Venta de Apartamentos en Carrasco Este
U$S 265.000
+ $ 10.000 GCApartamento 2 dormitorios carrasco a estrenar
VENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni VENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni
U$S 188.000
Apartamento dos dormitorios sobre el lago a estrenar en 2028
GROU Lagún – Nuevo lanzamiento residencial sobre el lago Entrega prevista: 2028 Localización estratégica: a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, la Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Invertir hoy es capitalizar en una zona en pleno crecimiento, con gran proyección de rentabilidad y valorización futura. --------------------------- Unidad 309 / Torre Savia Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada y terraza con vista al bosque y al lago (lateral). Cocheras desde: U$S 22.000 --------------------------- Exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto está conformado por 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas por más de 130.000 m² de lago y un cuidado diseño paisajístico que integra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con detalles de calidad y diseño. Vistas abiertas, amplias terrazas y conexión directa con la naturaleza. ---------------------------- Valores desde: 1 dormitorio → U$S 129.000 2 dormitorios → U$S 181.000 3 dormitorios → U$S 298.000 + 5% gastos de ocupación + 3% + IVA honorarios inmobiliarios Descuentos especiales por pago contado ---------------------------- Amenities - Playa privada - Piscinas para adultos y niños - Solárium - Áreas fitness indoor & outdoor - Parrilleros y sector de fuegos - Paseo costero - Parking de cortesía Beneficios de inversión Este desarrollo se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que otorga importantes exoneraciones fiscales por 10 años: Exoneración del impuesto a la renta por alquileres. Exoneración del impuesto al patrimonio (bienes personales).
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Carrasco Este
Situado en la zona de Carrasco Este en Montevideo, el mercado de apartamentos ofrece diversas opciones de compra a precios competitivos, oscilando entre U$S 80.000 y U$S 650.000, con un precio mediano de U$S 292.620. Esta área se destaca por una oferta variada de superficies, desde modestas unidades de 37 m² hasta espaciosos apartamentos de 274 m², adaptándose a diferentes perfiles de compradores. La zona ha visto un crecimiento en el interés debido a su proximidad a áreas verdes y servicios esenciales, ofreciendo un estilo de vida conveniente con la ventaja adicional de amenidades populares como parrillero, calefacción individual y balcones.
Los apartamentos en Carrasco Este suelen incluir características como terrazas lavadero y acceso a complejos con piscina o gimnasio, lo que hace que sean codiciados por residentes que buscan comodidad y modernidad. Las estadísticas de ofertas reflejan una diversidad de espacios, siendo la mayoría de las unidades de 2 o 3 dormitorios, lo que atrae a familias y parejas jóvenes. Con una actividad de mercado constante, las propiedades aquí suelen permanecer menos tiempo en el mercado, lo que indica una demanda activa y sostenida entre los residentes locales y extranjeros que valoran la calidad de vida que ofrece Carrasco Este.
¿Por qué en venta Apartamento en Carrasco Este?
El barrio de Carrasco Este es reconocido por ofrecer un ambiente residencial tranquilo combinado con un toque de exclusividad. Elegir un apartamento en venta en Carrasco Este invita a disfrutar de un entorno menos congestionado, con calles arboladas, jardines bien cuidados y un acceso equilibrado a centros comerciales y recreativos. Este estilo de vida apela a quienes buscan una residencia familiar lejos del bullicio del centro de la ciudad, pero con la conveniencia de tener todo lo necesario al alcance.
La población de Carrasco Este está compuesta mayoritariamente por familias y profesionales que valoran la proximidad a colegios de prestigio, clínicas y centros deportivos. También incluye a quienes buscan un ambiente comunitario seguro y armonioso. La presencia de propiedades bien equipadas con servicios como garaje, gimnasio y ascensor, completa el perfil de quienes eligen esta zona como su lugar de residencia, valorando la comodidad y la accesibilidad que caracteriza la vida en Carrasco Este.
Tipos de Apartamento en venta en Carrasco Este
En Carrasco Este, Montevideo, existe una oferta variada de apartamentos en venta que abarca diversos tamaños y estilos arquitectónicos. Los interesados pueden encontrar desde construcciones más tradicionales hasta opciones modernas, con posibilidades tanto amuebladas como sin amueblar.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos ofrecen un espacio más reducido pero funcional, con superficies que van desde 37 m², ideales para jóvenes profesionales o parejas sin hijos.
Apartamentos de 2 dormitorios Son los más comunes en la zona, comprendiendo el 45% del mercado. Suelen tener una superficie mediana alrededor de 85 m², con comodidades que incluyen calefacción individual y balcones.
Apartamentos de 3 dormitorios Estas unidades están orientadas a familias pequeñas, ofreciendo una distribución más generosa con superficies de hasta 274 m². Cuentan con áreas como barbacoa y acceso a jardines o patios.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Carrasco Este
Carrasco Este se divide en varias sub-zonas que ofrecen características atractivas para diferentes tipos de residentes.
Zona Costera Con fácil acceso a las playas de la ciudad, esta área es preferida por las familias y personas que disfrutan de actividades al aire libre, como caminar o hacer deporte al aire libre.
Cercanías al Centro Comercial Portones Perfecta para quienes buscan comodidad y entretenimiento cerca de casa. Es ideal para residentes que valoran tener tiendas, supermercados y restaurantes a poca distancia.
Áreas Residenciales Internas Ubicadas en lo más profundo de Carrasco Este, ofrecen tranquilidad y espacios verdes, perfectas para quienes buscan un ambiente más privado y sereno.
Servicios y estilo de vida en Carrasco Este
Carrasco Este ofrece un panorama completo de servicios esenciales, con acceso a colegios de alta calidad, desde primaria hasta secundaria, así como varias opciones de centros de salud y farmacias. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener supermercados bien surtidos accesibles dentro del barrio.
La oferta comercial en Carrasco Este es diversa, con importantes centros comerciales que brindan una amplia gama de opciones gastronómicas y de ocio. Restaurantes de renombre, cafeterías y centros de entretenimiento añaden vitalidad a la vida en comunidad, mientras que servicios como lavanderías, tiendas locales y bancos aseguran que las necesidades diarias estén siempre cubiertas.
La cercanía a la costa asegura que la recreación al aire libre sea parte de la vida diaria. Las caminatas a lo largo de la playa y los parques cercanos proporcionan un entorno ideal para familias y aficionados al deporte. Este ambiente ayuda a fomentar un estilo de vida activo y saludable, verdadero reflejo de las cualidades que ofrece vivir en Carrasco Este.
Precios de Apartamento en venta en Carrasco Este
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 185.600 | 47 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 301.382 | 85 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 399.520 | 105 m²
Accesibilidad y transporte en Carrasco Este
Carrasco Este se encuentra bien conectado a través de principales carreteras y avenidas, facilitando el acceso vehicular a diferentes puntos de Montevideo. Desde esta zona, se puede acceder fácilmente a rutas como Avenida Italia que agilizan los viajes hacia el centro de la ciudad o incluso hacia los límites este de Montevideo.
El sistema de transporte público está bien desarrollado, con múltiples líneas de ómnibus conectando Carrasco Este con zonas como Ciudad Vieja, Centro, y más allá. Las rutas frecuentes permiten que los residentes realicen sus desplazamientos diarios de manera eficiente, proporcionándoles la flexibilidad de elegir entre diversas opciones de transporte según sus necesidades.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Carrasco Este?
Carrasco Este se posiciona como una opción atractiva para diversos perfiles de residentes gracias a su ambiente seguro y variedad de ofertas residenciales.
Familias Encuentran en Carrasco Este un entorno perfecto gracias a la disponibilidad de espacios amplios y proximidad a colegios y servicios. Las áreas verdes y la tranquilidad del barrio proporcionan un ambiente ideal para la crianza de los hijos.
Jóvenes Profesionales Estos residentes disfrutan de la proximidad a las playas y centros comerciales, que ofrecen un equilibrio entre trabajo y vida social. Un apartamento aquí puede ser el reflejo del estilo de vida deseado por estos profesionales emergentes.
Jubilados Valoran la tranquilidad y seguridad que ofrece Carrasco Este, junto con comodidades modernas y la comodidad de contar con todos los servicios cerca sin la necesidad de desplazamientos largos.
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Carrasco Este
Ventajas
- Abundancia de espacios verdes y proximidad a la playa.
- Comunidad segura y familiar, ideal para crianzas.
- Diversidad en tipos de apartamentos y disponibilidad de amenities modernos.
- Acceso conveniente a centros comerciales y servicios esenciales.
- Buenas conexiones de transporte público con otras áreas de Montevideo.
Desventajas
- Precios de propiedades por encima de la media de otros barrios.
- Distancia al centro de Montevideo, lo que puede implicar traslados más prolongados.
- Menos opciones de entretenimiento nocturno en comparación con áreas más céntricas.
- Pocos espacios comerciales en comparación con el área de centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en esta zona?
El precio promedio de venta en Carrasco Este es de U$S 292.620, con precios que varían entre U$S 80.000 y U$S 650.000 dependiendo del tamaño, ubicación y servicios ofrecidos.
¿Qué características son comunes en las propiedades de Carrasco Este?
Las propiedades suelen incluir balcones, calefacción individual, parrilleros y acceso a amenities como piscina, gimnasio y garajes.
¿Es una zona adecuada para familias?
Carrasco Este es ideal para familias debido a su ambiente seguro, la disponibilidad de escuelas de calidad y una amplia gama de servicios esenciales.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Carrasco Este?
El barrio cuenta con buenos accesos por carretera y una red de transporte público que incluye varias líneas de ómnibus que conectan con el resto de Montevideo.
¿Qué tipos de apartamentos son más comunes en Carrasco Este?
Los apartamentos de 2 dormitorios son los más comunes, representando el 45% de las ofertas, pero también hay opciones de 1 y 3 dormitorios disponibles.
