Venta de Local industrial o galpón a partir de 500 m² en Uruguay

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U$S 280.000

Local industrial o galpón en Salinas, Canelones
1 Baño929 m²

Venta galpon salinas 925 metros en 5hectareas

Corredor Responsable: - Contacto: Pablo Silva VENTA GALPON 925 METROS CUADRADOS EN 5 HECTÁREAS , CASA Y EXCELENTE INFRAESTUCTURA – RUTA 87 KM 46 SALINAS NORTE Una propiedad con múltiples posibilidades: producción, depósito, logística, industria o emprendimiento. Ubicada sobre Ruta 87, km 46 – Camino Los Cisnes, en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente conectividad hacia los principales puntos de la zona. El predio cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de monte de eucaliptos cortados hace aproximadamente 4 años, además de espacios verdes y recursos hídricos propios. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Salinas, 17 minutos de Pando, 20 minutos de Empalme Olmos y 35 minutos de Montevideo, con caminos que permiten la circulación y maniobra de camiones de hasta 18 metros de largo. Además, se encuentra a tan solo 100 metros de Laguna del Cisne, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una casa sin terminar, distribuida en: •⁠ ⁠1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. •⁠ ⁠Baño adicional. •⁠ ⁠Estar integrado. •⁠ ⁠Barbacoa. •⁠ ⁠Base preparada para la construcción de dos dormitorios adicionales. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su infraestructura, especialmente pensada para actividades productivas y comerciales. Cuenta con: INFRAESTRUCTURA •⁠ ⁠Potencia contratada de 50 kW. •⁠ ⁠Instalación trifásica. •⁠ ⁠Transformador de 50 kW. •⁠ ⁠Sistema de alarma y sensores de movimiento. •⁠ ⁠Pozo aljibe de aproximadamente 18 metros. •⁠ ⁠Pozo artesano de aproximadamente 60 metros. •⁠ ⁠Tajamar de aproximadamente 15 m x 7 m x 4 m de profundidad. GALPONES Y DEPÓSITOS La propiedad dispone de importantes construcciones destinadas a depósito, almacenamiento y trabajo: Dos galpones gemelos •⁠ ⁠25 m x 12 m cada uno. Total 300 metros cuadrados cada uno •⁠ ⁠Altura aproximada entre 6,5 y 7,5 metros. •⁠ ⁠Portones de aproximadamente 4,5 metros de altura. •⁠ ⁠Estructura preparada para la instalación de puente grúa. Galpón para depósito •⁠ ⁠13 m x 8 m. Total 104 metros cuadrados •⁠ ⁠Altura aproximada de 3 a 3,5 metros. Galpón adicional •⁠ ⁠25 m x 9 m. Total 225 metros cuadrados •⁠ ⁠Techo a dos aguas. •⁠ ⁠Altura aproximada de 4 metros. La amplitud de los accesos y el espacio disponible permiten realizar maniobras de camiones de hasta 18 metros de largo, un diferencial especialmente interesante para actividades logísticas, depósitos o empresas que requieran movimiento de mercadería. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ruta 87 km 46 – Camino Los Cisnes A 100 metros de Laguna del Cisne 3 minutos de Salinas 17 minutos de Pando 20 minutos de Empalme Olmos 35 minutos de Montevideo PRECIO DE VENTA: USD 280.000.- PRECIO DE ALQUILER - Galpones 1 - $38.000.- 300 metros cuadrados - Galpones 2 + Deposito - $38.000.- 300 metros cuadrados aprox. - Galpon 3 - $28.000.- - campo 1 hectarea ½ - $ 40.000.- Contribución inmobiliaria: $7.000 anuales. Primaria: exonerada. Una propiedad pensada para quien necesita espacio, infraestructura, potencia eléctrica, agua, depósitos y accesibilidad para camiones, sin resignar un entorno natural y tranquilo. Excelente oportunidad para logística, almacenamiento, industria, producción o desarrollo de emprendimiento. Comuniquese y coordine su visita Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 798.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo
1 Baño923 m²

Galpón en venta de 990m2 ubicado en aguada

Oportunidad de Inversión – Venta de Galpón Logístico de Gran PorteSe ofrece en venta destacado galpón logístico de gran porte, estratégicamente ubicado A pocas cuadras de Aguada Park, Torre de ANTEL, Palacio Legislativo y con excelente conectividad hacia el Puerto de Montevideo. Una localización privilegiada dentro del principal eje corporativo y logístico de la ciudad.La propiedad cuenta con 990 m² construidos, desarrollados en una planta funcional y versátil, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, depósitos de gran escala y empresas de pickup y última milla. Presenta una altura interior de 10,20 metros, lo que permite un óptimo aprovechamiento volumétrico y la instalación de racks industriales de gran capacidad.Dispone de portón principal con altura de 5 metros, facilitando el ingreso y maniobra de camiones y vehículos de carga, optimizando tiempos operativos y flujos logísticos. Su diseño responde a las exigencias de empresas que buscan eficiencia, operatividad y proyección de crecimiento.Por su ubicación, metraje y características constructivas, este galpón representa una oportunidad única para empresas logísticas, operadores de distribución y grupos inversores que priorizan un punto estratégico, con rápida salida a los principales accesos de la ciudad y cercanía a los nodos empresariales más relevantes de Montevideo.Inversión sólida, funcional y con alta demanda en el mercado logístico actual.Coordine una visita y conozca en detalle el potencial de esta propiedad.

U$S 1.350.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
3 Baños7575 m²

Venta planta industrial y fuente de agua en estación atlántida

Oportunidad de inversión en un activo industrial ubicado en Atlántida, Canelones, con un precio de U$D ***. El negocio contempla la adquisición de la planta industrial que constituye la unidad operativa principal del activo. Más padrón con fuente de agua en el cual es posible reactivar la explotación del recurso hídrico vinculado históricamente al establecimiento. Los padrones vinculados a la planta cuentan con una superficie total de 7.575 m², de los cuales 1.660 m² están construidos como área industrial y 280 m² corresponden al área residencial. La propiedad, que funcionó durante décadas como planta de producción de agua, se presenta en estado óptimo, con galpones de construcción tradicional y sólida infraestructura operativa. La distribución interna está diseñada para optimizar los flujos de trabajo, incluyendo sectores de trabajo definidos, áreas de oficinas, baños y vestuarios para el personal, así como acceso para camiones y un sector específico de carga y descarga. En cuanto al área residencial, incluye dos viviendas de construcción tradicional, aptas para uso administrativo o como vivienda de personal, además de una tercera unidad en proceso constructivo. El terreno posee dos pozos semisurgentes activos, cada uno con una productividad de 4.000 litros por hora, lo que refuerza la viabilidad del proyecto industrial. Este activo versátil es apto para múltiples destinos, tales como producción, logística, almacenamiento o reconversión, destacándose por su escala y funcionalidad.El padrón de la fuente, posee un área de 5850 m2, actualmente su equipamiento se encuentra en estado óptimo y se puede apreciar la calidad del agua mediante retiro de muestra directa. Ubicación estratégica. Uso potencial para centro logístico, planta industrial, depósito de distribución. Agroindustria. O para proyecto nuevo reconversión / desarrolloEl tamaño del predio, su entorno y la versatilidad de sus construcciones permiten proyectar nuevas líneas de desarrollo vinculadas a experiencias, servicios y bienestar. Consultar por más información. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: ***Email: mgonzalez@grupovalmaro.com.uyTel: *** Email: vtellechea@grupovalmaro.com.uyGrupo Valmaro

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