Venta de inmuebles de 2 dormitorios A estrenar en Tres Cruces

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Destacado Black
Proyecto

Desde U$S 176.237

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño116.13 m²

Flow by nostrum > unidad 111

FLOW BY NOSTRUMPresidente Berro 2630/2634 entre 8 de Octubre y Avda. Italia, Tres CrucesOcupación: A ocuparEl edificio tiene 5 pisos, 57 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2 dormitoriosPrecios desde (U$S) 174.122 a 191.432Precio promedio (U$S) 2.497 /m2 Desarrolla Altius GroupArquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de LeónConstruye Ebital Ubicado en la calle Presidente Berro entre 8 de Octubre y Avenida Italia, garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios públicos y privados, haciendo que sea un lugar único con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformada por dos núcleos de circulación vertical independientes. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. Todos los apartamentos permiten un uso mixto, siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 287 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 89 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

Destacado Black

U$S 162.781

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Nostrum plaza 2 (005) - venta apartamento 2 dormitorios en tres cruces - a estrenar!

Venta apartamento de 2 dormitorios en Tres Cruces, Montevideo.A Estrenar! Ubicado en Planta Baja, Unidad 005 (Torre 1), al Lateral. Orientación Este.Área interna 56 m² | Terraza 3 m².* Imágenes correspondientes a unidad modelo. Distribuido en:+ Living comedor con aire acondicionado y salida a terraza .+ Moderno baño completo.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de calidad.+ Segundo dormitorio con nicho para placar.+ Dormitorio con ventana a la calle defensa.+ Terraza con conexión para lavadora y calefón.Bajos Gastos Comunes!Nostrum Plaza 2: Ubicado en La Paz entre Defensa y Democracia, Tres Cruces.Un punto en crecimiento, a pasos de la terminal, muy próximo a Cordón, y todos los servicios se la zona.Amenities:Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo | Unidades con cerradura digital | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Espacio co-work | Salas de reuniones | WiFi en áreas comunes | Multicancha | Juegos para niños | Gimnasio | Equipamiento fitness | Pet garden | Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada | Parrilleros exteriores pergolados.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU37967 AP5455019 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Destacado Gold

U$S 228.579

+ $ 1 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en tres cruces

Edificio desarrollado en Gran Predio con salida por dos calles. Importante Fachada - Materiales Nobles. Construcción Tradicional. Terminaciones de primer nivel y todos los servicios. Ubicado a pasos de Terminal Tres Cruces, Parque Batlle. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Recibidor. Living comedor con salida a amplia Terraza de 19 m2. Cocina de concepto abierto con mesada de granito. Mueble sobre y bajo mesada 2 Dormitorios con Placard y Cortina de enrollar. Baño con finas terminaciones. Entregamos espejos colocados. Distribución con Área para lavarropas. Previsión para aires acondicionados. Vidrios DVH - Doble Vidrio Hermético. Servicios: - Patio verde arbolado de más de 700m2. - Salón de Uso Común más de 16 personas - 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central. - Parrillero. - Gimnasio exterior. - Juegos para niños. - Amplio Lobby de ingreso con espacios de estar. - Wi-Fi. - Área destinada para Bicicletas - Seguridad y Vigilancia las 24hs. Precio: Unidad U$S 228.579 Garaje opcional desde U$S 19.300 Gastos de ocupación 3% A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * El aviso incluye fotos del showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Desde U$S 173.208

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño78 m²

Smart point iii

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en pleno barrio Tres Cruces.Sobre la esquina de Eduardo Víctor Haedo y Acevedo Díaz, un entorno dinámico con servicios a la vuelta de tu casa y conectividad ágil.A pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, a minutos de Parque Batlle y cerca de centros educativos, oficinas y servicios de salud.El proyecto:Smart Point III redefine una esquina emblemática de Montevideo con una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y gran potencial de rentabilidad. Con 14 pisos y todos sus apartamentos orientados al frente, el edificio ofrece vistas abiertas a la ciudad, excelente iluminación natural y amplias terrazas.El proyecto cuenta con variedad de tipologías, incluyendo monoambientes, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a distintos estilos de vida y necesidades.En el último nivel, se incorporan amenities pensados para complementar la vida urbana, Club House con parrillero, espacio de cowork con vistas abiertas, gimnasio equipado y laundry. Además, la planta baja contará con un destacado local comercial en doble altura, aportando dinamismo y valor al entorno.Ubicado en una zona ya consolidada por el éxito de Smart Point I y II, este nuevo desarrollo se apoya en un modelo probado de alta ocupación y fuerte demanda residencial. A esto se suman los beneficios fiscales vigentes, que mejoran la rentabilidad y convierten a Smart Point III en una oportunidad inteligente para invertir con respaldo y proyección.

Desde U$S 256.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño94 m²

Domini tres cruces - torre goes

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el corazón de Tres Cruces.Frente a Shopping y Terminal Tres Cruces, ofrece conectividad inmejorable, cercanía a servicios, terminal y centros comerciales, combinando practicidad y calidad de vida en un entorno dinámico y en constante crecimiento.El proyecto:Domini Tres Cruces redefine la vida urbana en una de las zonas más estratégicas de Montevideo.El proyecto está compuesto por dos torres, Torre Goes, de 11 pisos y Torre Terra, de 6 pisos, con unidades monoambientes de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Uno de sus grandes diferenciales es su patio exterior con espacios verdes y una gran piscina exterior con solárium, un espacio central que conecta ambas torres y aporta amplitud, aire libre y un entorno de encuentro. La propuesta se completa con amenities que elevan la experiencia diaria, salón de usos múltiples en cada torre con parrillero interior y exterior, cowork, playroom, gimnasio equipado, laundry y bike parking. Espacios diseñados para integrar trabajo, descanso y vida social en un mismo lugar. Además, el proyecto se encuentra bajo la Ley de Interés Social, lo que brinda importantes beneficios fiscales, convirtiéndolo en una oportunidad especialmente atractiva tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad jurídica. Domini Tres Cruces es ubicación, servicios y beneficios en una propuesta sólida y con visión de futuro.

U$S 150.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apto dos dorm. c/balcon cordon

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg Se VENDE apartamento de DOS dormitorios con cocina integrada y balcón. El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción. El apartamento se ubica en el primer piso, del edificio llamado VELVET. La cocina es integrada y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada. El baño es completo y realmente muy amplio. Los dormitorios de cómodas dimensiones con placares y living-comedor con excelente iluminación y salida al balcón con vista a la piscina, recibe el sol de la tarde. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la LEY DE PROMOCIÓN Se entrega con horno anafe campana y aires acondicionados. Persianas eléctricas en dormitorios y placares Espacio comunes innovadores: Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina , en un enjardinado cuidadosamente diseñado. Al precio de la publicación corresponde anexar 4% de gastos de ocupación Comisión inmobiliaria 3% mas IVA Edificio construido por el arquitecto Lipatin. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 197.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en tres cruces

Venta apartamento de 2 dormitorios con terraza y jardín – Ventura Tres Cruces IIAmplio apartamento de 2 dormitorios con terraza y jardín de uso exclusivo, ubicado en Ventura Tres Cruces II, moderno complejo residencial sobre Garibaldi, próximo a Terminal Tres Cruces, centros educativos, instituciones de salud, comercios, servicios y espacios recreativos.La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios luminosos y una excelente conexión con el exterior, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.Características destacadas- 2 dormitorios.- Terraza.- Jardín de uso exclusivo.- Ambientes amplios y luminosos.- Diseño moderno y funcional.- Excelente conectividad.Amenities y servicios- Espacios verdes.- Áreas de recreación al aire libre.- Cowork.- Áreas de descanso y esparcimiento.- Gimnasio.- 2 barbacoas completas.- Accesos controlados.- Seguridad.EntregaEntrega prevista: 2026.Beneficios fiscalesProyecto amparado por el régimen de Vivienda Promovida:- Exoneración de IRPF.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Muy buena alternativa para vivienda propia o inversión.Forma de pago con financiación bancaria- 10% al compromiso.- 35% en cuotas durante obra.- 50% a la ocupación mediante financiación bancaria.- El compromiso se firma al integrar el 15%.- Posibilidad de financiación bancaria de hasta el 90%, sujeta a aprobación.Modalidad inversor en obra- 20% al compromiso.- 60% en cuotas durante obra.- 10% a la ocupación.Gastos- Gastos de ocupación: 4%, incluyendo conexiones, reglamento y plano.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos por disponibilidad, financiación y condiciones de compra.-

U$S 133.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66 m²

Venta hermoso apto 2 dormitorios, balcon, patio,a estrenar , tres cruces

**Tu Nuevo Hogar en Tres Cruces: Comodidad y Estilo en el Corazón de Montevideo**Descubre este encantador apartamento de 2 dormitorios, ubicado en la vibrante zona de Tres Cruces, donde la comodidad se encuentra con la funcionalidad. Con una orientación sureste, disfrutarás de luminosos espacios que invitan a la calidez y el bienestar.Con una superficie total de 66 m , este hogar ofrece una cocina integrada que se conecta armoniosamente con el living comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Los dos dormitorios brindan el espacio perfecto para el descanso y la privacidad, mientras que el baño completo asegura comodidad para todos los miembros del hogar.Balcon y Patio de uso exclusivoEstrena Noviembre 2025Amparado Ley de Vivienda PromovidaLa ubicación es inmejorable: a pasos de servicios, transporte y una variada oferta comercial, lo que te permitirá disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de tu hogar.No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espacio que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. **Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.**Somos inmobiliaria Filgueira & FilgueiraContacto ***Referencia Tera: FIL-2782 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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