Venta espectacular chalet sobre av. pérez butler, el pinar sur
VENTA– EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DIFERENTES RUBROS EN EL CENTRO DE EL PINARUbicada sobre Av. Pérez Butler esquina Santa Paula, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de El Pinar, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar un negocio, desarrollar una actividad profesional o combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.Con un terreno de 930 m² y 125 m² construidos distribuidos en dos plantas, este chalet de estilo clásico se destaca por su sólida construcción, su excelente presencia y sus detalles en madera de lapacho.Su distribución permite adaptarse a múltiples destinos comerciales o profesionales. Cuenta con cuatro ambientes principales con placares, un escritorio en planta alta que puede funcionar como oficina privada, sala de reuniones o quinto ambiente, además de cocina definida y dos plantas que facilitan la organización de distintos sectores de trabajo.La propiedad resulta ideal para una amplia variedad de rubros, entre ellos:Gastronomía (cafetería, salón de té, restaurante o cocina boutique).Oficinas corporativas o estudios profesionales.Clínica, consultorios médicos o veterinaria.Centro de estética, spa o peluquería.Gimnasio, estudio de yoga, pilates o entrenamiento personalizado.Academia, instituto de enseñanza o centro de capacitación. Showroom, local comercial o empresa de servicios.Cowork con múltiples espacios colaborativos y áreas privadas.También es una excelente opción para uso residencial.Como diferencial, dispone de una amplia barbacoa cerrada y vidriada con parrillero y horno de barro, un espacio versátil que puede utilizarse como salón de reuniones, área gastronómica, eventos, capacitaciones o espacio recreativo.El gran fondo de 930 m² brinda múltiples posibilidades para generar estacionamiento, ampliar las instalaciones o crear espacios exteriores para clientes y colaboradores.La propiedad cuenta además con:Aire acondicionado.Estufa a leña.Cerramiento perimetral.Excelente visibilidad y fácil acceso sobre una de las principales avenidas de El Pinar.Servicio de transporte sub-urbano en la puerta. Una propiedad con gran potencial para empresas y emprendedores que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación.Consulte condiciones y coordine su visita.Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
