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Venta de Locales Comerciales en Montevideo página 2

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U$S 249.000

Local Comercial en Parque Rodó, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños70 m²

Venta con renta local gastronomico parque rodo 70m2 inversor

Barrio Parque Rodó, Calle Maldonado, Esquina Juan Manuel Blanes Estratégica ubicación a pasos de Bv. España en zona de bares, con locomoción a metros y próximo a puntos de interés. En punto con gran movimiento Local amplio distribuido en dos plantas, tipo casa de época con amplios ventanales, versátil para diferentes rubros Ideal para inversor ya que cuenta con renta mensual de $45.000 contrato por 2 años a partir de Febrero 2026 con garantía Sura . Salón principal super amplio e iluminado . Cocina integrada con barra . Entrepiso de maderera también con luz natural y acceso a azotea . Sótano de muy buenas dimensiones con barra y decoración de ladrillo y piedra . 2 Baños funcionales y modernos . Cuenta con cortinas metálicas . Depósito Superficie Total: 70m2 Precio: U$D249.000 (acepta banco) Contribución anual se pagó: $13.000 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-5483

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U$S 114.750

Local Comercial en Ituzaingó, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños400 m²

Venta de local comercial + casa en ituzaingó

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero VENTA LOCAL COMERCIAL 320 M² 5 AMBIENTES ITUZAINGO MONTEVIDEO Propiedad comercial versátil ubicada en zona estratégica de Ituzaingo, sobre calle Osvaldo Martinez. Distribución funcional compuesta por dos estructuras independientes interconectadas por el fondo, con entradas separadas que ofrecen flexibilidad operativa. Superficie total construida de 400 m², distribuidos en 320 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 55 m² descubiertos. Características principales (casa): Estructura principal con 5 dormitorios 2 baños completos, uno en modalidad suite Cocina amplia con conexiones para equipamiento Comedor espacioso Parrillero exterior Patio de 43 m² Cochera con capacidad para vehículo Local comercial de 147 m² actualmente acondicionado, con potencial para diversos usos. Conexión interna lateral entre estructuras. Gran espacio frontal multiuso, cocina pequeña, 2 baños adicionales. Estado general bueno, requiere refacciones menores. Excelente oportunidad para emprendimientos inmobiliarios, desarrollo comercial o proyecto de inversión con múltiples alternativas de uso residencial y/o comercial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 249.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños140 m²

Venta de local comercial en excelente punto con renta

Venta De Local de 2 plantas con 140 m² – Excelente orientación NorteOportunidad de adquirir una sólida propiedad de 140 m² totales.Desarrollada en dos plantas y con muy buena orientación Norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.El Local cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, 2 baños y espacios funcionales que se adaptan a uso comercial o inversión.Dispone de cocina definida y altillo, aportando mayor capacidad de almacenamiento o espacio adicional según necesidad.En cuanto a confort y servicios, la propiedad incluye:Aire acondicionadoGas naturalAgua corrienteAdemás, cuenta con sistema de alarma para mayor seguridad y chimeneaIdeal para crear un ambiente cálido y acogedor.Construcción de aproximadamente 40 años, sólida y con gran potencial.Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y con múltiples posibilidades.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 149.000

Local Comercial en Jardines del Hipódromo, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño407 m²

Venta galpón de 201 m², jardines del hipódromo

Jardines del Hipódromo, calle Ferrara Excelente espacio para logística, depósito, pequeña industria o talleres. Con acceso rápido a Ruta 8 y Av. Gral. Flores, facilitando la conectividad con otros puntos de la ciudad y el interior. Detalle: - Galpón de 201 m² - Retiro frontal para circular vehículos - Entrada para camiones - Sistema integral de seguridad - Ventilación eólica - Conexión de luz y agua - Patio - Kitchenette - Baño completo - Reglamentación al día Antigüedad: 2017 Superficie total: 407 m² Superficie construida: 236 m² Precio: USD 149.000 Acepta financiamiento contemplando una entrega Por más información o para coordinar una visita te podes comunicar al ***, por correo a egamarra@loopinmobiliaria.uy o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco).

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U$S 109.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño75 m²

Venta de local comercial en el centro

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de Local Comercial en el Centro Excelente oportunidad en pleno Centro de Montevideo. Este local de 75 m² ofrece amplitud, practicidad y un frente vidriado que asegura gran luminosidad y visibilidad hacia la calle. Su planta abierta permite una adaptación versátil a distintos rubros: tienda, showroom, oficina, servicios o propuesta gastronómica ligera. Ubicado a metros de Av. 18 de Julio, garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, potenciando la exposición y el crecimiento de cualquier emprendimiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 480.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños234 m²

Venta local comercial cordon p/alta y deposito

Corredor Responsable: - Contacto: Flora Benmaor LOCAL COMERCIAL EN VENTA 234 M² CORDÓN MONTEVIDEO Destacada propiedad comercial ubicada sobre Avenida 18 de Julio en zona estratégica del barrio Cordón, con excelente distribución y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 234 m² • Frente: 3,50 metros lineales • Altura interior: 4,20 metros de piso a techo • Año de construcción: 1989 • Estado general: bueno DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Planta baja: 116 m² con vidrieras en ambos laterales • Subsuelo: depósito de 55 m² • Planta alta: 63 m² ideal para oficinas o almacenamiento adicional • Dos baños instalados BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Ubicación premium sobre Avenida 18 de Julio • Clasificación: apto crédito y apto uso profesional • Múltiples opciones de distribución interior • Potencial de desarrollo comercial y profesional • Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $U 21.072 • Impuesto de primaria: 3 cuotas de $U 5.80 • Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Oportunidad de inversión en zona comercial consolidada con excelente potencial de desarrollo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 58.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño16 m²

Venta de local comercial en cordon sur. con renta!

ACSA Vende local comercial en Cordon Sur. CON RENTA!Jose E. Rodo esquina Eduardo Acevedo.El inmueble cuenta con 16 m² totales.Salon principal con vidriera al frente que ocupa todo el ancho.Cortina metalica y puerta de vidrio para mayor seguridad.Baño completo en buen estado.Frente al liceo IAVA.Renta actual: $15.000, contrato vigente hasta mayo 2027. Garantia: SURAAcepta financiacion directa. -Gastos comunes: $1.200-Contribucion: $1.600 anual. -Primaria: $1.200 anual. Tributos domiciliarios: $1.478 bimestral*Comision Inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #34366

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U$S 270.000

Local Comercial en Malvín, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños312 m²

Venta de local o terreno en malvín sur.

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Se vende en exclusiva Local Comercial sobre la calle Samuel Blixen en Malvín sur. El local hoy en día es un taller con venta al público. Tiene la opción de estacionamiento para clientes en la parte de adelante. Lugar estratégico, a cuatro cuadras de Comercio y Av. Italia. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Contribución Inmobiliaria anual: $30.000 (3 cuotas de 10 mil) Tributos Domiciliarios: $1.497 cada dos meses. (Más adicional mercantil por local comercial) Tarifa de Saneamiento: $546 cada dos meses. Impuesto Primaria: 3 cuotas de $2.823. Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 675.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños630 m²

Venta gran local comercial con vivienda carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Etchegoyen VENTA DE LOCAL COMERCIAL. CON IMPORTANTE RENTA IDEAL PARA INVERSORES. Está compuesto por salón comercial de 300 metros cuadrados, en excelente estado, con piso en porcelanato, área de elaboración con pileta, mesada y muebles bajo mesada. Incluye depósito con 2 baños y cocina. Todo con iluminación LED. Cuenta con entrada lateral a través de Garage, Eléctrica totalmente hecha a nueva. Patio abierto de 130 metros cuadrados. En la planta alta de 104 metros cuadrados, está ubicada la casa que cuenta con: - 3 dormitorios, con piso parquet y placares. - Living comedor en monolítico con salida al Balcón. - 2 Baños completos - Cocina de época con salida a la azotea transitable con parrillero. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 230.000

Local Comercial en Jacinto Vera, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños293 m²

Jacinto vera, zona de influencia del nuevo centro shopping , excelente local planta baja de edificio de 3 pisos gran frente .grandes ventanales al frente . rampa 14 mts con renta de $ 36.000

Jacinto Vera. Nuevo Centro Shopping . Muy buen local , sòlido y seguro , con gran frente , ventanales con persianas de metal . El local tiene 293 mts2 más 14 mts2 de rampa de muy buena calidad constructiva, . Percibe renta de $ 36.000. Es la planta baja en edificio de 3 pisos . ( se puede adquirir junto con 3 apartamentos del 1er piso , todos con renta) NO DUDE EN CONSULTAR !! (CW249158)

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños514 m²

Local comercial con renta sobre 18 de julio | 514 m² construidos

Propiedad en padrón único con muy buena presencia comercial, ubicada sobre 18 de Julio, próximo a Plaza Independencia. Desarrollada sobre un terreno de 269 m² y 11 metros de frente, cuenta con dos locales independientes. Uno de los locales se encuentra alquilado a tienda de indumentaria. Dispone de 130 m² en planta baja más 240 m² adicionales que pueden destinarse a depósito, con frente de 5 metros. El segundo local, disponible para alquiler, cuenta con 100 m² en planta principal más un entrepiso de 25 m², también con 5 metros de frente, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Interesante opción en ubicación estratégica, con combinación de renta actual y potencial. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 317.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños330 m²

Local comercial en venta ubicado en la union

Ubicado estratégicamente sobre la calle 8 de octubre, en el corazón de Montevideo, este importante local comercial de 330 m² ofrece una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y visibilidad. Con una rentabilidad anual superior al 6%, este espacio se presenta como una opción inmejorable para quienes desean establecer un negocio en una zona de alta afluencia. El local cuenta con dos baños, una cocina-office y un amplio área destinada a la exposición de productos, lo que lo convierte en un lugar ideal para diversos tipos de comercios. Además, cuenta con comodidades como agua corriente, desagüe cloacal y aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable tanto para empleados como para clientes. Su disposición frente permite una excelente visibilidad y acceso, maximizando el potencial de atracción de clientes. Sin cochera y sin gastos adicionales, este local se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier emprendedor o empresa que busque crecer y establecerse en el centro de Montevideo. La oportunidad de adquirir este espacio comercial, que combina ubicación, tamaño y rentabilidad, es una opción que no se debe dejar pasar. Con renta por 5 años. Referencia Interna : Tera-82272

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U$S 39.500

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños144 m²

Venta llave de negocio cafeteria en carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri Se ofrece venta de llave de CAFETERIA DE ESPECIALIDAD en funcionamiento, ubicada en Carrasco, una de las mejores zonas y de mayor crecimiento comercial de Montevideo. Negocio operativo formando parte de la franquicia EL CARDENAL. Características principales: • Pertenece a franquicia reconocida de cafeterías, con: • Marca posicionada en el mercado. • Modelo de negocio probado. • Manuales operativos y estructura definida. • Proveedores establecidos. • Local totalmente equipado (detalle completo según inventario). Se entrega listo para continuar operando sin necesidad de inversión inicial adicional en equipamiento, ofreciendo condiciones claras para escalar el negocio. Contiguo a la cafetería el local cuenta con amplio patio espectacular equipado con zona de barra y parrillero, ideal para: Eventos • After office • Brunch y propuestas gastronómicas especiales • Ampliación de horario nocturno • Potencial de desarrollo como bar en horario nocturno, permitiendo aumentar facturación y diversificar el público objetivo. El Local cuenta un Área adicional de ingreso totalmente independiente con cocina y baños, semi equipada. Ideal para actividades complementarias que generen una segunda unidad de ingresos como: • Sala de talleres o capacitaciones • Cowork vinculado al rubro gastronómico • Tienda gourmet • Sala para eventos privados • Espacio de degustación Ideal para inversores o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con respaldo de franquicia y claras posibilidades de crecimiento. Plazo vigente del contrato de alquiler hasta noviembre de 2027 con opción a renovar por dos años mas. LA PROPIEDAD PAGA: Alquiler $92000 Tributos $1200 Saneamiento $1400 COORDINA TU VISITA Y CONTACTANOS PARA AMPLIAR INFORMACION. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 55.000

+ $ 1.500 GC

Local Comercial en Larrañaga, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño19 m²

Venta local monoambiente en la blanqueada ideal oficina o consultorio

Venta Monoambiente en La Blanqueada – Ideal Oficina o Consultorio Cómodo monoambiente en edificio moderno, ideal para uso como oficina, consultorio o inversión para alquiler mensual o por horas. Muy luminoso y con bajos gastos de mantenimiento. Características: Monoambiente funcional Muy luminoso Aire acondicionado Edificio moderno Ideal uso profesional o inversión Amenities del edificio: Parrilleros Barbacoa Bicicleteros Gastos: Gastos comunes: $1.500 (incluye agua) Excelente opción para renta, en una zona con alta demanda. Se dispone de otra propiedad en la zona (apartamento de 2 dormitorios). Posibilidad de venta conjunta. Precio de venta: USD 55.000 Tomás Vigliola – Inmobiliaria Imperium Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 109.000

+ $ 3.000 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Venta local comercial cordon estrena agosto 26

Local comercial en importante avenida y concurrido pasaje. Kitchenette y baño Opción oficina Vidriera Estrena en agosto 2026.

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U$S 300.000

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño69 m²

Local comercial en venta ubicado en punta carretas

Local comercial en venta en una ubicación privilegiada de Parque Rodó, Montevideo, a pocos metros de la Facultad de Ingeniería, el Parque Rodó y Bv. Artigas. Este espacio cuenta con una excelente vidriera que le proporciona gran visibilidad, actualmente operando como una panadería. El local se compone de dos ambientes, uno destinado a la atención al público y otro utilizado como cocina, además de contar con un baño. El inmueble se encuentra alquilado por un monto mensual de $65.000, con un contrato vigente desde noviembre de 2024 por un plazo de 5 años, lo que asegura una inversión estable y confiable para el futuro. Entre los gastos asociados, se destacan la contribución de 3 cuotas de $6.000 y la primaria con 3 cuotas de $2.000. La propiedad, construida en 1983, posee características que la hacen ideal para uso comercial, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, servicio de teléfono e internet. La disposición del local es frontal, lo que permite un fácil acceso y visibilidad para los clientes. Honorarios inmobiliarios aplicables del 3% más IVA. Este es un excelente momento para invertir en una de las zonas más dinámicas y de crecimiento de Montevideo. Referencia Interna : Tera-68559

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U$S 350.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño40 m²

Local comercial en venta ubicado en pocitos

Ubicado en la estratégica calle Basilio Pereira de la Luz, en el corazón de Pocitos, este local comercial en venta es una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con un precio de U$350.000, la propiedad se presenta como parte de un innovador proyecto que combina espacios abiertos y amenities funcionales, diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan un entorno acogedor y moderno. La superficie total de 78.3 m2 incluye espacios cubiertos que permiten una amplia versatilidad para diversas actividades comerciales. El local cuenta con un baño y está preparado para adaptarse a distintos usos profesionales, lo que lo convierte en una excelente opción para oficinas, consultorios o cualquier tipo de emprendimiento. La construcción, que se encuentra en proceso, garantiza un diseño contemporáneo y funcional, con vistas despejadas que aportan luminosidad y confort al ambiente. Además, la propiedad ofrece seguridad y un ascensor, asegurando la comodidad y el bienestar de sus ocupantes. Este local comercial también brinda opciones de financiación atractivas, permitiendo a los compradores acceder a condiciones que se ajusten a sus necesidades. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ideal para quienes buscan establecerse en un área con gran demanda y crecimiento constante. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** Email: info@lupa.com.uy Lupa Real Estate www.lupa.com.uy Referencia Interna : Tera-45431

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U$S 190.000

Local Comercial en Villa Española, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños712 m²

Venta casa y local con renta villa española

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Carlos Angelero Se vende ex fábrica, con renta y muchísimo potencial. Sobre la calle Gerónimo Piccioli, este padrón único consta de 4 unidades totalmente independientes. Vivienda Principal Garage en subsuelo 2 apartamentos al fondo - Vivienda principal de 75m2 con ingreso directo desde la calle. Esta vivienda es de construcción tradicional y sólida. Anteriormente fue una barbería y luego lugar de entrenamiento de boxeo. Esta totalmente a reciclar. - Garage en subsuelo de 353m2. Hoy en día rentado a gimnasio Ambas unidades estan actualmente alquiladas mediante un mismo contrato por $32.000/mes, con garantía de depósito. Por un pasillo con entrada independiente desde la calle se ingresa a 2 apartamentos al fondo del padrón y a nivel de subsuelo. Apto 1 (38m2): - 2 dormitorios - Cocina - Baño - Patio (32m2) Apto 2 (41m2): - 2 dormitorios - Patio (28m2) - Depósito (10m2) - Cocina - Baño Completo - Estufa a leña - Parrillero Gastos fijos anuales: Tributos Domiciliarios Primaria Contribución Saneamiento Total: $33.000 Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 470.000

Local Comercial en Parque Batlle, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño187.09 m²

Venta local comercial parque batlle av italia y estivao ed. grou hábitat 187m2

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA ITALIA Y ESTIVAO... EDIFICIO GROU HÁBITAT...A PASOS DEL DISCO DE AVENIDA ITALIA Y PRÓXIMO SODIMAC Y PLAZA ITALIA SHOPPING NACE UN EDIFICIO DE DISEÑO, UN HÁBITAT PENSADO PARA LA NUEVA ERA... ESTRENA JUNIO 2026... AL FRENTE... LOCAL COMERCIAL de 187,09m2 con Kitchenette y Baño en planta baja, Salón exposición en entre piso. Previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con TERRAZA CON BARBACOA Y PARRILLERO, GIMNASIO, BICICLETERO, LAUNDRY, CO WORK, PLAYROOM Y PATIO ZEN. PRECIO DE VENTA: U$S 470.000 - EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJES: 187,09m2 totales. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (LO 20879)

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U$S 580.000

Local Comercial en Parque Batlle, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño204.74 m²

Venta local comercial parque batlle av italia y estivao ed. grou hábitat 204m2

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA ITALIA Y ESTIVAO... EDIFICIO GROU HÁBITAT...A PASOS DEL DISCO DE AVENIDA ITALIA Y PRÓXIMO SODIMAC Y PLAZA ITALIA SHOPPING NACE UN EDIFICIO DE DISEÑO, UN HÁBITAT PENSADO PARA LA NUEVA ERA... ESTRENA JUNIO 2026... AL FRENTE... LOCAL COMERCIAL de 204,74m2 con Kitchenette y Baño en planta baja, Salón exposición en entre piso. Previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con TERRAZA CON BARBACOA Y PARRILLERO, GIMNASIO, BICICLETERO, LAUNDRY, CO WORK, PLAYROOM Y PATIO ZEN. PRECIO DE VENTA: U$S 580.000 - EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJES: 204,74m2 totales. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (LO 20880)

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U$S 3.200.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños4464 m²

Venta terreno para desarrollo en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende gran local comercial y depósito ubicado en La Comercial, frente al Comando General del Ejército. Con 60m de frente por Av. Garibaldi y 42m de frente por Cufré. Terreno de 4.293m2, con 4.464m2 edificados. Ubicación estratégica en un punto clave de Montevideo con gran visibilidad y accesos independientes. Excelente conectividad con arterias principales, zona comercial consolidada y cercanía al Centro, Tres Cruces y corredores logísticos. Características principales: - Estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos. - Gran local comercial entrepisado. - Entrada para camiones con carga y descarga a nivel. - Depósitos . - Sector administrativo completo. Ambientes principales: - Local comercial - Área de showroom o salón de ventas - Múltiples depósitos - Oficinas - Salas de reuniones - Baños - Vestuarios - Cocina - Comedor para personal - Áreas de apoyo y servicios - Vivienda Excelente oportunidad para empresas que buscan grandes superficies operativas en una ubicación con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, servicios, transporte y entorno en constante crecimiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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