U$S 950.000
Gran local comercial, sobre Avenida 18 de Julio esquina Pablo de María. A estrenar, 11 metros de frente, totalmente vidriado, doble altura (7 metros), con entrepiso. La superficie total edificada es 300 m2, planta principal 200 m2 y 100 m2 de entrepiso con baranda al salón principal. Cortinas eléctricas. Entrada independiente para 2 vehículos. se vende con renta Gran local comercial, sobre Avenida 18 de Julio esquina Pablo de María. A estrenar, 11 metros de frente, totalmente vidriado, doble altura (7 metros), con entrepiso. La superficie total edificada es 300 m2, planta principal 200 m2 y 100 m2 de entrepiso con baranda al salón principal. Cortinas eléctricas. Entrada independiente para 2 vehículos. se vende con rent
U$S 259.000
Barrio Cordón, Calle Constituyente y Salto Estratégica ubicación, a dos cuadras de Av. 18 de Julio, próximo a Facultades con acceso a servicios y locomoción Excelente Local Comercial-Edificio en planta baja al frente, ideal para empresa o construcción de viviendas 3 Plantas amplias 2 Baños Techo transitable con posibilidad de construcción Superficie Total: 300m2 (100m2 por plantas) Precio Venta: U$D259.000 Precio Alquiler: $75.000 se dejan meses libres para reformas Garantías: Anda, Aseguradoras y Deposito BHU Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridon Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-3099
U$S 315.000
Se vende muy buen local esquina en la zona del Cordón, con Renta de Setiembre 2024 de $ 60000.Es un local comercial en esquina, se encuentra en impecable estado y es totalmente vidriado.Cuenta con 2 puertas Blindex, 2 baños, cocina y oficina.Gran espacio interior amplio, de 305 m2 totales.Cuenta con entrada para vehículos, la reja está automatizada.Cuenta con gastos comunes de unos $ 1200.
LOCAL EN VENTA CON RENTA Sobre Av. 18 de julio esquina Pablo de María con entrada por dos calles. Local nuevo de 300m2. Planta baja 210m2 y Primer piso 90m2Altura 7,30m. Frente: 11m.Categoría Premium. 2 baños. 2 garajes con acceso directo al local. Alquilado aprox en $180.000 mensuales.PRECIO A CONVERSARInmobiliaria Raymond (CW74816)
U$S 485.000
- INMOBILIARIA MONYMAR - PAYSANDÚ Y GABOTO... CORDON... ZONA DE GRAN CRECIMIENTO COMERCIAL... PROXIMO A FACULTAD DE PSICOLOGÍA, PALACIO PEÑAROL y 18 DE JULIO... AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFFICE.... Cocina y baño. 368 m2, 12,60 m2 de frente. CON ALTURA PARA EDIFICAR. PRECIO DE VENTA CON RENTA: U$S 485.000. Alquilado por 2 años desde enero 2024 en $ 114.000 (renta de mayo 2026). (lo60774)
U$S 350.000
Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica calle Fernández Crespo, en el corazón del barrio Cordón. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 396 m2 cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad se presenta en excelente estado y es apta para crédito, facilitando así su adquisición. El local dispone de múltiples ambientes bien distribuidos, además de contar con 4 baños y vestuarios, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La instalación de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo para cualquier emprendimiento. Con una antigüedad de 1960 años, el inmueble ha sido mantenido en condiciones adecuadas, lo que suma valor a su compra.No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la demanda comercial sigue en aumento. Este local no solo es un espacio físico, sino una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y en constante desarrollo.Leonardo BonggioAsesor Inmobiliario
U$S 360.000
- INMOBILIARIA MONYMAR - EXCELENTE PROPIEDAD PROXIMA FACULTAD DE HUMANIDADES!!..IDEAL INVERSORES, EXCELENTE RENTA!!! MUY BUEN ESTADO. TODOS LOS AMBIENTES AL FRENTE 2 plantas: PLANTA BAJA: 5 ambientes, 2 baños, cocina. PLANTA ALTA: 4 ambientes, cocina, 2 baños. SE VENDE CON RENTA. (lo20292). Tel: ***
REF AL2316 VENTA LOCAL TOTALMENTE A RECICLAR CENTRO Sobre Constituyente y Minas, a pocas cuadras de Av. 18 de Julio con excelente locomoción, para de bus casi en la puerta del local. Local comercial de 323m3 para reciclar, tiene 3 plantas y una salida hacia azotea transitable. MEDIDAS FRENTE 6m LARGO 21m RETIRO FRONTAL 0m FOS: 100% ALTURA MAXIMA: 31m La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 259.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2316 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio
U$S 575.000
Padrón único compuesto por dos locales.Local esquina alquilado a minimarket de 120 m2 de salón + 120 m2 de sotano.Local lindero alquilado a optica de 80 m2 de salón + 80 m2 de sotano + entrepiso de 13 m2.Además se encuentra alquilada la azotea para publicidad de cartel.Renta total de $ 133.000 mensual a la fecha de febrero de 2026.Contribución anual de $ 107000 y primaria anual de $ 25000.Rentabilidad anual despues de impuestos e irpf del 6 % anual con un tipo de cambio de $ 39.Como terreno tiene altura de 27 mts y fos del 100 % sin retiro frontal.
U$S 1.189.000
Se ofrece en venta excelente local comercial de 385 m² distribuidos en dos niveles, ubicado en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Palermo. El inmueble se encuentra en pleno funcionamiento y se vende con renta vigente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad de calidad, segura y con retorno inmediato. ✅ Características principales: • Superficie total: 385 m² • Distribuido en dos niveles que permiten una gran versatilidad de uso • Ubicación estratégica en Palermo, zona de gran tránsito y visibilidad • 2 Baños Este local combina amplitud, ubicación y rentabilidad asegurada, constituyendo una inversión sólida en uno de los barrios con mayor proyección Consulta con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-27220
U$S 810.000
Local en Venta sobre 18 de Julio con 360m2, una oportunidad única para inversores que buscan comprar, agregar valor y capitalizar su inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Montevideo. Local comercial de 360 m² con casi 8 metros de frente sobre Av. 18 de Julio, ofreciendo una excelente visibilidad y exposición comercial en una de las principales arterias de la ciudad. Su amplitud y configuración permiten múltiples alternativas de uso, reconversión o desarrollo, brindando la posibilidad de diversificar la renta mediante distintos formatos comerciales, corporativos o de servicios. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización, en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas, servicios y excelente conectividad. Una inversión con proyección, ubicación y posibilidades reales de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Kosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 498.000
Venta de Importante propiedad sobre Av. Rivera próximo a Bv. Artigas.Ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de Montevideo.Ideal para empresas, consultorios, instituciones educativas, estudios profesionales o centros médicos.Excelente presencia corporativa y estado de conservación, con fachada sólida y distribución en tres niveles.Características destacadas:Superficie Edificada: 370 m2Terrazas: 43 m2Patio: 6 m2Distribución: 3 plantasAmbientes: 12 privadosEspacios comunes: sala de reuniones, sala de conferencias, cocina comedorExteriores: Terraza con parrillero más patioBaños: 5Esperamos tus consultas!Comisión inmobiliaria: 3% más Iva AOF7078412 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 30.000
Este espacio de 300 m² es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una sólida estructura de 60 años de antigüedad, ofrece versatilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales. La propiedad cuenta con acceso a internet y servicios esenciales como agua corriente y luz eléctrica, garantizando un funcionamiento óptimo. Además, su diseño permite implementar sistemas de calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo durante todo el año. Características Destacadas CUENTAN CON 15 DORMITORIOS 3 BAÑOS 3 COCINAS SALA DE ESTUDIOS LIVING COMEDOR AZOTEA TRANSITABLE Área total de 300 m² 3 baños funcionales Acceso a internet Sistema de alarma instala AGENTE MARY GARCIA QUALIY CENER
U$S 380.000
Local en pleno Cordón, próximo a 18 de julio con 9 mts de frente, 300 m2 llanos sin columnas con altura !!Se vende con renta de $ 80.000 con contrato vigente desde marzo de 2026.
U$S 1.500.000
Gran esquina en 18 de julio, alquilada por 10 años a empresa de primer nivel. Salón de 160 m2 + subsuelo de 182 m2 y planta alta de 84 m2. Rentabilidad bruta del 6 % anual.Gastos comunes : $ 6400Contribución anual : $ 120.000Prinaria anual : $ 27.000
