Exclusivo local comercial con acceso estratégico para camiones en miguelete esq. piedra alta.
Excepcional oportunidad de inversión en un local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de la ciudad, sobre la transitada calle Miguelete esquina Piedra Alta. Este inmueble de 300 m², con un imponente frente de 9 metros y una profundidad de 34 metros, ofrece un potencial ilimitado para diversos emprendimientos. Actualmente, cuenta con inquilinos de larga data (20 años) que generan una renta mensual de $57.000, con la flexibilidad de actualizar el contrato de alquiler o rescindirlo, brindando al nuevo propietario opciones estratégicas.
La propiedad se distingue por su versatilidad y funcionalidad, incluyendo una práctica entrada para camiones que facilita la logística de cualquier negocio. En su interior, dispone de dos oficinas privadas, una cómoda sala de comedor y un baño completo, ideales para optimizar las operaciones diarias. Además, cuenta con un valioso subsuelo y un entrepiso, ampliando significativamente el espacio útil y las posibilidades de almacenamiento o expansión.
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo con ubicación privilegiada y un flujo de ingresos establecido, ideal para inversores o empresarios que buscan un espacio con gran visibilidad y adaptabilidad.
VENDE: Jacques.Etcheverry Negocios Inmobiliarios.
Comisión de venta 3% más IVA.
