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Venta de inmuebles monoambiente con Playroom en Cordón página 3

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U$S 124.147

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño32

Monoambiente en venta, cordón abu47107 ap6487696

Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP6487696

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U$S 119.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño27

Venta de monoambiente seminuevo en cordón – usd 119.000 – con renta de $21.500

Venta – Apartamento monoambiente al frente en Cordón – USD 119.000 – con renta de $21.500 – acepta banco Excelente oportunidad en Cordón, una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de Montevideo. Ubicado en la esquina de Mercedes y Magallanes, el edificio Torre Munich ofrece una propuesta moderna, funcional y con muy buena conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en séptimo piso, al frente, con excelente luminosidad natural, cómoda distribución y terraza. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $21.500, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento. Características principales: Superficie interior: 31,5 m²Terraza: 4,5 m²Living comedor con acceso a terrazaCocina integradaBaño completoUnidad al frenteSéptimo pisoGastos comunes: $3.000 aprox.Con renta mensual de $21.500Entrega inmediataAcepta financiación bancaria Amenities y servicios del edificio: AscensorLavanderíaJardínSUMParrilleroPlayroomSeguridadCámaras de vigilanciaGarajes disponibles Detalles adicionales: Ambiente tranquilo y seguroZona con excelente conectividadCercanía a supermercados, plazas, parques y serviciosCiclovías en el entornoEdificio dog friendly Datos relevantes: Precio: USD 119.000Renta mensual vigente: $21.500Garaje opcional: USD 22.530Gastos de ocupación y conexiones: 4%Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con renta activa, buena rentabilidad y excelente proyección, o adquirir una unidad moderna en una ubicación estratégica. Consulte para coordinar una visita o recibir más información. Estudio Trucido and Asociados – A las órdenes. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-25

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U$S 109.300

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño41

Tribeca by block (808) - venta apartamento monoambiente en cordón - estrena 2029!

Venta Apartamento Monoambiente en Cordón, Montevideo. Estrena 2029 | Piso 8 | Unidad 808 | Interno, con orientación Noroeste. Áreas:Interna: 30 m² | Cubierta: 4 m².Distribución:- Ambiente (3,85 x 3,70 m): Espacio cómodo y versátil, con dimensiones que permiten organizar de forma práctica los sectores de estar, comedor y descanso. Se conecta directamente con el patio, favoreciendo la luminosidad y la ventilación natural. Cocina integrada al ambiente.- Baño (2,55 x 1,70 m): Completo, con terminaciones de calidad. - Terraza (3,75 x 1,15 m): Cómodo espacio al aire libre que complementa el ambiente.* Las unidades vienen equipadas con:- Aire acondicionado en todos los ambientes.- Horno empotrado, anafe y calefón. - Placares en cocina, dormitorio y bajo bacha en baño.Amenities:Gimnasio equipado | Cowork con sala de reuniones | Sala de juegos | Laundry en planta baja | Terraza panorámica con vistas 360º | 2 Salones polivalentes con parrillero | Solarium | Piscina.Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):- Exoneración de ITP (2%).- Exoneración de IVA.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4%.- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% (IVA Incl).Ref. [ HBU94254 AP8452777 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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