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Venta de inmuebles de monoambiente en Montevideo

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Altamira

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Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño33.6

Altamira tres cruces

Conocé nuestro proyecto Altamira Tres Cruces, sobre Pdte. Lorenzo Batlle 2540 entre Gral. Urquiza y Bv. Artigas a pasos de la Terminal Tres Cruces. Una zona estratégica, con excelente conectividad y servicios, ideal para uso propio o renta, a estrenarse en mediados del 2028. El edificio se desarrolla en 6 niveles, en un edificio con 40 metros de fachada, con 49 unidades (monoambientes y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios), todas con balcón o terraza. Contará con cocheras, espacio para bicicletas, acceso a través de jardín, co-work y amenities en último nivel: parrilleros, co-living con kitchenette, gimnasio, lavadero y tenders, recreación infantil, solárium y fogones. Construcción con estructura de hormigón visto, aberturas de aluminio y aislación térmica. Interiores con buena aislación acústica, pisos vinílicos simil madera, porcelanatos en baños y terminaciones de calidad. Unidades con placares en las habitaciones, ventanas con parasoles, muebles bajo y sobre mesada en cocina, mesadas de cuarzo, previsión para aire acondicionado, instalación para lavarropas y portero eléctrico. El edificio contará con doble acceso, cámaras de seguridad, portón motorizado y previsión para carga de autos eléctricos. El proyecto es vivienda promovida, lo que otorga 10 años de beneficios fiscales. Contamos con financiación en plazo de obra, planes de pago personalizados, financiación bancaria y beneficios. Consultanos para más información y opciones disponibles. Garajes opcionales desde USD 23.000 5% gastos de ocupación | 3% comisión inmobiliaria. (Precios contado) GRUPO ALTAMIRA

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U$S 7.000.000

Terreno en Lezica, Montevideo
156425

Venta terreno 15 ha - sub urbano en lezica

Terreno estratégico de 156.425 m² sobre Ruta 102 – Ideal desarrollo logístico / industrialSe ofrece en venta predio de 156.425 m² (15 hectáreas) compuesto por 6 padrones, comercializados en conjunto.Ubicado estratégicamente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, con excelente conectividad metropolitana y acceso directo a principales corredores nacionales.Ubicación y conectividad- 850 metros de frente sobre Camino Fauquet- 780 metros de frente sobre Ruta 102- A 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)- A 28 km del Aeropuerto de Carrasco (aprox. 33 minutos)- Conectividad ágil hacia Ruta 5, Ruta 1 y Ruta 8- Acceso con semáforo y rotonda- Fácil acceso en transporte público- Zona estratégica con fuerte proyección de crecimiento.Características del predio- Superficie total: 156.425 m²- 6 padrones (venta conjunta)- Tres padrones nivelados- Predio cercado- Sin riesgo de inundación- Tres casas (una habitable, dos a reciclar)- Conexión a red de UTE y OSE- Sin calles internasSituación normativa- Categoría actual: Suelo Rural- Evaluación prevista en primer semestre 2026 para cambio a Suburbano de uso no intensivoIdeal para:- Operadores logísticos- Desarrolladores industriales- Depósitos fiscales- Proyectos de zona franca- Automotoras de gran escala- Inversores estratégicos- Proyectos que requieran gran superficie con excelente conectividadCondiciones de venta- Precio: USD ***- Se escuchan ofertas- Posibilidad de financiación- Venta únicamente en bloque (no se fracciona)- No se aceptan permutasSe coordina visita al predio y reuniones para analizar proyecto y condiciones de la operación.

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Apartamento en Capurro Bella Vista, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño36.61

Nostrum garden | apartamentos mono, 1 y 2 dormitorios en el prado

Nostrum Garden es un proyecto del estudio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. El proyecto se emplaza en un gran predio en una zona de baja densidad, rodeada de verde y baja contaminación acústica, donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford, sobre las calles Sitio Grande, Cuaró y Buricayupí. Su cercanía al Parque Prado, caracterizado por los espacios verdes, la tranquilidad, el acceso a todos los servicios proporciona un gran abanico de opciones para disfrutar en familia al aire libre. NOSTRUM GARDEN define un nuevo concepto residencial en el corazón de la ciudad, potenciando su integración con el paisaje de la zona y desarrollando un proyecto a gran escala. Propone el diálogo entre pasado y futuro, incorporando parte del edificio existente y la incorporación del tanque de agua de la ex fábrica Ford como punto singular dentro del proyecto y el entorno, y testimonio patrimonial. El proyecto se desarrolla en régimen de propiedad horizontal. Se compone de 3 basamentos de 3 pisos de altura y 2 torres de 9 pisos, ubicados hacia las esquinas. Además, cuenta con un subsuelo destinado a estacionamiento. Comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios y dúplex. Estas unidades tienen la singularidad de tener acceso independiente directo desde la vía pública o calle interna, espacio para cochera dentro del jardín frontal, y patio trasero con parrilleros privados. Dentro de los amenities se destaca la lavandería, gimnasio con terraza exterior junto al para práctica de yoga, sala de juegos, barbacoa con cowork, parque infantil, huerta y un recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa. El proyecto está comprendido dentro de los beneficios de la Ley de vivienda promovida.

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Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño32.88

Nostrum cordón | apartamentos monos, 1 y 2 dormitorios en cordón

Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical. El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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