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Venta de Negocio Especial en Montevideo

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U$S 30.000

Consultorio en Palermo, Montevideo

Venta llave comercial mini supermercado | palermo

Excelente oportunidad para adquirir un salón/minimercado con años de trayectoria, ubicado en una zona consolidada de Palermo, cerca de varios centros educativos.El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, atendido por sus propietarios, y se transfiere con mobiliario, equipamiento y stock, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día.Cuenta con clientela consolidada, funciona sin personal dependiente y dispone de un amplio local con posibilidades de crecimiento. Actualmente abre de lunes a viernes de 8:45 a 18:00 horas, con posibilidad de ampliar los días y horarios de atención. También existe la opción de incorporar el servicio de La Banca como una unidad de negocio complementaria.El local cuenta con una habitación utilizada como depósito, que puede mantenerse con ese destino o incorporarse al área de atención al público. Además dispone de cocina, baño y un dormitorio, ideal para descansar durante la jornada o permanecer en el lugar cuando sea necesario.La venta se realiza por cambio de residencia de sus propietarios.Utilidad mensual aproximada: USD 2.500 libres.Alquiler: $17.500.Gastos comunes: $3.486.OSE: $3.000.UTE: $5.700.Tributos: $2.600.Vende en exclusividad Esc. Agustina Bassagaïstèguy - Magna Propiedad

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U$S 130.000

Consultorio en Pocitos, Montevideo

Venta llave comercial spa estética integral | pocitos

Excelente oportunidad para adquirir un spa integral en funcionamiento, con 9 años de trayectoria y una importante cartera de clientes consolidada.El establecimiento se encuentra actualmente operativo y se transfiere completamente equipado, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día.El fuerte del negocio es la depilación definitiva, el cual está implementado por sistema de cuponeras.Entre sus principales características se destacan:Cartera de aproximadamente 5.500 clientes registrados, en constante flujo. Se estima que concurren 200 clientes por día.Negocio consolidado con reconocimiento en el mercado.Equipamiento profesional incluido en la venta.Tres equipos de depilación láser.Ducha solar, sauna e hidromasaje.Mobiliario y equipamiento completo.Sistema de trabajo implementado y cartera activa de clientes.Ingresos adicionales por subalquiler de espacios dentro del establecimiento.Personal operativo con posibilidad de continuidad.Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio en marcha.El propietario vende por cambio de residencia, ya que proyecta radicarse en el exterior.UTILIDADES: U$S 7.600 mensualesSe trata de una oportunidad ideal tanto para profesionales del rubro estético que deseen expandir su actividad como para inversores que busquen adquirir un establecimiento comercial con trayectoria y potencial de desarrollo.Consultá para recibir información detallada sobre el negocio, su funcionamiento y las condiciones de la operación.Comercializa en exclusividad Esc. Agustina Bassagaïstèguy - Magna Propiedades

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U$S 19.000

+ U$S 1.060 GC

Consultorio en Parque Rodó, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta llave de negocio en parque rodó

Ubicación: Ave Gonzalo Ramiréz y Juan Manuel Blanes Precio:USD 19.000 Excelente oportunidad para adquirir la llave de un bar-restaurante en una zona de gran movimiento, con alta circulación de personas durante todo el día y un importante potencial comercial. Características: Ambiente amplio al frente Depósito al fondo Lugar para cocina. Baño completo Patio Heladeras por comodato - Coca heladera doble - Monster - ⁠redbull - ⁠Patricia (fnc) - ⁠ades - ⁠dairyco - ⁠salus Heladeras propias - rotisería exhibidora - ⁠vertical exhibidora Equipamiento extra Microondas, estanterías varias, cafetera dolce gusto, cámara de seguridad, impresora, pava eléctrica, ventilador, caloventor. Alquiler mensual del alquiler: $23.800 Garantía: ANDA(2 AÑOS) Invierte en tu futuro y transforma este local en el negocio de tus sueños, donde cada día será una nueva aventura. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo! Asesoras: Lisbet Pérez y Leyant Boada

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U$S 46.000

Consultorio en Villa Muñoz, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño44 m²

Venta llave rotiseria en barrio de los judios

Corredor Responsable: - Contacto: Moravia DIAZ DE PEREZ VENTA FONDO DE COMERCIO ROTISERIA BARRIO DE LOS JUDIOS, MONTEVIDEO Gran oportunidad de inversión en rubro gastronómico, ubicado estratégicamente en zona de constante movimiento, en un entorno de mas de 1000 comercios, que diariamente generan un flujo permanente de clientes. DELLA VITA, Rotiseria, panaderia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Este es un negocio en pleno funcionamiento en el BARRIO DE LOS JUDIOS. Un negocio que hoy tiene alta demanda y ademas un alto potencial crecimiento. El rubro es ideal para la zona, trabajadores, comerciantes, compradores en la zona que aceden a nuestros productos. EQUIPAMIENTO PROFESIONAL Equipamiento de cocina de alta calidad que incluye: • Mesadas de acero inoxidable (304) • Campana con extracción y ductos • Aire acondicionado 24.000 BTU • Heladeras verticales • Equipamiento especializado: batidoras, sobadora, cortadora de fiambres • Freidora 5 Lt • Anafe • Más de 45 bandejas pizzeras y de repostería • Utensilios profesionales completos Equipamiento de salón: • Vitrinas refrigeradas y expositoras • Estantería de 5 estantes • Cafetera automática Dolce Gusto • Balanzas profesionales • Sistemas de videovigilancia • Mobiliario de caja • Cartelería y luminaria DETALLES COMERCIALES • Contrato vigente • Propietario dispuesto a continuar arrendamiento • Instalaciones eléctricas y sanitarias adaptadas al rubro • Stock de mercadería incluido • Estado general muy bueno, local de 44 mt2 Inversión ideal para emprendedores con experiencia gastronómica que buscan un negocio establecido, con infraestructura profesional y potencial de crecimiento. Alquiler: 28.250 $/mes Gran oportunidad de inversión, negocio operativo desde el primer dia. Comisión inmobiliaria venta llaves: 6 %+iva No deje de conocerlo. La llave en venta es en exclusividad a través de REMAX por lo cual no se da información directa en el local , el cual esta en funcionamiento y con empleados en horario laboral . Si desea visitarlo y obtener mas información debe contactarnos y con gusto le haremos la visita guiada y le brindaremos información detallada . Nota: Los valores y características son referenciales. Se recomienda verificar detalles específicos con el asesor comercial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 11.000

Consultorio en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño43 m²

Kiosco al lado de colegio y frente a parada

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Goldemberg OPORTUNIDAD UNICA! Se vende Kiosco con buena trayectoria sobre Avenida Brasil al lado del colegio Jean Piaget y frente a una parada de ómnibus en una zona de mucho movimiento de Pocitos. Cuenta con: - 23 m2 de planta con vidriera al frente - 20 m2 de depósito en subsuelo - baño completo - Buena venta de bebidas, tiene banca de quinielas y un GRAN POTENCIAL por la zona y estar pegado a un colegio privado. Tiene 3 heladeras para bebidas (una propia), mostrador y exhibidores. NO TE LO PIERDAS. VENDE SOLO PORQUE SE MUDAN Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 39.500

Consultorio en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños144 m²

Venta llave de negocio cafeteria en carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri Se ofrece venta de llave de CAFETERIA DE ESPECIALIDAD en funcionamiento, ubicada en Carrasco, una de las mejores zonas y de mayor crecimiento comercial de Montevideo. Negocio operativo formando parte de la franquicia EL CARDENAL. Características principales: • Pertenece a franquicia reconocida de cafeterías, con: • Marca posicionada en el mercado. • Modelo de negocio probado. • Manuales operativos y estructura definida. • Proveedores establecidos. • Local totalmente equipado (detalle completo según inventario). Se entrega listo para continuar operando sin necesidad de inversión inicial adicional en equipamiento, ofreciendo condiciones claras para escalar el negocio. Contiguo a la cafetería el local cuenta con amplio patio espectacular equipado con zona de barra y parrillero, ideal para: Eventos • After office • Brunch y propuestas gastronómicas especiales • Ampliación de horario nocturno • Potencial de desarrollo como bar en horario nocturno, permitiendo aumentar facturación y diversificar el público objetivo. El Local cuenta un Área adicional de ingreso totalmente independiente con cocina y baños, semi equipada. Ideal para actividades complementarias que generen una segunda unidad de ingresos como: • Sala de talleres o capacitaciones • Cowork vinculado al rubro gastronómico • Tienda gourmet • Sala para eventos privados • Espacio de degustación Ideal para inversores o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con respaldo de franquicia y claras posibilidades de crecimiento. Plazo vigente del contrato de alquiler hasta noviembre de 2027 con opción a renovar por dos años mas. LA PROPIEDAD PAGA: Alquiler $92000 Tributos $1200 Saneamiento $1400 COORDINA TU VISITA Y CONTACTANOS PARA AMPLIAR INFORMACION. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 150.000

Consultorio en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños181 m²

Llave de negocio en venta ubicado en centro

Venta de Supermercado - Rotiseria - Fiambreria con habilitación para elaborar. Oportunidad única de adquirir un negocio en pleno Centro, ubicado en el centro de Montevideo. Este establecimiento cuenta con una superficie total de 181 m², donde cada metro está optimizado para el funcionamiento de su actividad. La propiedad se presenta como una excelente opción de inversión, ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad.El local está equipado con comodidades esenciales como agua corriente y aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con un sistema de cámaras CCTV que proporciona seguridad y tranquilidad, un aspecto fundamental en la gestión de cualquier negocio.Rentabiilidad comprobada constante y creciente. Con un precio de U$D 150.000, esta llave de negocio representa una inversión atractiva sin necesidad de financiación, permitiendo al comprador operar de inmediato. No se pierda la oportunidad de formar parte de este dinámico entorno comercial y haga su consulta hoy mismo.

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U$S 55.000

Consultorio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños63 m²

Venta llave de negocio, ciudad vieja, restaurante

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde Se vende llave de negocio gastronómico en Ciudad Vieja Excelente oportunidad para invertir en un negocio consolidado, con clientela estable y en pleno funcionamiento. Ubicado en una de las zonas de mayor movimiento de Ciudad Vieja, rodeado de oficinas, organismos públicos y un importante flujo turístico, este restaurante se encuentra operativo y listo para continuar trabajando desde el primer día. Características destacadas: - Negocio activo y funcionando. - Rentabilidad líquida aproximada de $80.000 a $90.000 mensuales como minimo. - Atención de lunes a viernes, ideal para quienes buscan un excelente equilibrio entre rentabilidad y calidad de vida. - Capacidad para aproximadamente 50 comensales entre salón interior y mesas exteriores. - 2 baños. - Cocina equipada y salón completamente instalado. - Depósito/despensa. - Garage de uso exclusivo, ideal tanto para estacionamiento como para almacenamiento. - Excelente visibilidad y ubicación estratégica. Costos actuales: * Alquiler: $30.000 mensuales * Gastos comunes: $11.000 mensuales Una oportunidad ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya desarrollado, evitando los tiempos y costos que implica comenzar desde cero. Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita o acceder a información sobre la facturación y funcionamiento del negocio. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 85.000

Consultorio en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño74 m²

Venta fondo comercio autoservicie palermo

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias Se vende fondo de comercio de autoservicie y congelados con más de seis años de trayectoria, ubicado en Palermo, a pocos metros de la Rambla, en una zona de gran circulación y con clientela consolidada. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento y listo para continuar operando desde el primer día. Destacados: Más de 6 años de trayectoria. Excelente ubicación. Alquiler: $25.000. Gastos comunes: $1.400. Clientela estable. Equipamiento y mercadería incluidos. La venta incluye el fondo de comercio, el derecho de llave, la clientela, el equipamiento y la mercadería existente al momento de la operación. La información comercial, económica y financiera es comprobable y estará disponible para los interesados. Ideal para quienes desean independizarse, tener su propio negocio o realizar una inversión en un comercio ya consolidado. Consulte para más información y coordinar una visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 35.000

Consultorio en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño15 m²

Venta local gastronómico en mercado cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Florencia Cirio Castaño Traspaso de local gastronómico en mercado de alto flujo. Se ofrece traspaso de llave de local gastronómico en importante mercado de Montevideo, actualmente en funcionamiento, con operación activa y clientela estable. El local cuenta con: • Instalaciones operativas listas para trabajar. • Equipamiento completo. • Ubicación estratégica dentro del mercado. • Habilitaciones al día. Actualmente funcionando con un concepto gastronómico definido, con posibilidad de continuidad o adaptación a nueva propuesta (sujeto a aprobación del mercado). Negocio con facturación comprobable y estructura en funcionamiento, lo que permite comenzar a operar de forma inmediata, evitando tiempos y costos de instalación. Motivo del traspaso: expansión de marca. Se puede evaluar instancia de capacitación inicial y acompañamiento en la transición. Excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con una base operativa consolidada. Si te interesa recibir más información o conocer el negocio, escribeme y lo vemos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 85.000

Consultorio en Flor de Maroñas, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño300 m²

Venta llave de local comercial flor de maroñas

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Pereira Se vende llave de local comercial tipo supermercado , con una muy buena cartera de clientes muy activa. Dicho comercio está ubicado en una esquina del barrio Flor de Maroñas, en las calles Chayos y Rubén Darío. Cuenta con casi 300 m2 construidos entre comercio y depósito. El local se encuentra totalmente equipado y listo para continuar trabajando sin interrupciones permitiendo operar desde el primer día . El lugar cuenta con espacio y maquinaria para elaboración de comidas caseras y parte de bazar. Inventario: - Aire acondicionado. _ 12 cámaras de vigilancia. _ Estanterías varias y exhibidores. _ Horno industrial. _ Freezer horizontal x 4. _ Una heladera vertical doble. _ Heladeras de una puerta x 5. _ heladera de 6 puertas. _ Cortadora de fiambre. _ Balanza digital. _ Mostrador de entrada / vitrina. _ Garrafas de 13 kg x 2. _ Microondas. _ Dos vitrinas amplias. Alquiler $25.000. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 90.000

Consultorio en Jacinto Vera, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño55 m²

Venta llave de comercio abitab jacinto vera

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino Se vende llave de local Abitab en pleno funcionamiento con muy buena rentabilidad. Ubicado en pleno Bvar Artigas, en lugar con gran exposición, en el límite entre La Blanqueada y Jacinto Vera. Local amplio y cómodo. Gran clientela fija. Tres cajas operativas. Potencial de crecimiento. Consulte por más información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 30.000

Consultorio en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño61 m²

Venta de llave de restaurante en pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Mitsuko Kurioka Venta de negocio gastronómico, en funcionamiento con excelente ubicación, en pleno Pocitos, a tan solo 2 cuadra de Av. Brasil y 3 cuadras de Bv. España. La ubicación es ideal ya que se encuentra cercano a comercios varios desde oficinas empresariales, comercios, Centros de estudio (IBE, Bios, ORT), Centro de cuidados para adultos mayores, gimnasios, entre otros. Funcionando desde hace 11 años en el rubro gastronómico, ofreciendo una carta orientada a una cocina saludable, fresca y casera. Actualmente se trabaja solamente en el turno mediodía de L a V de 11:00 hs a 15:30hs Salón para comensales totalmente ambientado ● Barra de atención equipada ● Cocina profesional completa ● Sistema de extracción de alta potencia ● Aire acondicionado en el local ● Delivery propio operativo ● Cuenta activa en PedidosYa ● Presencia en redes con más de 6.000 seguidores ● Habilitaciones comerciales vigentes: -Bromatología aprobada hasta Feb 2031 -Habilitación edilicia -SIME -Habilitaciones comerciales El restaurant cuenta con cocina equipada con: Cocina industrial de 6 hornallas Horno industrial repostero a gas. Bacha y mesa acero inoxidable. Campana extractora. Microondas Panavox (2 unidades) Mobiliarios a medida Heladera vertical gris, marca Futura, de 414 litros Freezer vertical, marca Gelopar, de 577 litros Heladera vertical negra, marca Gelopar, de 414 litros Dispensador de agua 3 en 1, marca Clear Water Bacha de acero inoxidable. Secaplatos de acero inoxidable Canilla de acero inoxidable Estante de acero inoxidable 4 garrafas de gas y válvulas, 13 kg Aéreo para colgar sartenes y dos tubos LED 100 Vajilla para 30 personas (cubiertos, vasos, platos llanos, hondos y de postre; tazas de café, etc.) 0 Caja registradora Calefón de 20 l, marca James Mixer, marca Bosch Barra mostrador de madera. Vitrina de vidrio. Extractor Soler y Palau, y ducto de extracción Caja Impresora de facturación electrónica, marca Epson Parlantes Thonet / Vander BT 330 Teléfono de línea Salón/ Interior: 3 bacos redondos 3 butacas en barra 6 mesas con 2 sillas cada una Exterior: 4 mesas con 2-3 sillas cada una Alquiler: 45.000$/mes Contrato nuevo comisión: 1mes de alquiler+iva Gran oportunidad de inversión, negocio operativo desde el primer dia. Comisión inmobiliaria venta llaves: 8%+iva No deje de conocerlo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 14.000

Consultorio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño140 m²

Venta, restaurante buffet en ciudad vieja

Excelente oportunidad para adquirir la llave de un negocio gastronómico totalmente equipado. Ideal para quienes buscan comenzar a trabajar de inmediato con una inversión segura y un negocio en funcionamiento. Con una superficie total de 140 m², el local ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, permitiendo una operación cómoda y eficiente. Su equipamiento se encuentra en excelente estado y cuenta con una clientela consolidada. Características destacadas: 140 m² de superficie total Equipamiento en excelente estado Amplios espacios de trabajo Subsuelo para producción o depósito Sistema de seguridad Clientela estable Negocio en funcionamiento Costos: Alquiler mensual: $40.000 Servicios: $30.000 mensuales Se acepta financiación. ¡Contáctame para coordinar una visita! Luca Melo Asesor Inmobiliario Imperium Harmony Carrasco

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U$S 28.000

Consultorio en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño500 m²

Venta llave salón de fiestas funcionando

Corredor Responsable: - Contacto: Victoria Larraya Venta de llave de negocio – Salón de fiestas en Pocitos Se vende llave de negocio de salón de fiestas totalmente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una excelente zona de Pocitos. El salón cuenta con espacios interiores y exteriores, pensados para disfrutar durante todo el año, lo que lo hace ideal para cumpleaños, eventos familiares, infantiles, corporativos y celebraciones especiales. Se entrega completamente equipado, listo para continuar trabajando desde el primer día, con clientela y operativa ya establecida. Características destacadas: Excelente ubicación en Pocitos Espacio cerrado + área al aire libre Funcionando actualmente Ideal para todo tipo de eventos Gran potencial de crecimiento Oportunidad única para invertir en un negocio ya armado y con gran demanda en la zona. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 130.000

Consultorio en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños66 m²

Venta llave de comercio abitab - centro

Corredor Responsable: - Contacto: Mauro Clavijo Se vende llave de local Abitab en buen funcionamiento con muy excelente rentabilidad (cercana al 20%). Ubicado en pleno centro, con buena exposición, junto a Juzgado y Banco de la República, con clientela fija y 4 cajas operativas. Consulte por más información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.170.000

Consultorio en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1134 m²

Terreno para desarrollo | una de las mejores oportunidades de inversión en aguada

TERRENO PARA DESARROLLO | UNA DE LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN AGUADA En una ubicación estratégica sobre Avenida General San Martín, se encuentra este excepcional terreno de 1.134 m², una propuesta única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar rentabilidad en una de las zonas con mayor transformación urbana de Montevideo. Su destacado frente de 26,70 metros sobre avenida, la posibilidad de desarrollar en altura y el entorno completamente consolidado convierten a este predio en una oportunidad de alto valor para proyectos residenciales y comerciales. Características destacadas • Superficie total: 1.134 m². • Frente total: 26,70 metros sobre Avenida General San Martín. • Altura autorizada: 27 metros. • Excelente exposición y vista despejada. • Potencial estimado para el desarrollo de aproximadamente 90 unidades, sujeto a proyecto se podrían obtener más. • Posibilidad de desarrollar dos torres, cocheras y locales comerciales en planta baja. Una ubicación que potencia cualquier proyecto Emplazado en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad y una demanda habitacional sostenida, el terreno se encuentra próximo a facultades, centros educativos, instituciones de salud, el Palacio Legislativo, centros deportivos y una amplia red de transporte público, atributos que incrementan el atractivo comercial de cualquier emprendimiento. Además, reúne condiciones para evaluar su desarrollo bajo el régimen de Vivienda Promovida, permitiendo acceder a los beneficios y exoneraciones fiscales previstos por la normativa vigente, sujeto al proyecto y a la aprobación de las autoridades competentes. Una oportunidad para desarrollar valor Son pocos los terrenos que hoy combinan dimensiones, frente, altura edificable, ubicación y potencial constructivo en un mismo activo. Este predio ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de gran escala, con múltiples alternativas de diseño y comercialización, pensado para responder a la creciente demanda de vivienda e inversión en una zona que continúa consolidando su proceso de valorización. Una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto con fuerte potencial comercial y excelente perspectiva de valorización. Posibilidad de integrar parte del precio con unidades terminadas en otro proyecto. Precio de venta: U$S ***. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 65.000

Consultorio en Centro, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño126 m²

Venta llave de negocio en el centro

VENTA LLAVE DE NEGOCIO - CENTRO San José y Ejido - a mts Intendencia y 18 de Julio, zona de comercios establecidos y gran movimiento. Negocio en el rubro de venta de agendas, bolígrafos, marroquinería, sellos y más, con 45 años trayectoria ubicado en el mismo lugar físico. PLANTA BAJA 66M2 con amplio salón con gran vidriera a la calle con AACC, baño renovado y depósito en planta alta. Gran depósito 60m2 en SUBSUELO. Incluye mobiliario, productos en stock, mercadería, redes sociales y Mercado Libre (con gran posicionamiento y experiencia) y marca. PRECIO DE VENTA: U$S 65.000 Valor alquiler mensual: $60.000 (1er cuatrimestre) - $64.500 (2do cuatrimestre)y $69.000 (3er cuatrimestre). Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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U$S 49.000

Consultorio en Malvín Norte, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Llaves de negocio en venta - euskal erria 92

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Garcilazo EXCELENTE SALÓN EN COMPLEJO HABITACIONAL. (CON VIGILANCIA 24 HS.) Se ofrece la venta de \\\"las llaves\\\" de salón multirubros (regalaría, papelería, artículos de almacén, etc) Además el Salón cuenta con 2 terminales para JUEGOS DE AZAR, recargas para móviles, STM, etc. 36 años de funcionamiento continuo, no es solo un negocio en el complejo, es parte de la vida del complejo. Ubicado dentro del complejo habitacional Euskal Erria 92 (predio cerrado, con seguridad 24hs) El complejo alberga 688 familias, lo que refleja prácticamente el 90% de la clientela del negocio, Además el complejo cuenta con otros comercios de distintos rubros y una policlínica de salud publica, por lo que las puertas principales del complejo permanecen abiertas de 8 a 19hs. factor favorable para la venta a publico de fuera del complejo. Rentabilidad comprobable, fuera de lo normal!! No dudes en consultar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 65.000

Consultorio en Unión, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta fondo de comercio autoservice josé batlle

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias Venta Fondo de Comercio – Distribuidora y Autoservice en Unión Oportunidad de inversión en una de las principales avenidas de Unión, sobre Boulevard José Batlle y Ordóñez esquina Francisco Goyen. Se vende distribuidora y autoservice con más de 4 años de funcionamiento, clientela estable, operación activa y facturación comprobable. El negocio se entrega totalmente equipado y pronto para continuar trabajando desde el primer día, contando con heladeras comerciales, freezer, góndolas, fiambrería, cámaras, mobiliario y demás estructura operativa. Excelente ubicación Flujo constante de clientes Fácil acceso para clientes y buena conectividad Posibilidad de estacionamiento en la zona, brindando mayor comodidad al cliente Bajo costo operativo Alquiler aproximado: $36.500 Equipamiento incluido Mercadería y stock operativo Negocio funcionando Ideal tanto para inversores como para gestión familiar o autoempleo. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 87.000

Consultorio en Jardines del Hipódromo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño67 m²

Venta llave de comercio abitab hipódromo maroñas

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias VENTA DE LLAVE – ABITAB EN FUNCIONAMIENTO DESDE 2017 Excelente oportunidad para adquirir un negocio sólido, funcionando y con clientela ya establecida. Se vende local Abitab operativo desde el año 2017, ubicado en una zona estratégica próxima al Hipódromo de Maroñas, con flujo constante de público y funcionamiento comprobable. El negocio cuenta con: 3 cajas habilitadas Clientela fija Habilitaciones al día Estructura operativa funcionando Buena rentabilidad comprobable Local amplio y cómodo Ideal tanto para inversores como para quienes buscan trabajar un negocio ya armado, evitando comenzar desde cero. El local se encuentra totalmente operativo y con una dinámica de trabajo organizada, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata. Alquiler actual: $29.000 mensuales. Posibilidad de financiación: • Contado desde USD 75.000 • Opción financiada: entrega + 12 cuotas de USD 1.000 • Valor financiado total: USD 87.000 Una oportunidad difícil de encontrar dentro del rubro, combinando trayectoria, ubicación y estabilidad operativa. Consultanos para más información. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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