Venta de inmuebles de 4 dormitorios con 3 baños en Pocitos

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Popularidad
Negociable
Destacado Black

U$S 395.000

Casa en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa en venta a pasos del montevideo shopping y la rambla

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POCITOS | ESQUINA LUIS LAMAS Y MARCO BRUTOPropiedad con excelente ubicación, gran superficie y múltiples posibilidades de explotaciónEn una de las zonas con mayor movimiento y demanda de Pocitos, a tan solo una cuadra de Montevideo Shopping, se encuentra esta propiedad ubicada estratégicamente en la esquina de Luis Lamas y Marco Bruto.Su ubicación, superficie, distribución y doble frente le otorgan un importante potencial tanto para inversión como para explotación comercial, siendo una propiedad especialmente interesante para empresas o proyectos que necesiten amplitud, buena conectividad y una ubicación estratégica.La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² totales, de los cuales 112 m² son cubiertos, además de espacios exteriores y una cochera cubierta.Actualmente se encuentra en proceso de remodelación, con una parte importante de los trabajos ya realizados y materiales de buena calidad incorporados. Entre sus características se destacan las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y los pisos de parquet completamente renovados, listos para estrenar.La reforma se encuentra avanzada, pero aún requiere trabajos de terminación. Una de las ventajas para un inversor o empresa es que ya existen materiales adquiridos, lo que permite continuar con el proyecto sin tener que comenzar desde cero.UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES DESTINOSPor sus características y ubicación, ofrece diferentes posibilidades de utilización, entre ellas:Sede empresarial o corporativa.Hostel.Residencia estudiantil.Residencia para adultos mayores.Desarrollo comercial.Proyecto de renta.Otros destinos compatibles con la normativa y las habilitaciones correspondientes.La amplitud de la propiedad permite adaptarla a diferentes necesidades, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan comprar una propiedad para desarrollar un proyecto propio.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICASAproximadamente 200 m² totales.112 m² cubiertos.4 dormitorios.3 baños.1 baño en suite.Cochera cubierta.Propiedad en esquina.Excelente exposición y accesibilidad.Aberturas con DVH.Pisos de parquet renovados.Reforma en proceso.Materiales para continuar la obra ya adquiridos.OPCIÓN DE ALQUILERLa propiedad también se ofrece en alquiler, especialmente orientada a empresas, hosteles, residencias estudiantiles o proyectos similares, sujeto al destino y a las habilitaciones correspondientes.Alquiler mensual: $80.000Existe la posibilidad de conversar un período de gracia para la finalización de las mejoras, considerando que la propiedad se encuentra actualmente en proceso de remodelación.Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradoras.OPCIÓN DE COMPRA – FINANCIACIÓN DIRECTAPrecio de venta: USD 395.000Una de las características más atractivas de esta propuesta es la posibilidad de acceder a una financiación directamente con el propietario, sin necesidad de recurrir a un préstamo bancario.Forma de pago propuesta:USD 250.000 de entrega inicial.Saldo financiado directamente por el propietario, mediante cuotas a convenir.Esto permite evaluar la adquisición desde una perspectiva de inversión, sin depender exclusivamente de una financiación bancaria tradicional.Importante: no acepta financiación bancaria / crédito hipotecario.GASTOS E IMPUESTOSContribución inmobiliaria: $79.620 anuales.Tributos domiciliarios: $2.299.Saneamiento: $345.Primaria: 3 cuotas de $7.212.UNA INVERSIÓN PARA DESARROLLAR Y GENERAR RENTAEsta propiedad se diferencia principalmente por la combinación de ubicación, superficie, esquina, cochera, cantidad de ambientes y posibilidades de adaptación.Estar a una cuadra de Montevideo Shopping le proporciona una ubicación estratégica, con acceso a servicios, comercios, transporte y una zona de gran circulación.Para un inversor, no se trata simplemente de adquirir una vivienda, sino de acceder a una propiedad con potencial para transformarla y adaptarla a un proyecto de renta o explotación empresarial.La posibilidad de comprar con una entrega inicial de USD 250.000 y financiar el saldo directamente con el propietario agrega una alternativa de negociación que puede resultar especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto sin depender de la financiación bancaria.

Destacado Gold

U$S 980.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños231 m²

Venta, primera linea, 3 suites.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla Venta exclusivo apartamento en primera línea de la Rambla | 3 suites Una propiedad excepcional por su ubicación, amplitud, luminosidad y calidad de vida, en primera línea sobre la Rambla y con una propuesta de servicios que la distingue. Cuenta con 231 m² totales, distribuidos en aproximadamente 190 m² de vivienda, 16 m² de terraza/balcón y espacios complementarios de garage y box. Desde el ingreso se percibe la amplitud de sus ambientes. El living comedor, amplio y muy luminoso, se abre hacia el frente y disfruta de una ubicación privilegiada frente al mar. La planta social cuenta además con baño social, y se conecta con una cómoda circulación que conduce hacia el área íntima. La zona privada está integrada por tres dormitorios, todos en suite. La suite principal se destaca especialmente por su amplitud, cuenta con vestidor propio y vista al frente. La propiedad también ofrece un segundo espacio de estar/comedor, una amplia cocina, terraza lavadero y dependencia de servicio completa, ubicada hacia el fondo del apartamento. A esto se suma garage y box, aportando una solución completa de guardado y estacionamiento. El edificio ofrece un nivel de servicios especialmente valorado: portería permanente con dos personas las 24 horas, con atención personalizada y recepción de correspondencia y encomiendas. Entre sus amenities se destacan piscina, gimnasio, sauna y barbacoa, brindando comodidad y servicios sin salir de casa. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir frente al mar, con ambientes generosos, tres suites y un edificio con servicios de primer nivel. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad
Destacado Black

U$S 1.080.000

+ $ 40.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 5 Baños219 m²

Exclusivo piso de 218 m² frente al mar en torre olimpo – rambla de pocitos

Ubicado sobre la prestigiosa Rambla República del Perú, en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Montevideo, este apartamento de gran categoría en Torre Olimpo combina elegancia, amplitud y una vista panorámica privilegiada al mar. Situado en un 6.° piso, cuenta con 218,79 m² de área propia según plano oficial, con una distribución perfectamente planificada que independiza el área social, los dormitorios y el sector de servicio. Distribución y Ambientes: Área Social: Gran living-comedor extremadamente luminoso con ventanales de piso a techo y salida directa a una terraza al frente sobre la Rambla. Dormitorio Principal: Máster suite de gran tamaño con vestidor, baño privado y acceso directo a la terraza principal frente al mar. Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios con excelentes placares (uno de ellos adaptado actualmente como escritorio) que comparten un baño completo. Área de Servicio: Dependencia de servicio completa (dormitorio + baño) de uso flexible para personal, huéspedes o estudio. Baños: 5 baños/toilettes en total. Cocina: Definida, muy espaciosa, con excelente capacidad de guardado y espacio para comedor diario. Doble Entrada: Accesos principal y de servicio independientes para mayor privacidad. Complementos: 2 plazas de garaje fijas en subsuelo. Box / Baulera de uso exclusivo. Servicios y Amenities de Torre Olimpo: Portería y seguridad 24 horas Piscina exterior con área de solárium Gimnasio completo Cancha de básquetbol Barbacoa / Parrillero de uso común Salón de eventos / SUM Múltiples ascensores Edificio Pet Friendly Ubicación: En pleno corazón de Pocitos sobre la Rambla República del Perú, a pasos de la mejor oferta gastronómica, colegios internacionales, centros médicos y servicios de primer nivel.

Destacado Black

U$S 620.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños318 m²

Exclusiva casa en pocitos nuevo: jardín de 120m² y vistas despejadas a la plaza.

Descubra esta joya arquitectónica con una fachada imponente y vistas despejadas a una encantadora plaza, ubicada a solo una cuadra de la Rambla. Esta propiedad de padrón único se distingue por su luminosidad excepcional y un generoso jardín de 120 m² que invita a la tranquilidad. La planta baja ofrece un práctico retiro con cochera y garaje. Al ascender a la planta alta, será recibido por una elegante escalera de mármol y un balcón frontal que añade distinción. El espacioso living comedor, realzado por una estufa de alto rendimiento, crea un ambiente cálido y acogedor. La casa cuenta con dos dormitorios y un baño principal de generosas dimensiones, con potencial para transformarse en dos baños. La amplia cocina con comedor diario, que ofrece vistas al exuberante jardín trasero, se conecta a una escalera que conduce a dos dormitorios adicionales y un baño completo, ideal para familias numerosas o visitas. El fondo de la propiedad se abre a un amplio jardín verde, un verdadero oasis urbano. Además, una escalera independiente conduce a un segundo nivel que funciona como un apartamento completo, con living comedor equipado con estufa a leña, dormitorio y baño completo, ofreciendo flexibilidad para ser integrado a la casa principal o utilizado de forma independiente, perfecto para huéspedes, oficina en casa o renta adicional. Gastos anuales: Contribución Inmobiliaria $40.000 x 3 y Primaria $9.000 x 3. Una oportunidad inigualable para vivir con estilo y confort en una ubicación privilegiada.

Destacado Black

U$S 1.350.000

+ $ 40.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños389 m²

Venta apartamento penthouse duplex 4 dormitorios con garaje y vista al mar en pocitos

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Acepta préstamo bancario.Te presentamos una propiedad verdaderamente única en venta, ubicada frente al mar, que combina amplitud, diseño, excelente calidad constructiva y una de las mejores vistas panorámicas de la costa. Con 389 m² totales de uso, 262 m² construidos y 44 metros lineales de frente al mar, esta residencia ofrece una experiencia inigualable, donde cada ambiente disfruta de una vista abierta al océano.La planta principal se destaca por un espectacular living panorámico con estufa a leña, amplio comedor y un cómodo estar, todos orientados hacia el mar y con salida a dos grandes terrazas de uso exclusivo, de 81 m² y 46 m² respectivamente. Una de ellas cuenta con parrillero, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar reuniones y atardeceres únicos frente al agua.La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor, además de un cuarto dormitorio que también puede utilizarse como escritorio y que cuenta con una segunda estufa a leña. Completan este nivel tres baños completos y una amplia cocina con vista al mar, diseñada para combinar funcionalidad y confort.En el segundo piso se encuentra un gran ambiente multifunción con vista panorámica al mar, baño completo y lavadero. Este nivel ofrece la posibilidad de incorporar hasta dos dormitorios adicionales, permitiendo que la propiedad alcance un potencial de seis dormitorios, adaptándose a diferentes necesidades familiares.Reciclada integralmente en 2021, la vivienda cuenta con aberturas nuevas con doble vidrio hermético (DVH), instalaciones eléctrica, sanitaria y de gas completamente renovadas, calefacción central con cañerías y radiadores nuevos, sistema de agua caliente actualizado, cuatro equipos de aire acondicionado con previsión para un quinto, además de conservar sus elegantes pisos originales de madera en excelente estado.Como complemento, incluye garage con box, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento. Una propiedad de categoría excepcional, ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación privilegiada frente al mar, con una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado.¡Consultanos para coordinar visita!

Remodelado
Destacado Black

U$S 599.000

+ $ 25.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños168 m²

Venta, 3 dorm mas serv, 2 garajes, categoría.

Excelente apartamento de categoría sobre Avenida Brasil, en una de las zonas residenciales más destacadas de Pocitos. Situado en un sexto piso al frente, con orientación Este, se destaca por su gran luminosidad, amplios ventanales, generosos ambientes y excelente calidad constructiva. La propiedad cuenta con una planta de 168 m² interiores más 14 m² de terrazas, donde destaca su cómoda y funcional planta. Dispone de un amplio living comedor con balcón al frente, tres dormitorios, el principal en suite, un segundo baño completo, baño social, amplia cocina con estar diario independiente, gran dependencia de servicio completa. Todos los dormitorios cuentan con amplios placares. El apartamento ha sido remodelado completamente, con muy buen gusto y excelente materiales, conservando la solidez de su construcción tradicional e incorporando terminaciones que aportan confort y elegancia. Se destacan sus pisos de madera maciza, la amplitud de los ambientes y su excelente estado general, que permite ocuparlo sin necesidad de realizar reformas. Es un departamento por piso, con acceso principal y de servicio desde su palie exclusivo. Cuenta con dos garajes de uso exclusivo e independientes con box. Características principales: 168 m² interiores y 14 m² de terrazas. 3 dormitorios con placares uno de ellos en suite Baño social Dependencia de servicio muy cómoda e independiente 4 baños en total 2 garajes de uso exclusivo Piso 6 al frente, orientación Este Calefacción central Portería 24 horas mixta Excelente calidad constructiva y terminaciones Un departamento por piso por torre. Remodelación integral de excelente calidad. Materiales premium. Muy buena distribución. Dos plazas de garaje con box. Piso alto. Excelente orientación. Gran luminosidad. Edificio consolidado. Portería permanente. Calefacción central. Gastos comunes $ 25.000 ( con calefacción central prorrateada anualmente) Primaria: $ 10.237 Contribución $ 45.530 Tributos domiciliarios: $ 4724 Una propiedad que combina categoría, amplitud y una excelente remodelación, con el diferencial de contar con dos garajes en una ubicación privilegiada de Pocitos. Coordine su visita. Comercializa MVD Housing | Negocios Inmobiliarios

Destacado Black

U$S 1.025.000

+ U$S 450 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños258 m²

Venta apartamento premuim 4 dormitorios, jardín , patio y bbq exclusivo

"A ESTRENAR EN OCTUBRE 2026: EL NUEVO REFERENTE DEL LUJO Y LA EXCLUSIVIDAD EN POCITOS. Descubra la armonía perfecta entre el encanto histórico y la sofisticación moderna en esta exclusiva residencia de 4 dormitorios. Ubicada en un edificio patrimonial de principios de los años 50, totalmente restaurado a nuevo, en el corazón de Pocitos, a pasos de la emblemática Rambla. Este majestuoso edificio ofrece una experiencia única con solo tres apartamentos, uno por piso, garantizando la privacidad de una casa con la seguridad de un apartamento. Destaques de la Propiedad: Amplitud y Confort: Una planta con un imponente living inundado de luz natural y un comedor formal con estufa a leña, ideal para el entretenimiento. Cocina de Diseño: Gran cocina gourmet integrada al área social, diseñada para la vida moderna y el disfrute culinario. Suites Privadas: Cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite, garantizando máxima privacidad y confort. Vistas y Luminosidad: Grandes ventanales con vistas despejadas y doble terraza (al frente y de servicio) que suman un generoso espacio exterior. Funcionalidad Premium: Incluye despensa completa, lavadero y cochera individual fija. Este apartamento en planta baja se beneficia de un jardín privado y un patio interno, otorgando a cada espacio una exuberante vista verde y abundante luz natural. Edificio y Ubicación: Tecnología y Confort: Ascensor hidráulico de última generación. Entorno Privilegiado: Situado en una de las zonas más seguras y codiciadas de Montevideo, rodeado de servicios premium, cafés de especialidad y las principales avenidas. Precio de Venta Terminada: USD *** (equivalente a USD 3.223/m2). Gastos de Conexiones: 4% del precio de venta. IVA por primera enajenación: 10%. Alquiler Mensual: USD 6.500. Gastos Comunes: USD 450. Espacios Cubiertos: 258 m2. Jardín, barbacoa semicubierta y patio: 120 m2. Total: 378 m2. ENGLISH LAUNCHING OCTOBER 2026! THE BEST OF ARCHITECTURAL QUALITY OF THE PAST HAND IN HAND WITH THE SIMPLICITY OF CONTEMPORARY LIVING. In the heart of Pocitos, in an early 1950's majestic edifice, one will enjoy a unique experience: three apartments, one per floor. Having one apartment per floor will grant you the privacy of a home with the security of an apartment. This ground floor luxury 4-bedroom apartment has a private garden and internal patio, granting every living space a lush green view and plenty of natural light. The apartment itself consists of a large living room, dining room, guest toilette, and an exceptional home office with a grandeur fireplace. Open concept kitchen, four en-suite bedrooms, an internal patio, and a 1200 sqft exceptional garden, BBQ, and internal patio. One parking space. Total: 3180 sqft (Built sqft + Garden). Sales Price: USD 1,025,000 (equal to USD 323 per sqft). Occupancy and connection expenses: 4% of sales price. Value Added Tax (VAT) - New Properties: 10%."

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