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Venta de Locales Comerciales baratos con Aire Acondicionado en Montevideo

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Menor precio

VENTA | Local Comercial en Brazo Oriental | Excelente Ubicación Comercial en Montevideo sobre Avenidas.

U$S 69.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño40 m²

Venta | local comercial en brazo oriental | excelente ubicación comercial en montevideo sobre avenidas.

Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de Montevideo en una de las intersecciones con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona. El local se encuentra en planta baja, al frente, dentro de una propiedad horizontal, y cuenta con visibilidad directa a la avenida, lo que garantiza una excelente apreciación del público. Dispone de 40 m², siendo en su mayoría utilizados en el ambiente principal, y se encuentra en buen estado general, listo para comenzar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. El local cuenta con: • Amplio ambiente principal al frente con vidriera a la avenida• Kitchenette funcional• Baño pequeño• Cochera techada exclusiva para un vehículo Actualmente el local funciona como peluquería, por lo que cuenta con instalaciones adaptadas para este rubro. No obstante, es importante aclarar que la propiedad se vende sin actividad comercial, permitiendo que el comprador pueda desarrollar el emprendimiento o comercio que desee. La ubicación es uno de sus principales atributos, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y proximidad a zonas de gran movimiento como: • Prado• Nuevo Centro Shopping• L.A. de Herrera• Av. General Flores• Bv. Artigas Además, se destacan otras condiciones muy favorables para el comprador: - Cochera exclusiva incluida- Sin gastos comunes- Admite financiación bancaria - Precio de venta: USD 69.000 Una propiedad ideal tanto para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un local con gran visibilidad comercial y ubicación estratégica en Montevideo. La ubicación del aviso puede no ser exacta y se muestra de forma aproximada por razones de privacidad. Consultanos para coordinar una visita. Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.

U$S 69.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño70 m²

Venta de local comercial en el centro

Se ofrece a la venta local comercial con excelente visibilidad, en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Montevideo.El local se encuentra a metros de 18 de Julio y Convención, principal arteria comercial y financiera de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.La zona concentra locales comerciales, oficinas, instituciones educativas, bancos y servicios, lo que garantiza una circulación constante de potenciales clientes. Además, cuenta con excelente conectividad de transporte público y cercanía a puntos neurálgicos del Centro, Cordón y Ciudad Vieja.El inmueble se desarrolla en tres niveles, ofreciendo una distribución funcional y versátil:* Subsuelo: 26 m²* Planta principal: 17 m²* Primer piso: 26 m²Superficie total: 69 m²La planta principal y el primer piso son completamente vidriados, lo que brinda una excepcional exposición comercial, gran entrada de luz natural y máxima visibilidad desde el exterior, ideales para exhibición de productos o imagen de marca.Es ideal para local comercial, showroom, boutique, servicios profesionales o inversión, en una ubicación clave con alta demanda y excelente proyección comercial.* Consulte por opción con garage.Coordine su visita con - TABORDA INMOBILIARIA - (CW245155)

Venta de Local Comercial con Renta en Cordón

U$S 85.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 1 Baño100 m²

Venta de local comercial con renta en cordón

Venta de Local Comercial Cordón CON RENTA– Ideal para Inversores o Emprendimientos.Ubicado próximo a la esquina de Paysandú y Tristán Narvaja, este local al frente se encuentra a pasos de la Facultad de Psicología y diversos centros educativos, este punto estratégico combina movimiento constante, buena conectividad y una fuerte presencia estudiantil y comercial.La propiedad ofrece un espacio principal con pisos de madera, aire acondicionado y una disposición versátil ideal para showroom, estudio, tienda, o emprendimiento. Separada por una estructura funcional, se encuentra la cocina también con aire acondicionado y un baño.La escalera de diseño industrial en hierro y madera conecta con el sótano bien aprovechado que suma tres ambientes adicionales. Estas habitaciones pueden destinarse a distintos fines según las necesidades del rubro.El estado general del local es bueno, lo que permite comenzar a operar de forma rápida. Una excelente oportunidad para quien busca presencia en una zona de fuerte identidad urbana, con movimiento constante durante toda la semana y alto potencial de crecimiento.EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO con garantía de Porto Seguros.Coordine su visita con Taborda Inmobiliaria (CW237138)

VENTA LOCAL COMERCIAL RIO DE LA PLATA Y ORINOCO

U$S 105.000

Local Comercial en Malvín, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños45 m²

Venta local comercial rio de la plata y orinoco

Río de la Plata esquina OrinocoSe vende local comercial al frente, con una superficie de 45 m². Sin gastos comunes Cuenta con 2 baños Actualmente se encuentra alquilado, y disposición de continuar arrendando, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con renta inmediata.Para coordinar su visita o recibir mas información comuníquese con nosotrosAdheridos a la Cámara Inmobiliaria Uruguaya ( CIU) (CW247782)

Venta | Gran Local Comercial Al Frente Sobre Avenida - Entrada Lateral Para Vehiculos Y Proveedores.

U$S 138.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños152 m²

Venta | gran local comercial al frente sobre avenida - entrada lateral para vehiculos y proveedores.

VENTA | GRAN LOCAL COMERCIAL CON RENTA - Local comercial amplio, con vitrina al frente, en cruce de dos avenidas.- 130 Metros cuadrados, divididos en 3 ambientes (salón, comedor, depósito).- Acceso lateral para vehículos y proveedores descarga de mercadería directo en el depósito.- Cochera para dos vehículos.- Cerramientos con cortina metálica.- ALQUILADO RECIENTEMENTE CON GARANTÍA DE PORTO SEGURO A DOS AÑOS.- RENTA $32.000 VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Oportunidad

U$S 226.901

Local Comercial en Cordón, Montevideo

8 Ambientes 2 Baños183 m²

Local comercial en venta

Excelente ubicación en el corazón del Distrito Diseño, zona en pleno auge de construcción. Se trata de un padrón único en esquina que consta de 2 plantas y un entrepiso transitable de generosas dimensiones con dos buhardillas para deposito. La Planta Baja tiene el hall de acceso, escalera al entrepiso y planta alta, salón al frente en esquina completamente vidriado de piso a techo, una oficina privada de construcción liviana, la cual puede fácilmente unirse al salón principal. Luego otro ambiente amplio que también puede quedar semi integrado y generar un único ambiente en planta baja. Kitchenette y 2 baños independientes. Cuenta con montacargas entre la planta baja y alta.En Planta Alta encontramos un gran espacio abierto con mucha luz natural, un segundo ambiente anexo, el cual puede integrarse, y luego 2 oficinas o privados con separaciones de vidrio y madera. Todo muy luminoso.Cuenta con rejas y alarma. Tiene 5,70 metros de frente por la calle Canelones y 17,16 metros por la calle Yaro. Se permite edificar 27 metros de altura y tiene un FOS del 100%. No tiene gastos comunes.Acepta uso para Gastronomia.Con renta hasta Nov 2027.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW112319

U$S 229.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño110 m²

Ideal para inversión! local comercial en venta cordón

Local de 110m2 en excelente ubicación, próximo a Pablo de María y 18 de julio. Frente de blindex, un baño, kitchenette. Sin gastos comunes. ALQUILADO EN $36.236 A EXCELENTES INQUILINOS, CON GARANTÍA DE PORTO SEGURO.Inmobiliaria Raymond. (CW193848)

Jacinto Vera, zona de influencia del Nuevo Centro Shopping , excelente local planta baja de edificio de 3 pisos gran frente .Grandes ventanales al frente . Rampa 14 mts Con renta de $ 36.000

U$S 230.000

Local Comercial en Jacinto Vera, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños293 m²

Jacinto vera, zona de influencia del nuevo centro shopping , excelente local planta baja de edificio de 3 pisos gran frente .grandes ventanales al frente . rampa 14 mts con renta de $ 36.000

Jacinto Vera. Nuevo Centro Shopping . Muy buen local , sòlido y seguro , con gran frente , ventanales con persianas de metal . El local tiene 293 mts2 más 14 mts2 de rampa de muy buena calidad constructiva, . Percibe renta de $ 36.000. Es la planta baja en edificio de 3 pisos . ( se puede adquirir junto con 3 apartamentos del 1er piso , todos con renta) NO DUDE EN CONSULTAR !! (CW249158)

Inversor RENTA $45.000 Venta Local Centro

U$S 230.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño205 m²

Inversor renta $45.000 venta local centro

INVERSOR: Muy buen local en San José y Río Negro, excelente ubicación muy buscada.Cuenta con 96 m2 de planta + entrepiso de 40 m2 y subsuelo de 69 m2 (total 205 m2).Se vende CON RENTA de $45.000 con excelente inquilino que alquila allí hace 13 años.Ofrecemos la posibilidad de firmar un contrato nuevo por 3 años con ajuste de precio anual, ya que hoy día el contrato se encuentra vencido.No tiene gastos comunes, baja contribución y primaria.Coordine su visita con NEXO PROPIEDADES al *** (CW182126)

U$S 650.000

Local Comercial en Carrasco Norte, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño924 m²

Venta local comercial carrasco norte

Local comercial o deposito muy bien ubicado sobre Tajes, con 924 m2 de terreno y 801 edificadas repartidos en dos plantas.Metros de frente: 15 mtAcceso lateral techado con ingreso a hall de planta baja con escalera que da acceso a planta alta y que se divide en varios ambientes:Gran deposito en el medioDeposito con escalera que da acceso a planta alta atrás y que se comunica al fondo. Cuanta con montacargas que no esta en uso hoy y cuenta con baños y vestuariosDeposito mas pequeño hacia el frenteComedor para personal con equipo de AAPlanta Alta: gran deposito con baño. Al frente tres ambientes sub divididos en oficinas, una de ellas con baño completo. cocina para personal En el área de patio deposito que no esta regularizado.Tanques de agua con bombaContribución: 3 cuotas de $ 60.000Primaria: $ 35.346Se destaca:-Ubicación-Buen metraje -Buen ingreso de luz natural (CW240628)

Venta 2 Locales Unión sobre 8 de Octubre, ideal para renta!

U$S 700.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

11 Ambientes 3 Baños339 m²

Venta 2 locales unión sobre 8 de octubre, ideal para renta!

2 excelentes locales en padrón único sobre 8 de Octubre entre Comercio y Gobernador Viana. ¡¡¡ DE LAS MEJORES CUADRAS !!!Recientemente alquilados los 2, uno de ellos en Octubre 2023 y el otro a partir de febrero 2024.Por el más grande se firmó contrato en febrero 2024 y pagan mensualmente $ 80.000 mensuales, contrato por 2 años con opción a 5 más (comercial) para el rubro de celulares y con garantía de Porto y por el más pequeño pagan $60.000 mensuales también contrato por 2 años con opción a 5 más y con garantía de Porto y alquilado para el rubro regalería.Descontando Irpf, contribución y primaria logra una renta anual en dólares de aproximadamente un 5%.Sobre un área de terreno de 198 m2 se ubican 2 locales comerciales independientes en el mismo padrón con un total de 339 m2 edificados. Uno de los locales cuenta con una casa atrás que podría oficiar como depósito, el otro local tiene un entrepiso con estructura de metal .Contribución inmobiliaria del padrón total por año $ 83.350 y primaria $21.350 anual.Con estos números, descontando contribución y primaria anual y descontando el 10,5% del Irpf nos da una renta libre de aprox un 5% con un dólar a $45.Para un futuro cabe la posibilidad de unificar ambos locales sacando la pared que los divide y tener un solo local.Orientado al norte y justo sobre parada de ómnibus.Consulte al ***de Roberto Sus de NEXO Propiedades (CW206373)

Venta local de 158m2 con renta en el mejor punto

U$S 890.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños158 m²

Venta local de 158m2 con renta en el mejor punto

CON RENTA En el mejor punto de todo 18 de Julio frente a la Intendencia.Local de 158m2 en dos plantasPlanta baja: 81m2Planta alta: 77m2, plancha de hormigón con altura reglamentaria Alquilado en $180.000 aprox.Inmobiliaria Raymond (CW201163)

Venta local industrial terreno Prox ex Mercado Modelo

U$S 1.260.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños624 m²

Venta local industrial terreno prox ex mercado modelo

IZA. Local esquina + casa en Propios y Larrañaga. Oficinas, áreas de depósito, y explanada con acceso vehícular. + casa de 3 dormitorios, living comedor y garaje. Gran frente sobre ambas avenidas. Excelente visibilidad. Con renta. (CW199555)

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