U$S 795.000
Venta de importante Padrón de 1.608 m²Local comercial con renta y apartamento de un dormitorioBarrio Pérez CastellanoCalle José Serrato esq. José Joaquín de OlmedoExcelente ubicación a dos cuadras de Gral. Flores con todos los servicios en la zona.Inversión: US$ 795.000Renta mensual: US$ 4.430Renta anual: 6,69 %Garantía de Propiedad.Se acepta hasta 50% de financiación .Área del Terreno 1.608 m²Área Edificada: 1.710 m²Amplio local comercial actualmente funciona una imprenta.Distribuido en dos plantas.Planta baja de buenas dimensiones con salida a patio, un sector de techo liviano.Cuenta con varias oficinasSeis bañosVestuariosCocina completa.Planta alta amplios ambientes, con salida a azotea en perfectas condiciones.Eléctrica a nuevo Aire acondicionadoPatio con parrillero cerrado.Reja perimetral con portón corredizo y área para estacionar varios autos.La propiedad está con renta de U$ 4.200 contrato firmado hasta el 28/10/2027, con opción a 5 años másEl padrón cuenta con un apartamento de un dormitorio con baño en suite, living comedor y cocina integrada.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: *** - ***.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 480.000
Oportunidad única para inversores sobre Av. Gral. Flores – Esquina de alto impactoSe ofrece en venta destacado padrón único de 908 m², ubicado en estratégica esquina de Gral. Flores y Serrato, una zona de gran circulación y crecimiento constante.La propiedad se encuentra comprendida en la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que la convierte en una excelente opción para desarrollo con importantes beneficios fiscales:* Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres* Exoneración de Impuesto al Patrimonio* Atractivos incentivos para inversoresCuenta con potencial de construcción de hasta 5 pisos, ideal para proyecto residencial, comercial o mixto.El terreno es esquina, con múltiples accesos y máxima visibilidad, ubicado frente al reconocido punto gastronómico Bar Sin Bombo, lo que potencia el flujo peatonal y la valorización de la zona.Actualmente dispone de 4 locales comerciales (a reciclar), ofreciendo la posibilidad de generar renta o desarrollar desde cero.Ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, beneficios fiscales y alto potencial de valorización.Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAComparto con todos los colegas.
U$S 225.000
Sobre Santiago Sierra prox General Flores. Local industrial, galpón, deposito de 160m2 con acceso de camiones y buena altura. Con entrada independiente desde el frente, oficinas o vivienda de un dormitorio. Retiro al frente para estacionamiento con reja perimetral. Necesita mejoras en general (CW254142)
U$S 315.000
José Serrato casi José Olmedo Local con posibilidad de distintos destinos. Taller, depósito, industria etc. Ubicado sobre importante calle próximo a la Avda. Gral. Flores. Terreno de 825 mts2 con fte. de 10.07 mts. Zona de estacionamiento al frente de 150 mts2. Pavimento de hormigón. Sobre una medianera hay vivienda con destino a oficinas de 2 habitaciones, comedor, cocina y baño. Acceso para camiones de porte medio. Local dividido en 3 sectores. Primera parte con cubierta de chapa galvanizada, pavimento de hormigón. Cabina para pintura. Sector intermedio con cubierta de chapa de fibrocemento a 2 aguas apoyadas sobre estructura de hierro. El 3er . sector contiguo con cubierta de chapa galvanizada plana apoyada sobre estructura de hierro. Tiene chapas traslúcidas a lo largo del local. Precio U$S 315.000 (Consulte financiación)
U$S 140.000
Excelente local en inmejorable ubicación Av. Gral. Flores y Guenoas.Son 240m2 distribuidos en: - 147m2 en planta baja. - 93m2 en planta alta.Cuenta con: Salón, oficina, 2 kitchenette, 2 baños y depósito.Todo el local tiene cámaras y alarma.Raymond Inmobiliaria (CW252846)
