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Venta de inmuebles monoambiente en Pocitos página 36

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U$S 390.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo
1 Ambiente

Llave de comercio de confitería emblemática en venta - gran oportunidad en pocitos montevideo

Venta de Establecimiento Comercial (Llave) en zona de alta densidad y nivel socioeconómico (Pocitos).Resumen del Negocio: Se ofrece la transferencia de una de las confiterías más tradicionales y respetadas de Montevideo. Con 4 décadas de trayectoria ininterrumpida, el negocio se destaca por su producción artesanal de recetas exclusivas de alta calidad y una clientela cautiva que abarca varias generaciones, así como empresas que se abastecen de sus productos.Puntos Clave:- Ubicación Estratégica: Local en esquina/punto de alto tráfico peatonal y vehicular, con contrato de alquiler estable y condiciones competitivas.- Infraestructura Completa: Planta de elaboración y salón de venta propios y totalmente equipados (hornos industriales, cámaras, vitrinas, mesas etc.). Todo bajo normativa de Bromatología vigente.- Marca Consolidada: Nombre con altísima recordación y prestigio en el sector de servicios gastronómicos (panadería y confitería).- Operación Estabilizada: Personal capacitado con procesos estandarizados que permiten una transición fluida y continuidad operativa inmediata.Indicadores Financieros (Aproximados):- Facturación: Sólida, estable y en crecimiento.- Margen de Ganancia: Muy buena y por encima del promedio del sector gracias a la elaboración propia.- Potencial de Crecimiento: Oportunidad clara para expansión mediante canales digitales, delivery, contratos corporativos y/o incorporación de cafetería de especialidad.Condiciones de la Venta:- Se vende la llave sin deudas y sin la razón social (el comprador deberá abrir una empresa en caso de ya no tener una).- Se traspasa con el personal actual, que es sin duda el principal activo del negocio, por su conocimiento, experiencia y compromiso (Sustitución de Patrono: El comprador debe reconocer la antigüedad y sueldos de los empleados).- El motivo de venta es por jubilación.- El actual propietario ofrece un período de acompañamiento y traspaso de know-how de hasta 60 días.- Interesados deberán firmar un Acuerdo de Confidencialidad antes de acceder a información específica y estados contables.- Honorarios inmobiliarios de 3% + IVA.(Las fotos son ilustrativas, no corresponden al comercio en cuestión)

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U$S 173.454

Apartamento en Pocitos, Montevideo
Mono

Venta apartamento pocitos 1 dormitorio- a estrenar -

BRÏO Rivera emplazado sobre Rivera esquina Ponce una esquina emblemática por su gran conectividad servicios negocios, y áreas verdes,El proyecto, a entregar en febrero/marzo 2027 (empezá el año estrenando) es una torre de 11 pisos con 6 apartamentos por piso de 1 y 2 dormitorios al frente y al contrafrente, con 2 ascensores, garages con lugar fijo y compartidos,Sus amenities en el piso 11cuentan con: gimnasio equipado, una gran barbacoa con terrazas y vistas 360° al skyline de la ciudad, bicicleteros y laundry inteligente gestionado por appLa obra avanza a paso ágil ya se pueden visitar las unidades de forma presencial para elegir la unidad que te resulte más conveniente,La unidad que están recorriendo es la 403 al frente de 1 dormitorio, con recibidor, con cocina integrada tipo isla con barra desayunador, closet laundry con conexión para el lavarropas y calefón,UNIDADES DESTACADAS:• Unidades con Terrazas Premium (1er Piso): Si amás el aire libre, estas unidades son una joya única con terrazas privadas de hasta 86 m² equipadas con barbacoa tipo Kamado. 1 dormitorio Desde U$S 176.858.• Unidad 505 (Al Contrafrente): 1 dormitorio con terraza,. U$S 173.454.DATOS COMERCIALES:• Gastos de Conexiones: 5%• Garajes U$S: consultanos• Financiación: consultanos• Comisión Inmobiliaria: 3% + I.V.A.Elegí una fecha y coordiná tu visita (virtual o presencial) al ***. ¡Te esperamos!

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U$S 139.900

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
Mono 1 Baño

Venta monoambiente icon 26

 Nuevo proyecto de calidad ICON 26, ubicado en 26 de marzo esquina Osorio, una nueva propuesta de residencia exclusiva con el sello distintivo de Pires Benlian Desarrollos. Ubicación privilegiada muy cerca de la rambla de Pocitos y a Centros comerciales. El apartamento se encuentra en el segundo piso y cuenta con un balcón al frente. El Edificio tiene 18 pisos (150 apartamento en diferentes tipologías, monoambiente 1y 2 dormitorios). Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH.Losa radiante eléctrica con control individual por ambiente.Piso de madera natural plastificados semi-mate.Carpintería de madera de alto nivel.Mesadas de Silestone o Quartz, mármol y granito.Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.Previsión de eléctrica y deságüese para splits frío-calor en estar y dormitorio principal.Conexión WIFI en zonas comunes.3 Ascensor de última generación de gran capacidad. Hall de acceso y paliers totalmente equipados. Amenities: Gimnasio, 2 barbacoa, terraza 360, 275m2 de layout libre para empresa, Lobby de diseño con concierge 24/365d, paseo peatonal público enjardinado, plataforma con juegos para niños, local Comercial 1502, Laundry de lavado y secado con App, pick-up lockers, conexión para autos eléctricos, bici-parking con racks de soporte. A estrenar a Fines 2027.El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios del 3% + IVA.!EXCELENTE OPORTUNIDAD!POR TIEMPO LIMITADO!!! EQUIPAMIENTO DE REGALO SOLAMENTE PARA CLIENTES DE KELLER WILLIAMS (Horno, Anafe, Campana, Mampara, Espejo de Baño, Luminarias, Calefón, Heladera Acero Inox. y Microondas)FORMA DE PAGO:1) Seña 10%, 2) Compromiso 20%, 3) 10 trimestres del 5%- 50%, 4) Entrega 20%, 5) Conexiones 4%.

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