Venta de Terrenos baratos en Canelones

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U$S 43.000

Terreno en Jaureguiberry, Canelones
452 m²

Venta lote19 en complejo privado jaureguiberry sur

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Gonzalez Feher SE VENDE terreno en complejo privado en Jaureguiberry sur (régimen de propiedad horizontal) El lote consta de 452m2 en total, y se ubica en el lateral de la primera línea, a 120 metros de la playa, dentro de la urbanización privada Pueblo de Mar. Pueblo de Mar está proyectado como un complejo turístico y de viviendas unifamiliares que se desarrollan en un predio total de 20 has en armonía con el medioambiente y el ecosistema del lugar. Cuenta con 180 metros sobre la costa del Río de la Plata con vistas a los cerros de Piriápolis y se compone de 166 lotes destinados a viviendas más espacios de senderos, canchas, bungalows, parador con servicio de playa (reposeras, sombrillas), piscina, y otros amenities proyectados como área de spa, guardería para niños, gimnasio, restaurante y salones para eventos. La supervisión de las construcciones está a cargo de una comisión de arquitectura para mantener un nivel homogéneo de las mismas y cuidar la estética del lugar. Las instalaciones de electricidad y agua son subterráneas. Cuenta con pozo de 70 metros de profundidad y equipo de bombeo para autoabastecimiento del predio. El acceso es por entrada sobre ruta Interbalnearia y el predio cuenta con vigilancia. El desarrollo brinda la posibilidad de vivir en un espacio tranquilo y seguro, en sintonía con la naturaleza y con fácil acceso tanto a Montevideo como a Maldonado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, mejor aire y convivencia sana con la naturaleza. Gastos comunes: $ 13.500 (cada pago trimestral) Fondo de reserva: USD 36 (cada pago trimestral) Contribución inmobiliaria anual: $ 33.000 aprox Posibilidad de entrega y financiación de saldo Honorario Inmobiliario: 3%+IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 44.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones
600 m²

Venta de terreno en barros blancos

Terreno con gran potencial ubicado en Villa Aeroparque, dentro del área del Plan Colonia Nicolich, un entorno en plena expansión que combina desarrollo, fácil accesibilidad y un marco urbanístico muy favorable. Con 600 m² y orientación sur sobre Alitalia y Ruta 101, este lote ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar una vivienda a medida en una zona que continúa creciendo de forma sostenida. La normativa vigente permite construir hasta 8,50 metros y tres niveles, con retiros frontales, laterales y posteriores que garantizan una implantación equilibrada y un entorno ordenado. El FOS del 40%, FOT del 120% y un mínimo del 50% de áreas verdes brindan una excelente capacidad de diseño y volumen edificable, mientras que la densidad admite una vivienda cada 400 m² incluso bajo régimen de propiedad horizontal, lo que habilita proyectos familiares, residenciales o de baja densidad con muy buena rentabilidad. Si bien el terreno requiere nivelación y actualmente no cuenta con servicios de agua ni energía eléctrica, estas características representan una inversión inicial prevista en desarrollos de este tipo y no limitan su amplio potencial. Su ubicación estratégica en una zona que continúa consolidándose, sumada a su normativa flexible y favorable, convierte este padrón en una excelente oportunidad para quienes buscan materializar un proyecto personal, desarrollar viviendas modernas o apostar a una inversión segura a mediano plazo. Honorarios Inmobiliarios 3% +IVA

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U$S 45.000

Terreno en Canelones
615 m²

Venta de terreno en parque del plata norte

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Praticis TERRENO EN VENTA PARQUE DEL PLATA CANELONES APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en Parque del Plata, ubicada estratégicamente sobre Calle LL. Este terreno se presenta en muy buen estado, listo para desarrollar proyectos residenciales o comerciales según las necesidades del inversor. La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Canelones, con acceso directo a una calle principal que facilita la circulación y visibilidad. Su localización permite aprovechar el crecimiento inmobiliario de la región, caracterizada por ser un destino de expansión residencial en los últimos años. El terreno cuenta con clasificación apto crédito, lo que simplifica los trámites financieros para quienes deseen financiar la operación. Esta condición lo convierte en una alternativa viable tanto para inversores particulares como para desarrolladores inmobiliarios. La zona ofrece servicios básicos consolidados y proximidad a comercios, educación y transporte. Parque del Plata mantiene un perfil de crecimiento sostenido, posicionándose como una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en propiedades con potencial de revalorización. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 47.500

Terreno en Empalme Olmos, Canelones
400 m²

Venta de terreno céntrico en empalme olmos

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Alonso Se vende terreno en excelente ubicación, a la entrada de Empalme Olmos, tan solo a una cuadra de la Ruta 8. Cuenta con una superficie de 400m2 de terreno y un F.O.S (factor de ocupación de suelo) del 60% y la posibilidad de construir hasta 7 metros (2 niveles de altura). Cuenta con declaración de caracterización urbana vigente. Terreno limpio, con buena altura sobre el nivel de la calle, del lado oeste limita con el fondo de un supermercado y del lado este presenta cerco natural de arboles y vegetación. La zona tiene muy buena conectividad por estar a pasos de la ruta 8. Calle pavimentada. Entorno residencial en crecimiento. Cercanía a servicios básicos como supermercados, centros educativos, centros de salud y transporte público. Topografía plana y despejada apta para construcción inmediata. Terreno de buena tamaño para vivienda con jardín, comercio barrial o depósito. Fibra óptica y energía eléctrica disponible en la calle. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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