Venta de Locales Comerciales en Montevideo página 50

Venta de terreno para desarrollo en buceo

Terreno para desarrollo inmobiliario con subsuelo – Excelente potencial constructivo Se vende inmueble ubicado en Solano López y Nancy, sobre terreno de 421 m², ideal para desarrollo inmobiliario. El predio cuenta con frente de 8 m y contrafrente de 15 m, conformando un lote en forma de trapecio que se ensancha hacia el fondo, lo que permite un diseño muy eficiente de plantas. Normativa: FOS 60% Altura máxima: 9 m + gálibo Posibilidad de desarrollar hasta 3 niveles Superficie edificable estimada: Aproximadamente 250 m² por planta Potencial total cercano a 750 m² construibles El inmueble cuenta además con subsuelo existente, ideal para resolver cocheras, lo que mejora sustancialmente la viabilidad del proyecto. De acuerdo a la normativa vigente, el terreno permite un desarrollo estimado de 9 a 12 unidades de vivienda, con excelente relación entre superficie vendible y circulaciones. Actualmente funciona una vieja carpintería, apta para reciclaje o demolición. En una zona muy transitada y en constante valorización por su cercanía al World Trade Center e importantes avenidas como Av. Italia, Bvar. Batlle y Ordoñez y Av. Rivera. 421m2 8m de frente x 40 de largo y 15 de fondo PADRON : 65941 No dude en consultar. Comercializa: Class Negocios Inmobiliarios Agente Inmobiliario: María Victoria Míguez Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Venta local en centro 300 m2 renta anual 20.000 dolares inversores!!

Venta de excelente local 300 m2 al frente sobre calle Mercedes esquina Yaguarón con renta y posibilidad de financiar parte directamente con el propietario realizando una entrega de USD 160.000 y 14 cuotas de USD 10.000.300 metros cuadrados totales divididos en planta baja de aprox. 200 metros, dos entrepisos aptos para oficinas y/o deposito, sub-suelo, 2 baños y patio.Blindes hechos a nuevo sobre todo el frente a la calle Mercedes (13 mts.).Excelente estado, pisos, baños, pintura, eléctrica ( con trifásica ), cortina metálica.Cielorraso en la entrada a nuevo con luminaria led.Amplios ventanales sobre la calle Mercedes.Zona de gran circulación peatonal sobre la puerta.Aprox. representa un 7 % de rentabilidad anual en dólares, USD 20.000, renta a dos años muy buen pagador.Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA

Oportunidad desarrolladores - construcción sobre amplio terreno en gran punto

FOS 100%Altura permitida 27 metrosGestionado por unidad de protección del patrimonio (frente).Honorarios inmobiliarios 3% + IVAConsulte por más información

Excelente oportunidad para empresa venta o alquiler

2 Padrones linderos con un metraje total de 675 metros cuadrados de terreno, 463 metros cuadrados construidos desarrollados en dos plantas, 20 metros de frente y 34 de profundidad.IDEAL PARA OFICINA, LOCAL ADAPTABLE PARA DISTINTOS RUBROS.La planta baja cuenta con:2 bañosCocina con estarLiving comedor6 habitacionesSalida a Patio interno y ExternoGalpón y entrada para camiones de menor porteLa planta alta cuenta con3 amplios espacios definidos1 bañoSalida a la terrazaAltura permitida: 16.5 metros, FOS 100%.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

Local comercial en venta ubicado en cordón

Se vende local comercial en una ubicación estratégica en la intersección de calle Soriano y Andes, en el corazón de una zona con alto tránsito peatonal y comercial. Con una superficie total de 55 m2, distribuidos entre planta baja y subsuelo, este local se encuentra en condiciones óptimas, habiendo sido construido hace aproximadamente 9 años. Su diseño moderno y funcional incluye un baño completo, lo que lo hace ideal para diversas actividades comerciales.La propiedad está adyacente a un gran edificio, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El entorno comercial vibrante y consolidado ofrece múltiples oportunidades para empresarios e inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con todos los servicios básicos: agua corriente, teléfono y luz, asegurando un funcionamiento eficiente y cómodo.Este local es apto para uso profesional y representa una excelente inversión. Honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que combina ubicación, funcionalidad y alto potencial comercial.

Venta local con buena renta en palermo. v. soho

Local en plena calle de Maldonado con 275 m2 esq. Yaro. Ideal Ubicacion! Cuenta con excelente renta y contrato por 3 años. Bajo gastos comunes $2.000 Este local se encuentra en el exterior de edificio de gran calidad y excelente terminaciones con diseño. A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias, de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre mercados y parques. Venta U$S *** Consulte con nuestros asesores. Comision Inmobiliria 3% mas iva. Referencia Interna : Tera-1475

Llaves en venta de petshop- unión

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE PETSHOP EN ZONA UNIÓN! COMERCIO A POCAS CUADRAS DE AV. ITALIA. Muy buena ubicación, zona muy concurrida. Superficie es de 200m2 que se compone de un salón de 90m2 y un depósito de 110m2. Además cuenta con alero de unos 60m2. El precio corresponde a la llave con toda mercadería y mobiliario incluido también cuenta de Mercado libre y cartera de clientes. USD 80.000 posible entrega y cuotas. Alquiler accesible de $30.000. Facturación mensual aprox $1.000.000. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12191

Local comercial en venta con renta - la blanqueada

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSIÓN. LOCAL COMERCIAL EN ZONA LA BLANQUEADA! DIONISIO ORIBE A PASOS DE AV. LUIS. A. DE HERERRA. Renta de $19.700 contrato 3 años con opción a mas. Muy buena ubicación próximo a importantes avenidas. Cómodo espacio con buena iluminación, cocina , pequeño depósito y baño. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12165

Amplio local comercial en ubicación privilegiada sobre puerto de buceo

Diseñado por el estudio Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, la propuesta formal del edificio apela a un lenguaje de formas náuticas y orgánicas, con proas de fachadas sinuosas y curvas, con una arquitectura en forma de claustro con parque central, rodeado de espacios verdes que se integran a los espacios recreativos, comerciales y turísticos de toda la zonaEl proyecto se encuentra situado en un predio de 11.000 m2, en primera línea de construcción, con vistas únicas hacia la rambla y el mar.El local comercial de 192 m2 a estrenar se encuentra ubicado en planta baja orientado hacia el Puerto de Buceo contando con increíbles vistas del mismo. A su vez el mismo cuenta con un baño tipo toilette.Construcción de primera calidad en estado para terminar de remodelar.Todos los vidrios de la propiedad son dobles para aislar los sonidos. Consulte por opción a Garaje.Los precios no incluyen gastos de ocupación, fondo de reserva y honorarios inmobiliarios.Honorarios inmobiliarios 3%+IVA

Llaves de local gastronómico- aguada

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE IMPORTANTE LOCAL GATRONÓMICO EN ZONA AGUADA. ASUNCIÓN PRÓXIMO A AV. LIBERTADOR. Amplio local en zona muy concurrida, 140 lugares para comensales Parrillada destacada, 2 plantas, deck y bodega. 2 cámaras, heladeras y amplia cocina muy bien equipada. Alquiler $80.000 negociable. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12135

Venta - edificio de gran potencial cultural o comercial en ciudad vieja

PRECIO: USD 195.000UBICACIÓN: Rincón y CiudadelaEdificio a reciclar de gran potencial en el corazón de Ciudad Vieja.Ubicado en un punto estratégico, a pocos pasos de los principales atractivos turísticos y comerciales, este inmueble de 451m2 construidos ofrece una versatilidad única.Cuenta con dos plantas, ambas con entradas independientes, ideal para llevar a cabo dos proyectos distintos.Su planta baja, con techos altos y amplio espacio, es ideal para desarrollar proyectos comerciales o culturales.La planta alta, con sus múltiples habitaciones y claraboyas, puede adaptarse a diversas necesidades, desde escuelas de arte hasta un espacio de oficinas, ya que cuenta con 7 habitaciones de buen tamaño y 2 habitaciones más en entrepiso. En esta planta encontramos espacios con conexiones para armar baños y una cocina.¡Una inversión segura en una zona con gran demanda!Asesora responsable Evelyn Muniz

Amplio local comercial sobre avenida, aguada, montevideo

Amplio local comercial sobre calle Agraciada!Local comercial con un área total de 164 m2, cuenta con un frente de 7,30 metros.El padrón es Ph y lo comparte con una segunda unidad que es casa habitación que está en primer piso, no tienen ningún área compartida.Al frente, tiene el local comercial, el cual tiene casi todo el ancho del padrón y está subdividido hoy en día con yeso para dividir parte del local con depósito.Pasando este primer ambiente subdividido, entramos por un pasillo el cual nos lleva al resto del inmueble, esta si es una construcción de casa antigua con techos altos. Primero encontramos un primer ambiente grande con piso de pinotea.Al final del pasillo se ensancha y nos lleva al resto de los ambientes, hay un segundo ambiente que originalmente sería dormitorio, el cual es amplio también y luego encontramos la cocina que es semi integrada y el baño (este se reformó hace años).Por encima del techo de cocina y baño encontramos un altillo el cual hoy se usa de depósito.El estado general del inmueble es bueno, teniendo en cuenta que no tiene fines habitacionales.Es un amplio padrón para utilizarlo en su totalidad y se pueden adaptar varios rubros comerciales.Precio de venta: USD 165.000.-...La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente...

Local comercial en ubicación destacada del centro

Amplio local comercial con ubicación privilegiada en el centro de Montevideo, situado en Av. Gral. Rondeau y Colonia. Tiene 67 m2 en salón principal y 96 m2 en subsuelo. Dispone de cortina metálica con motor y baño a nuevo con ducha. Se encuentra alquilado, con contrato vigente, garantía de Sura

Local comercial con vivienda en la blanqueada

Local comercial con vivienda y fondo en excelente ubicación de barrio La Blanqueada. Situado sobre Av. Luis A. de Herrera, próximo a zona de colegios y Nuevocentro Shopping. Requiere ser reciclado.

Edificio comercial en barrio reus, mini shopping

Venta de local comercial en puerto de buceo

La oportunidad de comprar tu local comercial en el mejor ubicación sobre la av. Luis Alberto de Herrera esquina Rambla, limite con Pocitos, con una vista excepcional frente al Parque Naval. Ubicado sobre el entrepiso de un edificio que cuenta con 87 unidades de apartamentos y 315 unidades del edificio Forum a la vuelta, asegurando un flujo diario de personas tanto del edificio como de personas que circulan sobre la avenida.Posee un metraje de 238 m2 superficie con un amplio ventanales que dan a la calle, baño y una oficina.* Circuito CCTV en accesos.Gastos de ocupación: 6%Garajes opcionales desde USD 49.000Inicio de obra: Marzo 2024Entrega estimada: DICIEMBRE 2026Compartimos con todas las Inmobiliarias!Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Edificio en venta, colonia esq. rondeau, 699 m2!!

Edificio en venta de 699 m2 desarrollado en cuatro plantas, sótano, planta baja, 1er y 2do piso, 24 habitaciones en total, recepción, cocina, 5 baños, lavadero. Cuenta ademas con 2 locales comerciales.

Local comercial en venta ubicado en centro

Local comercial en venta, ubicado sobre la calle Soriano, en pleno Centro de Montevideo, ideal para aquellos que buscan establecer un estudio profesional, centro de estética o cualquier negocio que se beneficie de la proximidad a juzgados y oficinas públicas. Este espacio cuenta con una superficie total de 67,32 m2, distribuidos en planta baja con un salón frontal, dos privados, kitchenette y baño. Además, incluye un entrepiso que sirve como oficina y un sótano que ofrece un amplio espacio de almacenamiento.El local ha sido completamente renovado, destacando su instalación eléctrica hecha a nuevo, que incluye canalizaciones, cableado, plaquetas y artefactos, con previsión para un sistema de cámaras de seguridad. La instalación sanitaria también ha sido modernizada, con un abastecimiento directo desde medidor independiente. Los revestimientos y cielorrasos de yeso son nuevos, así como los pisos de porcelanato de 60 x 60, y los revestimientos cerámicos en el baño y kitchenette. En términos de seguridad, la propiedad cuenta con una reja frontal y a patio, ofreciendo un doble cerramiento en la parte del frente. Además, está equipada con un sistema de alarma y previsión para datos y telefonía en todos los ambientes. Este local no solo brinda un entorno seguro y moderno, sino que también ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.Se vende con Renta

Venta de local oficinas depósito en paso molino

Excelente edificio de oficinas o depósito en Paso Molino a metros de Av. Agraciada, 295 m2 de espacio disponible dividido en: PB 73m2, 1er y 2do piso 91 m2 cada uno, terraza de 33 m2 construidos, con posibilidad a expansión, espacio libre de 30m2. Ingreso desde la calle Mariano Sagasta.El local dispone de múltiples ambientes bien distribuidos, además de contar con 3 baños y cocina comedor, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La instalación de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo para cualquier emprendimiento. Con una antigüedad de 1960 años, el inmueble ha sido mantenido en condiciones adecuadas, lo que suma valor a su compra.Honorarios inmobiliarios 3% + iva

Local comercial, oficina en venta ubicado en buceo en emblemático edificio

Oficina en venta en la calle Dr. Luis Alberto de Herrera y Rambla Armenia, en emblemático Edificio, Buceo, ideal para profesionales o rubros comerciales. Con una superficie total de 41 m², esta propiedad se compone de dos oficinas privadas, un baño y un kitchenette, ofreciendo un ambiente funcional y cómodo. Su orientación sur permite una excelente iluminación natural, creando un espacio agradable para trabajar. Además, cuenta con un estacionamiento de cortesía para un auto, lo que resulta sumamente conveniente para sus ocupantes y clientes.Los gastos comunes son de $2.000 aprox.,. Esta oficina, con una antigüedad de 45 años, se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial. No pierda la ocasión de visitar este local comercial que combina funcionalidad y comodidad en un entorno profesional.