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Venta de inmuebles baratos monoambiente en Reducto

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U$S 43.500

Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño22 m²

Venta local o monoambiente reducto montevideo imas.uy r

Venta de Apartamento MONOAMBIENTE en Bella Vista, Montevideo Uruguayana - Esq. 12 de Diciembre Monoambiente o LOCAL totalmente INDEPENDIENTE al frente. Área 22m² Pisos nuevos. Baño con ducha Excelente ubicación cercana a los servicios. Se encuentra a 100mts de Plaza Cuba ALQUILADO EN $ 11.000 HASTA 2027 NO TIENE GASTOS COMUNES. Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 1.200 Primaria : $ 400 Recorrido en Video : https://youtu.be/JY1EywqomW0 Entorno 360º : https://goo.gl/maps/CrS1jhqJL85aiEtV7 AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IM2-35994)

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U$S 60.000

Consultorio en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta de llave de local comercial en reducto

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani Venta de LLAVE DE LOCAL COMERCIAL en REDUCTO Se vende llave de local gastronómico, totalmente equipado y pronto para continuar operando. Sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. Ubicado en la planta baja de una propiedad horizontal. Oportunidad para emprendedores que buscan un local comercial funcionando, con buena ubicación y gran potencial para seguir creciendo y ampliando tanto en horario como en servicios. Se trata de una rotisería y café que actualmente trabaja de 7:30 a 16:30 hs., con servicio de cafetería y almuerzo en el local, delivery y take away. Cuenta con 10 años de trabajo ininterrumpido y clientes fidelizados. Con potencial para ampliar su horario y sus rubros. A su vez, el espacio se puede adaptar para ampliar el salón y la zona de elaboración o destinarlo a otros rubros comerciales. Fachada vidriada de 7,5 metros, con cortinas metálicas y entrada lateral mediante portón. Planta de 157 m² con 144 m² cubiertos más patio. El local está compuesto por: • Salón principal: área de atención al público de 40 m² (con posibilidad de ampliarlo), con mesas y sillas para 24 personas. Caja y mostradores, vitrinas exhibidoras. • Depósito: con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Área de elaboración y sandwichería de 24 m². • Escritorio / depósito. • Tres baños: dos destinados al público y uno completo con ducha para el personal. • Pati: con zona techada y zona abierta. Cámaras de frio y congelado • Habilitación de Bomberos OK. La venta incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarios para el funcionamiento del negocio, entre ellos: • Área de atención al público equipada con mostrador, estanterías, 11 mesas, 26 sillas, silla para bebé, caja/PC con impresora, aire acondicionado, TV Smart, cafetera profesional de dos grupos, balanza y dispensador de agua. • Equipamiento de refrigeración compuesto por vitrinas exhibidoras refrigeradas, heladera bajo mesada, heladera vertical y freezer. • Área de elaboración y sandwichería con mesadas y piletas de acero inoxidable, microondas, licuadora industrial, horno, freidora doble, anafe a gas, plancha con gratinador, amasadora, sobadora, batidora, cortadora de fiambre, campana extractora y demás equipamiento profesional. • Depósito y oficina con escritorio, silla, locker, estanterías y mobiliario de apoyo. • Amplio stock de vajilla, cristalería, cubiertos, bandejas, ollas, sartenes, bowls, utensilios de cocina y accesorios para la atención al público. • Equipamiento adicional para la operativa diaria, incluyendo carro de carga, escalera, garrafas y demás herramientas de trabajo. • Patio con cámara de frío de 2 m x 2 m y cámara de congelado de 2 m x 2 m. Tenemos un inventario completo del mobiliario y equipamiento, disponible para los interesados durante el proceso de compra. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 86.500

Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño31 m²

Apartamento venta reducto montevideo imas.uy - r*

Venta de Apartamento Monoambiente en Reducto, Montevideo GOLEM MILLAN - JULIO 2027 ENTREGA - LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años SUPERFICIES Cubierto: 27,9m² / Descubierto: 2,8m² / Total: 30,7m² - MONOAMBIENTE Cubierto: 45,9m² / Descubierto: 4,0m² / Total: 49,9m² - 1 DORMITORIO Cubierto: 59,0m² / Descubierto: 5,6m² / Total: 64,8m² - 2 DORMITORIOS PROYECTO: Situado sobre Av. Millán 2818 Esq. Fiol de Pereda ZONA CON GRAN PROYECCIÒN DIA A DIA 25 UNIDADES EN 7 PLANTAS ( MONO - 1D Y 2D ) Cuentan con TERRAZAS , BARBACOA , PARRILLEROS , VESTIDORES , COCHERAS , BIKE PARKING 1D - 101 FRENTE 127.500 MONO - 103 CONTRAFRENTE 86.500 1D - 201 FRENTE 131.000 1D - 301 FRENTE 134.500 1D - 302 FRENTE 128.000 1D - 304 CONTRAFRENTE 117.500 1D - 502 FRENTE 129.500 1D - 503 CONTRAFRENTE 120.750 1D - 602 FRENTE 131.800 1D - 603 CONTRAFRENTE 124.000 2D - 701 FRENTE 155.000 1D - 702 FRENTE 131.800 1D - 703 CONTRAFRENTE 124.000 PRECIO + GASTOS DE OCUPACION DEL 4% COCHERAS DESDE USD 17.000/ USD 25.000 En el momento se ofrece el beneficio de exoneración de gastos de ocupación para compras contado Financiación actual: • 10% RESERVA • 30% FIRMA COMPROMISO COMPRAVENTA • 60% FINANCIADO EN CUOTAS DURANTE LA OBRA AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del Pais 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IM2-33630)

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U$S 86.500

+ $ 3.200 GC
Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño31 m²

Ley de vivienda promovida venta apartamento monoambiente golem millán - reducto

Apartamento monoambiente en Venta en GOLEM MILLÄN, ReductoLEY DE VIVIENDA PROMOVIDA- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosSUPERFICIESCubierto: 28m2 / Descubierto: 3m2 / Total: 31m2DESCRIPCIÓNUbicado sobre Av. Millán 2818 esq Fiol de Pereda Zona con gran proyección, excelente potencial de valorización y conectividad25 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, dispuestos en 7 niveles que combinan estética, funcionalidad y comodidad.Cuentan con terrazas, barbacoa, parrilleros, vestidores, cocheras, bike parkingSe entrega con campana extractora, pre instalación de AA, muebles aéreos y bajo mesada en cocinaOCUPACIÓN JULIO 2027MONOAMBIENTE - Desde 86.500* GASTOS COMUNES ESTIMADOS: $3.200ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE303 CONTRAFRENTE 91.500**Precios + 4% gastos ocupaciónCOCHERAS DESDE USD 19.800.-En el momento se ofrece el beneficio de exoneración de gastos de ocupación para compras contadoFinanciación actual: • 10% al momento de la reserva • 30% en la firma del compromiso de compraventa • 60% financiado en cuotas durante obraCOMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble:81246

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U$S 91.500

Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño36 m²

Golem millan ocupa mediados 2027!!!

Descripción: Sobre avenida MILLAN a pocas cuadras de Bulevar Artigas. Monoambiente con balcon y vista despejada con orientacion Norte. Descubra este acogedor apartamento en el corazón de Reducto, Montevideo, una zona que combina tranquilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 36 m² totales, esta unidad monoambiente con baño ofrece un espacio funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. La cocina semi-integrada se presenta como un ambiente práctico, permitiendo una interacción fluida entre los espacios y permite distribuir muy bien entre el lugar de dormitorio y el de estar. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación estratégica de la propiedad brinda fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, facilitando la vida diaria. Ideal para quienes buscan una inversion segura y una notable rentabilidad!!! Con todos los beneficios de la ley de vivienda promovida ofrece: * EXONERACION DEL IVA *EXONERACION DEL ITP *EXONERACION DEL IRAE E IRPF POR LAS RENTAS PERCIBIDAS DURANTE LOS 10 PRIMEROS AÑOS. *EXONERACION DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS Garajes opcionales a partir de u$s 19.800 Por consultas y visitas al proyecto coordine con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-1128

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U$S 95.000

Consultorio en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños200 m²

Llave de panadería en venta ubicado en reducto

Oportunidad única de adquirir la llave de un exitoso negocio de panadería ubicado en la Av. Gral San Martín, en el corazón de Reducto. Con 5 años de funcionamiento y clientela fidelizada, este establecimiento se destaca por su buena facturación y su sólida reputación. La propiedad cuenta con un total de 200 m², distribuidos en un amplio y cómodo salón de venta, una cuadra de elaboración completa y una cocina equipada, ideal para satisfacer la demanda de los clientes.La panadería dispone de una cámara de frío, así como una entrada alternativa independiente para facilitar la carga y descarga de insumos. Además, cuenta con baños para el personal y una oficina con baño propio, lo que proporciona un entorno funcional y cómodo para el equipo de trabajo. El inmueble está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, aire acondicionado, cámaras CCTV, teléfono, internet y alarmas de seguridad, garantizando un ambiente seguro y eficiente.Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan un negocio consolidado, con un flujo de ingresos estable y un potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este exitoso emprendimiento en el vibrante barrio de Reducto.

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U$S 97.000

+ $ 3.700 GC
Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño25 m²

Al2121/1 venta apto monoambiente reducto terraza c/ renta

    ACTUALMENTE ALQUILADA ES PARA INVERSIÓN   MONOAMBIENTE PLANTA BAJA CON TERRAZA REDUCTO     Superficie edificada:25m2 Terraza + patio 27 m2 Superficie total: 52m2 Año de construcción: 2021   Ubicación: Próximo a Av. Agraciada y Entre Ríos, zona de varios negocios y servicios, a pocos minutos de Supermercado Disco Fresh Market, excelente locomoción.     Detalles específicos de la propiedad   Apartamento al frente en planta baja   Monoambiente con una espaciosa terraza de 25m2 y otra terraza lavadero de 5m2. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada. Baño completo. El edificio cuenta con parrilleros al aire libre, patio de juegos para niños, salón multiusos (SUM), seguridad 24hs.       Gastos comunes $ 3.700 APROX   Contribucion inmobiliaria anual aprox $ 4.800 Primaria anual aprox $ 2.000 SE ENCUENTRA ALQUILADA POR PORTO SEGUROS EN $ 19.800 HASTA 31/12/2026 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 97.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.   Referencia: AL2121   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 142.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta de local comercial en reducto

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN REDUCTO Venta de local comercial sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. Ubicado en la planta baja de una propiedad horizontal. Oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un local con buena ubicación y gran potencial de uso. Ideal para el rubro gastronómico. Actualmente se encuentra acondicionado para ese destino, lo que permite continuar con la actividad con una inversión mínima. El local se encuentra en muy buen estado. A su vez, el espacio se puede adaptar para ampliar el salón y la zona de elaboración o adecuarlo a otros destinos comerciales. Fachada vidriada de 7,5 metros, con cortinas metálicas y entrada lateral mediante portón. Planta de 157 m² totales, con 144 m² cubiertos más patio. El local está compuesto por: • Salón principal de 40 m² (con posibilidad de ampliación). • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Área de elaboración de 24 m². • Escritorio / depósito. • Tres baños: dos destinados al público y uno completo con ducha para el personal. • Patio con zona techada y zona abierta. • Habilitación de Bomberos vigente. Propiedad en muy buen estado de conservación, con gran potencial de adecuación y mejoras según el destino comercial que se le quiera dar. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 170.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños297 m²

Local comercial- av. san martín -reducto

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN MUY BUENA UBICACIÓN; A. SAN MARTIN PRÓXIMO A GUADALUPE. Gran local que consta de 3 pisos. Con dos instalaciones sanitarias. Frente a la calle San Martín esquina calle Guadalupe, con ventanales al frente y puerta, y cortinas de seguridad . 120,30 metros subsuelo 131,24 metros planta baja 46,21 metros entrepiso Actualmente está rentado con contrato vencido en $24700, se vende con o sin renta. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7414

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U$S 202.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta local comercial y llave de negocio. reducto

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani Venta LOCAL COMERCIAL y LLAVE DE NEGOCIO. Reducto Excelente oportunidad para inversores y emprendedores. Se vende local comercial con llave de negocio, totalmente equipado y listo para continuar operando. Ubicado sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. El local se encuentra en la planta baja de una propiedad horizontal, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. Actualmente funciona como rotisería y cafetería, con más de 10 años de trayectoria ininterrumpida, una cartera de clientes fidelizados y servicio de cafetería, almuerzo, delivery y take away. Su horario de funcionamiento es de 7:30 a 16:30 hs., con gran potencial para ampliar tanto el horario de atención como los servicios ofrecidos. Además de continuar con la actividad gastronómica, el espacio permite adaptar y ampliar el salón y el área de elaboración para otros destinos comerciales. Características del local • Fachada vidriada de 7,5 metros lineales, con cortinas metálicas y acceso lateral mediante portón. • Superficie de 157 m², con 144 m² cubiertos más patio. • Salón principal de 40 m², con posibilidad de ampliación. • Área de elaboración y sandwichería de 24 m². • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Oficina / depósito. • Tres baños: dos para clientes y uno completo con ducha para el personal. • Patio con sector techado y sector abierto. • Habilitación de Bomberos vigente. La venta incluye la llave del negocio con todo su equipamiento Se entrega la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarias para continuar la actividad, entre ellos: • Área de atención al público equipada con mostrador, estanterías, 11 mesas, 26 sillas, silla para bebé, caja/PC con impresora, aire acondicionado, TV Smart, cafetera profesional de dos grupos, balanza y dispensador de agua. • Equipamiento de refrigeración compuesto por vitrinas exhibidoras refrigeradas, heladera bajo mesada, heladera vertical, freezer y cámaras de frío y congelado de 2 x 2 metros. • Área de elaboración totalmente equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable, horno, freidora doble, anafe a gas, plancha con gratinador, amasadora, sobadora, batidora, cortadora de fiambre, licuadora industrial, campana extractora y demás equipamiento profesional. • Depósito y oficina con escritorio, silla, locker, estanterías y mobiliario de apoyo. • Amplio stock de vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios de cocina y accesorios para la atención al público. • Equipamiento complementario para la operativa diaria, incluyendo carro de carga, escalera, garrafas y demás herramientas de trabajo. Se dispone de un inventario completo del mobiliario y equipamiento, disponible para los interesados. Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial junto con un negocio consolidado, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 245.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño465 m²

Venta local comercial en reducto, concepción arenal

IDEAL INVERSOR!  Concepción Arenal próximo a General Flores. Padrón único. 315 m2 de solar, 465 m2 edificados. Entrada vehicular. Deposito. Oficinas con entrada independiente. Baños, vestuarios. La renta actual es de $42000. Contrato por 3 años (desde Enero 2020). Garantía Sura. Consulte y agende su visita.  

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U$S 250.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños275 m²

Vendo local de 275m2. con amplios ventanales, local esquina. gran visibilidad. barrio reducto

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono)Te presentamos un impresionante local comercial en una ubicación privilegiada en el barrio Reducto. Este amplio local cuenta con características excepcionales que lo hacen perfecto para diversas actividades comerciales. ¡No te pierdas esta oportunidad única!Detalles destacados:Local en esquina, lo que proporciona máxima visibilidad.Grandes ventanales que ofrecen una excelente exposición y luz natural.2 baños disponibles para empleados y clientes.Kitchenette para comodidad de tus empleados y clientes.3 depósitos, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento.215 metros cuadrados en total, con 60 metros cuadrados en subsuelo.El subsuelo incluye un depósito, cocina y una bóveda de valores (anteriormente utilizado por un banco).Este local es versátil y se adapta a una amplia gama de usos comerciales, como tiendas minoristas, oficinas, cafeterías, estudios de yoga, entre otros. La bóveda de valores brinda posibilidades únicas para la seguridad de tus pertenencias o documentos.Además, para tu comodidad, ofrecemos un video para realizar una visita virtual, lo que te permitirá explorar el espacio desde la comodidad de tu hogar u oficina.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para obtener más información, programar una visita virtual o presencial. Este local es una joya en Reducto y no estará disponible por mucho tiempo. ¡Hagamos realidad tus proyectos comerciales en este espacioso local en esquina!#LocalComercialEnVenta #Reducto #InversiónInmobiliaria #OportunidadÚnica

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U$S 250.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños285 m²

Local comercial con galpon deposito reducto aguada

IZA. Local comercial con salida a dos calles + casona de altos en dos plantas, ideal reciclaje. Sobre San Martin, local comercial con oficina, baño, kitchenette. Por calle trasera, galpón tipo depósito con entrada de camiones. SE VENDE ALQUILADOAdemás, en planta alta, gran casona de dos plantas, ideal para reciclar o proyecto de apartamentos (CW174516)

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U$S 250.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente

Av millan y domingo aramburu, gran frente, 900 m2!!

Planta Baja: 487 m2 / Entrepiso: 317m2 y Planta Alta Vivienda de 147 m2.

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U$S 310.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño990 m²

Iza. con renta local industrial galpon deposito aguada

IZA. Muy buen local o depósito sobre San Martin. Propiedad horizontal con 990m2 edificados sobre 600m2 de terreno. Area de depósito en dos plantas, oficinas, baños, vestuarios, kitchenette. Entrada de camiones y trifásica. LOCAL ALQUILADO, SE VENDE CON RENTA (CW153944)

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U$S 350.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños466 m²

Burgues y san martín , 8 mts de frente , 466 m2 , plantas llanas más terreno libre al fondo de 375 m2 !!

Local comercial o deposito de planta de 216 m2 + planta alta de 251 m2 y fondo libre de 375 m2.8 metros de frente, gran visibilidad y proximo al centro.

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U$S 360.000

Terreno en Reducto, Montevideo
754 m²

Terreno esquina en reducto zona vis

KOSAK INVERSIONES - TERRENOSTerreno esquina en Reducto. Sobre San Martín.Zona VIS.Área total: 754m2Altura Permitida: 27m y 16.5mRetiro Frontal: 0mFOS: 80%Frente total: 49mPor consultas comunicarse al Ver datos. XINTEL (KSK-KSK-398)

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U$S 370.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños

Local - gran local casi 780 m2!! zapican próximo a garibaldi

Excelente local en Zapicán próximo a unas Garibaldi, con gran espacio y construcción de m2. No dude en consultar y agendar su visita!. 

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U$S 400.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños456 m²

Planta de elaboración en venta ideal inversores en reducto

Esta propiedad fue construida para elaboracion de postres y tortas, hoy actualmente funciona como planta elaboradora de gastronomía, a metros de Guadalupe y Avenida Millán y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desde 2018 cuenta con certificación ISO 22000 : 2018, renovada anualmente.Cuenta con : - Gas por cañería (obra realizada especialmente desde Av. Millán) - Tres tanques de agua de 1.000 litros cada uno y bomba de presión para abastecer toda la planta - Cuenta con todas las habilitaciones necesarias para su funcionamientoAccesos: - Doble entrada desde la calle: - Entrada peatonal a oficina con baño y kitchenette - Portón amplio para ingreso de camiones medianos y grandesDistribución Funcional: - Zona de elaboración dividida en dos plantas : - Planta baja con zona de producción, extractor, campana industrial, hornos, piletas de lavado, y abatidor de temperatura regulable hasta -20°C - Planta alta con otra área de elaboración, envasado, doble horno, gas por cañería, y gran iluminación naturalCámaras Frigoríficas: - Tres cámaras de frío negativo - Dos cámaras de frío positivo, ubicadas estratégicamente junto a los depósitosDepósitos y Almacenamiento:- Depósitos de secos en ambas plantas- Espacios para empaqueExcelente distribución para flujo de materias primas y productos terminadosVestuarios masculinos y femeninos con duchas, baños y lavatorios, adecuados para personal operativoComedor con cocina integrada en planta altaTodas las áreas de producción cuentan con pisos y paredes lavables (azulejos).Tomas eléctricas distribuidas para conectar equipos fácilmente .Ventanales con láminas de seguridad .Alquilado en USD 3000 con garantía de aseguradora SBI (CW234614)

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U$S 520.000

Terreno en Reducto, Montevideo
351 m²

Terreno de 351m2 en venta en av. san martín y e. martinez

A 2 cuadras de Br. Artigas y Av. San Martín.Terreno de 351m2 con frente a 3 calles:Av. San Martín General E. Martínez Carabelas FOS 80%Se podría hacer proyecto de 8 pisos (30 apartamentos).Inmobiliaria Raymond. (CW221368)

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U$S 590.000

Terreno en Reducto, Montevideo
1132 m²

Terreno de 1132m2 sobre av. millán

Terreno compuesto de dos padrones sobre Av. Millán.Área total: 1132m2frente: 21,41metroslargo: 52 metrosAltura permitida: 21 metrosIdeal para gran local o dos torres de apartamentos de vivienda promovidaInmobiliaria Raymond (CW162705)

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

El barrio Reducto en Montevideo se posiciona como una opción interesante para aquellos que buscan propiedades de 1 ambiente en venta. Con precios que oscilan entre U$S 85.000 y U$S 890.000, el mercado ofrece una variedad de propiedades con un precio medio de U$S 280.000. Comparado con el promedio de la ciudad, este rango de precios refleja tanto las opciones más accesibles como las más exclusivas disponibles en la zona.

Las propiedades en Reducto varían significativamente en tamaño, desde acogedores espacios de 25 m² hasta más extensas áreas que alcanzan los 3.651 m², siendo la mediana de 465 m². Aunque no es la norma, algunas de estas propiedades ofrecen características adicionales que aumentan su atractivo, como garajes, balcones, terrazas o incluso patios y depósitos, aunque en menor medida.

El barrio Reducto atrae a una variedad de residentes, desde jóvenes profesionales hasta estudiantes y familias en busca de un entorno urbano pero accesible. Dado que el mercado mantiene una actividad constante, las propiedades bien ubicadas y a precio competitivo suelen permanecer un periodo razonable en el listado antes de venderse.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Reducto?

Vivir en Reducto ofrece una mezcla única de un ambiente urbano emergente con el encanto auténtico de Montevideo. Las calles están salpicadas por una interesante combinación de comercios locales, mercados y verde, proporcionando una gran comodidad sin abandonar el aire de barrio tradicional. El área no solo ofrece un estilo de vida vibrante, sino que también tiene a la mano servicios esenciales y facilidades que aumentan la calidad de vida para sus residentes.

La comunidad de Reducto es diversa, compuesta principalmente por jóvenes profesionales, familias en crecimiento y algunos jubilados, todos en busca de cercanía a la vida urbana sin perder la esencia tranquila del barrio. Los residentes valoran la rica oferta cultural y el ambiente acogedor, preservando un sentido comunitario que es cada vez más difícil de encontrar en otras partes de la ciudad. Para quienes priorizan la accesibilidad y un sentido de comunidad, vivir en Reducto es especialmente adecuado.

Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

Reducto ofrece una variada gama de propiedades disponibles en venta, adaptadas a diferentes necesidades y estilos de vida urbanos. Las opciones abarcan desde espaciosas propiedades con arquitectura clásica hasta unidades más modernas y eficientes, algunas de las cuales están disponibles amuebladas o sin amueblar.

Monoambientes Los monoambientes en Reducto son compactos y van de 25 a 40 m². Están diseñados para maximizar el espacio con una distribución abierta que integra la sala de estar, el comedor y la cocina. Algunos ofrecen almacenamiento incorporado y ocasionalmente un pequeño balcón.

Propiedades más grandes Estas incluyen unidades que pueden alcanzar hasta 3.651 m², con configuraciones que podrían incluir múltiples habitaciones y áreas de estar. Suelen estar construidas en terrenos significativos y ofrecen ventajas adicionales como terrazas o patios, ofreciendo así opciones para quienes buscan más espacio y privacidad.

Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

Reducto en Montevideo presenta varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.

Cerca de la Avenida San Martín Esta área es perfecta para quienes buscan estar en la movida del barrio sin renunciar a la tranquilidad residencial. La cercanía a una de las arterias principales de Montevideo proporciona acceso rápido a transporte público y una serie de comercios y servicios.

Alrededores del Parque Reducto Ideal para familias y amantes de la naturaleza, esta zona ofrece la ventaja de vivir cerca de un espacio verde para el esparcimiento al aire libre. La proximidad a escuelas y centros de deporte hace que sea particularmente atractiva para familias jóvenes.

Entorno de la Plaza Venezuela Con su encantador ambiente antiguo, esta sub-zona es popular entre aquellos que disfrutan de la arquitectura clásica y la tranquilidad de una zona más residencial pero a corta distancia de servicios y facilidades urbanas.

Servicios y estilo de vida en Reducto

Reducto cuenta con una serie de servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. En la zona se encuentran diversos centros educativos que cubren todos los niveles, clínicas y centros de salud, además de supermercados bien surtidos que aseguran el acceso a productos de necesidad básica.

En términos de comercio y entretenimiento, Reducto ofrece una experiencia rica y diversa. Los habitantes pueden disfrutar de una variedad de restaurantes, cafeterías y bares que resuenan con el sabor local. Además, pequeñas tiendas de comercio minorista ofrecen de todo, desde productos frescos hasta artículos de artesanía local, lo que complementa la rica cultura de adquisición tradicional del mercado.

Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, el barrio presenta oportunidades de esparcimiento al aire libre en sus plazas y parques. Estos espacios verdes no solo fomentan actividades recreativas y deportivas, sino que también contribuyen a un entorno multicultural y acogedor que se refleja en las interacciones diarias entre vecinos.

Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 98.000 | 60 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 125.000 | 80 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 175.000 | 153 m²

Accesibilidad y transporte en Reducto

Reducto destaca por su excelente accesibilidad y opciones de transporte. Las principales avenidas como San Martín y General Flores conectan el barrio eficientemente con el resto de Montevideo, facilitando trasladarse en auto o servicio de remís.

La oferta de transporte público en Reducto es amplia, con varias líneas de ómnibus cubriendo rutas hacia Ciudad Vieja, Centro, y otros barrios importantes de la ciudad. Esta completa red de transporte asegura que los residentes puedan moverse de forma económica y eficiente hacia los principales destinos laborales y comerciales diarios.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto?

Las propiedades en venta en Reducto son adecuadas para una variedad de perfiles residenciales.

Para jóvenes profesionales, Reducto ofrece una excelente conectividad con el centro de Montevideo, permitiéndoles disfrutar de un estilo de vida urbano con todas las comodidades necesarias al alcance. Cafeterías y espacios de coworking son ideales para su estilo de vida dinámico.

Las familias encuentran atractivo este barrio por la capacidad de disfrutar de espacios verdes y un ambiente comunitario sólido, así como por la cercanía a colegios y servicios esenciales que facilitan el día a día.

Estudiantes universitarios valoran el acceso a líneas de transporte público y servicios cotidianos, lo que hace que Reducto sea una opción lógica por su conveniencia y conexiones con universidades cercanas.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

Ventajas

  • Variedad de propiedades con diferentes tamaños y estilos.
  • Fácil acceso a servicios esenciales como colegios y centros de salud.
  • Ambiente comunitario acogedor con espacios verdes para recreación.
  • Buenas conexiones de transporte público dentro de Montevideo.
  • Zona en desarrollo con potencial de valorización inmobiliaria.

Desventajas

  • Menor disponibilidad de propiedades con garaje.
  • Pocos edificios nuevos con amenities modernos.
  • Algunas áreas pueden experimentar congestión de tráfico en horas pico.
  • Oferta de restaurantes y cafés más limitada comparada con otros barrios de moda como Pocitos.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Reducto?

El rango de precios en Reducto para propiedades en venta varía entre U$S 85.000 y U$S 890.000, con un precio medio de U$S 280.000.

¿Qué tamaños de propiedades están disponibles en Reducto?

Las propiedades en Reducto varían en tamaño desde 25 m² hasta 3.651 m², con una mediana de 465 m².

¿Qué tipo de amenities son comunes en las propiedades en Reducto?

Muchos edificios ofrecen garajes y en menor medida balcones, terrazas o patios, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación específica.

¿Es fácil acceder al transporte público en Reducto?

Sí, Reducto cuenta con una amplia oferta de líneas de ómnibus que conectan con otras partes importantes de Montevideo, como Ciudad Vieja y el Centro.

¿Qué comunidades residen en Reducto?

El barrio atrae a jóvenes profesionales, familias y estudiantes, quienes valoran la accesibilidad, el ambiente comunitario y la presencia de servicios esenciales.

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