Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Maroñas
U$S 199.000
Venta hermosa casa 3 dorm, 2 baños, parrillero y cochera.
Se trata de un Padrón único, ubicado en la Calle Pirineos entre 8 de Octubre y Mateo Cortes,a 1 cuadra del Intercambiador Belloni y tambien de Veracierto. Con un estilo moderno, en una zona tranquila, con muy buen acceso a locomoción y servicios. CARACTERISTICAS GENERALES:: - Superficie: 126 m² cubiertos en 190 m² de terreno - Antigüedad: Reciclada en 2010, paredes de yeso, asi como tambien techos, para darle ese toque moderno y una luminaria hermosa. - La unidad ofrece una distribución optimizada y como pisos de vinílico, en excelente estado, nuevos. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: * Ingreso: Espacio acogedor que puede funcionar como recibidor, ofreciendo una bienvenida cálida. *Living-Comedor: Espacio amplio, con ventanal al frente, permite combinar comodidad y funcionalidad, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. *Cocina: Moderna e integrada al living-comedor, con mesada de granito, doble pileta, y mobiliario bajo y sobre mesada diseñado para maximizar el almacenamiento. Incluye una barra pasa platos de madera que también puede ser utilizada como desayunador. *Dormitorios: 3 habitaciones luminosas, con diferentes orientaciones, lo que aseguran luz en los diferentes horarios del dia.. El dormitorio principal esta al final de la propiedad, con salida directa al patio y parrillero. Los otros 2 Dormitorios con ventanas hacia el patio interior. *Baños: Dos baños, el primero social, al inicio del pasillo, el completo en la zona de Dormitorios. Este ultimo cuenta con bidet. *Parrillero: en el lateral de la propiedad se encuentra un cómodo parrillero, semi techado, con espacio amplio de disfrute *Patio interno: ideal para colgar la ropa y que esta no quede a la vista, en la zona del parrillero ante momentos de reunión. Muy buenas dimensiones. DETALLES Y COMODIDADES ADICIONALES: - Cochera: Espacio para 2-3 autos - Climatización: Aires acondicionados. - Seguridad: cuenta con rejas, y electrica perimetral. Actualmente manejan Pro Segur, por contrato. - Bajisimos costos de impuestos. ****Acepta Prestamo Bancario No dudes en consultar, evacuar dudas y coordinar visita, La casa mas linda de la zona, puede ser tuya! Comerzializaa en Exclusividad. MAURICIO SOKOL - Ver datos Agente inmobiliario asociado a Pointer
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Maroñas
Maroñas, situado en el noreste de Montevideo, es un barrio que ofrece opciones de venta de propiedades a precios accesibles, comparativamente más bajos que el promedio de la ciudad. Las propiedades en esta zona tienen un rango de precios que puede variar desde U$S 58,000 hasta U$S 249,000, con un valor medio de U$S 126,000. Esta variedad de precios permite a los futuros compradores encontrar opciones que se ajusten a sus budgets específicos.
Las propiedades en venta en Maroñas generalmente abarcan áreas desde 52 m² hasta 645 m², con una media de 90 m², lo que las hace adecuadas para familias medianas que buscan un hogar asequible con suficiente espacio. Muchas de estas propiedades incluyen amenidades como garaje y jardín, lo cual es especialmente valorado en un ambiente urbano. La demanda en esta área es influenciada por familias y personas que buscan una propiedad con características familiares a un costo más accesible, contribuyendo a una estancia media competitiva en el mercado.
El perfil de los residentes en Maroñas está bastante diversificado, incluyendo familias jóvenes y parejas establecidas que valoran la tranquilidad de un entorno residencial que ofrece grandes áreas verdes y el beneficio de aceptar mascotas. Las propiedades en Maroñas suelen estar activas en el mercado por un tiempo intermedio, lo que sugiere oportunidades para compradores que buscan negociar en el precio final del inmueble. La configuración del barrio lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan combinar espacio, comodidad y costo en la capital uruguaya.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Maroñas?
Comprar una propiedad de tres dormitorios en Maroñas, Montevideo, es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y familiar, sin dejar de estar cerca de la ciudad. El barrio ofrece una mezcla de comodidad y servicios esenciales, con supermercados, escuelas y centros de salud accesibles. Las casas en esta área típicamente vienen acompañadas de espacios al aire libre como patios y jardines, proporcionando un entorno adecuado para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y la jardinería.
La comunidad en Maroñas está compuesta principalmente por familias y parejas que valoran un espacio amplio para vivir y el entorno seguro que el barrio ofrece. Muchos residentes aprecian la aceptación de mascotas y buscan propiedades con garaje y parrillero, lo que resulta importante para quienes disfrutan de reuniones en casa. Las familias que viven aquí también valoran el acceso a áreas verdes y patios amplios, lo que impulsa un estilo de vida activo y saludable adecuado tanto para personas solteras como para las familias en crecimiento.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Maroñas
En Maroñas, Montevideo, los inmuebles presentan una amplia gama de estilos arquitectónicos y tamaños, satisfaciendo diversas necesidades y preferencias. Desde viviendas unifamiliares con extensos terrenos hasta casas adosadas más compactas, existe una variedad considerable para quien busca invertir en esta área. Muchas de estas propiedades ofrecen opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diferentes gustos y presupuestos.
Las casas unifamiliares de tres dormitorios son comunes en esta zona, asegurando a las familias el espacio necesario para crecer. Estas propiedades, que varían entre 50 m² y 645 m², suelen contar con jardines y, en algunos casos, con amenidades como parrilleros y garajes, proporcionando un ambiente bien adaptado para la convivencia familiar. Otro tipo destacado son las casas adosadas, que generalmente son más compactas pero siguen ofreciendo suficiente espacio interior, siendo perfectas para parejas jóvenes o aquellos que buscan una propiedad más manejable.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Maroñas
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 249.000 | 645 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 78.000 | 60 m²
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Maroñas
Maroñas cuenta con varias sub-zonas ideales para quienes buscan propiedades de tres dormitorios, cada una ofreciendo características únicas.
Una de las zonas principales es el área cercana a la calle José Belloni, que se destaca por su buena infraestructura y una creciente oferta de servicios, ideal para familias que buscan accesibilidad a escuelas y centros comerciales. Es un lugar donde las propiedades con garajes son más comunes, facilitando la vida de quienes tienen vehículo propio.
Por otro lado, el área cerca de la Avenida José Pedro Varela ofrece un ambiente más residencial y tranquilo, popular entre las familias con niños pequeños que valoran la seguridad y las actividades al aire libre. Aquí, los terrenos tienden a ser más grandes, permitiendo espacios como jardines y patios que son altamente apreciados para actividades familiares y de ocio.
Servicios y estilo de vida en Maroñas
Maroñas está bien equipada con servicios esenciales, siendo una excelente elección para quienes buscan practicidad en su día a día. El barrio cuenta con varias escuelas, tanto públicas como privadas, garantizando una buena oferta educativa. Además, los centros de salud, clínicas y farmacias se encuentran fácilmente accesibles, lo que añade un nivel de comodidad para las familias. Los supermercados también están estratégicamente distribuidos, brindando acceso sencillo a productos de primera necesidad.
En términos de comercio y entretenimiento, Maroñas ofrece mercados locales, pequeñas tiendas y una creciente oferta gastronómica. Aunque el barrio mantiene un carácter más residencial, se puede disfrutar de cafeterías y restaurantes que ofrecen una variedad de opciones culinarias. Los fines de semana, las ferias de productos locales ofrecen una experiencia única de inmersión cultural a los residentes.
Con respecto a la vida al aire libre, Maroñas cuenta con varias plazas y parques que proporcionan áreas verdes ideales para realizar ejercicio o disfrutar de un picnic familiar. Estos espacios promueven un estilo de vida activo, donde los vecinos pueden disfrutar de actividades al aire libre sin salir del barrio. En resumen, Maroñas combina la comodidad de los servicios cercanos con la paz de un entorno verde, ofreciendo un balance ideal para quienes buscan un enfoque familiar de vida.
Accesibilidad y transporte en Maroñas
Maroñas está estratégicamente bien posicionada en términos de accesibilidad y transporte en Montevideo. El barrio se encuentra cerca de importantes avenidas como la Avenida José Belloni, que facilita el acceso en automóvil a diferentes partes de la ciudad, conectando eficientemente con otras áreas metropolitanas. Esto hace que trasladarse por Montevideo sea relativamente sencillo para los residentes de Maroñas.
Cuando se trata de transporte público, Maroñas está bien atendida por diversas líneas de ómnibus que ofrecen un flujo constante y confiable hacia el centro de Montevideo y otros puntos de interés como Tres Cruces y Ciudad Vieja. Estas opciones de transporte aseguran una conveniencia considerable para los viajes diarios, ya sea para trabajar, estudiar o realizar trámites en otras partes de la ciudad. Esto hace que vivir en Maroñas ofrezca una flexibilidad y conectividad muy necesaria para aquellos que tienen rutinas ocupadas.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Maroñas?
Las propiedades en Maroñas son adecuadas para varios perfiles de residentes, gracias a la diversidad de opciones y la tranquilidad del barrio.
Las familias numerosas encuentran en Maroñas un espacio ideal para crecer, gracias a las casas amplias y los terrenos disponibles que permiten el desarrollo de actividades en familia. Con jardines y patios disponibles, se facilita un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza.
Jóvenes parejas que buscan establecerse en un barrio tranquilo, pero bien conectado con el resto de Montevideo, también encontrarán en Maroñas una opción atractiva. La cercanía a escuelas, mercados y servicios esenciales hace del área un lugar conveniente para construir una vida cómoda y bien equipada.
Finalmente, profesionales que valoran una salida rápida a diferentes partes de Montevideo, con la ventaja adicional de costos más accesibles, pueden disfrutar de una calidad de vida equilibrada, evitando el usual bullicio de las zonas más céntricas pero sin sacrificar la conectividad urbana.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Maroñas
Ventajas
- Precios de venta más accesibles comparados con el promedio de Montevideo.
- Amplia disponibilidad de terrenos con opciones para jardinería y espacios al aire libre.
- Comunidad familiar y acogedora con aceptación de mascotas.
- Buena oferta de servicios esenciales como supermercados y centros educativos.
- Excelente conectividad con el transporte público hacia otras áreas de Montevideo.
Desventajas
- Menor variedad de opciones de entretenimiento y gastronomía en comparación con barrios más céntricos.
- Propiedades pueden estar en el mercado por períodos más largos, lo que puede ser un pro o contra según el comprador.
- Posible restricción en cuanto a opciones de cocheras o espacios cerrados para vehículos dependiendo de la propiedad.
- Las comodidades modernas como piscinas o gimnasios no son comunes en las propiedades de la zona.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Maroñas?
El precio promedio de las propiedades en venta en Maroñas es de U$S 126,000, dentro de un rango que oscila entre U$S 58,000 y U$S 249,000.
¿Maroñas es adecuado para familias?
Sí, Maroñas es ideal para familias debido a sus múltiples escuelas, parques y una comunidad segura y familiar.
¿Qué tipo de propiedades se encuentran en Maroñas?
Principalmente, se encuentran casas de tres dormitorios con amplios terrenos y características como jardines, garajes y espacios al aire libre.
¿Qué servicios son accesibles en Maroñas?
Los residentes tienen fácil acceso a escuelas, centros de salud, supermercados y servicios esenciales dentro del barrio.
¿Cómo es la conectividad del transporte en Maroñas?
Maroñas cuenta con una buena conectividad de transporte público con varias líneas de ómnibus, además de accesos directos a avenidas importantes para facilitar el uso de vehículos privados.
