Venta de Local industrial o galpón a partir de 500 m² en Uruguay

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U$S 910.000

Local industrial o galpón en Cordón, Montevideo
3 Baños1260 m²

Galpón en venta de 1360m2 ubicado en centro

Activo para Desarrollo | Cordón límite CentroOportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo: Cordón límite Centro, sobre calle Vázquez con conexión a Paysandú.Se trata de un padrón de 1.360 m² de superficie total, con 35 metros de frente y salida a dos calles, una condición altamente valorada que permite optimizar diseño, accesos y circulación interna del proyecto. Parámetros urbanísticos y potencial:Altura permitida: 16,5 metrosFOS: 100% (ocupación total del suelo)Régimen: Vivienda PromovidaGran capacidad de desarrollo en altura media, ideal para maximizar m² vendiblesLa combinación de estos indicadores habilita un desarrollo eficiente, con excelente relación entre incidencia del suelo y volumen edificable, permitiendo proyectar:Edificios residenciales de media densidadProyectos de coliving o rentaDesarrollo mixto (locales comerciales en planta baja + viviendas) Características del activo:Superficie construida actual: 1.360 m² (galpón)Antigüedad: 60 años (apto reciclaje o demolición)Infraestructura existente:Agua corrienteEnergía eléctricaInternetSistema de alarmaDistribución:4 bañosOficinaBauleraCochera Valor diferencial:35m de frente, clave para proyectos más eficientes y atractivos comercialmenteUbicación céntrica, con alta demanda de vivienda y excelente conectividadRégimen de beneficios fiscales (Vivienda Promovida), que mejora significativamente la rentabilidad del proyectoEscala poco frecuente en la zona, ideal para desarrollos con volumen Condiciones comerciales:Precio: USD 910.000Posibilidad de financiaciónApto crédito Enfoque inversor:Un activo que combina escala, normativa favorable y ubicación, permitiendo estructurar un proyecto con alta eficiencia y fuerte potencial de absorción. Ideal para quienes buscan posicionarse en un mercado con demanda sostenida y beneficios fiscales que potencian el retorno.

U$S 1.290.000

Local industrial o galpón en Ciudad de la Costa, Canelones
4 Baños650 m²

Galpón en venta de 1050m2 ubicado en ciudad de la costa

VENTA | DEPÓSITO LOGÍSTICO SOBRE RUTA ***m² totales | Excelente conectividad logística | Acceso directo por Ruta 101 Presentamos una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan instalar, ampliar o potenciar sus operaciones logísticas en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con 1.050 m² totales, distribuidos en 576 m² de depósito, con una altura de 8 metros, ofreciendo un amplio volumen operativo y excelentes condiciones para almacenamiento, distribución y movimiento de mercadería. La estructura fue diseñada para soportar el ingreso y operativa de camiones de gran porte, contando con acceso directo desde Ruta 101, facilitando las tareas de carga y descarga y optimizando los tiempos de operación. Ubicación estratégica Su ubicación permite una conexión rápida con los principales corredores logísticos de la zona: Ruta 8 Ruta 101 Ruta 102 Bypass de Pando Ruta Interbalnearia Aeropuerto Internacional de Carrasco Zona América Parque de las Ciencias Una localización especialmente atractiva para empresas de logística, transporte, distribución, almacenamiento, importación, exportación y operaciones industriales. Una propiedad pensada para crecer La combinación de superficie, altura, accesibilidad para vehículos de gran porte y ubicación sobre uno de los principales corredores logísticos del área metropolitana convierte a esta propiedad en una alternativa de gran valor para empresas que buscan mejorar su infraestructura y proyectar su crecimiento. Coordiná tu visita hoy mismo y conocé personalmente el potencial de este depósito logístico. Altura Inmobiliaria Soluciones inmobiliarias para empresas que buscan crecer.

U$S 3.500.000

Local industrial o galpón en Melilla, Montevideo
3 Baños1000 m²

Venta local galpon deposito planta industrial melilla la redencion y ruta 5 camaras de frio

INMOBILIARIA MONYMAR - CAMINO DE LA REDENCION y RUTA 5!! ...LOCAL GALPON DEPOSITO PLANTA INDUSTRIAL....ES UN PREDIO DE 20.000m2 y 1000m2 edificados aprox CON CAMARA DE FRIO!! Cuenta con lo siguiente: * Camara para fresco o congelado para 250/300 pallets. * Precamara de fresco para 40 pallets. * 2 áreas de proceso / packing (una grande y una chica) * 2 túneles de congelado. * 1 cámara de fresco pequeña. * Vestuarios. Filtro sanitario. Depósito de packing. Sala de máquinas. Oficinas. Cuarto para compresor de aire. Garita de vigilancia. Líneas de agua, electricidad y aire comprimido que recorren toda la planta por el techo y tienen bajadas en toda el área. Muro perimetral, sistema de alarma y cámaras, sistema de iluminación nuevo y potente para exteriores. Baños y vestuarios nuevos. Caminería interna en buen estado. * Garita de vigilancia * Casa de caseros u oficinas. * Cuarto de generador ( tiene línea nueva soterrada hasta el tablero de planta). Pozo de agua con bomba sumergible nueva. 8000 lts hora. * Toda la electricidad, pozos sépticos y sanitaria fue hecho a nuevo hace 5 años. Tiene habilitación del MGAP como depósito frigorífico. * Tiene habilitación de MGAP para USA, y también tuvo habilitación de MGAP para Europa (lo que marca el alto standard de instalaciones que tiene). Esa habilitación es solo cuestión de solicitarla nuevamente. (LO20830)

U$S 1.300.000

Local industrial o galpón en Sayago, Montevideo
3 Baños2239 m²

Venta depósito y local industrial con parking en sayago

Contacto: Eduardo Armúa Cel: *** Gran local industrial en venta en Sayago con apartamento y terreno adicional Importante propiedad industrial desarrollada en tres padrones, ubicada en el corazón del centro comercial de Sayago, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la zona. El complejo se implanta sobre una superficie total de 2.249 m², desarrollándose en dos plantas, con amplias áreas operativas, administrativas y de depósito. Ideal para logística, industria, distribución, depósitos, empresas de servicios o showroom comercial. Planta Baja: . Área de recepción . Amplio showroom de ventas . 11 oficinas . 8 ambientes destinados a depósitos o áreas de trabajo . 2 baños . Vestuarios con duchas y ductos de ventilación . Cocina con comedor y ventilación mecánica El inmueble cuenta con dos accesos vehiculares en los extremos del predio, uno de ellos apto para camiones, lo que permite una excelente circulación interna y ventilación del local. En el fondo se desarrollan dos grandes naves industriales con una altura aproximada de 9 metros, ideales para almacenamiento de gran volumen o actividad logística. Primer Piso: . 4 depósitos . 5 oficinas . Sala de reuniones . 2 cocinas . 3 baños con extractores . Terraza con parrillero y ducto de extracción de humo La propiedad cuenta con: Instalación de sistema hidráulico contra incendios ejecutada, quedando pendiente la habilitación final de Bomberos. Sistema de monitoreo de alarmas y respuesta móvil de Securitas Instalación completa de Internet de ANTEL, con infraestructura lista para conectar Apartamento independiente: Ubicado en el padrón contiguo, con entrada independiente por escalera. Cuenta con: . 3 dormitorios . 2 baños . Living . Cocina . Terraza . Balcón . Cochera con rejas Cañerías de termofusión Tercer padrón – terreno destinado a parking: La propiedad incluye un tercer padrón con una superficie de 427 m², ubicado frente al local, actualmente utilizado como estacionamiento Cuenta con: Garita para guardia de seguridad Portones de acceso Reja perimetral Ideal para parking de vehículos, flota empresarial, estacionamiento de clientes o logística operativa. ✔ Propiedad versátil con gran potencial operativo ✔ Tres padrones incluidos ✔ Excelente conectividad dentro de Montevideo ✔ Ideal para empresas, logística o industria Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Socio CIU n° 1348

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U$S 950.000

+ U$S 950.000 GC
Local industrial o galpón en Pando, Canelones
1 Baño4000 m²

Venta depósito ruta 101

Venta de Depósito Logístico Estratégico | Ruta 101 & Bypass de PandoOportunidad única para empresas que buscan posicionamiento, operativa eficiente y excelente conectividad logística. Este sólido depósito se encuentra emplazado sobre uno de los corredores más dinámicos del área metropolitana, con gran visibilidad sobre Ruta 101 y acceso inmediato a los principales ejes de circulación.El predio cuenta con 5.874 m² de superficie total, de los cuales 1.952 m² corresponden a depósito construido, diseñado para optimizar operaciones logísticas e industriales. La propiedad ofrece doble ingreso para camiones directamente al depósito, además de dos accesos independientes al predio, facilitando flujos de entrada y salida sin interferencias.Se destaca una amplia playa de maniobras de más de 4.000 m², ideal para circulación de vehículos de gran porte, almacenamiento exterior y logística de distribución. El depósito se encuentra equipado con baños, duchas y vestuarios, brindando comodidad para el personal operativo.Ubicación estratégica con rápida conexión a Ruta 8, Ruta 102, Aeropuerto de Carrasco y Ruta Interbalnearia, consolidando un punto clave para empresas de transporte, distribución o industria que requieren eficiencia y presencia.Una propiedad que combina escala, funcionalidad y ubicación, pensada para potenciar el crecimiento de su negocio.Coordine hoy mismo su visita y descubra el potencial de esta inversión.

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