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Uruguay

Montevideo

Aguada

Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El local se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: COCINA, LUZ ELECTRICA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, TOILETTE, PLACARD EN COCINA, PLACARDS, GALPóN XINTEL (SBS-SBS-138)

Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El padrón se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, CERRAMIENTO PTRAL, PERIMETRAL, GALPóN XINTEL (SBS-SBS-139)

Sanchez Bienes Raices

Casa central

Terreno

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Venta Padrón De 400 M2 En La Comercial

Placard en cocina

Local Comercial

Venta Gran Local Comercial De 400 M2 En La Comercial

VENTA DE LOCAL COMERCIAL " LA AGUADA " 
CON ESTUPENDA RENTA 
 
Sobre la calle Asunción a metros de Av. del Libertador 
Local comercial alquilado para dos empresas con una renta de U$S 7.500, excelentes inquilinos y muy buenas garantías 
 Local con recepción, gran galpón para depósito, entrada vehicular y en un segundo nivel un sector de oficinas con amplio lugar de trabajo, tres privados y sala de reuniones,baños y cocina comedor todo en excelente estado., aire acondicionado ya instalado, oficina de primer nivel !!!! 
El otro local en una plante de 314 m2 edificados hoy funciona como gym también en muy buen estado.- 
Terreno de 1000 m2, construídos 1110 m2 
 
Comunicate con Sucursal Puerto del Buceo 
Inmobiliaria Lacal

Lacal

Oficina Puerto del Buceo

VENTA LOCAL COMERCIAL -AGUADA  CON RENTA

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Alquiler local comercial esquina mas deposito.&nbsp;328 mts totalees. CENTRO EN LA PAZ ESQUINA YI.&nbsp;ES ESQUINA! Varios uso. NO GASTRONOMICA. A fin Talleres, refrigeración, repuestos,&nbsp;distribuidora, logístico &nbsp;etc. ---------------El local &nbsp;cuenta con:&nbsp;100 mts de vidriera y/o oficinas. 1 baño. Vestidor para empleados Vidriera a la calle. Es esquina. Pasando la parte comercial y con acceso para camion&nbsp;hay un galpon de 228 mts. En el galpon hay un baño mas El galpon tiene entrada para camion,&nbsp;luz. Y &nbsp;herreria de hierro para aprovechar la altura. Rejas en aberturas- ---------------OPCIONAL&nbsp;&nbsp;una casa&nbsp;en planta alta de 3 dormitorios $27.000 mas. Es opcional. ---------------También se vende:&nbsp;&nbsp;&nbsp;El terreno tiene 328 mts totales en una planta. Es esquina.16 mts de altura. VENTA DE TODO EL PADRON USD 360.000&nbsp;con la casa de altos. ------------------Alquiler $53.000 No baja,&nbsp;&nbsp;este precio es solo por el local. Garantias: porto, sura o mapfre. Otras no. Contrato &nbsp;puede ser un año renovable para que vea como le va. -------------------Consultas o visitas, agradecemos enviar mensaje al móvil abajo indicado,,,,, en caso de que no te conteste déjame WhatsApp, a veces estoy con público mostrando propiedades y NO contesto el teléfono. Pero ni bien pueda me contactare. Gracias, Inmobiliaria AGN . Tel: 0.-9.-7.- 8.-6.-6.- 9.-9.-2

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Venta de Local en Aguada, Montevideo . XINTEL (ALH-ALH-606)

ALHAMBRA

LOCAL EN venta

LOCAL DE 350MC DE PLANTA 250 GALPÓN + 100OFICINAS + 50 SHOWROOM 
 
+ENTRADA PARA CAMIONES CHICOS 
+ENTRADA PERSONAL PARA OFICINAS Y SHOWROOM 
+BAÑOS PARA OFICINAS EN PRIMER PLANTA 
+BAÑOS Y VESTUARIO DEPÓSITOS 
 
MUY BUEN LOCAL CON 7MTS ALTURA GALPÓN TECHO LIVIANO BUENAS CONDICIONES 
OFICINAS TECHO LOSA CON VISTA HACIA EL GALPÓN 
INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA ADAPTABLE A BUENA POTENCIA 
 
CONSULTÁ CON NOSOTROS POR MÁS INFO 
 
 
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OPORTUNIDAD DE LOCAL PARA DEPÓSITO , PEQUEÑA INDUSTRIA, TALLER UBICADO EN LA CALLE ROCHA PRÓXIMO A LA ZONA MAYORISTA DE ARENAL GRANDE EL LOCAL TIENE 350C DE ÁREA DE TERRENOTODO CONSTRUÍDO + PLANTA ALTA PARA OFICINAS DE 100MCBAÑOS Y VESTUARIOS SALÓN PARA SHOWROOMBUENA ALTURA.

Cochera

Depósito

Kosak Inversiones Inmobiliarias

LOCAL DEPÓSITO O INDUSTRIA VENTA LA AGUADA

AGUADA VENTA LOCAL PARA DEPÓSITOS Y OFICINA

Unico local con depósito, en impecable estado. A mts de Agraciada, se desarrolla en 3 niveles. Planta baja salón principal para exposición y ventas, 2 oficinas, sala de reuniones, 3 baños, cocina y comedor para el personal.(todo reciclado a nuevo) Planta alta, piso de madera (reforzado para soportar peso) ideal depósito de mercadería.Subsuelo otro sector para depósito con baño.Cuenta con montacargas y entrada vehicular.EL local tiene aprox 300 mts por nivel.El mismo se encuentra recientemente alquilado.

Romero Propiedades

Excelente Local C/ Depósito En La Aguada Prox Al Puerto

Ubicado en la esquina de Cuareim y Lima, este local tiene frente por las dos calles. Es un padrón de 770 m2, con un total de 1200 m2 construidos. Tiene estacionamiento propio para ocho autos, aunque a media cuadra hay un anexo de 950 m2 que puede servir como deposito o estacionamiento, El precio de este va separado y es de U$S 5.000. En la actualidad el local está equipado íntegramente como para oficinas con todo su equipamiento. Esta distribuido en dos plantas y media. En cada piso hay baño, oficina, cocina y salón comedor. CUENTA CON CAMARAS DE CCT, ALARMA, PORTON ELECTRICO. SISTEMA DE INCENDIO COMPLETO EN TODO EL EDIFICIO CON BOMBA DE ULTIMA GENERACION (CW184151)

Espectacular edificio pensado para oficinas. Desarrollado en dos pisos y medio, tiene todo lo necesario. En PB: cuenta con salón de recepción administración, garaje para ocho autos, oficinas, baños y comedor. En PA: cuenta con sala de reuniones, sala de gerencia, sala de conferencias para 50 personas, oficinas varias, baños y demás. En el piso tres cuenta con baños, comedor para personal, con baño. Sala de lactancia y enfermería. Todo en impecable estado, Son en total mas de treinta oficinas, mas los espacios abiertos adaptados para atención telefónica. Son 1200 m2 edificados en total. Se entrega totalmente amoblado y equipado. El edificio cuenta con habilitación de bomberos y todo el equipo. Calefacción central, y aire acondicionado central. SE VENDE EN U$S 2.100.000, CON FINANCIACIÓN DIRECTA A CINCO AÑOS DEL 50%, CON TASA BANCARIA SI HAY INTERES EN DEPOSITO SE PUEDE ANEXAR UN LOCAL DE 950 m2 MAS 300m2 DE ENTREPISO A MEDIA CUADRA DE DISTANCIA EN UN VALOR DE u$s 5.000 . (CW183326)

Agua Caliente Central

Calefacción

JSuarez negocios inmobiliarios

Oficina

OFICINAS DE 1200m2. LIMA Y CUAREIM

Espectacular edificio pensado para oficinas. Desarrollado en dos pisos y medio, tiene todo lo necesario. En PB: cuenta con salón de recepción administración, garaje para ocho autos, oficinas, baños y comedor. En PA: cuenta con sala de reuniones, sala de gerencia, sala de conferencias para 50 personas, oficinas varias, baños y demás. En el piso tres cuenta con baños, comedor para personal, con baño. Sala de lactancia y enfermería. Todo en impecable estado, Son en total mas de treinta oficinas, mas los espacios abiertos adaptados para atención telefónica. Son 1200 m2 edificados en total. Se entrega totalmente amoblado y equipado. El edificio cuenta con habilitación de bomberos y todo el equipo. Calefacción central, y aire acondicionado central. SE VENDE EN U$S 2.100.000, CON FINANCIACIÓN DIRECTA A CINCO AÑOS DEL 50%, CON TASA BANCARIA SI HAY INTERES EN DEPOSITO SE PUEDE ANEXAR UN LOCAL DE 950 m2 MAS 300m2 DE ENTREPISO A MEDIA CUADRA DE DISTANCIA EN UN VALOR DE u$s 5.000 . (CW183351)

Edificio

Edificio de oficinas calle Cuareim

Calefacción Individual

Calefacción Central

JS. Excelente local comercial en Aguada

ACSA VENDE local comercial, industrial con oficinas en Aguada El Padron cuenta con 660 m2, el metraje edificado es 1320m2 desarrollado en 2 plantas de igual tamaño. Edificio de gran categoria construido en 1947. Planta baja Ingreso a gran recepcion, sala de servidores, amplio salon, cocina y 2 baños. Planta alta Con mas de 10 oficinas individuales desmontables sala de reuniones, cocina y 3 baños Contribucion inmobiliaria 3 cuotas de $60620 Primaria 3 cuotas de $6230 Tributos domiciliarios $1370 Adicional mercantil $1370 Comision inmobiliaria 3% + iva Ref-Acsa: #30688

ACSA alquila Local comercial/industrial/oficinas en Aguada 1320 m2 desarrollado en 2 plantas de igual tamaño. PB - Recepcion, sala de servidores, amplio salon, cocina y 2 baños. PA - con mas de 10 oficinas individuales demontables, sala de reuniones, cocina y 3 baños **Consulte precio por una sola planta** - COORDINAR VISITAS EN ACSA CENTRAL - Ref-Acsa: #30688

ACSA

Alquiler - Local Comercial esquina con 1.320 m2 en Aguada - Cuareim y Guatemala

Sucursal Pocitos

Sucursal Malvín

Venta de Local industrial con 660 Mts2 en Aguada

&nbsp;Apartamento con Local Comercial a la Calle – ¡Oportunidad de Inversión!&nbsp;Propiedad única con entrada independiente&nbsp;Características del local:<ul><li>&nbsp;Entrada independiente</li><li>&nbsp;160 m² totales</li><li>&nbsp;Ideal para&nbsp;gimnasio, estudio o comercio</li><li>&nbsp;Cocina</li><li>&nbsp;Baño completo</li></ul>&nbsp;Actualmente rentado – Ingreso mensual: $17.600&nbsp;Sin gastos comunes&nbsp;Excelente opción para renta segura o emprendimiento propio&nbsp;¿Querés agendar una visita o videollamada?&nbsp;Escribinos por WhatsApp:&nbsp;+598 98 222 826

Kd Propiedades

Local A La Calle /gym /160 Metros/rentado

Edificio entero a la venta ideal para inversor. Esquina! Son 3 unidades de apartamentos a la calle, todas con ventilación natural y muy luminosos.  1- Loft con dos ambientes, cocina, baño y entrepiso.  Actualmente esta en alquiler en  $19.700. 2- Dos apartamentos  duplex con planta baja con living comedor, cocina integrada, baño; planta alta con dos dormitorios y azotea transitable. Una de las unidades alquiladas en $21.900 y la otra esta en alquiler en $ 27700. Renta estimada total $ 69300.

Balcón / Terraza

Katz Propiedades

Edificio entero con 3 unidades , Lima prox Av Libertador !!

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
LLAVES DE ROTISERÍA EN MUY BUENA UBICACIÓN! 
 
Gral. Luna esq Zapicán, excelente punto, zona muy concurrida. 
Cómodo local con horno de barro, se vende equipado como en las fotos, incluye mobiliario, heladeras, vitrinas, etc. 
Alquiler actual $30.000 - Garantías aceptadas Aseguradora, Anda o Contaduría. 
Muy buena facturación, actualmente no se trabaja con apps de delivery lo que podría aumentar las ventas. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* 
Referencia Interna : Tera-11815

Pietrafesa Propiedades

Llaves de rotisería y pizzería en venta -Aguada

Venta de local comercial en planta baja y 6 dormitorios en planta alta, en Agraciada y Tapes , Montevideo 
 
Se vende la propiedad entera. 
 
Está con renta vigente de $ 60.000 con garantía de aseguradora privada y funciona un supermercado. 
 
----------------------------------------------- 
 
PRECIO TOTAL U$D 330.000 
 
Se conversa para financiar. 
 
Planta baja, ( superficie entera que funciona un supermercado ),cocina, dos vestuarios con baño y locker 
 
Planta alta, consta de 6 dormitorios, y un baño 
 
Especial para inversionistas que buscan tener una renta fija . 
 
Gisel Monfort / Kosak Inversiones Inmobiliarias.-

Venta de local comercial en planta baja y 6 dormitorios en planta alta, en Agraciada y Tapes , Montevideo Se vende&nbsp;la propiedad entera. Está con renta vigente de $ 60.000 con garantía de aseguradora privada y funciona un supermercado. ----------------------------------------------- PRECIO TOTAL U$D 330.000 Se conversa para financiar. Planta baja, ( superficie entera que funciona un supermercado ),cocina,&nbsp;dos vestuarios con baño y locker Planta alta, consta de 6 dormitorios, y un baño Especial para inversionistas que buscan tener una renta fija . Gisel Monfort / Kosak Inversiones Inmobiliarias.-.

Casa

Venta Local Con Renta  En Aguada .

Venta local comercial con renta en Aguada

Próximo a Rambla portuaria. Excelente depósito con frente de 19.35. Buena altura para logística, depósito y sector automotriz. Planta y Subsuelo ( depósito sin columnas). Entrada de containers. Techo todo nuevo. cerchas de hierro y tirantes de madera. Oficinas 2 vestuarios y baños 2. ( 3 fosas). Altura 16.5 100 % FOS. Opción de alquiler como forma de pago. DelRey Propiedades Tel. 2 709 83 83 - 095829405&nbsp; .

Del Rey Propiedades

Local - Aguada

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
LOCAL COMERCIAL EN ZONA AGUADA SOBRE AV. LIBERTADOR. 
 
Excelente ubicación, sobre la diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. 
ubicado bajo moderno edificio estrenado recientemente. 
83m2, cuenta con kitchenette y baño. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* 
 
Referencia Interna : Tera-8414

Excelente proyecto ubicado en el corazón del barrio La Aguada. Un edificio moderno, de arquitectura contemporánea. 
Living comedor amplio con terraza de 5 m2 al frente. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. 2 Amplios dormitorios. 1 Baño. 
Ambientes amplios y luminosos. Terminaciones de calidad. Espacios exteriores en todas las unidades. 
 
Cero Uno Libertador se desarrolla en tres fachadas despejadas, con 78 apartamentos desde el piso 1 al 11 , 40 garajes en subsuelo y planta baja comercial. 
El edificio cuenta con hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, sum, mirador, parrilleros, solarium, rooftop con vista al mar y al Cerro de Montevideo y bike parking. 
Gastos de ocupación 4.5 . Garajes desde u s 22.000. 
FECHA ESTIMADA DE ESTRENO ENERO 2023. 
Por mas información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: 27072965- 093822666-093820666- info@tesouro.com.uy 
Referencia Interna : Tera-1199

Tesouro

Apartamento

Apartamento en venta Aguada 2 dormitorios

En el corazón del barrio Aguada, sobre la diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo se encuentra el Edificio 01 Libertador. 
 
Apartamento con terraza de 5.26m2 
Living comedor amplio 
Cocina integrada con muebles bajo mesada, mesada de granito y pileta de acero inoxidable 
3 Amplios dormitorios (1 en suite) 
2 Baños completos (1 en suite) 
Instalación para TV cable y tel. 
Con terminaciones de calidad 
Pre-instalación de aire acondicionados FríoCalor 
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas, jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. 
 
01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. 
Apartamentos versátiles y cálidos. Monoambientes, 1, 2, y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. 
 
Amenities: 
Hall y espacio cowork vinculado con patio central 
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo 
Mirador 
Parrilleros 
SUM 
Solarium 
Bike Parking 
Laundry y tender 
 
Sistema de seguridad: 
Vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad. 
Reja en el frete y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico. 
 
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad: 
Reduce hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano 
Mantienen la temperatura en invierno 
Atrapan el polvo y el smog 
Son un aislante natural del ruido 
Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad 
Transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables 
 
Garaje opcional USD 22.889 
Gastos de ocupación: 4.5% 
Con beneficios importantes bajo la Ley de vivienda promovida 
DESCUENTO 5% PAGO 100% ANTICIPADO 
Fecha Fin de obra: marzo 2023 
 
Por más información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: 27072965-093822666- 093822555- info@tesouro.com.uy 
Referencia Interna : Tera-1440

Balcón

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS - AGUADA

En el corazón del barrio Aguada, sobre la diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo se encuentra el Edificio 01 Libertador. 
 
Excelente apartamento esquinero con terraza de 3.47m2 con vista al contrafrente y lateral 
Living comedor amplio 
Cocina integrada con muebles bajo mesada, mesada de granito y pileta de acero inoxidable 
3 Amplios dormitorios (1 en suite) 
2 Baños (1 en suite) 
Instalación para TV cable y tel. 
Con terminaciones de calidad 
Pre-instalación de aire acondicionados FríoCalor 
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas, jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. 
 
01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. 
Apartamentos versátiles y cálidos. Monoambientes, 1, 2, y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. 
 
Amenities: 
Hall y espacio cowork vinculado con patio central 
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo 
Mirador 
Parrilleros 
SUM 
Solarium 
Bike Parking 
Laundry y tender 
 
Sistema de seguridad: 
Vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad. 
Reja en el frete y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico. 
 
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Garaje opcional USD 22.889 
Gastos de ocupación: 4.5% 
Con beneficios importantes bajo la Ley de vivienda promovida 
DESCUENTO 5% PAGO 100% ANTICIPADO 
Fecha Fin de obra: marzo 2023 
 
Por más información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: 27072965-093822666- 093822555- info@tesouro.com.uy 
 
Referencia Interna : Tera-1453

ESTUPENDO PRECIO DE PROMOCION PAGANDO ASI: 50% A LA FIRMA DEL COMPROMISO DE COMPRA VENTA 25% EN CUOTAS 25% A LA ENTREGA DE LA UNIDAD Apartamento con excelente orientación, un dormitorio amplio, con gran ventanal y salida a terraza propia, amplio living comedor con cocina integrada. Actual, cálido, de diseño. Edificio con jardines ecológicos, abierto a la Ciudad. gastos ocupación 4,5% Al momento de conversar con un asesor de ventas proporcionale el siguiente código de referencia: PAP2186690

Parrillero / Barbacoa

Instalación de TV cable

Lavadero

Living comedor

Se aceptan mascotas

Punto Inmobiliario 

Departamento - Aguada - un dormitorio - centro - terraza - balcon - jardines -luz- are

ESTUPENDO PRECIO DE PROMOCION PAGANDO ASI: 50% A LA FIRMA DEL COMPROMISO DE COMPRA VENTA 25% EN CUOTAS 25% A LA ENTREGA DE LA UNIDAD Apartamento en último Piso, un dormitorio con ventanales hacia el Sur este, cocina integrada al salón comedor, unida a la terraza por amplios ventanales de techo a piso. Jardines colgantes, edificio de concepto ecológico, se integra a la ciudad de manera armonica. Precioso! Gastos ocupación: 4,5% Al momento de conversar con un asesor de ventas proporcionale el siguiente código de referencia: PAP2192209

Internet

Departamento - Aguada - un dormitorio - balcón- terraza - parrileros - lavadero - salón de usos múltiples - barbacoa - vistas - luminoso

ESTUPENDO PRECIO DE PROMOCION PAGANDO ASI: 50% A LA FIRMA DEL COMPROMISO DE COMPRA VENTA 25% EN CUOTAS 25% A LA ENTREGA DE LA UNIDAD Apartamento de 3 dormitorios y dos baños, en un piso 10, con una bella orientación al Sur este. Vista completa y despejada a la Ciudad. Cocina y living comedor con salida a terraza. Gastos ocupación 4,5% Al momento de conversar con un asesor de ventas proporcionale el siguiente código de referencia: PAP2191705

Departamento - Aguada - tres dormitorios - dos baños - piso 10 -  luz - vistas - terraza - balcón

Excelente proyecto ubicado en el corazón del barrio La Aguada. Un edificio moderno, de arquitectura contemporánea. 
 
Excelente apartamento de 2 dormitorios!Amplio living comedor con terraza al contrafrente. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada.2 amplios dormitorios. 1 Baño. Ambientes amplios y luminosos. Terminaciones de calidad. Espacios exteriores en todas las unidades. 
 
Cero Uno Libertador se desarrolla en tres fachadas despejadas, con 78 apartamentos desde el piso 1 al 11 , 40 garajes en subsuelo y planta baja comercial. 
El edificio cuenta con hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, sum, mirador, parrilleros, solárium, rooftop con vista al mar y al Cerro de Montevideo y bike parking. Gastos de ocupación 4.5 . Garajes desde u s 22.000. 
FECHA ESTIMADA DE ESTRENO ENERO 2023. 
Por mas información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: 27072965- 093822666-093820666- info@tesouro.com.uy 
Referencia Interna : Tera-2210

01 Libertador es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB. Superficie total 5.852 m2 distribuidos en 11 pisos, con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garages en subsuelo y PB, local comercial en PB, amenities y espacios de co-working. El edificio propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida, generando la experiencia de vivir en un bosque vertical. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida. Garages opcionales desde U/$S 22.000 MML

Negocios Inmobiliarios

Estrene En  Excelente Ubicación  !!

A estrenar ! En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO. La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. 79 Apartamentos desde el piso 1 al 11 + Planta Baja comercial + 40 Garajes en subsuelo + 2 Ascensores + Amenities en el rooftop + Sistema de seguridad Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central + Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo +Mirador + Parrilleros + SUM + Solarium + Bike Parking Garajes USD 22.889 Gastos de Ocupación 4.5% Gastos de inmobiliaria 3% + Iva. Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.

Ascensor

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Previsión A.A.

Spot Real Estate

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PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
LOCAL COMERCIAL EN ZONA AGUADA SOBRE AV. LIBERTADOR. 
 
Excelente ubicación, sobre la diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. 
ubicado bajo moderno edificio estrenado recientemente. 
65m2, cuenta con kitchenette y baño. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* 
 
 
Referencia Interna : Tera-8413

Local comercial en venta- Av Libertador- Aguada

DESARROLLO INMOBILIARIO - en Cordón /  Fecha de entrega estimada Diciembre 2024.
-- ACEPTA BANCO Y FINANCIACÓN PROPIA --
El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.
Exoneración de IP por 10 años.

El apartamento se ubica en piso 1, al FRENTE con ventanales, terraza y patio
- 1 garaje 
- 1 dormitorio 
- 1 baño con revestimiento cerámico en paredes, pisos de porcelanato, griferías monocomando, mueble con bacha de loza. 
- cocina definida, equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito con pileta de acero y grifería monocomando. Revestimiento cerámico en paredes.
- Salón de usos múltiples con parrillero 
- Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a cocheras
- Previsión para instalación de aire en todos los ambientes 
- Previsión para instalación de TV cable.
- Previsión para instalación de lavarropas 

AGENDE SU VISITA

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.
Datos proporcionados por propietario.
Cada oficina es propiedad y operación independiente.

Century 21 369

REBAJADO | VENTA - apto Cordón ESTRENA | FRENTE | GARAJE | entrega est. Dic 2024

01 Libertador 01 Libertador conjuga la arquitectura moderna con el valor de las fachadas verdes, estas últimas aparte de embellecer el edificio, reducen hasta 5 grados la temperatura interior en verano, manteniendo la temperatura en invierno, reducen el ruido, atrapan el polvo y devuelven la naturaleza a la ciudad. El edificio cuenta con 11 plantas de 80 apartamentos en total, 40 unidades de garaje en subsuelo y planta baja y bike parking. En planta baja también se desarrolla el hall y espacio de cowork vinculado al patio central y en la azotea se ubica el mirador con hermosas vistas a la bahía y al cerro de Montevideo, parrilleros y sum. Gastos de conexión 4.5% - Garajes desde U$S 22.128 - CONSULTE POR OTRAS UNIDADES. Beneficios en caso de pago contado. Excelente unidad en el tercer piso al frente con dos cómodo dormitorios, principal al frente de 3.6 x 3.7, living/comedor cómodo al frente con salida a muy aprovechable terraza de 5m2, cocina integrada y baño completo. El apartamento cuenta con 51m2 internos reales y 4,8m2 de terrazas. Bike Parking Cowork Mirador Parrillero SUM 20% al compromiso 30% en 7 cuotas 50% a la posesión (CW194714)

Barbacoa

J.S.Venta apartamento 2 dormitorios Aguada Estrenar terraza

Apartamento moderno, luminoso. Monoambiente&nbsp; Edificio moderno y ecológico, en el centro de la ciudad!

Departamento - Aguada - Monoambiente - piso 10 - piso alto - vistas - terraza - jardines - parrillero - salón de usos múltiples

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
LLAVES DE IMPORTANTE LOCAL GATRONÓMICO EN ZONA AGUADA. 
ASUNCIÓN PRÓXIMO A AV. LIBERTADOR. 
 
Amplio local en zona muy concurrida, 140 lugares para comensales 
Parrillada destacada, 2 plantas, deck y bodega. 
2 cámaras, heladeras y amplia cocina muy bien equipada. 
Alquiler $80.000 negociable. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** 
**La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** 
Referencia Interna : Tera-12135

Llaves de local gastronómico- Aguada

Local comercial en venta en Aguada. Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C065 Ref. HA Altos del Libertador Referencia: ABU23500 LO5462149&nbsp; Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local comercial en venta en Aguada. Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C067 Ref. HA Altos del Libertador Referencia: ABU23500 LO5462151 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local comercial en venta en Aguada

Emprendimiento residencial en reciclaje de la antigua fábrica textil que se emplaza en un polo de renovación 
urbana. 
Junto al renovado Mercado, que fuera para el abastecimiento de la ciudad, hoy en proceso de reconstrucción para 
convertirse en un gran mercado minorista con instalaciones gastronómicas y recreativas. 
La solidez de la innovadora estructura de hormigón armado para su tiempo, permite hoy el desarrollo de una 
construcción con todos los requerimientos y sueños de las familias del siglo XXI. Amplios espacios y alturas muy 
superiores a los que hoy día tienen las construcciones de 1er nivel. 
MEMORIA TÉCNICA 
PARQUIZADO 
•	 Gran parque interior parquizado de 2.200m2 
. 
•	 Amplia Piscina con Solarium. 
•	 Área recreativa equipada con Juegos para niños. 
•	 Vínculo espacial y visual directo con todos los servicios. 
SERVICIOS 
•	 4 Parrilleros panorámicos con terrazas exteriores y excepcionales vistas en 7º piso. 
•	 Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. 
•	 Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. 
•	 Salón para adolescentes con TV LCD, mesa de ping-pong, computadoras con internet y mesas de juegos. 
•	 Salón para adultos con TV LCD, mesa de pool y mesas de juego. 
•	 Lavaderos. 
•	 Internet WiFi en áreas de servicios y halles centrales. 
SISTEMA DE SEGURIDAD 
•	 Control de acceso en entradas a torres con tarjeta codificada y a servicios. 
•	 Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en accesos 
peatonales y vehiculares, espacios comunes y halles de cada planta. 
SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES 
•	 Internet inalámbrico (Wi-Fi). 
•	 Portones de acceso vehicular motorizados. 
TORRES 1, 2 y 3 
Nota: La presente Memoria podría estar sujeta a modificaciones atendiendo a disponibilidad 
de materiales y/o sugerencias técnicas y/o a modificaciones sin previo aviso. 
2 
HALL DE ACCESO ALTOS 1 
• Hall central en Planta Baja con diseño moderno. 
• Ascensores de última generación. 
• Circulaciones luminosas con pavimento cerámico. 
• Iluminación decorativa. 
• Amoblamiento moderno. 
HALL DE ACCESO ALTOS 2 Y 3 
• Hall central en Planta Baja con diseño moderno y con luz natural a través de lucernario. 
• Halles centrales con vista hacia Hall Central en Planta Baja y luz natural a través de lucernario. 
• Ascensores panorámicos. 
• Circulaciones con luz natural en todos los pisos a través de lucernario y con pavimento cerámico. 
• Iluminación decorativa. 
• Equipado con mobiliario de diseño. 
UNIDADES 
LIVING COMEDOR 
• Espacio con altura de más de 3,80 m. 
• Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. 
• Aberturas de aluminio anodizado natural o blanco. 
• Aire acondicionado split frio-calor instalado. 
DORMITORIOS Y CIRCULACIONES 
• Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. 
• Alturas de más de 2,60 m. 
• Aberturas de aluminio anodizado natural con cortina de enrollar en PVC. 
BAÑOS 
• Piso y revestimientos cerámicos. 
• Aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado y grifería monocomando. 
COCINAS 
• Pavimento vinílico/PVC/laminado de primera calidad. 
• Mesada de granito. 
• Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. 
• Mueble bajo mesada en carpintería modulada con terminación melamínica. 
• Previsión para extractor. 
TERRAZAS 
• Pavimento cerámico. 
• Previsión para lavarropas y secarropas. 
GARAGES 
• Subsuelo con 120 plazas de garajes individuales (se comercializan independiente de las unidades). 
3 
 
SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES 
•	 Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor. 
•	 Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. 
•	 Canalización de telefonía en living comedor. 
•	 Teléfono para comunicación con accesos, seguridad, espacios comunes y entre unidades.

Vargas

Venta Apartamento Aguada 1 dormitorio

Local comercial en venta en Aguada. Torre 2 planta baja en esquina. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u B062 Ref. HA Altos del libertador Referencia: ABU23500 AP5462148&nbsp; Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
MARTIN GARCIA PRÓXIMO A AV. LIBERTADOR. 
 
Local comercial ubicado en Altos de Libertador. 
54m2, Planta baja al frente. 
Cuenta con baño y kitchenette. 
 
**Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de toda responsabilidad**
Referencia Interna : Tera-8321

Local comercial en venta - Martin García- Aguada

Se vende amplio local comercial o vivienda en PH en un excelente punto de Montevideo!, por estar ubicado sobre Avenida Agraciada proximo a Av. Gral San Martin. Cuenta con un área de 164 metros cuadrados bien distribuidos, también cuenta en planta alta con un altillo utilizado como deposito. Se puede anexar a varios rubros, actualmente hay un negocio funcionando. Muy buen estado general. Consulte a su agente inmobiliario asociado a Keller Williams Red Carrasco. (CW236878)

KW Red Carrasco

Venta de Local Comercial o vivienda Av Agraciada

ACSA VENDE, local comercial CON RENTA a metros del Palacio Legislativo, Yaguaron esquina Venezuela, Aguada Muy buen local comercial en excelente zona. Amplio, luminoso y gran exposicion, ventanales con cortinas metalicas en todos los cerramientos. Dos baños en muy buen estado. Montacargas operativo para facilitar la tarea de archivo (sotano de 37m2) Aires acondicionados. Salon de ventas 106 m2. Contribucion inmobiliaria: 3 cuotas de $6734 Impuesto Primaria: 3 cuotas de $1821 Tributos domiciliarios: $1034 bimensual Renta: $33.000, garantia de Anda, vencimiento 10/2026 Rubro: Gimnasio Comision Inmobiliaria 3% + iva Ref-Acsa: #30073

Sótano

Venta de Local comercial con 140 Mts2 en Aguada

VENDE DESPOSITO O LOCAL - CON CASA U OFICINAS

AGUADA - MONTEVIDEO

ASUNCIÓN ENTRE PIEDRA ALTA Y MINAS

TERRENO DE 277 M2

CONSTRUIDOS 281 M2

Ccuenta con:

- Galpón de 207 m2

- Casa u oficinas al frente que consta de 2 habitaciones, cocina y baño

- Posee entrada para camiones

Altura permitida de edificiación: 16,5 mts.

FOS: 100%

Retiros: No corresponde

Consultas o visitas a través del whatsapp

Honorarios inmobiliaria 3% + IVA

VENDE TERRENO DE 277 M2 CON CONSTRUCCIONES

AGUADA - MONTEVIDEO

ASUNCIÓN ENTRE PIEDRA ALTA Y MINAS

TERRENO DE 277 M2 - CON 9 MTS. DE FRENTE

CONSTRUIDOS 281 M2

Ccuenta con:

- Galpón de 207 m2

- Casa u oficinas al frente que consta de 2 habitaciones, cocina y baño

- Posee entrada para camiones

Altura permitida de edificiación: 16,5 mts.

FOS: 100%

Retiros: No corresponde

Consultas o visitas a través del whatsapp

Honorarios inmobiliaria 3% + IVA

Ferreira Propiedades

VENDE TERRENO DE 277 M2 CON CONSTRUCCIONES - AGUADA

Sucursal Rivera

Ciudad de la Costa

VENDE DEPOSITO - LOCAL CON CASA U OFICINAS - AGUADA

Gran Oportunidad de Inversión!! Se vende llave de Autoservicio (ex supermercado Brasilia) con 100 años en la cuadra.Comercio funcionando actualmente con 4 personas en 2 turnos, habilitado por CambaduCuenta con una gran clientela fija y a parte de su gran fluidez de clientes gracias a su posicionamiento frente al Club Atletico Aguada y de escuelas. Cuenta con una GANANCIAS aproximada de USD 3600/4000 mensualesSe entrega con cartera de proveedores, 11 cámaras de seguridad (8 dentro del local y 3 fuera del mismo) 3 freezer, 8 heladeras de bebidas, 1 heladera de fiambres, maquina de cortar fiambre, 1 balanza, 1 expositor de lacteos, mostrador, gondolas y toda la mercadería. También enta con dos aires acondicionados. Alquiler: 25000Luz: 14000 aproxServicio de cámaras USD 8 anual. Agente: Micaela SerrónContacto: (093) 377 472

Venta de Locales Comerciales en Aguada