones de usos múltiples. * Áreas de relax. * Seguridad y control de acceso. Beneficios para inversores El proyecto está amparado por la **Ley de Vivienda Promovida**, otorgando importantes beneficios fiscales: * Exoneración de IVA. * Exoneración del ITP en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Forma de pago 10%con la reserva. 20%al compromiso de compraventa. 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra. 5% contra entrega de la unidad. *Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. ¿Por qué elegir Cala del Yacht? ✔ Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del país. ✔ Proyecto de arquitectura contemporánea con diseño de nivel internacional. ✔ Excelente calidad constructiva y terminaciones premium. ✔ Entorno natural incomparable, con vistas al lago y amplios espacios verdes. ✔ Amenities exclusivos para disfrutar todo el año. ✔ Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. ✔ Gran potencial de renta y valorización por su cercanía a Carrasco, Zonamérica, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales polos empresariales. Invertí hoy en uno de los proyectos más destacados de Montevideo y asegurá tu lugar en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. 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Hermoso Apartamento en Venta a Estrenar. Av. de las Américas casi Av. Italia. Superficie construida: 51m2. Living comedor con salida a terraza al frente, cocina integrada con barra, extractor, anafe y horno, un dormitorio con placard, baño completo, losa radiante, vigilancia 24hs. El edificio cuenta con Barbacoa, Piscina, Sauna, Solarium, Gimnasio, Cowork, Lavadero de uso común. Gastos Comunes: $ 7.000.- No deje de verlo! Raymond Negocios Inmobiliarios. (CW241161)

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ACSA VENDE. PROYECTO EN AVENIDA DE LAS AMERICAS- ORIONIS -Km. 0 Avenida de las Americas | Entrada a Montevideo ORIONIS recibe a quien entra a Montevideo. No es casualidad: es estrategia. Ubicado en el iconico kilometro 0 de Avenida de las Americas, donde la ciudad se abre con amplitud, luz y horizonte. Proyecto residencial premium con seis torres de cinco niveles, organizadas alrededor de un generoso espacio central paisajistico. Baja densidad edilicia, amplias visuales y terrazas en todas las tipologias. VIVIR EN ORIONISPrecio de la unidad con descuentoForma de pago: 80% al compromiso / 10% durante la obra / 10% contra entregaCochera opcional - No incluida en el precio U$S 22.000AMENITIESPiscina Gym completamente equipadoCowork profesionalFogon y BBQ (2 salones independientes)Solarium con vistasLavadero de servicioZona de juegos infantilesLO QUE INCLUYE CADA UNIDADTerrazas generosasAcceso 24 horas a amenitiesCOMISION INMOBILIARIA 3% + IVA Ref-Acsa: #35328

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Increíble apartamento a estrenar sobre el lago de Calcagno. Ubicado en primera fila al lago, muy próximo a Avda de las Américas y Aeropuerto Internacional de Carrasco. La cercanía a Parque Miramar y Giannattasio, garantiza disponer de todos los servicios necesarios. Este apartamento de un dormitorio cuenta con: Cocina integrada al living comedor. Un baño. Amplio balcón con parrillero exclusivo. El confort de cada apartamento: - Baño equipado con artefactos sanitarios y grifería de primera calidad. - Cocina equipada con muebles integrales símil madera, mesada de granito, espacios de guardado aéreos y bajo mesada. - Domótica para control de acceso e iluminación. - Pisos vinílicos de primera calidad. - Carpinterías de aluminio de alta prestación. El complejo cuenta con una gran variedad de comodidades que te permite estar activo, cultivar hábitos saludables y disfrutar de un entorno agradable. Amenities: - Gimnasio - Piscina - Solarium - SUM y parrilleros - Wellness spot y spa - Guardería náutica - Lavadero - Playroom - Plaza de juegos - Pet spa Contáctanos y conoce más sobre este espacio. Te impulsamos a encontrar el lugar que soñás!

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More Botavara – Apartamento 202 Tulipán esquina Av. Calcagno – Lagos de Carrasco Este Precio: USD 264.000 Viví rodeado de naturaleza con el confort de un proyecto de primer nivel. More Botavara se desarrolla frente al Lago Botavara y al Lago Pesquero, en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia Carrasco, Rambla Costanera, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, World Trade Center Free Zone y los principales centros comerciales. Diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, el proyecto combina arquitectura de calidad, confort y un entorno único para vivir o invertir. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños * Dormitorio principal en suite * 133,10 m² totales * Amplio living-comedor * Cocina integrada * Gran terraza con parrillero de uso exclusivo * Placares * Cerradura electrónica * Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) * Previsión para aire acondicionado * Garage incluido Amenities * Piscina exterior climatizada * Piscina interior * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoas * Livings exteriores * Muelle sobre el lago * Guardería náutica * Kids Club * Playroom * Lavadero * Bicicleteros * Espacios verdes * WiFi en áreas comunes * Accesibilidad universal * Seguridad Beneficios Fiscales Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. * Exoneración de ITP (primera compra) * Exoneración de IVA * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas por 10 años (según normativa vigente). * Posibilidad de financiación mediante BHU y bancos privados. Gastos Gastos de ocupación: aproximadamente 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Entrega Entrega estimada en 15 meses Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de alta calidad, con vistas privilegiadas a los lagos, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en constante valorización. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por la información aquí detallada. More Botavara – Apartamento 202 Tulipán esquina Av. Calcagno – Lagos de Carrasco Este Precio: USD 264.000 Viví rodeado de naturaleza con el confort de un proyecto de primer nivel. More Botavara se desarrolla frente al Lago Botavara y al Lago Pesquero, en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia Carrasco, Rambla Costanera, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, World Trade Center Free Zone y los principales centros comerciales. Diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, el proyecto combina arquitectura de calidad, confort y un entorno único para vivir o invertir. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños * Dormitorio principal en suite * 133,10 m² totales * Amplio living-comedor * Cocina integrada * Gran terraza con parrillero de uso exclusivo * Placares * Cerradura electrónica * Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) * Previsión para aire acondicionado * Garage incluido Amenities * Piscina exterior climatizada * Piscina interior * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoas * Livings exteriores * Muelle sobre el lago * Guardería náutica * Kids Club * Playroom * Lavadero * Bicicleteros * Espacios verdes * WiFi en áreas comunes * Accesibilidad universal * Seguridad Beneficios Fiscales Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. * Exoneración de ITP (primera compra) * Exoneración de IVA * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas por 10 años (según normativa vigente). * Posibilidad de financiación mediante BHU y bancos privados. Gastos Gastos de ocupación: aproximadamente 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Entrega Entrega estimada en 15 meses Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de alta calidad, con vistas privilegiadas a los lagos, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en constante valorización. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por la información aquí detallada.

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Las unidades disponibles son de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, grandes ventanales, excelente iluminación natural, terminaciones de alta calidad y vistas privilegiadas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Precios desde USD 259.000 hasta USD 514.000. Ejemplos de unidades disponibles Torre 1 – A estrenar (consultar disponibilidad) Apartamento de 1 dormitorio con garaje. Precio: USD 281.130 * Superficie total: 69,09 m² Apartamento de 1 dormitorio sin garaje. * Precio: USD 252.130 *Torre 2 – Entrega estimada: Octubre 2026 Apartamento de 1 dormitorio con garaje. * Desde USD 272.000 Apartamento de 1 dormitorio sin garaje. * Desde USD 243.000 Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios, diferentes metrajes, orientaciones, pisos y precios. El proyecto ofrece amenities de primer nivel, entre los que se destacan piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, rooftop panorámico, barbacoas, espacios de cowork, salón de usos múltiples, áreas de relax, seguridad y control de acceso. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales: * Exoneración de IVA. * Exoneración de ITP en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Forma de pago Reserva: 10%. Compromiso de compraventa: 20%. Saldo: 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra. Contra entrega: 5%. Gastos de ocupación: 5%. Gastos comunes aproximados: * 1 dormitorio: $ 6.000 mensuales. * 2 dormitorios: $ 8.000 mensuales. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad. Cala del Yacht – Apartamentos Premium en Venta Cala del Yacht es uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de Montevideo, ubicado sobre Av. de las Américas y Av. Racine, frente al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Un proyecto de categoría que combina diseño contemporáneo, naturaleza, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero, el desarrollo integra torres residenciales, torre corporativa, paseo comercial y gastronómico, restaurantes, cafeterías, locales comerciales, amplios espacios verdes y áreas peatonales, conformando un nuevo polo urbano de primer nivel. Su excelente ubicación permite un rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zonamérica, Parque de las Ciencias, Ruta Interbalnearia, Ruta 101, Carrasco y Ciudad de la Costa. Las unidades disponibles son de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, grandes ventanales, excelente iluminación natural, terminaciones de alta calidad y vistas privilegiadas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt. Precios desde USD 259.000 hasta USD 514.000. Ejemplos de unidades disponibles Torre 1 – A estrenar (consultar disponibilidad) Apartamento de 1 dormitorio con garaje. Precio: USD 281.130 * Superficie total: 69,09 m² Apartamento de 1 dormitorio sin garaje. * Precio: USD 252.130 *Torre 2 – Entrega estimada: Octubre 2026 Apartamento de 1 dormitorio con garaje. * Desde USD 272.000 Apartamento de 1 dormitorio sin garaje. * Desde USD 243.000 Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios, diferentes metrajes, orientaciones, pisos y precios. El proyecto ofrece amenities de primer nivel, entre los que se destacan piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, rooftop panorámico, barbacoas, espacios de cowork, salón de usos múltiples, áreas de relax, seguridad y control de acceso. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales: * Exoneración de IVA. * Exoneración de ITP en la primera compra. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. Forma de pago Reserva: 10%. Compromiso de compraventa: 20%. Saldo: 65% financiado en cuotas consecutivas durante el período de obra. Contra entrega: 5%. Gastos de ocupación: 5%. Gastos comunes aproximados: * 1 dormitorio: $ 6.000 mensuales. * 2 dormitorios: $ 8.000 mensuales. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

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GROU Boating es un desarrollo residencial frente al Lago Calcagno, en Carrasco Este, con entrega prevista para febrero de 2028. Combina naturaleza, diseño y ubicación privilegiada, a pasos de la Rambla, el Aeropuerto y el Parque Roosevelt.Piso 4 con vista al lago-1 dormitorio-1 baño-Cocina Integrada-Living comedor-Terraza-Amenities: muelle privado, piscina con vista al lago, gimnasio, barbacoa, solárium, espacio gourmet, cowork, lavandería y kids club.-Bajo la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), ofrece importantes exoneraciones fiscales:-ITP-IRAE/IRPF por 10 años-Impuesto al Patrimonio por 10 años-Gastos de ocupación: 5%-Cocheras desde: USD 20.000 (CW241759)

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Torre de apartamentos en Carrasco Este Apartamento en planta baja de 1 dormitorio: Dormitorio con vestidor. Baño completo. Cocina. Living comedor con salida a terraza. El complejo cuenta con 1200 m2 de parque privado. El proyecto cuenta con 70 unidades; tipo Studio, 1 y 2 dormitorios. Amenities: Piscina climatizada. 4 barbacoas equipadas con parrillero. Gym. Portería. Kitchen studio. Piscina al aire libre. Co-work y sala de reuniones. 2 salones de usos múltiples. Playa al lago. Muelle. Kayaks. Fogón. Lavadero. Bar-livings. Incluye cochera. Incluye BOX Gastos de ocupación no incluidos 4% 30% Al compromiso + 60% En cuotas iguales mensuales y consecutivas durante obra + Saldo contra entrega unidad Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795 ·Exoneración de impuesto a las trasmisiones patrimoniales (ITP): 2% sobre el valor de catastro ·Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años ·Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años(IRPF/IRAE)