Venta de inmuebles monoambiente en Tres Cruces página 8

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Corredor Responsable: - Contacto: Gerónimo Fernández Local comercial en Avenida 18 de Julio casi Bulevar Artigas. - 326 m² totales - 175 m² padrón - Desarrollado en 2 niveles Planta baja: - Salón principal / área de ventas - Cocina - Sector de elaboración - 2 baños Planta alta: (al fondo) - Cocina para elaboración - Depósito Planta alta (al frente) - Sala de reuniones - Oficina / despacho - Habitación amplia utilizada actualmente como vestidor para personal Actualmente funciona como panadería / cafetería. Rentabilidad estimada: 7% anual. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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BAJÓ DE PRECIO! ORDEN DE VENDER! Super oportunidad !!!Se vende departamento de 2 consultorios separados por yeso, sala de estar con placard, cocina definida con muebles bajo mesada, baño (sin ducha), porque no es apto vivienda son todas oficinas comerciales. Piso elevado con excelente vista a toda la ciudad,orientación oeste con toda la puesta del sol a la vista, frente por frente a la plaza de la bandera, y Shopping XXX.En el último piso posee varias barbacoas para uso de todos los propietarios o inquilinos.La propiedad posee aires acondicionados frío/calor.Dado a su ubicación, tamaño, luz bajos gastos comunes, es una excelente inversión para rentar a profesionales varios. (CW244582)

Apartamento 2 dormitorios piso alto

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Cordón, próximo a facultades, centros de salud y a Tres Cruces. Características principales: - Apartamento en piso alto, muy luminoso - Edificio de estilo, bien mantenido - Doble acceso: por 18 de Julio y por Brandzen Distribución: - Cómodo living comedor - 2 dormitorios con placares - Principal con balcón - Baño completo reciclado - Baño de servicio (actualmente lavadero) - Cocina definida, con buena luz natural Destacados: - Ubicación estratégica, cerca de servicios y facultades - Muy buena opción para inversión (renta activa) - Ambientes funcionales y bien distribuidos - Apartamento tranquilo (orientado hacia Brandzen) - Bajos gastos comunes Oportunidad Ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para futura vivienda propia, en una zona de alta demanda. Coordine su visita ***VIRIGINA RUBIO RUBIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS***

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Venta Apartamento Monoambiente en Tres Cruces- Monoambiente- Cocina Integrada- Baño CompletoAmenitiesUnidades con cerradura digitalControl de acceso con tarjeta codificadaLaundryEspacio co-workWiFi en áreas comunesGimnasioPet gardenSUMs con parrillero y cocina integradaBENEFICIOS FISCALESLey de Vivienda PromovidaExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)Opción de financiación del BHU y Bancos privadosTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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Venta Apartamento Monoambiente Ideal Renta Tres Cruces Montevideo Dirección: Av. 18 de Julio Esq. Juan Paullier Gastos Comunes: $4.600 Contribución: $2.500 Primaria: $1.700 Características: - Piso 12 - Ubicacion: Sobre Av. 18 de julio - Puede ser usado como Escritorio, Estudio u Oficina - Monoambiente bastante iluminado - Cocina integrada - Muebles en cocina aereos y bajo mesada - Espacio y conexion para lavarropas - Placard integrado - Porteria 24 hrs presencial - A destacar 4 ascensores en el edificio Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Comunícate para mayor información. Referencia Interna : Tera-2053

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APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN TRES CRUCES Living Comedor con salida a terrazaCocina integrada Dormitorio con placard y salida a terrazaBaño completoEspacio para conexión de lavarropas Previsión para aires acondicionados Amenities:ParrillerosGimnasioColivingBike ParkingPrevisión autos eléctricosSolariumÁrea VerdeLavaderoGarages Adicionales desde USD 23.500Gasto de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVABENEFICIOS FISCALES BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAExoneración de ITPExoneración de renta en alquileresExoneración de Impuesto al patrimonioCONDICIONES FINANCIACION DURANTE LA OBRA 10% con el boleto de reserva25% con el compromiso55% en cuotas durante la obraSaldo + G.O. a la entregaINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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Local comercial en venta ubicado en tres cruces

Espectacular Oficina-local comercial con 1 cochera amplia(5.2 por 2.5 mts) y 1 amplio depósito de 12 m2 (box) en Edificio Atlantico III con pocos años de construcción,.El local está ubicado al igual que la cochera y el depósito en edificio ATLANTICO III, sobre Acevedo Diaz entre Brandzen y Ana Monterroso, en planta baja , con espectaculares terminaciones.Se accede al local a través del hall del edificio el cual está monitoreado con video cámaras y con respuesta 24 hrs.El Local tiene 50,92 m2 y además con amplio baño de 4,46 m2.* Se vende totalmente equipado como se ve en las fotos :- Kitchenette completa con electrodomésticos ( Heladera y microondas)- 2 Equipos de Aires A/C Inverter Marca Vivion- 5 Placards y mobiliario a medida tal cual fotos en madera blanca mdf 18 mm.- Puerta de entrada al local blindada con 11 cerrajes de seguridad.- Abertura amplia al frente del Edificio de aluminio con Vidrio DVH importada de España marca Technal , exteriormente sistema de listones de madera de Itabuá que hacen la función de reja con diseño y a la vez forma parte de la fachada del Edificio- Instalación WIFI y Sistema de Alarma ya en funcionamiento.*** El Edificio posee SUM en piso 11, cocheras y bicicleteros en subsuelo, videoporteria y videocámaras con respuesta de 24 hs.Contribución inmobiliaria , 3 cuotas de $4.765-Primaria , 3 cuotas de $1.600-Fondo Reserva anual : $ 5.450-Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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- INMOBILIARIA MONYMAR - 18 DE JULIO Y ACEVEDO DIAZ... EDIFICIO TORRE ALBA... UBICADO EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO A PASOS DEL PARQUE BATLLE, PEREIRA ROSSELL, HOSPITAL BRITÁNICO Y PRÓXIMO A TERMINAL TRES CRUCES... ESTRENA DICIEMBRE 2026... MONOAMBIENTE AL FRENTE... con cocina integrada. BAÑO completo. TERRAZA en azotea de uso exclusivo. El edificio cuenta con SKY BAR Y PARRILLERO, COWORK, BIKE PARKING, GIMNASIO Y LAUNDRY. PRECIO DE VENTA: 102) 118.000 - 103) 118.000 - TODAS LAS UNIDADES + 3% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJES: 25m2 área propia c/muros + 7m2 área común + 6m2 terraza en azotea de uso exclusivo = 38m2 totales. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. www.monymar.com/6561

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Único en el centro de Montevideo con amplias terrazas. Descubrí la experiencia de vivir el exterior dentro de tu apartamento en el corazón de la ciudad. A pocas cuadras de el Shopping Tres Cruces. Amplio apartamento de 2 dormitorios con 1 baño y cocina integrada. Cuenta con varias comodidades como un parrillero común cerrado, amplias terraza con un solárium, juegos para niños en la terraza, estación de carga eléctrica para autos y equipamiento contra incendios. Los gastos de ocupación - alojamiento y reglamento 4% sobre el precio. Entrega prevista SEPTIEMBRE 2024. Hay garaje disponible, consulte precio.

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Oportunidad única de inversión en Tres Cruces, Montevideo. Se ofrece en venta un bloque de 4 monoambientes, totalmente alquilados y generando ingresos desde el primer día. Cada unidad cuenta con aproximadamente 26 m², sumando un total de 187 m² de superficie. El edificio, de esquina y con solo 3 años de antigüedad, ha sido completamente reciclado, presentando una excelente iluminación natural gracias a su orientación norte y este. Cada monoambiente totalmente equipados, incluye un baño completo y moderno, cocinas equipadas con mesada de granito y muebles integrados, además de pisos de porcelanato y aire acondicionado.Este edificio desarrollado en dos niveles es apto para profesionales y cuenta con un sistema de seguridad que incluye cámaras y alarma. La azotea compartida de 56 m² es un espacio adicional para disfrutar. Los inquilinos poseen contratos vigentes, generando una renta actual de $19.800 más gastos comunes por unidad. Es importante destacar que la propiedad no acepta préstamos hipotecarios, pero sí se considera la permuta. Con un precio de venta de U$S 398.000, esta inversión ofrece una rentabilidad neta estimada del 6%, convirtiéndola en una opción atractiva para inversores que buscan estabilidad y rendimiento inmediato.Comisión inmobiliaria Comunícate al ***.

Venta de apartamento de 1 dormitorio en tres cruces

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Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, tres cruces

Nostrum Plaza III se ubica en una zona central y estratégica de Montevideo, en un padrón con doble frente: sobre la calle La Paz y sobre la calle Dr. Ferrer Serra esquina Defensa. Este sector se caracteriza por su constante crecimiento urbano y residencial, convirtiéndose en un punto de referencia dentro de la ciudad. A tan solo dos cuadras de la Plaza Líber Seregni y muy próximo a la Avenida 18 de Julio y al Shopping Terminal Tres Cruces, el proyecto combina conectividad, servicios y calidad de vida. El proyecto se compone de dos torres de viviendas bajo el régimen de propiedad horizontal. En el interior de la manzana se ha diseñado un espacio abierto con cocheras y áreas de paisajismo, generando un entorno despejado y agradable, que mejora las visuales y la calidad ambiental de las unidades que dan al patio interior. El programa residencial ofrece una amplia variedad de tipologías: monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a las distintas etapas y estilos de vida. BENEFICIOS FISCALES Ley de Vivienda Promovida Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del IVA Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) Opción de financiación del BHU y Bancos privados PRECIOS DESDE: USD 84.000 No dudes en consultar!! Referencia Interna : Tera-5125

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terreno de 303 m28,10 m de frente por 37,8 m de fondoViabilidad:9 niveles más gálibo27 apartamentos16 garagesLocal comercialAmparado en Ley de Vivienda PromovidaReferencia: ALA5098718Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento monoambiente en venta en tres cruces - 102

Edificio en construcción a estrenar en julio de 2026.Apartamento monoambiente en venta en Tres Cruces.Piso 1 al frente.Monoambiente con terraza al frente, cocina integrada con placares, 1 baño.Garaje incluido en el precio.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.u102Ref. ESGénovaReferencia: AAP7313612Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Gran lanzamiento! a mts de terminal, con terraza

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¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Tres Cruces! Ubicado a tan solo media cuadra de Tres Cruces Shopping, con acceso inmediato a 18 de Julio y Bulevar Artigas, en una de las zonas más prácticas de Montevideo, rodeada de centros de salud, universidades, servicios y excelente conectividad. Monoambiente en piso 6, con una muy buena distribución que aprovecha al máximo los espacios. Cuenta con: Amplio ambiente con excelente iluminación natural. Gran ventanal con salida a balcón. Placares. Kitchenette. Baño completo. El edificio ofrece: Vigilancia 24 horas. Barbacoa cerrada para reuniones y eventos. Ideal para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler o una vivienda cómoda en una ubicación estratégica. Precio de venta: USD 98.000 Gastos comunes: $ 4.000 ¡Una propuesta difícil de igualar en el corazón de Tres Cruces! Contáctanos para coordinar tu visita. Llamanos ***099208149

Oficina en venta ubicado en tres cruces

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Montevideo, sobre Avenida 18 de Julio,esquina Juan Paullier, en pleno corazón de Tres Cruces.Esta oficina en venta presenta una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y con alta visibilidad.Con una superficie total de 25 m², el espacio cuenta con un ambiente versátil que se adapta a diversas actividades comerciales. Entre sus características, la oficina incluye aire acondicionado, lo que proporciona un ambiente cómodo, y cuenta con un baño privado para mayor conveniencia, además, de una kitchenette de uso exclusivo.El edificio ofrece portería 24 hs por Foxys y presencial de 13 a 17hs.Este espacio, ideal para profesionales que buscan un lugar de trabajo cómodo y eficiente, se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de diversas opciones de transporte público y servicios, lo que facilita la movilidad y el acceso para clientes y empleados. Si buscas un espacio para desarrollar tu actividad comercial en un área de alta afluencia, esta oficina es una opción a considerar.

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Se trata de un monoambiente al frente con vista despejada.Cómodo y luminoso en excelente ubicación, próximo a Shopping Tres Cruces.Muy buena opción para consultorio, oficina o también vivienda.Excelente estado.Aberturas en aluminio.Cocina integrada con bajo mesada y placares aéreos.Terraza lavadero con previsión para lavarropas.Baño completo.Garage propioGastos Comunes $3.500 aprox.El edificio cuenta con:- Portería 24 horas.- Video vigilancia.- 2 ascensoresCoordine su visita (CW247490)

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Agradable oficina en Monoambiente muy amplio de 61 m2 al contrafrente, sin ruidos en edificio de máxima Categoría en pleno corazon de Tres Cruces.El edificio cuenta con un precioso hall de entraday vigilancia presencial 24 hs. Se puede destinar unicamente para oficina, cuenta con una comoda kitchenette y baño. Gastos comunes $11180 Posibiliada de comprar garaje