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Venta de Locales Comerciales en Tres Cruces página 2

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1 / 27

U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Venta de local tres cruces

Local comercial ubicado en Ventura Tres Cruces II, en una de las zonas con mayor conectividad, movimiento comercial y circulación peatonal de Montevideo. Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para empresas, consultorios, comercios, servicios o inversores que buscan posicionarse en un entorno de alta demanda y constante crecimiento.La unidad ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a distintos rubros, dentro de un proyecto moderno que combina diseño, comodidad y excelente proyección comercial.Características destacadasProyecto con entrega estimada en 2026.Ubicación estratégica en Tres Cruces.Excelente conectividad y acceso al transporte.Alto potencial de valorización y renta.Ideal para empresas, oficinas, consultorios o comercios.Amenities y servicios del edificioGimnasio.Salón de Usos Múltiples (SUM).Área de parrilleros.Portería y seguridad.Espacios verdes.Servicios de agua corriente y alumbrado público.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento y plano).Forma de pago30% al compromiso de compraventa.60% durante el período de obra.10% contra ocupación.Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir su actividad comercial en una ubicación consolidada y de gran proyección.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

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U$S 107.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño83 m²

Local comercial en venta en tres cruces - 003

Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u003Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169814 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 87.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Local comercial en venta con renta en tres cruces - 006

Local comercial en venta con renta en Tres Cruces.Se vende con renta de $ 12.825.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u006Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169883 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 87.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Local comercial en venta con renta en tres cruces - 005

Local comercial en venta con renta en Tres Cruces.Se vende con renta de $ 21.500.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u005Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169867 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 89.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño46 m²

Local comercial en venta con renta en tres cruces - 001

Local comercial en venta con renta en Tres Cruces.Se vende con renta de $ 29.500.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u001Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169705Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 107.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño82 m²

Local comercial en venta en tres cruces - 004

Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u004Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169815 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 89.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Local comercial en venta en tres cruces - 002

Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u002Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169813 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 192.224

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local comercial en venta en tres cruces - 001

Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial frente a Plaza Seregni, cuenta con 1 baño.El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, locales comerciales, parque, sala de juegos, SUM, cowork, baños y gimnasio. Rooftop con amenidades: open gym, solárium y duchas, barbacoa, juegos para niños y materas.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés social.Forma de pago:30% al compromisosaldo en 36 cuotas fijas en dólares sin interés.Gastos de ocupación 3%U 001Ref. LCGala RockReferencia: ABU54687 AP7040916  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Destacado

U$S 289.921

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño161 m²

Tres cruces plaza (05) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 05). Al frente sobre calle Miguelete y formando esquina con calle Defensa, con doble orientación Norte/Oeste.Área Interna 161,5 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342997 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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Destacado

U$S 185.170

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño103 m²

Tres cruces plaza (02) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2026!Ubicado en planta baja (Unidad 02). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342953 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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Destacado

U$S 186.085

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño103 m²

Tres cruces plaza (01) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 01). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342725 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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Destacado

U$S 185.170

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño103 m²

Tres cruces plaza (03) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 03). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU58238 LO6342965 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 110.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño72 m²

Venta local comercial en tres cruces

Treehouse Bienes Raíces vende! Local Comercial en Tres Cruces. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Tres Cruces. Local comercial ubicado en la esquina de Miguelete y Cufré, zona de gran circulación y conectividad. El inmueble cuenta con 72 m² interiores y actualmente se encuentra alquilado en $26.000 mensuales, con contrato vigente por 2 años y garantía de Porto Seguro desde el 25/05/2026, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Características: Esquina con buena visibilidad 72 m² interiores Renta activa Contrato vigente a 2 años Garantía de Porto Seguro Zona comercial y de alto tránsito Ideal tanto para inversión como para resguardar capital en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. XINTEL (TBR-TBR-5683)

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U$S 275.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños326 m²

Venta local comercial tres cruces

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA AVENIDA 18 DE JULIOImportante local comercial patrimonial en venta, ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Montevideo, con excelente exposición comercial y gran circulación peatonal.La propiedad cuenta con 175 m² de terreno y 326 m² edificados desarrollados en dos plantas.En planta baja dispone de amplio salón comercial con gran vidriera al frente sobre la avenida, brindando excelente visibilidad y luminosidad natural. Cuenta además con 2 baños para actualizar, cuenta con un sector de elaboración. En planta superior se encuentra sala de reuniones, escritorio, el sector de cocina y áreas complementarias.Su carácter patrimonial le aporta identidad y valor arquitectónico, ideal para marcas, gastronomía, showroom, instituciones o proyectos comerciales que busquen destacarse en una ubicación estratégica. (CW250735)

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U$S 87.500

+ $ 1.900 GC

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Venta local comercial tres cruces montevideo

Venta Local Comercial Tres Cruces Montevideo Dirección: Daniel Muñoz esquina Juan Paullier Precio: US$ 87.500 Gastos Comunes: $ 1.900 aprox. -50.23 m² construidos -Amplio salón -Excelente ubicación -A dos cuadras de Av. 18 de Julio -A cinco cuadras de Bulevar Artigas -Próximo a Terminal Tres Cruces -Zona comercial con conectividad hacia todo Montevideo -Local actualmente en proceso de reciclaje Telefono: ***Referencia Interna : Tera-1219

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DestacadoOportunidad

Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora

U$S 87.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Venta local comercial ubicado al frente - con renta 6.5% (tres cruces)

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad PH 06 (2192)Local comercial ubicado al frente en planta baja.Precio:  US$ 87.500Alquilado: $ 19.000Garantía: Aseguradora Vigencia de contrato: Junio 2028Renta Anual: 6.5%Área construida total: 47.66 m²Amplio salónBañoGastos comunes aproximados : $ 2000. Incluyen mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración.  Cuenta con OSE independienteLa edificación  se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Apartamentos  disponibles en venta desde US$ 125.000.  Excelente calidad constructiva. Ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero. Locales disponibles desde US$ 87.500Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 139.900

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Venta local comercial en tres cruces.ideal para inversion!

Excelente oportunidad de inversión en un punto neurálgico de la ciudad, diseñado para captar el flujo constante de público de uno de los corredores urbanos con mayor desarrollo residencial y comercial de los últimos años. Situado en Tres Cruces, este espacio ofrece una ubicación estratégica que lo convierte en la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un área con alto flujo de personas y excelentes conexiones de transporte. Características del Local: - Ubicación privilegiada en Tres Cruces, con acceso inmediato a transporte público y servicios. - Espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. - Ideal para desarrollar su propio negocio o como inversión en una zona en constante valorización. Local 18 m2 , en Tres Cruces - Montevideo Ideal Para Inversores! Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-30015

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños456 m²

Venta local comercial con renta - excelente ubicación

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A LA VENTA CON RENTA UNA DE LAS ESQUINAS DE MAYOR TRÁNSITO DE LA BLANQUEADA. Se trata de una gran oportunidad para obtener unos de los locales que de manera constante está arrendado. Por su ubicación, visibilidad y metraje es una inversión segura. Hoy día se encuentra arrendado por una cadena de gastronomía. Desarrollado en una esquina, con mesas a la calle, y dos pisos dentro del local. Son tres padrones un unificados sumando un área de 456 m2. Reciclado en el 2014 y en el 2024 en su totalidad. Techo en doble altura. 3 plantas: sub suelo, planta baja y primer piso. Oficina en planta alta con baño. Depósito para enlatados y bebidas. 2 baños para público. En planta baja 2 depósitos, 2 cámaras de frío y vestuarios con baños para personal. Vencimiento del contrato 2034. Garantía aseguradora. Comercializa en exclusividad. Dr. Gonzalo Barboza Milán. MONS - Bienes Raíces.

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U$S 107.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño83 m²

Local comercial en venta, tres cruces lo7959627 - 003

Local comercial en venta en Tres Cruces-------------------------------------------Edificio de sólida construcción tradicional. Se trata de una edificación construida en 1945, constituida por un total de 20 unidades, de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera.Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y rodeado de servicios, centros educativos, supermercados, restaurantes y más.Una oportunidad ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad.-------------------------------------------Información adicionalGastos a cargo del comprador:1) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71588 LO7959627

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U$S 107.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño82 m²

Local comercial en venta, tres cruces lo7959628 - 004

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U$S 87.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Local comercial en venta con renta, tres cruces lo7959647 - 005

Local comercial en venta en Tres CrucesSe vende con Renta-------------------------------------------Edificio de sólida construcción tradicional. Se trata de una edificación construida en 1945, constituida por un total de 20 unidades, de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera.Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y rodeado de servicios, centros educativos, supermercados, restaurantes y más.Una oportunidad ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad.-------------------------------------------Información adicionalGastos a cargo del comprador:1) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71588 LO7959647

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