U$S 280.000
Oportunidad de inversión en el corazón comercial de Montevideo. Se venden dos locales contiguos, cada uno con salida a la calle, amplia vitrina al frente, desarrollo en dos plantas y baño propio. Ubicados en Aquiles Lanza, una zona de alto tránsito y visibilidad, ideal para múltiples rubros. Posibilidad de adquirir ambos locales para mayor amplitud. Ubicación: Aquiles lanza esq. Canelones Características principales: - m² propios: 181 - m² interiores: 181 - m² abiertos: 0 - Ambientes: 8 - Baños: 2 - Contribución local 1: $7.188 - Tributos local 1: 6 cuotas de $1518 - Primaria local 1: 3 cuotas de $2.319 - Contribución local 2: $ 7.326 - Tributos local 2: 6 cuotas de $1790 - Primaria local 2: 3 cuotas de $2.347 - Precio de venta: U$D 280.000 - Gastos comunes: $ 0 - Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A. ¡Agendá tu visita y conócelo! +598 098 630 063 +598 098 551 178 +598 2622 07 08
U$S 130.000
Venta Local comercial en Parque Batlle, Montevideo. Sobre Av. Italia frente al Hospital de Clínicas. Ideal para rubros vinculados a la salud o servicios en general. Salón principal de 44m2 con vidriera a la calle. Sótano de 12m2. Cocina y 2 baños. No tiene gastos comunes. Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 20.000.- Impuesto primaria anual aproximado.: $ 6700.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-ALO7266636 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 133.000
Venta De Local Comercial. Sobre Ellauri En Zona PocitosEllauri y ScoseríaLOCAL COMERCIAL ubicado en excelente punto Ellauri y Scosería. IDEAL PARA INVERSOR!!Cuenta con un sector de entrepiso con placard y aire acondicionado.Baño completo. Instalación sanitaria y eléctrica nueva, todas las luminarias instaladas son LED.Fibra óptica.NO PAGA GASTOS COMUNES.
U$S 120.000
Oficinas London VENDELocal comercial en Zona Jacinto VeraGuaviyú casi Gral FloresUna planta adecuado a bar con entre piso y sótano.50mts planta + 30 mts de entrepiso y 30 mts de sótano.
U$S 1.100.000
Espectacular local de 1000 metros cuadrados sobre Avenida General Flores, con espectacular frente.Se vende con renta a 5 años y posibilidad de ampliar por 5 años más.Puede existir la posibilidad también de negociar adquirir el local vacío, el terreno es apto para desarrollo de proyecto VIS
U$S 320.000
Amplio local comercial con ubicación privilegiada, en zona demandada y con alto tránsito de gente todos los días de la semana. Ideal para cafe o restaurante.Superficie cubierta: 100 m2Superficie abierta: 9 m2 Distribución:Acceso principal por una amplia terrazaSalón amplio con ventanales de vidrioÁrea de mostrador con barraBaño completoEspacio de cocinaAmbiente multiusoEspacio amplio y bien iluminado gracias a su frente de vidrio y terraza frontal, que lo vuelve muy atractivo para las personas que transitan la zona.Gastos de conexión 4%Entrega Junio 2027Por más información, estamos a las órdenes.S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: COCINA, LUZ ELECTRICA, GAS POR CAñERíA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, BALCON XINTEL (SBS-SBS-147)
U$S 850.000
Buena inversión para construcción de edificio o renta.Se ofrece terreno de 613 m², con frente de 13,80 m para desarrolladores o inversionistas (local con renta).Sobre Avenida, con una excelente ubicación en la zona de Malvín.LOCAL COMERCIAL:Local comercial, con una superficie de 410 m². Reciclado a nuevo, en excelente estado. Ideal para diferentes destinos comerciales.Gran salón principal.2 oficinas.Cocina2 baños con 2 gabinetes cada uno.Pequeño patio.2 depósitos chicos.Explanada, con espacio de estacionamiento funcional para el local.Actualmente con renta de $110.000VIVIENDA:Vivienda de 169 m² + 16 m² aprox. de terraza.Renta aprox. $45.000Living comedor amplio y soleado por su orientación norte. El mismo tiene salida a la terraza.Conectado al estar.Estar con 2 ventanas con vista hacia una terraza con parrillero.Cocina definida, de muy buenas dimensiones, con gran profusión de placares aéreos y bajo mesada.Salida a barbacoa cerrada, con ventanal de aluminio hacia la terraza.3 dormitorios de buenas dimensiones y con excelente luz natural. 2 de ellos orientados hacia el frente, con salida a la terraza. El tercero hacia el contrafrente.1 baño amplio, actualizado.Opción de 2do baño en la barbacoa.Rentabilidad estimada: 4,5% anual.Local remodelado en 2019.
U$S 1.300.000
CARIDE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: GRAN ESQUINA EN CARRASCO SUR CON MÁXIMA EXPOSICION. ES UN TERRENO UNICO EN EQUINA, UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS RESIDENCIALES DE CARRASCO SUR, EN LA INTERSECCION DE JUAN B. ALBERDI (AVDA. Dr. LUIS A. AROCENA) Y PEDRO MURILLO. LA PROPIEDAD TIENE UNA SUPERFICIE DE 614M2, CON 429M2 EDIFICADOS DISTRIBUIDOS EN DOS LOCALES COMERCIALES. • LOCAL EN ESQUINA CON AMPLIA VIDRIERA HACIA AMBAS CALLES, GARANTIZANDO MÁXIMA VISIBILIDAD EN UN PUNTO DE GRAN AFLUENCIA. • LOCAL SOBRE AROCENA, ACTUALMENTE ALQUILADO, LO QUE ASEGURA RENTA INMEDIATA POR DOS AÑOS (SEGÚN CONTRATO). EL TERRENO ES PROPIEDAD COMUN, BAJO RÉGIMEN PATRIMONIAL URBANO, DENTRO DE LA PRESTIGIOSA ZONA RESIDENCIAL DE CARRASCO SUR. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UNA ESQUINA ESTRATÉGICA CON EXCELENTE EXPOSICION COMERCIAL Y GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN.
*******OPORTUNIDAD************VENTA LOCAL COMERCIAL A METROS DEL NUEVO SHOPPING SOBRE AVENIDA EXCELENTE VISUAL BUEN FRENTE174 MTS EDIFICADOSFONDO ABIERTOACTUALMENTE ESTA ALQUILADO CON GARANTIA DE ANDA VIGENTE HASTA 1/4/2026.Muy buen local comercial en propiedad horizontal ubicado en excelente esquina del Barrio Brazo Oriental , muy buena visual y conectividad con el resto de la ciudad . A pasos del Shopping Nuevo Centro , consta de 174 mc construidos + 78 mc de fondo . Retiro al frente. Salón principal sin columnas y pisos flotantes , hacia atrás hay dos habitaciones ciegas con pisos de pinotea. Una cocina , 1 baño, escalera que lleva a una tercera habitación de 3 x 2 aproximadamente con ventana . Fondo en forma irregular (triangulo) Buena construcciónIdeal para trabajar y vivir (CW141821)
U$S 60.000
Americana Inmobiliaria vende muy buen local en esquina.La propiedad se desarrolla en 44m2 construidos + 78m2 de retiro frontal enrejado. Cuenta con amplias aberturas a la calle y cortinas de hierro. Dos baños en correcto estado.Estupenda exhibición, a solo una cuadra de Avda. Italia al Norte.Comodidades y equipamiento: Acceso a Internet.Características adicionales: Luz eléctrica, línea telefónica, agua corriente.Costos fijos bajos.Solicite información, consulte por otras opciones, con gusto o asesoraremos.
U$S 95.000
Local comercial 65m²Salón al frente de 18m², con vidriera y cortina metálica.Depósito de 40m², kichinette, baño y entrepiso.No dude en coordinar su visitaInmobiliaria PROIN 2 908 2128
U$S 260.000
Venta de Local Comercial o Depósito en Goes, MontevideoMuy buena ubicación sobe Avenida Gral. Flores.A pasos de la Ex Terminal Goes. Y a pocas cuadras del Palacio Legislativo. Ideal para Gimnasio, Automotora, Parking, Depósito o rubros similares. Área: 233 m2Frente: 10,70 mts.Fondo: 21,62 mts.Actualmente cuenta con 282 m2 construidos.Galpón de 233 m2 con techo liviano. Entrepiso de 49 m2. 1 Baño. Se vende el local, no la llave del negocio! Comisión inmobiliaria: 3% + Iva.ALA7193130 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 190.000
Venta de Local en Aguada, Montevideo . XINTEL (ALH-ALH-606)
U$S 598.000
Venta de 3 locales comerciales sobre Av. San Martín a metros del Palacio Legislativo.Local 1 - 540 metros cuadrados. Entrada de camiones. La mayoría del espacio al aire libre con algunas áreas techadas. Originalmente funcionaba como estacionamiento contando con espacio para 20 cocheras, quedando área libre para depósito u otros destinos.Local 2 - 130 metros cuadrados con importante frente.Local 3 - 45 metros cuadrados.Estos 2 últimos locales tienen vidrieras que dan a San Martín y acceso al local 1 .Ideal supermercado, automotora, rentadora de autos, ferretería y barraca, etc. En el predio abierto lista de espera para alquilar las 20 cocheras a $ 4.000 cada una y queda espacio para depósito de los locales. Inversores: mínimo 6% de renta anual. (CW241770)
U$S 16.500
Oportunidad de Negocio: Venta de Local de Vestidos de Fiesta Se vende la llave de este local comercial especializado en la venta de vestidos de fiesta, ubicado en una zona de alto tráfico y con excelente visibilidad. Este negocio ha estado en funcionamiento durante 25 años y cuenta con una sólida base de clientes leales. Características del Local: - Ubicación: Situado en la Galería Ascor, Rio Negro y 18 de Julio, cerca de tiendas complementarias y con fácil acceso. - Tamaño: 15 m2 de espacio bien distribuido, con área de exhibición, probadores y un pequeño espacio de guardado. - Inventario: Amplia variedad de vestidos de fiesta, desde opciones elegantes hasta casuales, incluyendo accesorios y complementos. - Mobiliario: Equipado con estanterías, percheros y mostrador en perfecto estado, listo para operar. - Clientes: Clientela establecida, con potencial de crecimiento a través de marketing y eventos. Oportunidades de Crecimiento: - Expansión de la línea de productos, incluyendo vestidos de novia y ropa de ocasión. - Implementación de estrategias de marketing digital para atraer a un público más amplio. - Incorporación de alquiler de vestidos para la expansión del negocio. Este es un negocio ideal para alguien apasionado por la moda y con ganas de emprender. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un local con gran potencial! Para más información y para programar una visita, no dudes en contactarnos.
U$S 98.000
ORDEN DE VENDER! LOCAL ESQUINA EN GRAL. LUNA Y ARTAGAVEYTIA Son 100m2 en planta con cocina y baño actualizados + 2 habitaciones una con ventana a Artagaveytia + entrepiso de 65m2 con 4 amplias habitaciones. Subsuelo de 75m2 por cómoda escalera. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: ENTREGA 50% Y PLAZO A ACORDAR 1 AÑO SIN INTERESES
U$S 1.350.000
Excelente Local en venta sobre Av. Arocena! Cuenta con un Frente de 4.70 m2 y un largo de 26.6 m2 dando a un metraje total de 126 m3 1 baño. Todo distribuido en una planta. Renta actual de USD 6.000 con contrato vigente hasta Julio 2028. Coordina tu visita! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.
U$S 179.000
MAGADAN NEGOCIOS INMOBILIARIOSVENDE 2 LOCALES COMERCIALES EN PALERMO!Consta de 2 locales comerciales en un mismo padrón de 115m2, actualmente unidos y alquilado con contrato vencido, todo en una misma planta!Tiene 6 metros de frente y se puede dividir en 2 locales o continuar su uso con ambos locales unidos.Es una superficie super amplia con varios depósitos, baños y vestuarios que no entorpecen la distribución del mismo. También cuenta con un pequeño patio al aire libre al fondo.IDEAL PARA:RENTA - alquilado actualmente en $40.000 aprox. Contrato vencido, se puede renovar o rescindir!PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN - Factor de Ocupación de Suelo del 100% Zona y distribución del terreno ideal para construcción de apartamentos!!!! Zona en constante expansión.EXCELENTE PUNTO, SUPER SEGURO, MUY CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS ESTANDO A 1 CUADRA DE LA RAMBLA Y A MEDIA CUADRA DE GONZALO RAMÍREZ.COSTO DE IMPUESTOS:Contribución: $5.000 por cuota.Primaria: $1.700 por cuota.Tributos domiciliarios: $1.800 (bimestral).Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. - Coordine su visita!Marcos MagadanMAGADAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 1.950.000
Barrio Centro.Av. 18 de julio esquina EjidoHermoso local ubicado sobre la principal avenida de Montevideo, en la emblemática esquina de Avenida 18 de julio y Ejido. Zona de alta demanda para actividades comerciales con gran afluencia de público.Precio: US$ 1.950.000Acepta financiación bancariaAlquiler estimado: US$ 11.000Superficie total : 445 m²Inmueble de excelente calidad constructiva. Distribuido en tres niveles definidos. Cuenta con múltiples áreas espaciosas y de gran altura.Actualmente destinado a empresa cuenta en planta baja con recepción, áreas de atención al público, oficinas, sala de reuniones y patioEn planta alta cuatro áreas dedicadas a oficinas, amplio hall de distribución, salón de reuniones con capacidad para 20 personas, cocina, comedor, 3 baños, depósito y 2 patiosEn subsuelo amplias áreas, ideales para almacenamiento Su ubicación al frente de calle y sus amplias vidrieras en planta baja aportan gran luminosidad.Comisión inmobiaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 hs al teléfono 092600431 o 29037490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: 2903 7490Cel 092600431perezrobaudo.com
U$S 198.000
Este espacioso local comercial en venta en Montevideo, ubicado en el barrio de Aguada, es una excelente oportunidad de inversión. Con más de 5 ambientes y 2 vestuarios , cuenta con un total de 267 metros cuadrados, brindando un amplio espacio para múltiples actividades comerciales. Además, cuenta con trifásica, acceso independiente a la azotea, Con una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo, este local comercial cuenta con un gran potencial. Si bien requiere mantenimiento, su precio de venta de USD 198.000 lo convierte en una oportunidad única para inversionistas que deseen remodelar y adaptar el lugar a sus necesidades. Con su tamaño generoso y su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una plataforma sólida para establecer un negocio exitoso en una de las zonas más transitadas y prometedoras de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con un gran potencial de crecimiento. Consúltenos o agende su visita por whatsapp. GRUPO ATENEA - ASESORES DE CONFIANZA
U$S 245.000
¡Oportunidad en Tabobá y Mataojo!A solo una cuadra de Av. Italia y Shopping Plaza Italia.Se VENDE espectacular local comercial de 379 m², totalmente aprovechables y distribuidos íntegramente en planta baja. Ideal para múltiples rubros.• Entrada vehicular apta para autos y camiones (2,74 m de alto x 3,30 m de ancho).• Cuenta con 4 privados, cocina, ambiente para vestuarios y 2 baños.• Instalación eléctrica trifásica.• Reja perimetralExcelente ubicación, con gran visibilidad y fácil acceso.Llámanos y vamos a verlo!Estudio Florida - Socio ADIU (Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay)
