Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Parque Rodó
U$S 151.000
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios parque rodó
¡Apartamento Reciclado De 2 Dormitorios en Parque Rodó! Se desarrolla en un primer piso por escalera y fue reciclado por completo, incluyendo las instalaciones eléctrica y sanitaria, por lo que está pronto para entrar a vivir. Ubicado en una de las zonas más buscadas y con mejor conectividad de Montevideo, este apartamento se encuentra a pocas cuadras de la rambla, de la Avenida 18 de Julio, de múltiples universidades y de una amplia variedad de servicios. Al ingresar nos recibe un cómodo y luminoso living comedor con cocina integrada, logrando un ambiente moderno, funcional y muy bien aprovechado. La cocina fue realizada a nuevo y cuenta con buen espacio de guardado, isla con mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora. El living y la cocina tienen pisos de microcemento, mientras que los dos dormitorios conservan pisos de parquet pulidos, aportando calidez a los ambientes. Ambos dormitorios cuentan con placares y uno de ellos se ubica al frente. El baño también fue reciclado íntegramente y dispone de mampara de vidrio, mueble y espejo. La propiedad ofrece: - Dos equipos de aire acondicionado. - Previsión para lavarropas. - Muy buena ventilación e iluminación natural. -Horno y anafe eléctricos. - Acceso a una amplia azotea transitable, ideal para el tendido de ropa. Gastos: - Gastos comunes: $4.500 (incluyen fondo de reserva). - Contribución Inmobiliaria: $5.000 anuales. - Impuesto de Primaria: $1.600 anuales. Acepta préstamo bancario. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una ubicación privilegiada. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: ***. XINTEL (TBR-TBR-5890)
U$S 249.500
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios, terraza al frente con parrillero en parque rodó
Desarrollado por empresa de Destacada Trayectoria. Ubicado a pasos de Punta Carretas, Parque Rodó y Rambla. Construcción tradicional. Terminaciones de primera calidad. Unidad de 2 Dormitorios, 2 Baños y Terraza. Recibidor. Living Comedor, salida a Terraza con Parrillero al Frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Incluye parasol tipo toldo exterior. Cocina Americana en forma de C. Muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios con Placard y cortina de enrollar. Principal en Suite, con iluminación y ventilación natural. 2 Baños con finas terminaciones. Servicios: - Barbacoa - Gimnasio - Lavadero Precio: Unidad U$S 249.500 Garajes opcionales desde U$S 29.000 Gastos de Ocupación 4,5% Consulte Financiación Bancaria. Entrega marzo 2027. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
El barrio Parque Rodó, ubicado en Montevideo, es una de las áreas urbanas más atractivas para quienes buscan comprar propiedades. Con una ubicación privilegiada cerca del parque homónimo, ofrece tanto a residentes locales como a nuevos compradores un entorno que combina naturaleza y vida urbana en un solo lugar. Las propiedades en venta en esta área oscilan entre U$S 132.000 y U$S 359.100, lo cual está ligeramente por encima del promedio de la ciudad debido a las comodidades y la ubicación céntrica que proporciona.
En cuanto a su tamaño, los apartamentos disponibles varían desde 48 m² hasta 101 m², con un tamaño mediano de 75 m². Muchas de estas propiedades ofrecen características adicionales como balcones o terrazas, garages, y parrilleros, lo cual aumenta su atractivo para potenciales compradores. La comunidad en Parque Rodó es diversa, con una mezcla de familias jóvenes, profesionales y estudiantes que aprecian la cercanía a numerosas universidades y medios de transporte eficiente. Las propiedades en esta zona tienden a tener un movimiento dinámico en el mercado, con un interés sostenido debido a sus muchas ventajas urbanas.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Parque Rodó?
Comprar un apartamento en Parque Rodó ofrece un estilo de vida vibrante y lleno de oportunidades, con un entorno que integra espacios verdes y actividad urbana. Este barrio, con su famoso parque y proximidad al Rambla, proporciona a los residentes acceso fácil a espacios de recreación al aire libre, zonas comerciales, y una rica oferta cultural y gastronómica, lo cual hace que la vida diaria sea diversa y emocionante.
La comunidad de Parque Rodó está compuesta principalmente por jóvenes profesionales y estudiantes universitarios que valoran la conectividad del área y su cercanía a instituciones educativas de renombre. Además, el barrio es atractivo para familias jóvenes que buscan un entorno amistoso y cómodo, que combina la tranquilidad de los espacios verdes con las ventajas de estar cerca del centro de Montevideo. La oferta de amenities como balcones, gym en los edificios y la posibilidad de adoptar mascotas son características apreciadas por quienes viven aquí.
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
En Parque Rodó, Montevideo, la variedad de propiedades disponibles para la venta es amplia, abarcando desde apartamentos modernos hasta edificios históricos reformados. Los compradores pueden elegir entre inmuebles de diferentes tamaños, estilos arquitectónicos y personas con opciones amuebladas y sin amueblar, lo que proporciona una flexibilidad significativa para diferentes preferencias y necesidades.
Apartamentos de 2 dormitorios: Este tipo de propiedad es el más común en la zona, oscilando usualmente entre 70 y 100 m². Los apartamentos suelen incluir un living comedor, cocina equipada con placard, y en muchos casos, balcón o terraza. Los edificios a menudo ofrecen servicios adicionales como gym, garaje, y lobby con ascensor, lo que eleva el estándar de vida de sus residentes.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 196.500 | 44 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 88 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 330.000 | 210 m²
- monoambiente - Precio mediano en venta U$S 139.000 | 30 m²
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece varias micro-regiones que son perfectas para diferentes preferencias de estilo de vida.
Cerca del Parque: Vivir junto al Parque Rodó es ideal para aquellos que disfrutan de espacios verdes y actividades al aire libre. Esta área es perfecta para familias y personas que valoran el acceso inmediato a áreas recreativas y eventos culturales frecuentes.
Zona Universitaria: Próxima a facultades y universidades, es especialmente popular entre estudiantes y jóvenes profesionales. Esta micro-zona ofrece una excelente conectividad con transporte público y diversos servicios que facilitan un estilo de vida activo y urbano.
Avenida Gonzalo Ramírez: Una zona vibrante repleta de comercios y restaurantes, ideal para personas que disfrutan de un entorno dinámico con abundancia de opciones gastronómicas y culturales. Este sector es perfecto para quienes valoran la conveniencia y el acceso a la vida nocturna y cultural de Montevideo.
Servicios y estilo de vida en Parque Rodó
Parque Rodó está bien equipado con servicios esenciales, incluyendo clínicas, hospitales y una variedad de centros educativos, desde escuelas primarias hasta universidades. Las familias en la zona encuentran comodidad debido a la disponibilidad de supermercados y farmacias en casi cada esquina, facilitando así las compras diarias.
El área es también un núcleo de actividad comercial, con tiendas de todo tipo y una selección de restaurantes que ofrecen desde comida rápida hasta sofisticados menús gourmet. Bares y cafeterías llenan las calles, especialmente alrededor de Avenida Gonzalo Ramírez, proporcionándole un vibrante ambiente social. Además, los gimnasios y centros culturales se suman a la oferta de ocio del barrio.
Los espacios al aire libre en Parque Rodó, a través del parque mismo y la cercanía con la Rambla, promueven un estilo de vida saludable con numerosas actividades al aire libre, incluyendo ciclismo, jogging y deportes. Este entorno natural en combinación con el dinámico ambiente urbano promueven una vida equilibrada que puede ser ideal para diversos tipos de residentes.
Accesibilidad y transporte en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece excelente accesibilidad tanto para automovilistas como para quienes utilizan el transporte público. Está convenientemente conectado con las principales avenidas de la ciudad, como Bulevar Artigas y Avenida Gonzalo Ramírez, lo que asegura desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de Montevideo.
El sistema de transporte público en Parque Rodó es eficiente, con diversas líneas de ómnibus que facilitan el acceso tanto al Centro de la ciudad como a los barrios periféricos. Este acceso conveniente permite a los residentes manejar fácilmente sus desplazamientos diarios y llegar sin complicaciones tanto a lugares de trabajo como a instituciones educativas o centros comerciales dentro de Montevideo.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó?
Los apartamentos en venta en Parque Rodó son una excelente opción para varios perfiles de personas interesadas en establecer su residencia en Montevideo.
Jóvenes profesionales que trabajan en el centro de Montevideo encontrarán en Parque Rodó una opción conveniente, con fácil acceso al transporte público y cercanía a una variedad de cafés y locales comerciales.
Familias jóvenes apreciarán las comodidades de los edificios modernos junto con la proximidad a parques y escuelas, haciendo de este barrio una opción ideal para criar a los niños en un entorno urbano pero amigable.
Estudiantes universitarios disfrutan el rápido acceso a campus cercanos y una vida de barrio llena de servicios cotidianos y espacio cultural, que les proporcionan tanto tranquilidad como diversión.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
Ventajas
- Ambiente urbano vibrante con acceso a espacios verdes
- Buena conectividad de transporte público y acceso vial
- Variedad de servicios y amenities en los edificios residenciales
- Comunidad dinámica y diversa ideal para jóvenes profesionales y familias
- Abundancia de opciones culturales y gastronómicas
Desventajas
- Zonas de alto tránsito pueden ser ruidosas
- Precios de propiedades superiores a otros barrios de Montevideo
- Espacios de estacionamiento limitados en áreas densamente pobladas
- Concentración de residentes lo que puede significar mayor demanda de servicios en ciertas épocas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño promedio de un apartamento en venta en Parque Rodó?
El tamaño de los apartamentos en venta en Parque Rodó varía entre 48 m² y 101 m², con un tamaño mediano de 75 m².
¿Qué características son comunes en los edificios residenciales de esta área?
Muchos edificios en Parque Rodó ofrecen características como balcón, ascensor, garaje y parrillero, además de facilidades como gym y recepción.
¿Para quién es perfecta esta zona en Montevideo?
Parque Rodó es ideal para jóvenes profesionales, familias en búsqueda de un entorno urbano vibrante, y estudiantes que aprovechan la cercanía a universidades.
¿Qué ventajas ofrece vivir en Parque Rodó?
Vivir en Parque Rodó ofrece un ambiente lleno de vida con excelente conectividad, servicios accesibles y un balance entre naturaleza y vida urbana.
¿Cómo es la oferta gastronómica en Parque Rodó?
La oferta gastronómica es diversa, con una gran cantidad de restaurantes y bares que ofrecen desde opciones rápidas hasta experiencias gourmet.
