Venta de Oficinas en Centro

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U$S 57.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño27 m²

Venta oficina con garaje en plaza independencia

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Folle Delgado OFICINA EN VENTA CON GARAJE – Plaza Independencia | 27 m² Ubicación emblemática para quienes buscan destacarse En pleno centro financiero y político de Montevideo, sobre Plaza Independencia, se ofrece en venta esta oficina de 27 m² diseñada para brindar confort, funcionalidad y una imagen corporativa de alto nivel. Características destacadas: - 1 oficinas privada, amplia y luminosa - 1 baño - 1 cochera cómoda - Área de recepción que estructura el acceso y jerarquiza el ingreso - Vistas inmejorables a Plaza Independencia - Aire acondicionado Ideal para estudios jurídicos, empresas multinacionales, instituciones financieras o tecnológicas que valoran tanto el entorno como la presentación. Entorno estratégico: Rodeado de sedes de gobierno, bancos, notarías, empresas de gran porte y transporte hacia toda la ciudad. A pasos de Ciudad Vieja, el Centro y los principales ejes administrativos del país. Acceso por edificio de categoría con portería y vigilancia. Si tu empresa necesita representatividad, ubicación estratégica y un entorno profesional de primer nivel, este es el lugar. Gastos Comunes aproximados: $ 5.116 Coordiná tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 160.000

+ $ 11.600 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños92 m²

Venta oficina doble torre libertad 18 de julio, centro

En Circunvalación Plaza Cagancha, Centro (kilómetro 0), se ofrece oficina en venta.Esta unidad es una muy buena oportunidad de obtener una renta fija. La unidad se encuentra con alquiler vigente por 2 años desde mayo 2026.Alquiler: $33.000, Garantía PORTO seguros.Ubicada en Torre Libertad, en plena Plaza de Cagancha, estas unidades de alto tránsito y visibilidad son ideales para oficinas privadas, como agencias de viaje, consultorios odontológicos, clínicas de estética, oficinas corporativas, call centers y estudios legales/contables/notariales.Orientadas al norte hacia 18 de Julio, cada oficina cuenta con 92m² (se pueden dividir en dos unidades de 46m² ccada una). Buena oportunidad para inversores que buscan rentas brutas anuales del 6% con bajo riesgo.Cada oficina incluye aire acondicionado, acceso a internet e instalaciones para call center.CARACTERÍSTICAS (Unidad - 92m²):* Cocina* 2 Baños completo* Luces LED actualizadas* Instalación eléctrica y de red para 30 operadores* 4 equipos de aire acondicionado* Sistema DVR y cámaras funcionando* SIN GARAJEApta para crédito bancario y posible financiación directa (consulte), facilitando la inversión.Gastos comunes: $5,882Fondo de reserva temporal: $5,700Contribución Inmobiliaria: $29,691 anualImpuesto de Primaria: $5,451 anualTributos domiciliarios: $3,011 bimestralHonorarios Profesionales: 3% + IVA (no incluidos en el precio de publicación)

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U$S 25.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño100 m²

Traspaso de llave en centro estetico integral y cowork

Se ofrece a la venta la llave comercial de un reconocido y consolidado centro de estética y peluquería, completamente equipado y en pleno funcionamiento. La propiedad destaca por su excelente distribución en dos niveles, sumando un área total optimizada para brindar una atención de alta gama y múltiples servicios en un mismo lugar. ​MODELO DE NEGOCIO Y RENTABILIDAD COMO COWORK ​Además de la operación directa de los servicios, la estructura del local está adaptada para funcionar como un espacio de Cowork de belleza y estética. El comprador tiene la opción de alquilar hasta 10 espacios independientes dentro del establecimiento a un valor estimado de 18.000 pesos uruguayos por mes cada uno. Esto representa una excelente oportunidad de generación de ingresos pasivos y alta rentabilidad mediante el arrendamiento de puestos a profesionales independientes del rubro. ​OPCIONES Y CONDICIONES DE COMERCIALIZACION ​Se contemplan dos modalidades de adquisición para facilitar la negociación: ​Precio al contado: USD 49.000. ​Opción financiada: Entrega inicial de USD 25.000 y el saldo restante en 25 cuotas de USD 1.200 (alcanzando un total financiado de USD 55.000). ​DISTRIBUCION Y SERVICIOS EN PLANTA PRINCIPAL ​La planta principal cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados muy bien aprovechados y diseñados para el flujo constante de clientes. ​En esta área se encuentran: ​Cinco puestos de trabajo completos para peluquería con sus respectivos sillones profesionales. ​Un espacio exclusivo equipado para servicio de manicuría y cuidado de uñas. ​Sector de lavacabezas ubicado al fondo del salón, compuesto por dos bachas profesionales. ​Una boutique de vestidos de fiesta integrada al negocio, destinada al alquiler y venta, que cuenta con una colección superior a los 250 vestidos. ​Comodidades adicionales que incluyen cocina kitchenette, espacio de descanso para el personal, placar para resguardo de pertenencias de clientes, pasillo de distribución con placar de gran capacidad para almacenamiento de mercadería y un baño completo. ​Distribución y servicios en planta baja y spa: ​A través de la escalera principal se accede a la planta baja, un espacio íntimo y reservado pensado para la relajación y tratamientos especializados: ​Sector de recepción y espera con escritorio adicional adaptado para servicio de manicuría. ​Espacio exclusivo para podología con sillón especializado. ​Dos salas privadas e independientes destinadas a masajes y tratamientos corporales. ​Una tercera sala privada equipada para cosmetología, extensión de pestañas y perfilado o maquillaje semipermanente de cejas. ​Potencial comercial y equipamiento: ​El establecimiento se transfiere con la totalidad de sus instalaciones, mobiliario, equipamiento específico de cada área y la cartera de clientes activa. Es una alternativa ideal tanto para inversores que busquen un emprendimiento en marcha con infraestructura completa como para quienes deseen explotar el modelo de arrendamiento de puestos en formato Cowork. ​Para coordinar una visita o solicitar información sobre condiciones contractuales y de alquiler, no dude en escribirnos.

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U$S 229.000

+ $ 6.500 GC
Oficina en Centro, Montevideo
2 Ambientes 2 Baños238 m²

Alquiler o venta - oficina ciudad vieja / centro

WORKPLACE Real Estate Ofrece: IMPORTANTE PISO DE OFICINA SOBRE AV. URUGUAY, FRENTE AL BANCO CENTRAL. OFICINA AL FRENTE CON VISTA DESPEJADA.MUY ILUMINADA. PRIMER PISO. EXCELENTE ESTADO. LA OFICINA: Con una superficie total de 218 metros cuadrados propios más PATIO INTERNO La oficina cuenta con: - Recepción con sala de espera - Patio exclusivo de buena dimensiones. Actualmente con plantas que generan un ambiente diferente y muy agradable, - Sala de reuniones de buenas dimensiones. - 3 despachos al frente con mucha luz - Open Office para 6 personas aprox. - Segundo Open Office al contrafrente. - Cocina definida con barra para comer. - 2 baños (1 completo) - Altillo con espacio de archivo y puesto de trabajo. Además: -Luminarias instaladas. -Aire acondicionado en todos los ambientes. - Equipada con muebles de muy buena calidad (No incluidos en el precio. A negociar) EL EDIFICIO: - Edificio de categoría con solo 5 unidades. - No se dispone de portería lo que redunda en GASTOS COMUNES BAJOS - Excelente mantenimiento. - Acceso por ascensor o escalera. Primer piso Gastos Comunes: Aprox. $U 6.500. A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes. VENTA o ALQUILER. Consulte. En venta posibilidad de financiar una parte. USD 170.000 más cuotas. CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

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U$S 103.000

+ $ 9.600 GC
Oficina en Centro, Montevideo
2 Ambientes 2 Baños79 m²

Alquiler- venta oficina - plaza independencia - centro

OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO SOBRE PLAZA INDEPENDENCIA. -Recepción y espera -Open office -Privado -Semi privado -Kitchenette -2 Baños ***GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO*** EL EDIFICIO Edificio CORPORATIVO de 20.000 m2 construidos. Frente de 38 metros hacia Plaza Independencia y a Colonia. Ubicado en pleno centro administrativo de Ciudad Vieja, cerca de todos los bancos. Dispone de 16 niveles sobre planta baja, más dos subsuelos destinados exclusivamente a estacionamiento. - Grupo Electrógeno. Sub Estación de UTE. - Aire Acondicionado Central / Frío - Calor. - Servicio de PORTERÍA y portero eléctrico; a su vez recepción con teléfono interno. - VIGILANCIA 24 hs. CCTV - Circuito Cerrado de TV. - Amplio Hall revestido con materiales nobles. - Cuatro ascensores de alta velocidad con amplia cabina. - Ascensor de servicio con entrada independiente. - Garajes opcionales -- CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler

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U$S 273.900

+ $ 9.743 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños204 m²

Venta apartamento siete oficinas centro cordón, renta inversión 18 de julio

7 Oficinas en excelente estado de conservación, ubicada en Avenida 18 de Julio 1459 bis, en el corazón de Montevideo, estas oficinas en ventas representan una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y concurrido. Ideal para inversores, renta de un 8,5% rentabilidad bruta. Con una superficie total de 204 m2, todos cubiertos, este espacio ofrece un ambiente amplio y versátil, perfecto para establecimientos de oficinas administrativas o cualquier actividad profesional que requiera de un entorno accesible y funcional; buffet de profesionales; academias; call center, etc. Su disposición frente garantiza visibilidad y fácil acceso, complementándose con la excelente movilidad de ómnibus disponibles en la zona.La propiedad se encuentra rodeada de una variada oferta de locales comerciales y servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario, incluyendo agua corriente, luz, internet, WiFi, y un ascensor que facilita el acceso. Gastos comunes bajos que ascienden a UY$9.743 totales por todas las oficinas, lo que asegura el mantenimiento adecuado de las áreas compartidas.Estas oficinas se presenta como una excelente inversión en una ubicación privilegiada, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y eficiencia. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo.Otros gastos relacionados al inmueble:Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3% + IVA (no incluidos en el valor de publicación).- Contribución inmobiliaria $24.113Primaria $ 6.677VENTA EXCLUSIVA.

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