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Venta de Locales Comerciales con 2 baños en Montevideo

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Popularidad

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Destacado

Ifer&Olivera

U$S 1.850.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños1850 m²

Ifer&olivera colonia y cuareim. ideal inversores. cocheras

Gran oportunidad, ideal inversores. Terreno de 1580m2 edificados con salida por 3 calles, Colonia, Cuareim y Rondeau. En un solo nivel, totalmente techado y pavimentado. Funciona como estacionamiento por hora, dia y mensual. Cochera con 100 lugares, 2 oficinas con baño con entrada independiente por Cuareim y Rondeau. Ideal emprendimiento inmobiliario.

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Oficinas London

U$S 138.000

+ $ 10.000 GC

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños275 m²

Local durazno

Durazno y Río Negro Local al frente en 3 plantas Planta Baja salón de 80 mts aprox. con ventanal, 2 baños y cocina. Subsuelo de 108 mts aprox. con posibilidad de colocar rampa para descarga de mercadería directo de la calle. Entrepiso de unos 85 mts. aprox. con mampara divisoria y habitación o escritorio. Local cuenta con calefacción central, ose y saneamiento en gastos comunes. Trifásica. El local tiene dos ingresos, ya que se puede acceder desde el edificio también IMPORTANTE: Acepta destino vivienda , No permite elaboración Edificio PALACIO DURAZNO, declarado Monumento Histórico Nacional, por lo cual tiene una exoneración del 75% de la Contribución Inmobiliaria.

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 395.000

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños160 m²

Local comercial en venta sobre 18 de julio y vázquez | gran metraje y potencial

Local comercial en venta ubicado sobre 18 de Julio y Vázquez, en pleno Cordón, una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Cuenta con 5 metros de frente y una planta de 160 m², con una distribución que se ensancha hacia el interior, generando un espacio amplio y versátil para distintos rubros. Propiedad con gran potencial de mejora, ideal para desarrollo comercial, showroom o retail. Ubicación estratégica dentro de uno de los principales ejes comerciales de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 1.200.000

Local Comercial en Paso Molino, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños271 m²

Venta local comercial sobre agraciada - 271m2 en la mejor cuadra

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Agraciada, en la mejor cuadra de Paso Molino, una de las zonas comerciales con mayor circulación y actividad de Montevideo. Con 271 m² y 5 metros de frente, destacándose por su fachada moderna y totalmente vidriada, ideal para maximizar visibilidad y presencia comercial. Propiedad con excelente inquilino y contrato vigente, ofreciendo renta activa y estabilidad para inversores. Una oportunidad sólida sobre una de las principales avenidas comerciales de la ciudad. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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Ethos Negocios Inmobiliarios

U$S 205.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Local comercial con renta!

LOCAL COMERCIAL CON RENTA UBICADO EN CENTROCanelones y Andes269m2 distribuidos en 3 niveles:- Planta baja 132m2- Entrepiso 70m2- Subsuelo 67m2Cuenta con 2 bañosActualmente rentado en $ 60.000 hasta 2028 con garantía de depósito en BHU.RENTABILIDAD ANUAL 7,5%COORDINE SU VISITA!

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Proin S.A.

U$S 150.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños70 m²

Increíble oportunidad de inversión: 2 locales y apartamento en pocitos

Gran oportunidad de inversión: dos locales y un apartamento en excelente ubicación de Pocitos. 2 locales comerciales al frente: Uno de 28m², distribuido de la siguiente manera: -salón comercial con vidriera al frente, depósito, kitchenette y baño. Con renta de $20.000, contrato vigente hasta 9/2031. El otro local de 24m² con las siguientes características: -salón comercial al frente con vidriera, kitchenette y baño. Con renta de $18.312, contrato vigente hasta 6/2028. Apartamento de 1 dormitorio: - tercer piso por escalera, interior. - Living comedor, cocina, baño, dormitorio con aire acondicionado y azotea. Gastos comunes $2.000 Actualmente está vacío pero se estima una renta de $16.000. No se pierda esta gran oportunidad! comuníquese con nosotros para coordinar su visita.

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 1.600.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños261 m²

Venta local único en arenal grande - 261m2 de planta

Local comercial en esquina sobre Arenal Grande y Martín García. Cuenta con 261 m² de planta y 9,50 metros de frente, desarrollado en padrón único. Actualmente con excelente cliente y renta, ofreciendo una base sólida de inversión. Ubicación estratégica dentro de la zona mayorista, en un entorno de crecimiento sostenido y con potencial de mejora a futuro. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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Properfy

U$S 185.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños329 m²

Local comercial en venta ubicado en sayago

LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN AVENIDA DE GRAN VISIBILIDADLA ZONAUbicado sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez, una de las principales arterias de Montevideo, con excelente circulación vehicular, conectividad y exposición comercial. Punto estratégico para negocios que valoran presencia y fácil acceso.EL LOCALPropiedad horizontal desarrollada para uso comercial intensivo.Cuenta con amplio espacio principal, horno a leña de gran capacidad, dos depósitos, sector de personal, dos baños y garaje techado.POTENCIAL COMERCIALIdeal para rubros de producción alimenticia, showroom con apoyo logístico, distribuidoras o múltiples actividades que necesiten infraestructura instalada y buena ubicación.INVERSIÓNActualmente se encuentra arrendado, representando una interesante oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con renta activa.OPORTUNIDADPropiedad versátil, con metraje generoso y excelente exposición sobre avenida principal.Consultanos para ampliar información, conocer condiciones actuales de renta o coordinar visita.Comisión inmobiliaria 3%+ IVAApto para Crédito Bancario

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Renom Servicios inmobiliarios.

U$S 470.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños220 m²

Alquilamos local comercial en la aguada

Hermoso Local 01 sobre calle La Paz 1018 esquina Julio H. v Obes. El local se encuentra en la esquina con frentes a la calle La Paz y JulioH y Obes. Tiene una superficie total de 220 m2 distribuidos entre planta baja (178 m2) y entrepiso (42 m2). Además, cuenta con baño, tisanería, depósito y previsión para aire acondicionado Información adicional: Nostrum Bay se destaca en la zona por su 26 pisos, su diseño vanguardista e inigualables vistas de la Bahía de Montevideo. La torre cuenta con 196 apartamentos asegurando un gran flujo diario de personas. Su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento, a pasos del Puerto de Montevideo y de la avenida 18 de Julio garantiza conectividad y gran visibilidad. Garantia aseguradoras o depósito bancario.

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DestacadoOportunidad

U$S 1.100.000

Local Comercial en Barrio Parques, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños350 m²

Predio comercial con renta - sobre camino carrasco

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. Con 928 m² de terreno y 15 metros de frente, este predio reúne infraestructura comercial y operativa difícil de encontrar en el mercado, con dos construcciones independientes actualmente alquiladas y generando renta. Al frente se ubica una moderna construcción desarrollada en 2024, destinada al rubro automotor, que cuenta con showroom de doble altura, taller equipado con elevador, oficina, depósito, baños y área de estacionamiento y descarga. En el sector posterior se desarrolla una segunda empresa vinculada a la construcción, compuesta por un bloque de oficinas reciclado a nuevo con cinco oficinas, cocina y baño, además de amplio patio operativo, dos depósitos y sótano. Características destacadas: • 928 m² de terreno. • 15 metros de frente. • Aproximadamente 350 m² edificados. • Dos construcciones independientes. • Amplio patio de maniobras. • Circulación vehicular lateral a todo el predio. • Espacios de carga, descarga y estacionamiento. Renta actual: • Local comercial al frente: USD 3.000/mes. • Oficinas, depósitos y sótano: USD 2.000/mes. Renta total: USD 5.000 mensuales. Ideal para inversores que buscan flujo de ingresos inmediato respaldado por un activo inmobiliario con potencial de valorización. Lic. Victoria Larramendi – ***MAGNA Propiedades

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Destacado

U$S 340.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños616 m²

Venta con renta de gran local con deposito y doble ingreso en la aguada

Excepcional oportunidad de venta de amplio local comercial con renta y contrato vigente. El mismo cuenta con 600m2 con depósito, estratégicamente ubicado. Esta propiedad se distribuye en dos plantas funcionales: una planta general ideal para atención al público o áreas de trabajo, y una planta dedicada exclusivamente a depósito. Actualmente cuenta con divisiones y privados. El inmueble cuenta con baños y una cocina. Doble ingreso por dos calles, una de ellas permite entrada de vehículos con mercadería. Apto para local comercial, deposito, entre otros. Percibe renta de unos $ 70.000, garantía Aseguradora SURA, y contrato vigente! Coordina tu visita, Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.

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DestacadoNegociable

U$S 510.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños687 m²

Edificio corporativo o institucional en venta | 450 m² edificados

Si buscás un inmueble amplio, versátil y listo para adaptar a las necesidades de tu organización, esta propiedad reúne las características ideales. Ubicado sobre Pestalozzi, en Brazo Oriental, próximo a Av. Luis Alberto de Herrera y Av. San Martín, se encuentra en una zona de excelente conectividad, con fácil acceso desde distintos puntos de Montevideo y muy buena disponibilidad de transporte y servicios. Por su distribución, dimensiones y cantidad de ambientes, es una excelente opción para instituciones educativas, centros de capacitación, empresas, oficinas corporativas, call centers, clínicas, organizaciones o cualquier actividad que requiera desarrollar su funcionamiento en un único edificio. Su diseño permite organizar áreas independientes para administración, atención al público, salas de capacitación, oficinas privadas o espacios de trabajo colaborativo, adaptándose con facilidad a distintos modelos de funcionamiento y crecimiento. Encontrar un edificio de estas dimensiones, con múltiples ambientes ya definidos y capacidad para albergar una operación completa, es una oportunidad poco frecuente en el mercado. Desarrollado sobre un terreno de 687 m², cuenta con aproximadamente 450 m² edificados, distribuidos en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Además de los espacios edificados, la propiedad cuenta con un amplio fondo libre que brinda posibilidades de expansión, recreación, estacionamiento o adecuación según las necesidades de cada proyecto, aportando un valor diferencial para instituciones y empresas con proyección de crecimiento. Planta baja (nivel de acceso) Casa u oficina de 100 m² con 2 baños. Salón principal de 80 m² con 3 baños. Dos salones de 30 m² cada uno, con 2 baños. Dos salas de aproximadamente 10 m², ideales como oficinas, depósitos o archivos. Entrada lateral independiente. Fondo libre con potencial para diferentes usos o futuras ampliaciones. Primer nivel Tres amplios salones de 42, 45 y 50 m². Segundo nivel Recepción de 25 m². Dos salones de 24 y 45 m². Dos baños. Una propiedad con características poco frecuentes en el mercado, que combina una ubicación estratégica, amplitud y una distribución flexible, permitiendo adaptarse a múltiples proyectos institucionales o empresariales. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este edificio.

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U$S 320.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Local en centro

Venta con renta de local comercial ubicado en el Centro, Rio Negro entre 18 de Julio y San José270m2 distribuidos en subsuelo (47m2), planta baja (111m2) y entrepiso (111m2).Dos bañosSalon principal de 111m2 en planta baja con frente de 4m aproxSin gastos comunesContribución anual $30.000Consultá!

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U$S 69.500

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños45 m²

Venta local comercial, 2 baños en ciudad vieja

Local comercial en venta en Ciudad Vieja. Cómodo salón de ventas con 2 baños (uno de ellos actualmente transformado en kitchenette). Fácilmente adaptable a diferentes rubros comerciales en un punto ideal del casco histórico de la ciudad. Ubicado a pocos metros de los ejes principales del barrio (25 de Mayo y Rincón), zona de gran movimiento diario, cerca de oficinas, bancos, empresas y residentes. El local tiene vidrieras al frente, con cortinas metálicas, También la pueta principal cuenta con cortina metálica de seguridad. El piso del salón está revestido con paneles de goma de alto tránsito. Consulte con Producto Inmobiliario y agende su visita.

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Destacado

U$S 1.350.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños623 m²

Venta con renta local comercial pocitos

IDEAL INVERSOR. SE VENDE CON RENTA DE $ 236.607 POR 5 AÑOS. EXCELENTE UBICACIÓN. 623 M2 TOTALES. IMPECABLE. 308 M2 DE LOCAL + DEPÓSITO + COCHERA PARA 8 A 10 AUTOS. VESTURARIO Y OFICINA. 2 BAÑOS. SIN GASTOS COMUNES. PRECIO DE VENTA: U$S Ver datos

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Destacado

U$S 1.190.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

7 Ambientes 2 Baños1111 m²

Local + depósito | 2 frentes | ideal empresa o desarrollo

Ubicado en Fernández Crespo y Miguelete, próximo al Palacio Legislativo, en una zona de alta concentración poblacional y excelente conectividad, se presenta esta gran propiedad comercial que se destaca por su presencia, escala y versatilidad de uso. Cuenta con un terreno de 1.111 m² con salida a dos calles, 887 m² construidos, 17 metros de frente y estacionamiento tanto al frente como lateral, lo que facilita la operativa y el acceso. La propiedad se desarrolla como un amplio local tipo showroom con área de depósito, complementado por cocina comedor, barbacoa y un entrepiso que alberga oficinas y sala de reuniones, permitiendo una organización funcional para distintos tipos de actividad. Desde el punto de vista de inversión, ofrece un excelente potencial de desarrollo, ya que admite una altura de 21 metros más gálibo, cuenta con FOS 100% y no presenta retiros, lo que permite un máximo aprovechamiento del terreno. Por sus características, resulta ideal para empresas, logística, supermercados o desarrollo inmobiliario. Consultar para más información o coordinar visita

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DestacadoOportunidad

U$S 360.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños150 m²

Local comercial en la mejor cuadra de 8 de octubre con buena renta vendo

LOCAL COMERCIAL EN BUEN ESTADO EN EL MEJOR LUGAR DE 8 DE OCTUBRE CON RENTA DE RED PAGOS VENDO

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Destacado

U$S 475.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños288 m²

Dueño vende con renta divino local con deposito y oficinas!

Se trata de un local de 288 metros, lo que se conforma con 257 metros entre local y deposito en planta baja y 31 metros en oficinas en segundo piso.El local se encuentra en la calle Marco Bruto esquina Demostenes, a pocas cuadras del WTC y Montevideo Shopping, una zona neurálgica en pleno crecimiento.Alquilado a 5 años a 95.000 mensuales, ajuste ipc anual, garantía de aseguradora.Consulte!

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U$S 750.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños1060 m²

Venta local comercial en la comercial, inca y amézaga

Gran oportunidad. Inca y Amézaga. 2 padrones, 1060m2 con 22mts de frente. Galpón de 745m2 más padrón de 315m2 con tres apartamentos totalmente a reciclar. Ideal logística, depósito o centro deportivo ya que tiene canchas. Zona de gran influencia comercial.

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U$S 770.000

Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños735 m²

Venta local comercial- industrial o deposito villa muñoz

Venta – Local industrial/comercial en Villa Muñoz. Excelente oportunidad para empresas, depósitos, logística, industria o inversión, ubicado en Villa Muñoz, sobre República, esquina Nicaragua, en una zona de excelente conectividad. Características: Padrón único. 735 m² de terreno. 626 m² edificados. Amplio depósito. Vivienda integrada. Espacio para estacionamiento de vehículos. Gran versatilidad para distintos rubros y actividades. Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para empresas como para inversores. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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U$S 297.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños128 m²

Venta local comercial alquilado. ciudad vieja-renta anual 7%

BARRIO CIUDAD VIEJA CALLE RECONQUISTA, ESQUINA COLÓNExcelente ubicación. Próximo a la Rambla. A tres cuadras de la Plaza Zabala. Cercano a instituciones financieras, cafeterías y tiendas. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio : U$ 297.000Excelente local comercial en venta. Actualmente funciona como una panadería.Alquilado: $75.256.00Garantía: Depósito BHURenta anual 7 %El inmueble está distribuido en:Amplia área dedicada a  elaboración Depósito de embalaje ComedorCocina con acceso a patio descubierto Depósito para insumos Dos baños Oficina Entrepiso Cuenta con dos áreas de depósito con techo liviano Otros tres ambientes actualmente destinados a almacenamiento de productos Gastos comunes $600Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono ***, ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria  (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av 18 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay

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