U$S 1.350.000
Excelente propiedad pegado a Expo Paso. Local 1: 40 m2 de salon mas 40 m2 de entrepiso 2,5 m2 de frente. Local 2: 63 m2 de salon mas 40 m2 de entrepiso con 3,5 m2 de frente. Local 3: 76 m2 de salon con doble altura, 4,8 m2 de frente. Al fondo 8 apartamentos reciclados. Renta total mensual de $ 250.000.
U$S 280.000
70 m2 + deck al frente con espacio común de uso exclusivo armados dispone mostrador completo, 1 baño completo, barra y decorado. Alquiler anual: U$S 14000 (todo el año) Precio: U$S 280.000 Referencia Interna : Tera-813
U$S 100.000
VENTA DE LLAVES PARRILADA - En Excelente Ubicación Barrio Ciudad ViejaMercado del PuertoExcelente oportunidad comercial, con decenas de años de actividadEn el corazón del Mercado del Puerto, en mejor ubicación como punto de venta gastronómicaValor de la llave U$S 100.000Alquiler mensual US$: 6000Gastos Comunes UYU: 52.000Venta total de la propiedad U$S ***Superficie de la propiedadLocal principal (parrilla): 186 M².Salón comedor: 64 M².Local (ante cámara, cámara y depósito leña): 33 M²Cámara de frío: 12.5 metros cúbicos.Baños 1Parrilla con amplia barra Guardia permanenteElectricidad independienteAgua común incluida en gastos comunesLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: *** / *** / ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: *** - Cel. ***Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 880.000
Local a la calle de 736 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado.EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA GENERAL FLORES, CON SALIDA A CALLE RIVADAVIAUbicación: La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. Superficie:Se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planta baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que además tiene salida por calle Rivadavia. Antigüedad y estado: Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. El estado actual de la propiedad es a reciclar.
U$S 980.000
Venta de Local en Ciudad de la Costa, Canelones Galpón de gran tamaño. En el sector de enfrente, planta baja acondicionada para showroom de vinos. Buenas terminaciones, cuanta con aire acondicionado. 2 baños y escalera a segundo piso. En planta alta, gran open office y un privado. Aire acondicionado. Todos las ventanas que dan a la calle cuentan con vidrios polarizados. Balcón hacia depósito de 201.65 m2 con doble altura. Se accede al depósito por el showroom. Cocina. Entrada para camiones por la calle del costado. El fondo del predio cuenta con edificaciones viejas a demoler. Estructura en perfiles metálicos con isopaneles. Habilitación bromatológica y de bomberos. Contribución: $20.000 anuales. Alquilado en USD 2835 hasta 10/2025 con opción a 2 años más con garantía de seguro privado. Honorarios Inmobilarios 3% + IVA . Caracteristicas: DEPOSITO, TOILETTE, CERRAMIENTO PTRAL, PLACARD EN COCINA, ALARMA, COCINA, VIGILANCIA XINTEL (JPD-JPD-524)
U$S 2.500.000
Local Comercial en Venta en Esquina sobre Av. Pedragosa Sierra a tan solo 500mts de la Playa Brava, y 900 mts de la Playa Mansa. Es ideal para Inversionistas, tanto como para edificar o como para rentar, anualmente o de temporada. Este local comercial esta emplazado sobre un lote de terreno de 1172Mts2. distribuido en 2 plantas y cuenta con divisiones ya realizadas en tres locales. Local N°1 Sup.Cub: 122Mts2. Planta Baja: 92Mts2. Planta Alta: 90Mts2. Local N°2 Sup.Cub: 171Mts2. Planta Baja: 87Mts2. Planta Alta: 84Mts2. Local N°3 Sup.Cub: 114Mts2. Planta Baja: 51Mts2. Planta Alta: 60Mts2. CAPITAL REAL ESTATE Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-37353
U$S 430.000
Venta de Local Comercial con depósito más dos apartamentos con entrada independienteDr. Aquilez Lanza y SorianoA dos cuadras de Av 18 de JulioZona con servicios varios y buena locomociónPotencial para construcción de edificio de apartamento, supermercado o un amplio estacionamientoCaracterísticas básicas:Padrón únicoÁrea de 248 m2Superficie construida de 550 m2Capacidad de altura edificable 9 plantas (27 metros)Factor de ocupación de suelo del 100 %-Local con Depósito:Área de 288 m2 (238 m2 de Local y 44 m2 de Depósito)Alquilado en U$S 1.000 mensuales-Apartamento de cinco dormitorios:Área de 128 m2Entrada independienteCinco dormitorios con vista al contrafrenteSala de estar con vista al contrafrenteCocinaBañoAltillo con bohardilla que salen a la azoteaAzotea independienteActualmente alquilado en $ 34.000 con contrato vencido -Apartamento de cuatro dormitorios:Área de 128 m2Totalmente a recilcarEntrada independienteCinco dormitorios con vista al contrafrenteSala de estar con vista al contrafrenteCocinaBañoAltillo con bohardilla que sale a la azotea Azotea independientePrecio de venta: U$S 430.000Asesor: EmilianoLa Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay
U$S 237.512
Oficinas y Locales Comerciales en Venta en un Punto Estratégico. Ubicación: Camino Carrasco y Dr. Adolfo Brunel, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el Aeropuerto. Carrasco Hub es un moderno edificio corporativo desarrollado en tres niveles, con 14 oficinas distribuidas en dos bloques interconectados mediante terrazas verdes, que brindan espacios de descanso, integración y una atmósfera natural y luminosa. En planta baja, se disponen áreas comunes de alto nivel: Recepción Cafetería Salas de reuniones Puestos de control y vigilancia Además, cuenta con un estacionamiento subterráneo para 90 vehículos y área de estacionamiento de cortesía en el retiro frontal. Una propuesta funcional, moderna y versátil, ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona en expansión con servicios de primer nivel. Comodidades y Servicios Recepción y vigilancia 24 hs Business Center Circuito de cámaras de seguridad Terrazas verdes Sala de reuniones Cafetería en planta baja Unidades disponibles: Oficinas desde USD 3.750 / m² a USD 4.000.Consultar por metrajes y disponibilidad.Cocheras disponibles desde USD 27500.- Financiación Opciones disponibles. Consultar planes personalizados. Gastos y Honorarios Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso)
U$S 575.000
Padrón único compuesto por dos locales.Local esquina alquilado a minimarket de 120 m2 de salón + 120 m2 de sotano.Local lindero alquilado a optica de 80 m2 de salón + 80 m2 de sotano + entrepiso de 13 m2.Además se encuentra alquilada la azotea para publicidad de cartel.Renta total de $ 133.000 mensual a la fecha de febrero de 2026.Contribución anual de $ 107000 y primaria anual de $ 25000.Rentabilidad anual despues de impuestos e irpf del 6 % anual con un tipo de cambio de $ 39.Como terreno tiene altura de 27 mts y fos del 100 % sin retiro frontal.
U$S 22.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE COMERCIO EN ZONA CORDÓN! ENRIQUE RODÓ ESQ ARENAL GRANDE. Muy buena ubicación, zona muy concurrida. Negocio con mas de 10 años de trayectoria. Se vende completo para seguir trabajando. Productos de granja, fiambrería, comestibles, frutos secos, semillas, frutas, verduras, etc. Sistema de facturación electrónica scantech. Promedio de venta actual ronda los $100.000 semanales aprox. Alquiler bajo $16.076 aprox. Se vende por viaje, consulte! **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13778
U$S 320.000
Local 70 m2 , en Roosevelt - Punta del Este Fondo : 11 mts Frente : 6 mts Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-6372
U$S 70.000
Venta de Llave de Negocio: Ferretería y Cerrajería en Las Piedras ¡Oportunidad única en la mejor zona comercial de Las Piedras! Se vende la llave de una ferretería y cerrajería con 48 años de trayectoria, reconocida por su excelente clientela y renombre en el mercado. Este negocio consolidado ofrece: -Local al frente: Aproximadamente 52 m² - (Local alquilado, a precio realmente conveniente.)-Inventario completo: Incluye mobiliario, stock de mercadería, activos en maquinarias y equipos de cerrajería, valuados en USD 78.000.-Clientela fiel: Amplia base de clientes construida a lo largo de décadas.-Ubicación: Ubicada en la mejor zona comercial de Las Piedras con constante tráfico peatonal.-Proveedores confiables: Relaciones duraderas con proveedores que facilitan la continuidad del negocio.-Apoyo en la transición: La actual dueña ofrece acompañamiento durante el proceso de transición para asegurar una gestión sin problemas.-Habilitaciones completas: El negocio cuenta con todas las habilitaciones necesarias vigentes para operar sin inconvenientes.-Motivo de la venta: La dueña enviudó y ha decidido retirarse del negocio. -Condiciones financieras: -Sin deudas ni compromisos legales. (No hay ningún misterio).-Alquiler y costos fijos bajos.-Tiempo estimado de recuperación de capital: 15 meses, según el margen de negocio promedio actual (tiene mucho potencial de mejora, por ejemplo ampliando ventas con cerrajería a domicilio)-Condiciones de venta: Negociables. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio sólido y rentable con todo listo para seguir operando con éxito. Para más información, no dudes en contactarnos. -VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES.-
U$S 230.000
Descubre una oportunidad única para tu negocio en BeOne Fit26, un exclusivo complejo que combina modernidad, confort y un estilo de vida saludable. Este local comercial ofrece el entorno ideal para destacar tu marca, gracias a su ubicación estratégica y la conexión directa con una comunidad vibrante que valora el bienestar y la calidad de vida.Características principales:Espacio amplio y versátil, adaptable a diversas necesidades comerciales.Diseñado con acabados modernos y funcionales, en sintonía con el estilo elegante del complejo.Gran visibilidad y flujo constante de residentes y visitantes, atraídos por las exclusivas amenidades del edificio.Ambiente rodeado de actividades como escalada, crossfit, pilates, spinning y más, creando una clientela activa y comprometida con el bienestar.Este local comercial es la elección perfecta para emprendedores que buscan un espacio donde su negocio prospere en un entorno dinámico y sofisticado.Para más información, contacta a Vizcaya Negocios Inmobiliarios.-
U$S 500.540
Proyecto de oficinas de diseño moderno, dos torres conectadas. Situadas en la entrada principal de Barrio Parques. Serán tres niveles en total, en los cuales se disponen 55 oficinas, una cafetería en la planta baja y un una sala de reuniones. Ademas, un subsuelo que tendrá capacidad para 90 cocheras.Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49786 OF6882536
U$S 1.600.000
VENTA, GRAN LOCAL COMERCIAL Excelente Local Comercial esquina, en Av. Italia y Oviedo. 829m2 construidos que se distribuyen en 2 plantas ( PB 434me y PA 395m2) y 40 metros de frente por Av Italia. De terreno son 680m2 Muy buen estado general del local Referencia Interna : Tera-5078
U$S 850.000
Venta de Amplio Terreno con Edificaciones en Excelente UbicaciónCaracterísticas del Inmueble:Casa Principal:3 Dormitorios: Espaciosos y luminososLiving Amplio: Con estufa a leña, Cocina Definida: Cocina independiente con amplios espacios de almacenamiento, totalmente funcional.Baño CompletoOtras Estructuras en el Terreno:Local Comercial al Frente: Ubicado en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, ideal para iniciar o expandir tu negocio, ya sea como tienda, oficina o servicio.Galpones y Depósitos: Con grandes espacios para almacenamiento, talleres, o para cualquier actividad comercial que requiera gran capacidad.Amplio Patio: Espacio al aire libre que permite diferentes opciones de uso, como recreación, ampliación de la propiedad o desarrollo de nuevos proyectos.Portón de Ingreso para Vehículos: Facilita el acceso tanto para la vivienda como para las áreas comerciales y de almacenamiento.Características del Terreno:Metraje de Frente de 14,5 m: Con un frente amplio que ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos, como edificios, oficinas o locales comerciales.Potencial para Desarrollo: Este terreno es ideal para el desarrollo de apartamentos, oficinas o locales comerciales. Su ubicación estratégica y la amplitud del terreno permiten diferentes alternativas de construcción y desarrollo inmobiliario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.La propiedad también tiene un gran potencial de valorización debido a la demanda creciente en la zona para proyectos residenciales y comerciales.Ventajas:Excelente ubicación en una zona de alto flujo y demanda.Potencial para generar ingresos a través de alquileres comerciales y residenciales.Espacios amplios que permiten diversas opciones de desarrollo según las necesidades del comprador.¡Gran Oportunidad de Inversión!Este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación céntrica con todas las facilidades para un futuro exitoso. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita al inmueble.¡Haz realidad tu proyecto hoy!
U$S 275.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA AVENIDA 18 DE JULIOImportante local comercial patrimonial en venta, ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Montevideo, con excelente exposición comercial y gran circulación peatonal.La propiedad cuenta con 175 m² de terreno y 326 m² edificados desarrollados en dos plantas.En planta baja dispone de amplio salón comercial con gran vidriera al frente sobre la avenida, brindando excelente visibilidad y luminosidad natural. Cuenta además con 2 baños para actualizar, cuenta con un sector de elaboración. En planta superior se encuentra sala de reuniones, escritorio, el sector de cocina y áreas complementarias.Actualmente el inmueble se encuentra alquilado y funcionando como local gastronómico especializado en elaboración de productos sin gluten, representando una atractiva opción para inversores que busquen renta inmediata.Su carácter patrimonial le aporta identidad y valor arquitectónico, ideal para marcas, gastronomía, showroom, instituciones o proyectos comerciales que busquen destacarse en una ubicación estratégica. (CW250735)
U$S 46.000
Venta y alquiler de muy buen local comercial en buena zona de la ciudad vieja. El mismo se encuentra sobre la calle en un edificio de epoca muy lindo y cuidado. Cuenta con gran ambiente con cocina. Baño completo. Algo interesante del local es que tiene acceso desde la calle y ademas desde el edificio, por lo que en la noche si desea ir a hacer algo al local y no quiere abrir todo, puede acceder por una puerta desde el edificio $15.000, garantia aseguradoras. Gastos comunes bajos $ 3600 Referencia Interna : Tera-22526
U$S 109.000
Local comercial en importante avenida y concurrido pasaje. Kitchenette y baño Opción oficina Vidriera Estrena en agosto 2026.
U$S 89.500
Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u001Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169705Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Venta de LOCAL COMERCIAL CON RENTA en Cordón, Montevideo. IDEAL INVERSOR! Ubicado sobre la calle Constituyente entre Juan Manuel Blanes y Jackson, a pasos de Bv. España. Excelente zona comercial. Buena RENTABILIDAD! Local actualmente arrendado por compañía de seguro a $ 85.000 el alquiler. Cuenta con unos 100 Mt2 en planta baja, entre piso con vista al salón. Cocina y 2 baños. Valor de venta U$S 320.000. Renta $85.000 Contribución Inmobiliaria $ 40.000 / Primaria $ 25.000 / Tributos $ 6.000. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-4785)
