Venta de Locales Comerciales entre 200 y 3.000 m² en Ciudad Vieja

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U$S 498.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños335 m²

Venta local comercial frente mercado del puerto

Corredor Responsable: - Contacto: Fernando Pini Oportunidad de inversión en una de las zonas gastronómicas y turísticas más importantes de Montevideo. Se vende destacado local gastronómico ubicado frente al Mercado del Puerto, sobre la peatonal Yacaré, esquina Piedras, en un punto de altísima circulación de turistas nacionales e internacionales. Su estratégica ubicación lo convierte en un lugar privilegiado, con flujo permanente de público durante todo el año y una importante afluencia de pasajeros provenientes de los cruceros que arriban al puerto. El local se puede adaptar fácilmente a otros usos comerciales. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 339 m², con 335 m² construidos, distribuidos de forma funcional para la explotación gastronómica: • Dos amplios salones conectados en planta baja. • Entrepiso totalmente operativo, ideal para ampliar la capacidad de atención o destinarlo a eventos privados. • Cocina profesional completamente equipada. • Tres baños. • Mobiliario completo incluido. Cuenta con sistema de alarma con sensores perimetrales (cortinas y puertas) e interiores. El local fue íntegramente remodelado en los últimos años y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, cuenta con la posibilidad de instalar mesas, sillas y sombrillas sobre la vereda de la calle Yacaré, ampliando significativamente la capacidad de atención y mejorando la experiencia de los clientes en un entorno de gran atractivo turístico. Por su ubicación, dimensiones, estado y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para empresas gastronómicas consolidadas como para inversores que buscan un activo de alta proyección comercial en uno de los polos turísticos más emblemáticos de Montevideo. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 500.000

+ U$S 150 GC
Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños262 m²

Venta local gastronomico o cowork con cafe 3 con patio

Urban Heritage ofrce ¡Una oportunidad de venta como inversión inigualable en el epicentro del crecimiento de Montevideo! Este espectacular local, ubicado en el corazón de la histórica Ciudad Vieja, representa una joya arquitectónica de principios del siglo XX, meticulosamente restaurada para fusionar su encanto original con las exigencias del comercio contemporáneo. Disponible para la venta por USD 650.000, esta propiedad es una declaración de prestigio y potencial. Con un total de 282 m² cubiertos, el inmueble se despliega en una planta libre que irradia luminosidad, complementada por un magnífico patio posterior de 60 m², accesible a través de imponentes aberturas de madera, y un área semicubierta adicional de 21.77 m². La fachada y el acceso son un verdadero imán visual, con una entrada bajo semicubierto que enmarca una impresionante vidriera de 4 metros de ancho por 10 metros de alto, garantizando una visibilidad excepcional y una entrada constante de luz natural. El diseño interior es un testimonio de sofisticación, con techos de bovedilla a la vista que añaden carácter y una elegante barra de madera fija que invita a la interacción. La distribución inteligente incluye tres oficinas privadas, delimitadas con divisiones de vidrio Blindex, creando un ambiente moderno y funcionalmente compartimentado sin sacrificar la sensación de amplitud. Además, cuenta con dos baños completos en impecable estado. Este espacio único, con su carácter distintivo, diseño vanguardista y ubicación estratégica, es la elección perfecta para inversores o empresas que buscan establecer una presencia dominante en el eje corporativo y cultural de la capital uruguaya.

U$S 830.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños322 m²

Gran local comercial con excelente visibilidad en peatonal

Workplace Real Estate ofrece: - GRAN LOCAL COMERCIAL EN LA CUADRA MAS CALIENTE DE PEATONAL SARANDÍ. VENTA CON RENTA. GRAN VIDRIERA Ubicado entre Plaza Independencia y Plaza Matriz. EL LOCAL: Es un local de estilo con grandes espacios, divididos en dos plantes. Presenta excelentes detalles de época. El local se desarrolla en 650 m.c. en dos niveles. Cuenta con importante frente de 15 metros donde se dispone de GRAN VIDRIERA hacia la peatonal. Se dispone de: GRAN PLANTA BAJA: - 2 Importantes espacios que se pueden unificar configurando un gran showroom en la casi totalidad de la planta (350 m.c.) - 2 baños - Cocina - Depósito PLANTA ALTA: - Amplios despachos privados, comunicados entre sí. - Depósito - Baño Además: - Aire Acondicionado Central. - Grupo Electrógeno - Blidex de Ingreso - Cortinas Mecánicas -- CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

U$S 350.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño209 m²

Venta local comercial en ciudad vieja

Local comercial esquinero en venta – Ciudad Vieja Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre la esquina de 25 de Mayo y Misiones, en pleno corazón del distrito financiero de Ciudad Vieja. Este destacado local comercial cuenta con 209 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y fue acondicionado para el funcionamiento de una casa de cambio y agencia de turismo, por lo que dispone de una infraestructura de seguridad y distribución difícil de encontrar en el mercado. La planta principal ofrece un amplio salón de atención al público, cajas de atención, oficinas privadas, sala de reuniones, cocina y baño. En el subsuelo se encuentra un completo sector de alta seguridad con cajas fuertes importadas, cofres de seguridad, sala de servidores, archivo y áreas de apoyo. Gracias a su excelente visibilidad por tratarse de un inmueble esquinero y a su privilegiada ubicación, es ideal para entidades financieras, empresas de servicios, estudios profesionales, aseguradoras, oficinas corporativas, comercios de alto nivel o cualquier emprendimiento que requiera una presencia destacada y una infraestructura de seguridad de primer nivel. Una propiedad única por sus características, ubicación y potencial de adaptación a múltiples rubros. Gastos comunes 25.000 UYU Precio de venta 350.000 USD Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita

U$S 235.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños299 m²

Venta local 300 m² con gran potencial ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Excelente oportunidad sobre calle Misiones, entre 25 de Mayo y Rincón, en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja, con muy buena conectividad y todos los servicios del entorno. La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en 235 m² en planta baja y 65 m² de subsuelo. Su principal diferencial es la amplitud y versatilidad de la planta, que permite desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o profesionales. Actualmente dispone de: - Recepción con mostradores de atención - Amplia área de trabajo - 3 privados - Sala de reuniones - Office y kitchenette - 2 baños - Caja fuerte - Subsuelo con bóveda La propiedad se encuentra para reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptar completamente los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Por sus características, resulta especialmente atractiva para estudios profesionales, empresas de servicios, oficinas corporativas, instituciones financieras, fintech, cowork, showroom u otros rubros que valoren una planta amplia y flexible. La bóveda y la caja fuerte constituyen además un diferencial poco habitual dentro de la oferta comercial de la zona. Superficie total: 300 m² aprox. Precio de venta: U$S 255.000 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran metraje, con una planta muy aprovechable y el potencial de desarrollar un proyecto a medida en el corazón de Ciudad Vieja. Coordiná tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 275.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños547 m²

Se venden 3 locales comerciales en ciudad vieja.

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera Se venden tres locales comerciales con depósitos y oficina en Ciudad Vieja. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, sobre la peatonal Sarandí entre Colón y Alzáibar, rodeado de arquitectura e historia. Se trata de tres locales comerciales sobre la peatonal Sarandí, los tres con gran ventanal a la calle, zona muy turística, con gran frecuencia y circulación de personas Los tres locales se encuentran en un padrón único de 461 mts2 con 547 mts2 construidos. Local 1 – 70 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal. un baño, cocina y oficina en entrepiso. Local 2 – 264 mts2 en planta baja y 60 mts2 en planta alta, salida a la terraza transitable. Cuenta con local comercial con ventanal al frente de 75 mts2, deposito al fondo de 163 mts2 con dos vestuarios, dos baños, cocina, oficinas, lugar para elaboración de comida en el segundo piso de 60 mts2 Local 3 – 101 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal, baño. Contribución urbana anual $59.913, impuesto de primaria $19.500. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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