Venta de inmuebles baratos en Jose Ignacio

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U$S 40.000

Terreno en Laguna Garzón, Rocha
504 m²

Venta de terrenos en san sebastián de garzón

¡Oportunidad única en San Sebastián de Garzón, Rocha! Te ofrecemos estos excelentes terrenos de 504 m² ubicados en la exclusiva zona de San Sebastián de Garzón, Rocha. Seis terrenos disponibles. Tres de ellos son linderos, otros dos linderos y uno es esquina. Se pueden comercializar juntos o separados. Este espacio es perfecto para quienes desean construir su casa de ensueño o realizar una inversión en una propiedad rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las mejores playas del país. Características principales: Superficie: 504 m², ideal para un proyecto residencial amplio o un espacio recreativo. Ubicación privilegiada: A tan solo 50 metros del océano, en una zona conocida por su tranquilidad, cercanía al mar y belleza natural. Disfruta de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y serenidad. Puntos destacados: Ruta 10: Ubicación estratégica, con fácil acceso. A 45 minutos de Punta del Este y a solo 15 minutos de José Ignacio, dos de los destinos más exclusivos de Uruguay. Zona en pleno crecimiento: San Sebastián de Garzón está en constante desarrollo, con un enorme potencial para inversiones a futuro, ideal para quienes buscan revalorizar su propiedad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en expansión, con el balance perfecto entre naturaleza, tranquilidad y exclusividad costera. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita!

U$S 103.500

Terreno en Las Garzas, Rocha

Terreno en las garzas

Lote en el exclusivo club de campo Las Garzas. Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2.800 m2 en promedio y amenities para uso exclusivo. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes.Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2.800 m2 en promedioy amenities para uso exclusivo. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, laforestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes.Grandes cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia el mar, lo que convierte ala geografía del barrio en una sucesión de terrazas naturales que permiten disfrutar de amplias vistas al mar desde la mayoría de sus lotes.A cierta distancia de la ciudad y con seguridad permanente en todo el predio, la vida en familia se disfruta mejor. Los niños viven su infancia libremente en unentorno seguro y tranquilo.Las Garzas cuenta con una completa y exclusiva gama de servicios y actividades para toda la familia. Para vivir una experiencia única de disfrute y relax.Beach ClubPileta para adultos con jacuzziPileta para niñosSala de estar y restaurantSala de masajes y saunaPlayroom para niñosDeck sobre la playaServicio de playaGimnasio con vestuariosServicio de guardavidasCanchas de tenisPaseos en bicicletaPaseos a caballo por las cárcavas y la playaExcursión en las cárcavasCódigo de referencia: VLA6794783

U$S 132.000

Terreno en Las Garzas, Rocha

Terreno - las garzas

Lote número 28 (ver ubicación en plano) en Barrio Privado Las Garzas. Escritura inmediata. Excelente oportunidad para construir en un ambiente único y exclusivo de Punta del Este. El Barrio:Las Garzas es un espacio pensado para el sosiego natural, encuentros con amigos y vida familiar.Ubicado en Rocha, Uruguay, posee un acceso directo desde José Ignacio a sólo 15 minutos, con un camino totalmente asfaltado de conexión directa a través del exclusivo puente diseñado por Rafael Viñoly.Su diseño remite a un estilo de chacra agreste, de campos silvestres, pero con el diferencial de sus exclusivas playas de más de 2km de extensión.De las 240 hectáreas, 120 son de áreas comunes y lotes de 2.500m2 en promedio con vistas exclusivas al mar desde sus terrazas naturales que descienden escalonadamente hacia el agua.Los amenities y servicios se encuentran especialmente diseñados par que cada día tenga su encanto y puedan ser utilizados por toda la familia.AmenitiesLas Garzas cuenta con una completa y exclusiva gama de servicios y actividades para toda la familia. Para vivir una experiencia única de disfrute y relax.Inolvidables cabalgatas por la playa, recorridos en bicicleta y trekking por los senderos y cárcavas. Los más chicos pasarán días a pura diversión en un completo kids club, en la pileta para chicos y los juegos de playa. Los más grandes podrán disfrutar de masajes, servicio de playa de primer nivel y una exquisita propuesta gastronómica. Durante el invierno siempre habrá un fuego listo para recibirlos.Beach ClubPileta para adultos con jacuzziPileta para niñosSala de estar y restaurantSala de masajes y saunaPlayroom para niñosDeck sobre la playaServicio de playaGimnasio con vestuariosServicio de guardavidasCanchas de tenisPaseos en bicicletaPaseos a caballo por las cárcavas y la playaExcursión en las cárcavasCPN13191 LA1258052.

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U$S 135.000

Terreno en Las Garzas, Rocha

Terreno en las garzas

Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrollo una urbanización privada con lotes de 2.800 m2 en promedio y amenities para uso exclusivo.El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes.A cierta distancia de la ciudad y con seguridad permanente en todo el predio, la vida en familia se disfruta mejor. Los niños viven su infancia libremente en un entorno seguro y tranquilo.Cabalgatas por la playa, recorridos en bicicleta y trekking por los senderos y cárcavas. Los más chicos podrán pasar días a pura diversión en un completo kids club, en la pileta para chicos y los juegos de playa. Los más grandes podrán disfrutar de masajes, servicio de playa de primer nivel y una exquisita propuesta gastronómica. Durante el invierno siempre habrá un fuego listo para recibirlos.Amenities:Beach ClubPileta para adultos con jacuzziPileta para niñosSala de estar y restaurantSala de masajes y saunaPlayroom para niñosDeck sobre la playaServicio de playaGimnasio con vestuariosServicio de guardavidasCanchas de tenisPaseos en bicicletaExcursión en las cárcavasPaseos a caballo por las cárcavas y la playaLINK107E LA5773876 - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 150.000

Chacra en Jose Ignacio, Rocha
Mono

Chacra 5 has. laguna del sauce - ruta 12 km 10 - fraccionamiento

Fraccionamiento con   Chacras de 5 H cada una. Se encuentra disponibles las  chacras 2, 5 y 9El 100% de los suelos corresponde al Grupo 10.7 de la escala CONEAT con un Índice Productivo Final 135 e Índice Valor Real de 161Fuente CONEAT DIGITAL (www.prenader.gub.uy/coneat)DESCRIPCION GENERALChacras Próximo a Ruta 12 a la altura del kilometro 10. Fueron suelos productivos dedicados a la ganadería.El fraccionamiento esta  cruzado por la Zanja de las Corujas. Reserva natural de flora y fauna y excelente aprovisionamiento de agua durante todo el año. Existen otras cañadas menores que canalizan el agua de las lluvias y, a los mismos fines, se aprovecha un ojo de agua que mana permanentemente, aun en épocas de sequía. Diversos espacios con bosquecillos naturales de especies autóctonas proveen al ganado de sombra en el verano y refugio en el invierno. Suelos arables en toda su área de siembra libre de piedras en superficie. Tierras de excelente nivel de productividad con aptitud agrícola en el 100%. Ideal para aplicación de tecnología de siembra directa con fertilización de todo tipo de pasturas y/o granos forrajeros, por ejemplo, sorgo, soja, maíz, trigo, cebada, avena, moha, etc. La siembra de moha que se realiza anualmente permite obtener una importante reserva forrajera para los meses de invierno (rendimiento promedio 16 rollos por hectárea). Excelentes resultados de cosecha se han obtenido también con sorgo y maíz. Desde hace años se utiliza con éxito el sistema de siembra directa. Se han realizado estudios y análisis de tierras donde se demuestra la aptitud para plantaciones de vid y olivos.UBICACIÓN Y ACCESOSAcceso desde Ruta 12 Kilómetro 10 ó Km. 14, por camino vecinal de balastro absolutamente transitable aun en días de lluvias intensas. Otros accesos por caminos vecinales desde San Carlos y/o Maldonado. Acceso directo desde Punta del Este por Ruta 39 + Camino Los Ceibos o Interbalnearia + Ruta 12.Energía eléctrica UTE.Distancia Playa Solanas-Portezuelo 10 kms.Distancia Punta del Este 22 Kms.Distancia Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce 12 Kms.Distancia Montevideo 120 Kms.Distancia San Carlos 10 Kms.Distancia Maldonado 12 Kms.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Jose Ignacio

Jose Ignacio, ubicado en el departamento de Rocha, es un destino chaque que ha ganado atención tanto local como internacionalmente por su exclusiva oferta inmobiliaria. Las propiedades en venta en Jose Ignacio presentan un rango de precios desde U$S 160.000 hasta U$S 850.000, situándose en un punto medio de U$S 345.000. Estas cifras reflejan un mercado dinámico que ofrece opciones variadas para diferentes perfiles de compradores. La superficie de las propiedades varía entre 46 m² y 465 m², con un área media de 130 m², lo que proporciona suficiente espacio para acomodar una variedad de necesidades, desde viviendas de solteros hasta hogares familiares.

Las propiedades destacan por una serie de características atractivas, como aire acondicionado, jardín o patio, y la popularidad de las construcciones con parrillero o barbacoa. Además, el 44% de las ofertas se componen de monoambientes, lo que indica una importante actividad orientada a individuos o parejas jóvenes que buscan establecerse en esta prestigiosa zona. Jose Ignacio atrae a compradores que buscan viviendas que combinen confort moderno con el encanto característico de pequeñas localidades costeras. Con un mercado adicional en constante movimiento, las propiedades pueden estar en el mercado durante períodos variables dependiendo de su ubicación y características únicas.

¿Por qué en venta inmuebles en Jose Ignacio?

Jose Ignacio en Rocha es un lugar inigualable para quienes buscan un estilo de vida sereno, pero sofisticado, rodeado de un paisaje natural impresionante. Con playas vírgenes y una atmósfera tranquila, el área mantiene su autenticidad pese al creciente interés turístico y vivienda. Jose Ignacio ofrece una experiencia de vida relajada con todas las comodidades modernas necesarias para quienes desean disfrutar de lo mejor que la vida junto al mar puede ofrecer.

El perfil de quienes deciden por una propiedad en Jose Ignacio es variado. Desde artistas y profesionales que valoran la privacidad y el retiro inspirador que la costa uruguaya ofrece, hasta familias que aprecian la seguridad y el carácter exclusivo del área. Aquí, la gente valora un entorno que combina lo rural con detalles de lujo, facilitando una gama de intereses recreativos y culturales. Ninguna propiedad en venta en Jose Ignacio carece del atractivo de mezclar prestaciones modernas con un ambiente de ensueño.

Tipos de inmuebles en venta en Jose Ignacio

En Jose Ignacio, el mercado inmobiliario ofrece una diversidad de propiedades que varían en tamaño y estilo arquitectónico, satisfaciendo diferentes gustos y demandas. Desde casas tradicionales con patios generosos hasta modernidades con acabados contemporáneos, hay algo para cada comprador potencial.

Monoambientes Predominantemente dirigidos a solteros o parejas jóvenes, los monoambientes ofrecen espacios acogedores y estratégicamente diseñados, garantizando comodidad y funcionalidad.

Propiedades de 2 a 4 dormitorios Con superficies que van desde los 46 m² hasta los 465 m², las viviendas de 2 a 4 dormitorios ofrecen alternativas para familias más grandes o aquellos que requieren espacio adicional para oficinas o estudio. Estas propiedades suelen incorporar jardines, terrazas y parrilleros, maximizando el aprovechamiento del entorno natural.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Jose Ignacio

Dentro de Jose Ignacio, hay ciertas micro-ubicaciones que destacan por particulares atractivos y son ideales según el perfil del residente.

Extremadura Costera Favorita entre aquellos que buscan exclusividad y acceso directo a las playas, esta zona es perfecta para quienes valoran la proximidad al mar y el disfrute de vistas espectaculares.

Zona del Pueblo Ubicada cerca del centro de Jose Ignacio, esta área es ideal para familias y residentes que valoran vivir en un entorno más urbano y comunitario, con acceso cercano a servicios cotidianos.

Lugares Campestres de Luxe Conocida por sus propiedades que ofrecen espacios amplios y vistas panorámicas, esta zona es perfecta para quienes buscan paz, tranquilidad y un toque de lujo distante de la congestión urbana.

Servicios y estilo de vida en Jose Ignacio

Jose Ignacio cuenta con los servicios esenciales necesarios para una vida cómoda y tranquila. En el área se encuentran disponibles colegios de buena reputación, centros de salud y supermercados bien surtidos, asegurando que las necesidades diarias de los residentes estén completamente cubiertas.

El comercio en Jose Ignacio está caracterizado por una oferta refinada y a la vez informal, con restaurantes de renombre internacional que promueven una rica experiencia gastronómica. Además, una selección de boutiques y tiendas especializadas enriquecen las opciones de compras. Para el ocio, galerías de arte y eventos culturales crean un ambiente cultural vibrante durante todo el año.

La vida al aire libre es una parte integral del día a día en Jose Ignacio. La cercanía a la playa y los espacios abiertos proporcionan la oportunidad de practicar diversas actividades recreativas. Desde caminatas al atardecer hasta deportes acuáticos, el entorno fomenta un estilo de vida activo y saludable que es a la vez familiar y exclusivo.

Precios de inmuebles en venta en Jose Ignacio

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 210.000 | 450 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 525.000 | 100 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 400.000 | 130 m²

Accesibilidad y transporte en Jose Ignacio

Jose Ignacio, aunque se presenta como un refugio tranquilo, cuenta con facilidades de acceso que hacen que el tránsito sea eficiente y fluido. Las principales rutas y carreteras conectan el área directamente con Rocha y otras localidades adyacentes, facilitando el transporte en automóvil o remís.

El transporte público es menos frecuente pero accesible, con líneas de ómnibus que estratégicamente se enlazan con otras partes del departamento, permitiendo a los residentes acceder tanto a servicios locales como a los que se encuentran en las áreas más cosmopolitas. Esto hace que desplazarse sea conveniente para la vida diaria, con opciones que se adaptan a las necesidades de los habitantes locales y visitantes.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Jose Ignacio?

Los tipos de propiedades en Jose Ignacio son ideales para un variado rango de perfiles de residentes que valoran la vida tranquila y el contacto con la naturaleza.

Familias en busca de tranquilidad Aquellas familias que valoran un entorno seguro y exclusivo encontrarán en Jose Ignacio una oferta ideal que les permitirá disfrutar de la privacidad y las actividades al aire libre que esta zona ofrece.

Jóvenes profesionales y creativos Para quienes buscan inspiración y un ambiente de trabajo remoto lleno de calma, Jose Ignacio ofrece una escapatoria perfecta del ajetreo urbano, adaptándose perfectamente a creativos que requieren un entorno menos convulso.

Retirados internacionales Pensionados que buscan disfrutar de un retiro en la costa, con servicios esenciales cercanos y oportunidades de participar en actividades comunitarias, podrán adaptarse fácilmente a la vida en Jose Ignacio, sacando partido de su encanto único.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Jose Ignacio

Ventajas

  • Estilo de vida relajado con entornos naturales impresionantes
  • Propiedades que combinan modernidad y carácter costero
  • Diversidad de tipos de propiedades adaptadas a varias necesidades
  • Ambiente cultural y gastronómico destacado
  • Comunidad pequeña y activa que facilita la convivencia

Desventajas

  • Acceso limitado a transporte público frecuente
  • Poca disponibilidad de servicios de entretenimiento urbano
  • Mercado inmobiliario competitivo con precios elevados
  • Distancia de centros comerciales más grandes y diversidad de servicios
  • Limitaciones en infraestructuras esenciales comunes a ciudades más grandes

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Jose Ignacio?

El precio promedio de las propiedades en venta en Jose Ignacio está alrededor de U$S 345.000, con valores que oscilan entre U$S 160.000 y U$S 850.000, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación.

¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Jose Ignacio?

En Jose Ignacio se pueden encontrar una gama de propiedades que van desde monoambientes hasta viviendas de 4 dormitorios, muchas con características atractivas como parrilleros, terrazas y jardines.

¿Cómo es el estilo de vida en Jose Ignacio?

El estilo de vida en Jose Ignacio es tranquilo y exclusivo, con un enfoque en el entorno natural y la privacidad. Se caracteriza por una comunidad activa que disfruta de la cultura local, la gastronomía y los eventos al aire libre.

¿Es un buen lugar para familias?

Sí, Jose Ignacio es un excelente lugar para familias que buscan un entorno seguro, rodeado de naturaleza, con acceso a servicios esenciales y actividades al aire libre.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Jose Ignacio?

La conectividad de transporte en Jose Ignacio incluye accesos por carreteras principales, aunque el transporte público es menos frecuente, se dispone de líneas de ómnibus que unen con otras áreas.