Venta de Locales Comerciales lujosos A estrenar en Centro

Edificio comercial en barrio reus, mini shopping

1 - edificio en block sobre 18 de julio centro

Edificio en Block de 1309 m2. Edificio en block. S/av. principal. Antiguo.PARÁMETROS URBANISTICOSAltura edificaciones: 36 mGálibo: admiteRetiro frontal de edificación: 0 mRégimen de gestión del suelo: régimen generalFactor de ocupación del suelo: 100%Uso preferencial: polifuncional

1 - ideal inversores! calle soriano

Edificio en Block de 2232 m2. Edificio en block. A reciclar. Disp. inmediata.

18 de julio y ejido, 9 mts de frente, 437 m2 !!

18 y Ejido, el mejor punto comercial de Montevideo.Tiene 9 mts de frente, salón de 127 m2 + planta alta de 153 m2 con tres baños y cocina y subsuelo de 157 m2.Se encuentra en excelente estado !!

Colonia esq vazquez y la otra es barrios amorin

Local comercial con depósito y entrada de camiones, 800 m2 de planta baja, entrepisos de 800 m2, a reciclar, 5 baños, (en total dos entrepisos.)

Rondeau esq. uruguay, edificio entero, local de 330 m2 + apto de 250 m2, excelente estado!!

Edificio entero sobre calle Rondeau esq. Uruguay. Local comercial con 5 m de frente desarrollado en dos plantas, planta baja con 182 m2 de salón comercial, planta llana sin columnas con baño y kitchenette al fondo, segunda planta de 148 m2 sin columnas, sótano de 62 m2. Vivienda en 2da y 3er planta desarrollada de la siguiente manera, 2do nivel con 5 ambientes muy luminosos, dormitorio, gran terraza al frente, 2 patios internos, 2 baños, uno completo y uno social. 3er nivel con 3 amplios dormitorios, dos de ellos con placares empotrados de muy buen tamaño, terraza al frente y al fondo. Azotea transitable.

Paysandú esq andes, 5 unidades, alquilado, rentabilidad 9%!!

Imperdible propiedad sobre calle Paysandu caso Andes, 20 m de frente sobre un terreno de 928 m2 con 1834 construidos. 5 unidades todas alquiladas con contratos vigentes y garantías de seguradoras.Unidad 1 - Local desarrollado en planta baja, 257 m2 con contrato vigente 5+5 , garantia PortoUnidad 2 - Local desarrollado en planta baja, deposito de 502 m2 + entrepiso de 355 m2, contrato vigente 5+5, garantia PortoUnidad 3 - Local o vivienda en planta baja, 132 m2 contrato 5+3 , garantia PortoUnidad 4 y 5 - Local o vivienda en planta alta, 255 m2, mismo inquilino que unidad 3

Venta con renta - local - centro - a estrenar

ATENCION: ALQUILADO*CONSULTE POR OTRAS OPCIONES*WORKPLACE Real Estate Ofrece:Gran local esquina con mucha visibilidad en el Centro de Montevideo.El proyecto de arquitectura ha sido encargado al arquitecto chileno Mathias Klotz, uno de los referentes actuales en lo que a tendencias y diseño se refiere a nivel mundial. Completando el equipo dos destacados estudios Argentinos que han sido artífices de los últimos proyectos de impacto urbano de la Ciudad de Buenos Aires.En primer lugar Edgardo Minond y su estudio, sumado nuevamente al el estudio Hauser-Ziblat.EL LOCAL:- Se desarrolla en 186 metros cuadrados, con gran frente- Gran showroom- 3 baños (uno accesible)- Kitchenette - Ducto de extracción* ACEPTA GASTRONOMÍA*--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW167271)

Gran esquina, próximo 18 de julio y ejido, 245 m2 , 22 mts de frente , excelente renta !!

Gran esquina, local nuevo, 245 m2 y frente de 22 mts con contrato vigente y poliza de garantía.Excelente rentabilidad !!

Maldonado y convención

Edificio de dos plantas más local comercial. Tiene 231m2 de terreno, total edificada 703m2, ubicado en maldonado esq convención, cuenta con 7 habitaciones en primer piso y 11 habitaciones en segundo piso con 5 baños, con habilitación de bomberos, ministerio de vivienda y municipal. El local comercial es en esquina, sobre Maldonado y Convención. Tiene 180m2 de planta + 40m2 de sótano, 3 baños, amplia cocina. Tiene cortina metálica.

Edificio en venta / montevideo

Edificio en Block de 1536 m2. A reciclar. EXCELENTE EDIFICIO EN PLENO CENTRO DELA CIUDAD A 2 CUADRAS DE PLAZA INDEPENDENCIAUBICACION DE PRIMER NIVEL ZONA HOTELERA, DE SERVICIOS, COMERCIAL Y DE OFICINASAPTO PARA  EDIFICAR EN ALTURA PERMITIDA DE 27 METROS. FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO DEL 100%

Edificio en venta, colonia esq. rondeau, 699 m2!!

Edificio en venta de 699 m2 desarrollado en cuatro plantas, sótano, planta baja, 1er y 2do piso, 24 habitaciones en total, recepción, cocina, 5 baños, lavadero. Cuenta ademas con 2 locales comerciales.

Local lancaster pb

Local comercial ubicado en plaza cagancha. Cuenta con salón, deposito, dos baños, cocina.

Local en venta centro

LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA | CENTRO DE MONTEVIDEOEl próximo gran negocio puede empezar por una decisión que otros todavía no vieron.Hay propiedades que simplemente ocupan un lugar en la ciudad.Y hay otras que ocupan un lugar en la estrategia de quien sabe detectar oportunidades antes que el resto.El mismo  reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: 400 m² distribuidos en dos plantas, ubicación céntrica y un espacio con el potencial para adaptarse a distintos modelos de negocio, logística, industria liviana, showroom, oficinas, depósitos o desarrollo comercial.Porque cuando la ubicación funciona, el negocio empieza con una ventaja.Ubicado en pleno Centro de Montevideo, se encuentra en un punto de alto movimiento, excelente conectividad y acceso inmediato desde diferentes zonas de la ciudad. Un entorno donde circulan personas, empresas y oportunidades todos los días.La propiedad ofrece:400 m² desarrollados en dos plantas.Amplios espacios con múltiples posibilidades de distribución.Orientación noroeste, que aporta muy buena iluminación natural durante gran parte del día.Baño instalado.Estacionamiento cubierto, un diferencial de gran valor en una zona donde cada lugar para estacionar cuenta.Inmueble actualmente ocupado, permitiendo proyectar una transición ágil para su próximo destino.Lo más valioso de esta propiedad no es solamente lo que es hoy.Es todo lo que puede llegar a ser.Mientras muchos buscan locales que se adapten a su negocio, los mejores proyectos suelen comenzar encontrando un espacio capaz de crecer junto con ellos.Si está evaluando expandirse, invertir o instalar una operación en una ubicación estratégica de Montevideo, este inmueble merece estar entre las primeras opciones que visite.Las mejores decisiones inmobiliarias rara vez se toman únicamente viendo fotografías.Coordine una visita y descubra personalmente el potencial que ofrece este espacio.Consultas y visitas:???? ***

Venta local comercial centro nostrum central - rh-12310

Venta Local Comercial Centro Nostrum Central - RH-12310 Nostrum Central es una torre ubicada en el centro, próximo a la bahía de Montevideo y a la Avenida del Libertador, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía al puerto de Montevideo y al corazón de la Ciudad Vieja, hacen que Nostrum Central cuente con una ventaja privilegiada por su ubicación. El edificio cuenta con 12 niveles, con un total de 136 unidades de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. La torre fue diseñada por el reconocido estudio de arquitectos Carlos Ott en asociación con Ponce de León. El edificio cuenta con: -SUM -Espacio co-work -Multicancha -Juegos para niños -Equipamiento fitness -Pet Graden -Zen Garden Superficie total: 233m2 El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!

Local comercial en venta, zona centro abu26508 lo5643128

Proyecto de categoria, ubicado en una zona de explosivo crecimiento, a pasos de la Estación Central, y rodeado de edificios en construcción, a metros de la rambla que comunica con los accesos de la ciudad, para vivir o como oficina este proyecto se ajusta a ambas necesidades. Sobre la calle Paraguay esq. La Paz, en una zona en pleno proceso de revitalización urbana surgirá una torre pensada para la practicidad que le permitirá maximizar su inversión. Se destaca por su diseño, tecnología, seguridad, gran variedad de servicios, ubicación y bajos gastos comunes.Amenities:-SUM-Espacio co-work-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet Graden-Zen GardenUnidades listas para ingresar!Ocupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU26508 LO5643128

Gran esquina , san jose y gutierrez ruiz, apto gastronómico !!

Gran esquina, cuenta con salón de 80 m2 y subsuelo de 50 m2 y permite rubro gastronómico.Tiene dos baños, lugar para sacar ducto de extracción y gran visibilidad en pleno centro de Montevideo !!Se vende con renta!

Colonia y j.herrera, 809m2, local casa de altos, ascensor!

Edificio compuesto por local comercial de 344 m2 llanos con dos baños compartimentados.Subsuelo llano de 97 m2, primer piso de 339 m2 con varias habitaciones y altillo de 29 m2.Se contactan la planta baja con el primer piso con un ascensor. Se ubica en pleno centro de Montevideo.

Local comercial en altos de paraguay

Venta de Amplio Local comercial a 1 cuadra de 18 de Julio.A estrenar en 2026.1 Baños1 kitchenetteAmplio salón , con 4.60 de altura , opcion a poner un entrepiso.200m2 total , cubiertos.Con opcion a garages , Y acceso desde garaje.

Local esquina en el centro con renta ideal inversión

IDEAL INVERSION!!LOCAL ESQUINA UBICADO EN EL CENTRO CON RENTA.Local en dos plantas:Planta baja de 80 m2Sotano de 62 m2Con fachada vidriada de 17 m2.Dos bañosDos terrazas individuales con parrillero Alquilado rubro gastronomía

Venta local comercial en centro

LOCAL COMERCIALSobre La Paz y Julio Herrera y ObesGASTOS DE OCUPACION 4%..NOSTRUM BAY, un edificio ubicado en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.Se compone de 194 unidades de vivienda, 95 unidades de un dormitorio, 96 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios.6 niveles de Estacionamientos (2 en sub suelo a medios niveles y 4 en Basamento) con portón de acceso vehicular motorizado yaccionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag.COCHERAS DESDE USD19.000 Contará con cuatro ascensores de última generación. Las unidades de departamento se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futuraconexión en dormitorios (camino material para futura instalación cobre con sus tapas de inspección correspondiente, alimentacióneléctrica y desagüe unidad interior-exteriorLOS BENEFICIOSPrecios en UI (independiente de la valoración del dólar)Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IVAExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)Opción de financiación del BHUGASTOS DE OCUPACIÓN: 4% INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya