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Venta de inmuebles en Cabo Polonio

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Destacado

U$S 170.000

Casa en Playa la Calavera (Norte), Rocha
1 Dorm 3 Baños62

Posada / casa grande en cabo polonio – propiedad privada, documentación al día

Propiedad única en pleno Parque Nacional Cabo Polonio, frente al océano (Playa La Calavera / Norte) y con un mar de dunas detrás: entorno natural excepcional.Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año (ideal para vivir en invierno y trabajar en verano).162 M2 el predio a la playa62 m2 construidos y "cosntruibles"Distribución9 habitaciones en total: 4 en la casa principal + 5 exteriores anexas.2 baños dentro de la posada y ducha exterior Permite combinar uso familiar y turístico sin interferencias.Servicios y comodidadesAgua corriente de perforación (excelente calidad).Energía solar.Heladera y calefón a gas.Estufa a leña y parrillero.Se vende totalmente equipada, pronta para habitar o continuar explotando como posada.Ver video al final de las fotos.Situación legalPropiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día (cero riesgo de demolición).Forma parte del Padrón 3803 – Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.Entorno y valorÁrea Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas – Ministerio de Ambiente).En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones: las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.PrecioUSD 170.000 (Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026)

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U$S 380.000

Terreno en Cabo Polonio, Rocha
160000

Terreno en venta de 16h ingreso a cabo polonio

Gran oportunidad para inversores en Cabo Polonio. Este extenso terreno de 16 hectáreas y 1357 m2 se presenta como un activo excepcional, con 246 metros de frente sobre la Ruta 10, justo en la entrada al emblemático Cabo Polonio. Con autorización para construcción de hasta 1500 m2, este lote es ideal para desarrollar cualquier tipo de emprendimiento comercial, desde servicios de abastecimiento hasta proyectos recreativos que capitalicen el creciente turismo de la zona.La ubicación estratégica de este lote garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, dado que la ruta principal es de asfalto. Este espacio no solo ofrece una superficie total generosa, sino que también permite la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Si busca un lugar para invertir en un área en auge y con un potencial significativo, este terreno es la opción perfecta.El terreno admite múltiples usos comerciales, lo que lo convierte en una oportunidad única para aquellos que desean desarrollar un proyecto en una de las zonas más atractivas del litoral. No deje pasar esta ocasión de ser parte del crecimiento y desarrollo de Cabo Polonio. Agua Corriente: Conexión a la red de OSE.Energía Eléctrica: Servicio de luz disponible en la entrada del predio.Permiso de Construcción: Cuenta con la aprobación del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP), un valor agregado clave en la zona.Acceso Vehicular Privado: El padrón confiere el derecho a ingresar a Cabo Polonio con vehículo propio, un gran diferencial.Uso del Suelo y Versatilidad: Uso Agropecuario: Terreno apto para la cría de ganado (Ideal para un proyecto sustentable o diversificado).Contribución Inmobiliaria: Aproximadamente $10.000 anuales.

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U$S 1.180.000

Casa en Cabo Polonio, Rocha
2 Dorms. 1 Baño117

Casa en cabo polonio-playa sur

Única en Cabo Polonio – Sustentable y en Primera Línea de Playa Sur Oportunidad verdaderamente excepcional en Cabo Polonio. Propiedad ubicada en Territorio Legal, con una acción de Gabasol, en primera línea de la Playa Sur, una de las zonas más privilegiadas del pueblo. Se trata de una casa única en su tipo, no solo por su ubicación frente al mar, sino también por su total autonomía de recursos y su diseño pensado para vivir en armonía con el entorno. Es la única propiedad en Cabo Polonio con pozo de agua potable, equipada con bomba eléctrica para el llenado de tanques, lo que garantiza un suministro constante y de excelente calidad. La energía eléctrica es 100% sustentable, provista por paneles solares y almacenada en dos baterías estacionarias de gran capacidad, permitiendo un funcionamiento eficiente y confiable, incluyendo heladera eléctrica. Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, autosuficiencia y una conexión única con la naturaleza, frente al mar. Además, la propiedad cuenta con agua caliente mediante calefones solares, garantizando total independencia y un funcionamiento eficiente y ecológico. Construida con techo de bovedilla, ofrece mayor solidez, excelente aislamiento térmico y una durabilidad superior. La cocina funciona a gas, asegurando bajo consumo y máxima practicidad. El baño dispone de ducha con agua caliente, brindando confort tanto en verano como en invierno. Una propiedad moderna, sustentable y verdaderamente única, con una ubicación inmejorable frente al mar, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un estilo de vida auténtico en Cabo Polonio Referencia Interna : Tera-7808

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