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Venta de inmuebles baratos de 3 dormitorios con Aire Acondicionado en Cordón

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U$S 145.000

+ $ 4.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño76

Venta apartamento 3 dormitorios amplio y luminoso cordón

Se vende confortable apartamento en plena zona de Cordón, en Mercedes: - Con renta de $32.000 por Sura hasta febrero de 2027. - Oportunidad única de vivir en el corazón de Montevideo. - Situado en la intersección de Mercedes y Barbato, a solo dos cuadras de 18 de Julio. - Zona privilegiada con acceso a una amplia variedad de servicios. - Espacios amplios y luminosos. - Buena distribución. - Con una superficie total de 76 m². - En segundo piso, al frente. - Cuenta con ventanas en todas las áreas, tanto al frente como al contrafrente, lo que proporciona excelente iluminación y ventilación natural. - De 3 dormitorios: Ideales para familias, estudiantes o para quienes necesitan espacio extra para oficina o estudio. - 1 baño: en perfectas condiciones y funcional. - Cocina independiente: equipada con muebles sobre y bajo mesada, perfecta para quienes disfrutan cocinar con comodidad. - Estado impecable: el apartamento está en perfectas condiciones, listo para ser habitado. Cada detalle ha sido cuidado para ofrecerte el máximo confort. - Preparado para todos los servicios de internet y cable. - Sanitaria, termofusión. - Zona rodeada de comercios, supermercados, farmacias y centros de salud. - Gran oferta gastronómica y cultural en los alrededores. - Cerca de muchas Facultades y centros de estudio. - Acceso a múltiples líneas de ómnibus que conectan con distintos puntos de la ciudad, facilitando tu movilidad diaria. - Se aceptan mascotas pequeñas. Precio: U$S 145.000 Gastos comunes: $ 4.800 Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)133656 Referencia Interna : Tera-8418

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U$S 155.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño81

Casa en venta 3 dormitorios en cordón. oportunidad a reciclar.

Aquí tienes la versión optimizada con un 20% menos de caracteres en la sección de características, manteniendo el impacto, el SEO de los portales y toda la fuerza comercial:Casa en Venta en Cordón Sur, 3 Dormitorios Padrón único 81 m²Ubicada en uno de los puntos con mayor proyección y demanda de arrendamiento de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores, desarrolladores o proyectos de reciclaje edilicio.Sobre Eduardo Acevedo entre Maldonado y Durazno, a pasos de las principales Universidades y frente al nuevo desarrollo universitario.1. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDADTipo: Padrón Único.Orientación: Este.Estilo: Clásico de época con techos altos de bovedilla, pisos de parquet en espina de pescado y aberturas de madera.Distribución:Fachada: Clásica con detalles ornamentales y portón de forja.Área Social: Living-comedor de gran altura y detalles en madera.Dormitorios: 3 habitaciones amplias.Cocina y Baño: A reciclar/actualizar.Altillo: Espacio multipropósito hacia la azotea.Azotea Transitable: Gran terraza despejada, ideal para barbacoa o expansión.2. ESTADO Y POTENCIAL DE REFORMAEstado: A reciclar.Potencial: Estructura noble con parquet original y techos altos. Ideal para coliving, residencia estudiantil, unidades de alta rentabilidad o uso comercial.3. DATOS TÉCNICOS Y NORMATIVA (IMM)Altura Permitida: 9 metros + Gálibo (PB + 2 pisos + gálibo).FOS: 100% | Retiro Frontal: 0 metros.Beneficios: Zona amparada por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) con exoneraciones fiscales.4. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICOEnfrente: Futuro anexo/edificio universitario en construcción.A 2 cuadras: Facultad de Ciencias Sociales.A 3 cuadras: Facultad de Derecho y Av. 18 de Julio.A 5 cuadras: Facultad de Ciencias Económicas y Rambla de Montevideo.Conectividad total mediante transporte público y cercanía a servicios, comercios y polos culturales de Cordón y Palermo.

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U$S 180.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños108

Vendo amplio apartamento en cordón

Ubicación: Calle Canelones, Cordón, Montevideo (Zona estratégica con máxima accesibilidad y servicios).Precio de Venta: U$S 180.000Gastos Comunes: $ 2.500 (Costo fijo extraordinariamente bajo).Resumen Técnico: 108 m2 de superficie total | 102 m2 cubiertos | 3 Dormitorios | 2 Baños | 2° Piso por escalera | Orientación Norte | Balcón al Frente + Terraza Lavadero al Fondo | Apto Crédito Bancario.Presentación General y Tesis de Habitable / InversiónUbicado en uno de los puntos más dinámicos, céntricos y cotizados de Montevideo, este apartamento destaca por sus generosas dimensiones (108 m2), su sólida distribución y un diseño altamente funcional pensado para el confort diario de familias o profesionales que requieren espacio de trabajo (home office).Su privilegiada orientación norte es el verdadero corazón de la propiedad: garantiza el ingreso de luz natural directa durante prácticamente todo el día, creando un ambiente cálido, alegre y con un rendimiento térmico eficiente que reduce sensiblemente el consumo energético en invierno.Además, con un costo de gastos comunes de solo $ 2.500, se posiciona como una opción sumamente eficiente en costos fijos mensuales, tanto para vivienda propia como para optimizar el retorno neto en un esquema de renta.Distribución Detallada por SectoresÁreas Sociales: Amplitud y Conexión ExteriorLiving-Comedor Principal: Un ambiente principal amplio, luminoso y muy bien ventilado.Estar Diario Adicional: Un segundo espacio de estar independiente que añade máxima versatilidad al plano. Ideal para playroom, sala de TV o escritorio.Balcón al Frente: Conexión directa con la calle Canelones, ofreciendo un espacio exterior despejado para disfrutar del aire libre.Área Íntima (Descanso y Privacidad)3 Dormitorios Generosos: Habitaciones bien proporcionadas con excelente entrada de luz natural, idóneas para el descanso o la adaptación de estudios personales.2 Baños Completos: Distribución estratégica que brinda comodidad absoluta para la dinámica familiar y las visitas.Cocina, Servicios y Ventilación CruzadaCocina Definida: Diseñada para aprovechar al máximo cada metro de mesada y almacenamiento.Terraza Lavadero al Fondo: Sector independiente con conexión para lavarropas. Su ubicación al fondo genera un flujo de ventilación cruzada idóneo con el frente norte del apartamento.Equipamiento y Confort ModernoClimatización Integral: Equipado con 4 equipos de aire acondicionado tipo Split ya instalados en los ambientes clave.Financiación: Propiedad con documentación en regla y Apta para Crédito Bancario.Ubicación y Entorno EstratégicoUbicado sobre la calle Canelones en el corazón de Cordón, el apartamento ofrece un estilo de vida urbano sin complicaciones:Conectividad y Transporte: Salida rápida hacia la Av. 18 de Julio, Rambla y principales arterias de la ciudad.Servicios a Pasos: Cercanía a universidades, centros de salud, supermercados, cafés, restaurantes y abundante oferta de garajes comerciales a pocos metros.¿Buscás amplitud, luz natural y bajos gastos comunes en Cordón?

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