Venta local comercial en centro, h. gutiérrez ruiz y san josé
ANTIGUO CINE RADIO CITY – GUTIÉRREZ RUIZ Y SAN JOSÉ
Propiedad de características únicas, ubicada en la esquina de Gutiérrez Ruiz y San José.
Construida en 1949, esta singular edificación albergó originalmente al histórico Cine Radio City y posteriormente funcionó como iglesia. Actualmente se encuentra vacía.
Se desarrolla sobre un padrón de 802 m², con 17 metros de frente y aproximadamente 2.630 m² edificados, distribuidos en varios niveles y conservando una configuración espacial que refleja sus usos originales.
El acceso se realiza a través de un majestuoso hall de ingreso, de gran presencia arquitectónica, desde el cual dos amplias escalinatas conducen hacia los niveles superiores.
En planta baja se encuentra una gran sala de aproximadamente 750 m², acompañada por dos alas de servicios y el sector correspondiente al escenario.
Los niveles superiores conservan las plateas originales, que balconean sobre la gran sala central. El primer piso cuenta con aproximadamente 350 m², incluyendo sectores de servicio, mientras que el segundo piso desarrolla aproximadamente 400 m², también con sus correspondientes áreas de servicio.
La propiedad cuenta además con ascensor, actualmente fuera de funcionamiento, y escaleras de servicio.
Dispone de un subsuelo de aproximadamente 800 m².
El estado general del inmueble es a reciclar, con algunas actualizaciones puntuales realizadas durante 2025.
La propiedad cuenta con protección patrimonial, por lo que cualquier proyecto de intervención o reconversión deberá contemplar las condiciones correspondientes.
Por su escala, arquitectura, historia y ubicación, se trata de un inmueble verdaderamente singular, con características que lo convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran porte en un edificio con identidad propia.
Un inmueble con historia y una presencia arquitectónica difícil de encontrar en el mercado.
