Venta de inmuebles lujosos en Cordón página 9

3 Ambientes 1 Baño30 m²

Local boca de galería excelente estado

Local comercial ubicado sobre 18 de Julio, con excelente visibilidad y alto flujo peatonal. Puerta de Acceso directo por 18 de Julio. Se desarrolla en planta baja con aproximadamente 30 m² de salón principal tipo showroom, y cuenta además con depósito en planta alta, lo que permite optimizar el uso del espacio operativo y de almacenamiento. Ideal para comercio minorista, servicios o punto de venta, en una de las arterias comerciales más activas de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 350.000

1 Ambiente 1 Baño330 m²

Venta de local en cordon

Tesouro Negocios Inmobiliarios vende excepcional local comercial en zona Cordón. El local se distribuye en una sola planta de 330m2, 9.5 metros de frente. 1 baño y oficina de personal. Actualmente funcionando como parking diurno. A pocos metros cuenta con instituciones como: ANDA, BHU, DGI, BPS, ANTEL. Dentro de una zona netamente comercial, en donde la variedad de servicios es muy variada y se necesita de estacionamientos. En la actualidad solo se trabaja el horario del día y no la noche. La altura con la que cuenta el local permite generar un entrepiso y así aumentar el espacio para un deposito. Se vende con el funcionamiento del parking o vació. Régimen de propiedad horizontal. Referencia Interna : Tera-5125

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U$S 350.000

1 Ambiente 1 Baño142 m²

Vendo local comercial sobre 18 de julio con entrepiso, 142m2, centro, montevideo

Local comercial ubicado sobre 18 de julio, con buen potencial de renta.84m2 de planta más 78m2 de entrepiso con un baño. Recientemente pintado.Posibilidad de adquirir el local de al lado para lograr más metraje.- Por más información, consultar.INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 350.000

1 Ambiente 1 Baño516 m²

Excelente oportunidad en el cordon

Excelente oportunidad de inversión, tanto para empezar un emprendimiento, como para alquilar y generar renta, ubicado sobre la una calle la cual ofrece una amplia apertura para la entrada y salida de camionetas y vehículos de reparto, esta calle ofrece conexión a los diferentes puntos de la ciudad de forma ágil, la propiedad cuenta con 516 metros cuadrados los cuales son totalmente aprovechables, y a su vez cuenta con dos galpones un en la parte de atrás de 50 metros cuadrados y otro hacia el frente con 200 metros cuadrados. Contribución Inmobiliaria Impuesto PrimariaTributos Domiciliarios 091 000 860

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U$S 350.000

3 Dorms. 3 Baños

Venta de casa en cordón, montevideo

Casa en venta en Cordón, Montevideo.Propiedad construida en 1974, desarrollada en dos plantas y con azotea transitable. Cuenta con 120 m² y se destaca por su amplitud y luminosidad.Dispone de living-comedor con estufa a leña, cocina con comedor diario, 3 dormitorios con placares. Uno de ellos con salida a balcón.  3 baños (uno en suite) con placares fijos y calefones. Además, cuenta con garage y patio con parrillero.La propiedad ofrece luz natural en todos sus ambientes, pisos de parquet, cerámicas y porcelanato, persianas automatizadas y un sistema completo de seguridad con rejas, cerca eléctrica, alarma y cámaras.

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U$S 350.000

+ $ 7.500 GC

3 Ambientes 1 Baño60 m²

Venta local de 60m2 en 18 de julio y vázquez

Excelente local de 60m2 sobre 18 de Julio.18 de Julio entre Barrios Amorín y Vázquez, a pasos de la Intendencia.Planta baja: 30Planta alta: 30m2Gastos comunes $7.500Inmobiliaria Raymond. (CW247310)

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U$S 350.000

1 Ambiente 58 m²

18 de julio y vazquez, boca de galeria, 58 m2 , 3 mts de frente !!

18 de julio entre Vazquez y Barrios Amorin, acera norte. Es una boca de galería, tiene entrada por 18 de julio y son 3 mts de frente, 24 m2 de salón + 34 m2 de entrepiso.El baño esta en la galeria.Paga contribución anual de $ 4500 y prinaria anual de $ 2200.Gastos comunes propietario son $ 1300 e inquilino $ 6500.

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U$S 350.000

+ $ 8.500 GC

1 Dorm 1 Baño62 m²

J.s. penthouse 1 dorm , garaje terraza b. artigas y 18

Excelente loft penthouse con muy buena carpintería en el mejor punto.El loft se ubica en el último piso del edificio emplazado en Br. Gral. Artigas y Av. 18 de Julio. Cuenta con una terraza propia de 240m2 con vista hacia todas direcciones, parrillero de uso propio y acceso desde todas las estancias de la unidad. Cocina semi integrada con barra pasaplatos, despensa/lavadero, cómodo living/comedor con estufa a leña, baño completo funcionando y amplio dormitorio con placares incluidos. Excelente carpintería.El edificio cuenta con portería digital 24hs, 2 ascensores y garaje de uso exclusivo.Apartamento actualmente alquilado. (CW214933)

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U$S 350.000

+ $ 6.500 GC

1 Ambiente 65 m²

Venta local comercial 60m² en cordón! sobre 18 de julio.

Ref. 2062 Venta Local Comercial 60m² en Cordón! Sobre 18 de Julio. Disposición al Frente -Ambiente Amplio con Aire Acondicionado -Deposito en Altillo Precio de Venta: U$D 350.000 dólares G.C: $6.500 pesos - Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad. - La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta. Coordine su Visita! Ofrece: SAVA Negocios Inmobiliarios.

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U$S 350.000

1 Ambiente 3 Baños396 m²

Local comercial en venta ubicado en cordón

Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica calle Fernández Crespo, en el corazón del barrio Cordón. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 396 m2 cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad se presenta en excelente estado y es apta para crédito, facilitando así su adquisición. El local dispone de múltiples ambientes bien distribuidos, además de contar con 4 baños y vestuarios, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La instalación de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo para cualquier emprendimiento. Con una antigüedad de 1960 años, el inmueble ha sido mantenido en condiciones adecuadas, lo que suma valor a su compra.No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la demanda comercial sigue en aumento. Este local no solo es un espacio físico, sino una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y en constante desarrollo.Leonardo BonggioAsesor Inmobiliario

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U$S 340.000

+ $ 900 GC

1 Ambiente 1 Baño133 m²

Venta local comercial | tres cruces | renta activa

Local Comercial con Renta | Excelente Oportunidad de Inversión Inversión con renta asegurada y contrato vigente hasta septiembre de 2027. Excelente local comercial, actualmente alquilado y funcionando como gimnasio, ideal para quienes buscan una inversión sólida con ingresos inmediatos y un contrato de arrendamiento a largo plazo. La propiedad genera una renta mensual de $55.000, con ajuste anual por IPC en septiembre, ofreciendo un flujo de ingresos estable y una atractiva proyección de rentabilidad. Ubicación Ubicado en una zona de excelente conectividad y alto tránsito, dentro de un entorno con gran movimiento residencial y comercial. Edificio con 231 unidades de vivienda, que garantiza un importante flujo de potenciales clientes. En la cuadra paralela se encuentra una segunda torre con 135 unidades adicionales, incrementando la demanda de servicios en la zona. Excelente visibilidad y fácil acceso. Características del local Amplia superficie, actualmente acondicionada y en funcionamiento como gimnasio. Instalaciones operativas. Contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2027. Renta actual: $55.000 mensuales. Ajuste anual por IPC. Cocheras (venta opcional) Además, existe la posibilidad de adquirir 6 espacios de cochera, cada uno con capacidad para 2 vehículos. Valor total: U$S 120.000. La mayoría se encuentran alquiladas, generando una renta de $4.000 mensuales por cochera. Las cocheras se comercializan de forma independiente al local. Condiciones de venta Local comercial con renta: U$S ***cocheras (opcional): U$S 120.000 Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con renta inmediata, contrato vigente y gran potencial de valorización en una ubicación estratégica. Consúltanos para obtener más información, conocer la rentabilidad de la inversión o coordinar una visita.

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U$S 340.000

+ $ 35.000 GC

Oficina en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños217 m²

Venta de oficina en cordon, torre el gaucho. con renta

ACSA Vende, oficina en Cordon. Torre El Gaucho.Constituyente y Barrios Amorin.El inmueble cuenta con 217 m² totales y edificados. Piso 20, al frenteAcceso a hall de ingresoPlanta principal, con oficinas de construccion liviana (vidrio y madera)Tres baños de epocaComedor amplio, con ventana.Cocina definida, de epoca. Dos garajes. Rentabilidad 8%-Gastos comunes $35.000.-Contribucion: $32.700 por cuota. -Primaria: $8.400 por cuota.* Comision inmobiliaria 3% mas IVA * Ref-Acsa: #34716

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U$S 330.400

3 Dorms. 2 Baños81 m²

Apartamentos a estrenar a metros de la rambla sur, duplex 3 dormitorios, libre de impuestos

Ubicado estratégicamente en la calle Andes y Mini, en el vibrante Barrio Sur, este edificio se distingue por su innovador giro de 90 grados, orientando su fachada principal hacia el majestuoso Río de la Plata. Disfrutá de impresionantes vistas al histórico Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, un pulmón verde con espacios para el esparcimiento. Desarrollado por Fernandez Secco & Asociados y con el prestigioso diseño del estudio Adamo Faiden, Près Mauá ofrece: Arquitectura de vanguardia: Un sistema circulatorio de pasarelas abiertas que ventilan un patio interior, creando un ambiente conectado y luminoso. Variedad de unidades: Desde funcionales apartamentos de 1 dormitorio (41.25-46 m2) hasta amplios de 2 dormitorios (62.4 m2) y exclusivos 3 dormitorios (78.1-96.11 m2), incluyendo dúplex con escritorios y amplias terrazas. Amenidades completas: Disfrutá de ascensor, estacionamiento (cocheras disponibles desde USD 25,000), lavandería, quincho/BBQ, jardín, cámaras de seguridad y espectaculares vistas al mar. Además, cuenta con un Cowork en planta baja y una terraza común con parrillero en los niveles superiores con vistas panorámicas al río. Ubicación privilegiada: En una zona central con fuerte impulso por inversión pública y desarrollos privados, a metros de la Rambla Sur. Vivienda Promovida, libre de Impuestos con Financiación Bancaria. Con entrega estimada en junio de 2026, Près Mauá es una inversión con alto potencial de valorización.

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U$S 330.000

Mono 3 Baños

Venta casa cordón sur 293 m2 edif. pu con o sin renta

Se vende Casa de 2 plantas y patio en padrón unico.Fue acondicionada como gimnasio y luego como residencia estudiantil.Ideal empresa, gimnasio, etc.Gran ubicación a 4 cuadras de Bvar. Artigas y 2 de Rivera hacia la Rambla.En planta baja cuenta con:Amplio living de 40 m2 aproximados con moderna escalera en el centro, cocina con salida a patio lavadero, gran espacio de 47 m2 aproximados con salida a otro patio de 4x4 m aproximados al fondo.2 baños tipo vestuario: Uno con 2 piletas, 3 wc, 2 duchas y vestuario.El otro con 2 piletas, 1 wc, mingitorio , 2 duchas y vestuario.En planta alta cuenta con:2 grandes espacios de: 44 m2 aproximados, con grandes ventanales al patio, y de 40 m2 aproximados, con ventanas al frente y al contrafrente.Sup. Terreno: 186 m2Sup. Edificada: 293 m2Actualmente alquilada con contrato vencido y posibilidad de renovar.Alquiler mensual: $ 100045Renta bruta anual aproximada: U$S 30.000Precio venta U$S 330.000casasweb 238025

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U$S 325.000

+ $ 20.000 GC

4 Dorms. 3 Baños160 m²

Apartamento - cordón - lindo, al frente, amplio, vista despejada, g.c: $ 20.000

Unidad al frente, en octavo piso. Punto con todos los servicios y transporte.Living-comedor con piso de madera parquet con vetanas iluminadas.Cuatro dormitorios, todos con mismo piso parquet, placares y ventanas con cortinas.Cocina con lindos placares aéreos y bajo mesada con grifería monocomando.Tres baños, todos ellos en impecable estado.Apartamento con calefacción.Portería las 24 horas.G.C: $ 20000 aprox.

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U$S 320.000

1 Ambiente 1 Baño102 m²

Local en venta en cordã³n

Venta de LOCAL COMERCIAL CON RENTA en Cordón, Montevideo. IDEAL INVERSOR! Ubicado sobre la calle Constituyente entre Juan Manuel Blanes y Jackson, a pasos de Bv. España. Excelente zona comercial. Buena RENTABILIDAD! Local actualmente arrendado por compañía de seguro a $ 85.000 el alquiler. Cuenta con unos 100 Mt2 en planta baja, entre piso con vista al salón. Cocina y 2 baños. Valor de venta U$S 320.000. Renta $85.000 Contribución Inmobiliaria $ 40.000 / Primaria $ 25.000 / Tributos $ 6.000. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-4785)

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U$S 320.000

3 Dorms. 2 Baños103 m²

Casas en cordón

Casa padron unico con renta Idean inversion! de 3 dormitorios con placares living coemdor con esufa a leña de alto rendimiento cocina con comedor diario 2 baños estar garaje patio y hermosa azotea con parrillero semi techado. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

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U$S 315.951

3 Dorms. 2 Baños72 m²

Apartamento de 3 dormitorios en venta

SOFT MORA se desarrolla en 12 niveles y cuenta con 34 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.Ubicado en la esquina de San José y Martínez Trueba, en pleno Cordón Sur, se encuentra en una zona dinámica y estratégica, rodeada de universidades, servicios y con excelente conectividad.En el nivel 12 se ubican los amenities, que incluyen gimnasio, solárium, coliving y parrillero al aire libre, todos diseñados con mobiliario contemporáneo, detalles naturales y espacios verdes.El edificio incorpora además bike parking, laundry, tender y cocheras con previsión para cargadores eléctricos.Gastos asociados:-4,75% de gastos de ocupación-3% + IVA de honorarios inmobiliarios-Garajes disponibles desde: USD. 21.000Diciembre 2027. (CW242014)

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U$S 315.000

Mono 3 Baños556 m²

Fernandez crespo y uruguay, 556 m2, 8 mts de frente, padrón único, excelente estado !!

Excelente casa ideal multiples usos.Planta baja con doble altura de 198 m2 con 2 baños.Entrepiso de 160 m2 con planta llana dividida con tabique de yeso.Primer piso de 198 m2 con baños y comedor y cocina.Se utilizaba como oficina pero puede ser destinada a cualquier uso comercial o para rescidencia estudiantil.Ideal como inversión !!

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U$S 315.000