Venta de inmuebles baratos de 3 dormitorios en Perez Castellanos
U$S 99.000
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Camila Paez Negocios Inmobiliarios vende en exclusividadAmplia casa en Propiedad Horizontal de 3 dormitorios con patio, balcones y azotea en Pérez CastellanosLA ZONAUbicada sobre Presidente Ingeniero José Serrato esquina Pasaje Palomas, en el barrio Pérez Castellanos, una zona residencial con excelente conectividad hacia General Flores, Avenida José Batlle y Ordóñez y los principales accesos de Montevideo.RESUMEN DE AMBIENTESHall de recepción | Living independiente | Comedor | Cocina definida | 3 dormitorios | Baño completo | Patio | Dos balcones | Azotea de uso exclusivo.LA PROPIEDADSe trata de una Propiedad Horizontal desarrollada en primer piso por escalera, de sólida construcción tradicional, con excelente distribución y espacios exteriores poco frecuentes para este tipo de propiedades.Cuenta con 106,80 m² construidos, 92 m² útiles y se distribuye en:Al ingresar encontramos un cómodo living de 13,10 m², muy luminoso gracias a sus amplios ventanales.El comedor conecta con la cocina definida, funcional y con salida directa hacia el patio.El sector privado dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones:Dormitorio principal de 10,90 m².Segundo dormitorio de 9,80 m² con salida a balcón.Tercer dormitorio de 9,30 m².Un amplio pasillo distribuye todos los ambientes, brindando privacidad y una circulación cómoda.La propiedad cuenta además con un patio de 7,30 m², ideal para disfrutar al aire libre.Posee dos balcones, uno principal de 8 m² y otro de 3,40 m², que aportan excelente iluminación y ventilación cruzada.Como valor agregado, dispone de azotea de uso exclusivo.Gastos comunes: No tienePrimaria: 3 cuotas de $360Contribucion: 3 cuotas de $540Tributos$ 1100 bimensual TOUR VIRTUAL 360° DISPONIBLERecorré cada ambiente desde donde estés.Comercializa en exclusividad Camila Paez Negocios InmobiliariosHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA¿Te gustaría conocerla? Contactanos y coordiná tu visita.
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
Perez Castellanos es un barrio residencial de Montevideo, ubicado en una posición central que facilita el acceso a diversas partes de la ciudad. Este área ha emergido como una opción atractiva para aquellos interesados en propiedades en venta, especialmente para familias que buscan casas con tres dormitorios. Los precios de venta en esta zona oscilan entre U$S 47,000 y U$S 220,000, con un promedio de U$S 139,000, lo que resulta algo competitivo comparado con otras áreas céntricas de la ciudad.
La oferta de viviendas incluye propiedades que varían significativamente en tamaño, con áreas de superficie desde 69 m² hasta 350 m², y terrenos que van de 6 m² a 400 m², siendo lo más común terrenos de alrededor de 200 m². Esto sugiere que no solo hay variedad en tamaños, sino también la posibilidad de encontrar propiedades con patios o jardines. Entre los amenities más solicitados figuran el aire acondicionado, garaje y parrilleros, mientras que la aceptación de mascotas y la disponibilidad de balcones o terrazas son menos comunes. La zona atrae principalmente a familias jóvenes y profesionales que valoran su conectividad y cercanía a servicios esenciales.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Perez Castellanos?
Comprar una propiedad en Perez Castellanos ofrece un estilo de vida residencial en un entorno tranquilo pero bien conectado con las zonas más activas de Montevideo. Los residentes disfrutan de un ambiente comunitario con acceso a servicios convenientes, mientras que la variedad de propiedades permite escoger según necesidades particulares, desde casas con patio hasta apartamentos más compactos.
La comunidad de Perez Castellanos está conformada principalmente por familias y profesionales que valoran la diversidad de amenities disponibles, como el aire acondicionado y el acceso a un garaje. La mezcla de residentes que busca un balance entre vida tranquila y acceso a la ciudad encuentra en esta área una opción atractiva para establecer su hogar.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 94.000 | 87 m²
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
Perez Castellanos ofrece una diversidad de inmuebles que pueden complacer a diferentes estilos de vida y necesitar. Aquí, las propiedades van desde casas con amplitud de espacios hasta apartamentos más modestos pero bien distribuidos.
Casas de 3 dormitorios Son las más comunes en la zona, típicamente construidas sobre terrenos de 200 m² en promedio. Estas casas suelen ofrecer amplia sala de estar, comedor y cocina, además de espacios exteriores como patios o jardines.
Apartamentos Disponibles en superficies que varían de 69 m² a unos 110 m², estos suelen estar ubicados en edificios con menos amenities que las grandes torres pero permiten un estilo de vida práctico y funcional.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
Perez Castellanos cuenta con micro-ubicaciones que incrementan su atractivo dependiendo del estilo de vida de sus residentes.
Cercanías al Parque Artigas Esta zona ofrece un ambiente verde y acogedor, ideal para familias con niños que disfrutan de actividades al aire libre en áreas seguras.
Proximidad a Bulevar Aparicio Saravia Perfecto para profesionales que valoran la conectividad a distintos puntos de Montevideo, permitiendo desplazamientos sencillos para trabajo o estudios.
Servicios y estilo de vida en Perez Castellanos
En cuanto a servicios esenciales, Perez Castellanos dispone de varias escuelas tanto públicas como privadas que cubren todas las etapas de la educación, además de centros de salud y farmacias de fácil acceso. Los supermercados y almacenes locales aseguran que las necesidades diarias de los residentes estén bien cubiertas.
El comercio en el área es variado: hay desde tiendas pequeñas hasta supermercados más grandes, y la oferta gastronómica incluye varios cafés y casas de comida que atraen tanto a residentes como a visitantes ocasionales. En el ámbito del ocio, los vecinos cuentan con pequeñas plazas y espacios culturales que ofrecen actividades para toda la familia.
La vida al aire libre está asegurada con la cantidad de plazas y espacios verdes disponibles, que invitan a realizar ejercicio o simplemente disfrutar de un paseo tranquilo. Estos factores contribuyen a un entorno residencial donde se prioriza el bienestar y la comunidad.
Accesibilidad y transporte en Perez Castellanos
Perez Castellanos es fácilmente accesible desde avenidas principales como el Bulevar General Artigas, que conectan directamente con otras zonas de Montevideo. Esto facilita el uso del automóvil para desplazamientos dentro y fuera del barrio.
Las opciones de transporte público son diversas, con líneas de ómnibus frecuentes que permiten un acceso conveniente a Ciudad Vieja, el Centro y demás áreas esenciales de Montevideo. La red de transporte facilita el traslado diario tanto hacia centros laborales como académicos, ofreciendo así un equilibrio ideal entre vida residencial y urbana.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos?
Perez Castellanos es un lugar ideal para una variedad de perfiles de residentes dados el tipo y la disponibilidad de propiedades en la zona.
Familias Atraídas por las casas espaciosas y los servicios educativos disponibles, las familias valoran el ambiente seguro y comunitario que favorece un desarrollo integral de los niños.
Jóvenes profesionales Quienes aprecian la conectividad de la zona con el resto de Montevideo, así como los apartamentos modernos que ofrecen un estilo de vida cómodo y funcional.
Parejas mayores Para aquellas que buscan tranquilidad después de años activos laboralmente, encontrando en las casas con jardín un espacio perfecto para disfrutar de la jubilación.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
Ventajas
- Diversidad de tamaños de propiedad, permitiendo opciones para diversos presupuestos y necesidades.
- Acceso a variedad de servicios esenciales como escuelas y supermercados.
- Buenas conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro de Montevideo.
- Ambiente residencial que promueve la tranquilidad y el bienestar comunitario.
Desventajas
- Menor disponibilidad de amenities modernos como piscinas o gimnasios en las propiedades.
- Demanda más alta de propiedades con cierto ajuste entre precio y tamaño del terreno.
- Potencial necesidad de renovación en construcciones más antiguas.
- Variedad más limitada de opciones gastronómicas comparado con zonas más céntricas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en esta zona?
El precio promedio de venta en Perez Castellanos es de U$S 139,000, con precios que varían entre U$S 47,000 y U$S 220,000 según el tamaño y características de la propiedad.
¿Se permiten mascotas en las propiedades de esta zona?
Aproximadamente el 29% de las propiedades en Perez Castellanos permiten mascotas, pero siempre es recomendable confirmar con cada propietario.
¿Qué características son comunes en las propiedades de Perez Castellanos?
Las propiedades suelen contar con aire acondicionado y garaje; algunas tienen parrillero y jardín/patio.
¿Es una buena zona para familias?
Sí, Perez Castellanos es adecuado para familias gracias a su ambiente seguro, disponibilidad de escuelas y acceso a servicios esenciales.
¿Cómo es el transporte público en Perez Castellanos?
La zona está bien servida por múltiples líneas de ómnibus que conectan eficazmente con el resto de Montevideo.
